中房瑞致國際項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)推廣案

中房瑞致國際項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)推廣案長沙點(diǎn)對(duì)點(diǎn)文化傳播有限公司敬呈

調(diào)控步步緊逼，樓市步步驚心，消費(fèi)者步步后退挑戰(zhàn)！

HOWTODo?如何激發(fā)受眾購買欲？如何第一時(shí)間獲得受眾關(guān)注？購房主體總體購買力有限調(diào)查報(bào)告顯示，從購房者基礎(chǔ)屬性來看，主流的購房群體年齡集中在26-35歲，家庭年收入多在11-20萬之間（39.1%），其次為10萬以下的家庭（28.8%），表明主流購房群體大多處于事業(yè)起步和發(fā)展期，因此從總體來看，購買力是有限的。數(shù)據(jù)來源：2012年第一季度中國指數(shù)研究院-中指調(diào)查房價(jià)是影響購買行為的主要因素購房并非小物品，需要支付出個(gè)人或者家庭的大半生積蓄，這對(duì)于購買力有限制的人來說，價(jià)格，不可置否地成為影響購房者處于觀望和抱遲疑態(tài)度的主要因素。數(shù)據(jù)來源：2012年第一季度中國指數(shù)研究院-中指調(diào)查剛性需求仍然旺盛調(diào)查報(bào)告顯示，目前消費(fèi)者雖然認(rèn)為價(jià)格太高，但剛需人群仍然是購房市場的主力。有42.6%的購房者因自己無房而選擇置業(yè)，29.6%的人因結(jié)婚而選擇買房，當(dāng)然，也有23.1%的購房者因改善需求而選擇購房，且購房二次以內(nèi)占據(jù)絕大多數(shù)。值得一提的是，互聯(lián)網(wǎng)一枝獨(dú)秀突起，成為購房者獲取購房信息的主要信息渠道。購房目的獲取購房信息的渠道購房次數(shù)數(shù)據(jù)來源：2012年第一季度中國指數(shù)研究院-中指調(diào)查現(xiàn)狀：通過以上數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，購房主體的總體購買力有限，價(jià)格對(duì)他們的購房行為影響較大！

怎樣刺激購買？

找到對(duì)住房有剛性需求的受眾！

從哪里突破？

我們認(rèn)為，您需要從互聯(lián)網(wǎng)開始散播樓盤信息！

分析小結(jié)技術(shù)先行，找到目標(biāo)人群媒體分析，找到對(duì)的地兒富媒體創(chuàng)意沖擊，留住人全方位實(shí)時(shí)監(jiān)測，最大化廣告效果長沙點(diǎn)對(duì)點(diǎn)攜手上海傳漾能幫您做的……4231傳播需求回顧傳播時(shí)間：1年以內(nèi)傳播地域：湖南傳播目標(biāo)：新品上市，擴(kuò)大知名度預(yù)算：10w百萬生活體，打造繁華便捷生活人民路上唯一的120萬平米綜合體項(xiàng)目，以其城市新中心的發(fā)展動(dòng)力、重量級(jí)央企的品牌實(shí)力、領(lǐng)航大盤的規(guī)模配套，成為全方位提升人居水準(zhǔn)的都匯生活體。項(xiàng)目優(yōu)勢項(xiàng)目優(yōu)勢中房·瑞致國際，預(yù)計(jì)10月中下旬開盤，主推94-129㎡純板式房源，目前VIP升級(jí)金卡享受存1000元優(yōu)惠20000元，樣板間將于10月上旬正式對(duì)外開放。Target購房以自住為主的人在購房群體中，無論是第一次購房，還是二次置業(yè)，為了更好地實(shí)現(xiàn)房屋的自住功能；其中，第一次購房群體主要是為了結(jié)婚用房的年輕群體，這部分群體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)有限，購買力不足，多是得到父母支援或是自行進(jìn)行房屋貸款；第二次購房多為家庭擴(kuò)容改善住房條件的中年群體。數(shù)據(jù)來源：2011年湖南房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告根據(jù)本次產(chǎn)品屬性，我們的目標(biāo)受眾鎖定為首次購房以自住為主的人！Target-目標(biāo)受眾基礎(chǔ)特征首次購房群體：25-35歲，普通上班族，自住需求旺盛消費(fèi)習(xí)性：愛好娛樂休閑，追求個(gè)性的體現(xiàn)，注重性價(jià)比，感性消費(fèi)欲強(qiáng)烈技術(shù)先行，找到目標(biāo)人群媒體分析，找到對(duì)的地兒富媒體創(chuàng)意沖擊，留住人全方位實(shí)時(shí)監(jiān)測，最大化廣告效果1423行為定向，找到人通過cookie+IP，鎖定目標(biāo)受眾所在地，并長時(shí)間追蹤一些cookie的網(wǎng)上瀏覽行為行為追蹤根據(jù)目標(biāo)行為的軌跡，進(jìn)行興趣點(diǎn)記錄和標(biāo)記軌跡記錄依據(jù)興趣點(diǎn)分類，判斷目標(biāo)cookie的行為偏好行為分類根據(jù)定向原理，通過對(duì)追蹤的受眾進(jìn)行行為分析，找到對(duì)產(chǎn)品感興趣的人群，進(jìn)行精準(zhǔn)廣告投放，抓住目標(biāo)受眾根據(jù)行為定向原理，精準(zhǔn)抓取目標(biāo)受眾。行為定向使廣告直接針對(duì)廣告主需要針對(duì)的目標(biāo)人群，只讓對(duì)產(chǎn)品感興趣且有購買需求的人看到您的廣告，減少點(diǎn)擊廣告的訪客流失。傳漾Data庫抽取目標(biāo)Cookies根據(jù)以上部分?jǐn)?shù)量，湖南省的相關(guān)cookie數(shù)量約為435,650備注：以上cookie數(shù)為部分統(tǒng)計(jì)，且為不去重的數(shù)量統(tǒng)計(jì)實(shí)時(shí)更新的cookie的海量收納，現(xiàn)已有7億多cookies在庫中，選擇匹配目標(biāo)受眾屬性的特征進(jìn)行搜索：25-35歲，上班族近來頻繁訪問房地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)頁示例圖為：SAMDATA數(shù)據(jù)庫搜索結(jié)果展示總結(jié)：通過受眾行為標(biāo)簽，找到目標(biāo)受眾，并抽取目標(biāo)cookies進(jìn)行精準(zhǔn)廣告投放。搜索條件搜索結(jié)果地域定向地域定向湖南通過IP鎖定湖南區(qū)域范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目有興趣的目標(biāo)受眾進(jìn)行精準(zhǔn)投放技術(shù)先行，找到目標(biāo)人群媒體分析，找到對(duì)的地兒富媒體創(chuàng)意沖擊，留住人全方位實(shí)時(shí)監(jiān)測，最大化廣告效果2413權(quán)威數(shù)據(jù)透視受眾觸媒習(xí)慣

根據(jù)目標(biāo)受眾的屬性，采用各媒體一周覆蓋總?cè)藬?shù)和TGI的雙重指標(biāo)進(jìn)行衡量，選擇與受眾匹配度高的媒體圈進(jìn)行廣告的針對(duì)性投放此次，新品上市，在預(yù)算許可的情況下，我們根據(jù)產(chǎn)品屬性與群體的觸媒習(xí)慣以及傳漾以往的歷史投放效果，選擇社區(qū)、生活、新聞門戶類和財(cái)經(jīng)類媒體圈進(jìn)行廣告的投放*TGI:=目標(biāo)用戶占到網(wǎng)站的百分比/目標(biāo)用戶占到全體網(wǎng)民的百分比×100，該指標(biāo)超過100越多，說明該網(wǎng)站與目標(biāo)用戶越符合目標(biāo)人群屬性：25-35歲，個(gè)收≥3000元受教育良好的普通上班族地域定向：湖南具體媒體推薦備注：1、為保證正常投放，具體排期和客戶以上媒體仍需確認(rèn)；

2、地域定向：湖南技術(shù)先行，找到目標(biāo)人群媒體分析，找到對(duì)的地兒富媒體創(chuàng)意沖擊，留住人全方位實(shí)時(shí)監(jiān)測，最大化廣告效果4231頻次控制，最大化受眾體驗(yàn)根據(jù)系統(tǒng)對(duì)傳漾AdSame歷史投放的數(shù)據(jù)分析，及視覺心理學(xué)研究證明，3-7次的廣告頻率，是最佳影響幅度有效曝光過度曝光曝光不足建議頻次優(yōu)化為6次/cookie節(jié)約曝光浪費(fèi)；增加覆蓋率；最大化預(yù)算效力技術(shù)先行，找到目標(biāo)人群媒體分析，找到對(duì)的地兒富媒體創(chuàng)意沖擊，留住人全方位實(shí)時(shí)監(jiān)測，最大化廣告效果3241效果KPI考核此次新品上市，總預(yù)算為10w，我們預(yù)計(jì)為您帶來2038000次曝光平均點(diǎn)擊率約為2%覆蓋至少約283009人《新經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊》曾發(fā)表文章稱：富媒體廣告點(diǎn)擊率比傳統(tǒng)廣告點(diǎn)擊率平均高5倍左右，與傳統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)廣告平均0.3%的點(diǎn)擊率相比，我們富媒體的廣告效果占據(jù)絕對(duì)的優(yōu)勢！TotalCPM(預(yù)估總曝光量):2038CPM(曝光單價(jià)):49.06TotalClick(預(yù)估總點(diǎn)擊量):36322CPC(點(diǎn)擊單價(jià)):2.75創(chuàng)意輪播消費(fèi)者任何時(shí)間訪問任何傳漾網(wǎng)絡(luò)內(nèi)的網(wǎng)站都能獲得連貫的品牌體驗(yàn)加深創(chuàng)意印象，避免用戶疲勞實(shí)時(shí)優(yōu)化傳漾Dolphin技術(shù)即時(shí)監(jiān)測廣告投放情況消除獨(dú)立網(wǎng)站之間的界限，跨網(wǎng)站跨廣告形式進(jìn)行實(shí)時(shí)優(yōu)化，獲取最優(yōu)效果多種技術(shù)手段，保證廣告投放更經(jīng)濟(jì)有效全面數(shù)據(jù)監(jiān)測PV、UV和印象數(shù)點(diǎn)擊數(shù)和點(diǎn)擊率互動(dòng)點(diǎn)擊率注冊(cè)率和購買轉(zhuǎn)化率Mini-site二跳率和PV/UV……實(shí)時(shí)廣告效果追蹤和監(jiān)測多維數(shù)據(jù)分析按小時(shí)/天/周/月按網(wǎng)站/頻道/廣告位/網(wǎng)絡(luò)按地域/IP地址按創(chuàng)意/廣告形式按廣告頻次……

傳播效果優(yōu)化實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)測后續(xù)行為追蹤持續(xù)效果分析顯示量、點(diǎn)擊報(bào)表地域報(bào)表、頻次報(bào)表、點(diǎn)擊決策報(bào)表基礎(chǔ)數(shù)據(jù)報(bào)表唯一訪客、停留時(shí)長、流失率持續(xù)效果分析廣告覆蓋度廣告重合度廣告影響度深度數(shù)據(jù)挖掘基本報(bào)表管理多維度的數(shù)據(jù)提供、分析透明投放平臺(tái)，與第三方合作進(jìn)行全方位衡量與驗(yàn)證我們提供由傳漾開發(fā)的全國首屈一指的網(wǎng)絡(luò)廣告效果監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)所有監(jiān)測數(shù)據(jù)均經(jīng)過

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