房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -北京房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2022年12月

2022年12月0120120120-100同比下降17.9%，環(huán)比下降36.3%；全國(guó)商品房銷售額為9815.4億元，同比下降32.2%，環(huán)月-2022年12月北京市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率%0-100012012012000積012012012000同比下降18.97%。工面積為98.16萬(wàn)㎡，同比下降57.30%，環(huán)比增長(zhǎng)279.88%；房屋竣工97.03萬(wàn)㎡，同比下降68.51%，環(huán)比下降月-2022年12月北京市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速施工面積新開(kāi)工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同比%0-100012012012月，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為293.02億元，同比下降17.44%。月-2022年12月北京市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速%%003000501500-5-10--10-150002102725.3億元，同比下降14.58%。月，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為449.3億元，同比下-2022年12月北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速0住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房去年同期收窄022年北京市新建住宅價(jià)格累計(jì)漲幅走勢(shì)%864202016201720182019202020212022000500000500000500000500000%10-0.2-0.4-0.6-0.8)8)83974-9852057238-8397434004-5723824114-3400419285-241142022年1-12月,西城區(qū)、海淀區(qū)、東城區(qū)等區(qū)域?yàn)楸本┥唐纷≌?不含保障性住房)成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域4.9%、11.6%、9.9%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有東城區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)等，同比分別下%、23.6%、16.4%。2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交均價(jià)情況環(huán)比98520-13.7102465-21.352.9839744.282373-6.32.576821-33.141769-62.9-10.8762259.9722204.4-2.17312611.678069.67.26154419.4621419.20.757238-9.166394.87.247674-2.638739-21.2-25.647065-1495485.16.946081-9.249818-1.10.934004-23.6427094.49.433560-16.442921.5-3.332626-8.431752-13.52.73134435113.213.5區(qū)24114-5.12542073.6-1.820400-14.524378-4.822.71928514.92552153.612.5|價(jià)格水平-二手房幅較去年同期收窄2016年-2022年北京市二手住宅價(jià)格累計(jì)漲幅走勢(shì)%987654321005個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲3.05%，漲幅較去年同期收0000000%10-0.2-0.4住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2022年，北京商品住宅(不含保障性住房)成交面積為766.5萬(wàn)㎡，同比下降24.1%；商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為66050套，2016年-2022年北京市商品住宅(不含保障性住房)成交量及同比走勢(shì)累計(jì)成交面積%100000000020162017201820192020202120222022年12月，北京商品住宅(不含保障性住房)成交面積為61.78萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)7%，同比下降16.28%；商品住宅(不含保障性住房)，環(huán)比增長(zhǎng)10.3%，同比下降5.92%。2019-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面萬(wàn)㎡積走勢(shì)0123456789101112住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2022年1-12月,大興區(qū)、順義區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)等區(qū)域?yàn)楸本┥唐纷≌?不含保障性住房)成交主力區(qū)域，共成交284.67萬(wàn)㎡，占城市成交面積.1%、70.8%、41.1%；成交面積同比下降的降57.0%、36.8%、34.8%。2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交面積情況(萬(wàn)㎡)(萬(wàn)㎡)環(huán)比103.8314.131.358.1-24.7-50.378-10457-7832-5715-321-15102.5513.9-24.58.61.9-12.937.3朝陽(yáng)區(qū)78.310.616.27.61.3-1.8-3.6昌平區(qū)68.419.3-12.55.528.946.2-40.4海淀區(qū)66.275.42.053.3-42.1-32.1通州區(qū)56.97.7-24.88.32.533.7豐臺(tái)區(qū)52.747.1-32.516.298.8165房山區(qū)40.325.5-36.82.013.3-39.5-33.5石景山區(qū)32.184.4-34.82.263.7-54.714.8開(kāi)發(fā)區(qū)27.983.8-56.32.574.2-22.923.4東城區(qū)27.493.7489.11.021.6-53.3-7.9密云區(qū)24.213.3-570.841.4-86.92.6門頭溝區(qū)20.682.841.1412.365.3-19.3|成交規(guī)模-二手房33894套，同比下降29.9%。022年北京市二手住宅成交量及同比走勢(shì)%0-000201620172018201920202021202222年12月北京市二手住宅月度成交面積走勢(shì)0123456789101112|成交規(guī)模-二手房域?yàn)楸本┒肿≌山恢髁^(qū)域，共成交6萬(wàn)套，占城市成交套數(shù)的46.9%。成交套數(shù)同比下35.6%、35.1%、34.8%。12月北京市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況套)套)環(huán)比3194423.9-33.51546011.5-34.1豐臺(tái)區(qū)1542711.5-31.9昌平區(qū)109868.2-30.6大興區(qū)10653-21.4通州區(qū)87206.5-17西城區(qū)80016-35.1房山區(qū)70605.3-24.3東城區(qū)56314.2-30.9順義區(qū)51003.8-25.8石景山區(qū)46783.5-24.6密云區(qū)26782-35.6門頭溝區(qū)16751.3-184.7%住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房4.7%北京90(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最月，從總價(jià)段來(lái)看，北京300(含)-400萬(wàn)元總價(jià)段成交套分點(diǎn)。%% ㎡以上00㎡-300㎡27.6%120(含)-160㎡28.3%90(含)-120㎡27.9%60(含)-90㎡%3.1%% 7.1%%%3.1%% 7.1%% %%住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房月，從單價(jià)段來(lái)看，北京50000(含)-60000元單價(jià)段成交%%0.1%(含)元以上-80000元)-70000元00(含)-60000元00(含)-50000元-40000元含)-30000元含)-25000元40.1%.7%.7%38.1%住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房月北京市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段120㎡0㎡以下10000000180萬(wàn)0000000000萬(wàn)000000000940000001000000萬(wàn)90000581000-500萬(wàn)5002-600萬(wàn)2004萬(wàn)00007000萬(wàn)0050-1000萬(wàn)03420168420078000010009312-供應(yīng)2022年，北京商品住宅(不含保障性住房)月均新批上市面積為8萬(wàn)㎡，同比下降12.4%。2016年-2022年北京市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)量及同比走勢(shì)00020162017201820192020202120222022年12月，北京商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積為2萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)114.74%，同比下降15.74%。2019-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積走勢(shì)0123456789101112-供應(yīng)2022年1-12月,朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、昌平區(qū)等區(qū)域?yàn)楸本┥唐纷≌?不含保障性住房)供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)284.87萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積區(qū)、東城區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)101.6%、97.1%、85.6%；新批上市面積同比區(qū)等，同比分別下降86.2%、78.1%、77.1%。2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域新批上市面積情況(萬(wàn)㎡)(萬(wàn)㎡)環(huán)比106.42-1.14.758.455.778-10653-7826-534-262-4100.6416.150.816.7629.773.377.8112.497.111.09.6184.3-35.863.0810.1-40.52.764.953.238.59.7海淀區(qū)46.157.410.715.7527.9大興區(qū)44.27.1-48.3平谷區(qū)26.234.2101.6門頭溝區(qū)22.073.580.1東城區(qū)18.122.985.64.668.2石景山區(qū)17.652.8-61.2開(kāi)發(fā)區(qū)14.92.4-62.100通州區(qū)14.612.3-78.100密云區(qū)13.742.2-55.900懷柔區(qū)4.340.7-86.200延慶區(qū)1.850.3-77.10.751.3-88.1供求關(guān)系-銷供比2018年1月-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m202022年12月,北京商品住宅(不含保障性住房)銷供比為1.09,較去年同期有所下降。2018年1月-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)銷供比走勢(shì)76543210住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域銷供比情況區(qū)5.21.174.020.620.063.891.132.760.392.50.252.252.350.931.421.881.630.251.821.080.743.871.761.81-0.051.631.280.343.134.341.520.481.040.221.441.51-0.070.130.94-0.260.210.190.881.98-1.10.50.970.540.761.31-0.560.730.740.630.112.540.570.96-0.40.521.17-0.650.60.522022年12月,北京商品住宅(不含保障性住房)可售面積約1263.35萬(wàn)m2,環(huán)比增長(zhǎng)0.15%,同比增長(zhǎng)8.19%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為19.8個(gè)月,環(huán)2018年1月-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間140000月50067.81-庫(kù)存及去化067.812022年12月，北京市商品住宅(不含保障性住房)庫(kù)存主要集中在順義區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、大興區(qū)，可售面積分別為187.7萬(wàn)㎡、180.4萬(wàn)㎡、。2022年12月北京市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡月8014041404.480住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2022年北京市企業(yè)成交金額排行榜13.88799.9924362803066384展47921586金地集團(tuán)6.8171751884.5595837市企業(yè)成交面積排行榜13.88799.992436280384展479215066386金地集團(tuán)6.81784.5588.21911751企業(yè)月北京市企業(yè)成交金額排行榜1.81872261703665940595展4360067金地集團(tuán)0468933766月北京市企業(yè)成交面積排行榜1.81872236170466595展43600628170598169337住宅項(xiàng)目1203455院1608773587329.019.37035573737373.01.37住宅項(xiàng)目1023院145康璟家園67747.019808959.7355住宅項(xiàng)目12013金隅昆泰云筑7784金悅郡1928256077北科建水岸雁棲48669939860院8877197719金悅郡464693889388住宅項(xiàng)目1金悅郡9.192822北科建水岸雁棲5.7430145金隅昆泰云筑9.77860774.93986089路勁御和府4.35625和府-基本信息三居地區(qū),低總價(jià),小戶型202018-12-12202018-12-1242142157(2022-11)時(shí)間177重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m2021年12月-2022年12月招商雍合府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)5000200021-1222-1022-1122-127455800042220383562429120482001570招商雍合府分戶型成交情況50000400003000020000100000套數(shù)面積價(jià)1成交價(jià)10000-120648223483815790-160651926880838157住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖D室2廳1衛(wèi)1廚_84.0m2招商雍合府_G戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_87.0m2F室2廳1衛(wèi)1廚_87.0m2招商雍合府_C戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_131.0m2招商雍合府_E戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_86.0m2招商雍合府_B戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_88.0m2-基本信息佲悅大都匯_實(shí)景圖_辦公示范區(qū)實(shí)景圖都匯項(xiàng)目基本信息53m24部分帶裝修保利物業(yè)管理(北京)有限公司9-309-3043088(2022-12)時(shí)間2015-10/m2注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況月-2022年12月保利佲悅大都匯成交量?jī)r(jià)走勢(shì)00021-1222-1022-112-12241000000000000004308800000000000都匯分戶型成交情況套數(shù)面積價(jià)2成交價(jià)9999038088088038088088-基本信息入口實(shí)景圖通州區(qū)-臺(tái)湖m200m239-309-30時(shí)間2011-11m2注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況套數(shù)面積價(jià)2成交價(jià)30-1201住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖北京經(jīng)開(kāi)壹中心_北京經(jīng)開(kāi)壹中心1居室戶型圖_1室1廳北京經(jīng)開(kāi)壹中心_北京經(jīng)開(kāi)壹中心2居室戶型圖_2室1廳1衛(wèi)1廚_77.35m2北京經(jīng)開(kāi)壹中心_北京經(jīng)開(kāi)壹中心1居室戶型圖_1室1衛(wèi)北京經(jīng)開(kāi)壹中心_北京經(jīng)開(kāi)壹中心3居室戶型圖_3室1廳1衛(wèi)1廚_90.62m2北京經(jīng)開(kāi)壹中心_北京經(jīng)開(kāi)壹中心3居室戶型圖_3室1廳北京經(jīng)開(kāi)壹中心_北京經(jīng)開(kāi)壹中心3居室戶型圖_3室1廳1衛(wèi)1廚_91.25m212月,北京商業(yè)成交均價(jià)為21480元/㎡，同比下跌23.1%。㎡，環(huán)比上漲3%，同比下跌20.4%。-2022年12月北京市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)00000000%0-100商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模京商業(yè)成交面積為80.4萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)26.0%。022年北京市商業(yè)成交量及同比走勢(shì)%00201620172018201920202021202222年12月北京市商業(yè)成交面積走勢(shì)86420123456789101112京商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交39.77萬(wàn)㎡，占城市成交面積的50.8%。其中，成交面區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)3282.6%、3124.9%、1179.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有海淀區(qū)、密云12月北京市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況(萬(wàn)㎡)(萬(wàn)㎡)環(huán)比15.6520213.50.555.4-65.372.49-165-93-50-315.5619.94.1340.4563.1石景山區(qū)8.5610.9375.62.9829.22302.44474.8延慶區(qū)6.968.91179.6通州區(qū)5.4727.20.19-73.2-68.3門頭溝區(qū)4.776.1129.1-99.1房山區(qū)4.195.440.141.3-86.7-72.2豐臺(tái)區(qū)4.185.3-45.11.2612.416.7126.5順義區(qū)3.434.4-12.70.090.9-83.3-94.9昌平區(qū)2.823.6-12.80.080.8-87.7-74.3懷柔區(qū)2.3133282.6001.842.4-82.50.232.2-97.4114.4商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)京商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為40.2萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)12.0%。022年北京市商業(yè)項(xiàng)目月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)%0002016201720182019202020212022月，北京商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為14.08萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)22年12月北京市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)864201234567891011121心122代722310415心6411116區(qū)7981區(qū)9奧林匹克公園中心區(qū)地下空間(商570奧1心122代7223百誠(chéng)興盛商廈77區(qū)4411116區(qū)5161區(qū)71081區(qū)938417741-10-1012月,北京辦公樓成交均價(jià)為26993元/㎡，同比下跌3.4%。/㎡，環(huán)比下跌23.7%，同比下跌2.4%。-2022年12月北京市辦公樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)%%0000004035000000辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模京辦公樓成交面積為68.4萬(wàn)㎡，同比下降23.1%。022年北京市辦公樓成交量及同比走勢(shì)%交面積同比6001500000-10002016201720182019202020212022月，北京辦公樓成交面積為10.39萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)146.21%22年12月北京市辦公樓成交面積走勢(shì)50123456789101112成交主力區(qū)域，共成交33.33萬(wàn)㎡，占城市成交面積的48.7%。其中，成交面0.1%、75.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有密云區(qū)、懷柔區(qū)、比分別下降98.7%、89.4%、71.9%。12月北京市辦公分區(qū)域成交面積情況環(huán)比10-126-104-62-40-2區(qū)12.2617.966.369.2202.535151.411.4416.7-21.73.223.811450.99.6214.146.50.272.6-44-86.8區(qū)6.449.468.70.060.5-80-856.399.375.36.078.9-31.52.1620.8-23.11350.64.436.5110.10.949217.746.23.495.1-33.13.074.5-71.90.353.4-51.35.22.313.4300.41597.11.522.213.40.070.7-73.9-55.1西城區(qū)0.73936.2平谷區(qū)0.450.7-60.30.030.3-70.2-28.8懷柔區(qū)0.180.3-89.40.090.9-94.5555.2密云區(qū)0.01-98.7辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)京辦公項(xiàng)目新批上市面積為42.9萬(wàn)㎡，同比下降35.9%。022年北京市辦公項(xiàng)目月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)%應(yīng)面積同比00150100500-802016201720182019202020212022月，北京辦公項(xiàng)目新批上市面積為18.19萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)22年12月北京市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)5012345678910111212月北京市土地市場(chǎng)推出情況土地供求12月北京市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)65-24.4576.72-39.9306676.3-14.381.36-24.612606-20.836-5.3299.712.99622.1-66.730.83-67.88098628.9用地-20.1988.62-3219838-2.912月北京市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化55-14.1484.71-29.6333258.25.7-0.21615.31-23.83078.6811.814038-17.4110.46-7.629-23.7240.01-23.610358.124.85-17.4-7038.28-77.2672250.8-1325.73-65.7用地-18841.68-32.22110511.75.1-0.51776.35-24.2%各類用地|土地供求%12月，北京共推出各類用地規(guī)劃建筑面積988.62萬(wàn)㎡，同比下降32.03%;成交規(guī)劃建筑面積841.68萬(wàn)㎡，同比下降32.18%。月，北京共推出各類用地規(guī)劃建筑面積123.66萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)247.6%;成交規(guī)劃建筑面積20.61萬(wàn)㎡，同比下降84.46%。-2022年12月北京市各類用地推出與成交同比走勢(shì)推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0000400000土地價(jià)格12月,北京成交樓面均價(jià)為21105元/㎡，同比上漲11.7%;平均溢價(jià)率為5.14%，較去年同期下降0.53個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)。月,北京成交樓面均價(jià)為2191元/㎡，環(huán)比下跌90.89%,同比下跌90.07%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降9.68個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下，環(huán)比下降96.76%,同比下降98.46%。-2022年12月北京市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)004500000000%50區(qū)域12月北京市各區(qū)縣各類用地供求情況數(shù)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)變化百分點(diǎn))-1312-1761320519885963-175-10055045-199577013150630220113390-112月，北京共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積576.72萬(wàn)㎡，同下降29.61%。宅用地規(guī)劃建筑面積53.18萬(wàn)㎡-2022年12月北京市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)%%0005000-2022年12月北京市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率500.70.60.50.40.30.20.1012月,北京成交樓面均價(jià)為33325元/㎡，同比上漲8.23%;平均溢價(jià)率為5.68%，較去年同期下降0.17個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)。-2022年12月北京市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000000000%5012月北京市各區(qū)縣住宅用地供求情況數(shù)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)變化百分點(diǎn))93965276609885662-177612753-133126430430-102200110118800113390-1商辦用地|土地供求下降24.64%;成交規(guī)劃建筑面積78.68萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)11.84%。月，北京共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積28.26萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)10.46%-2022年12月北京市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%000000012月,北京成交樓面均價(jià)為14038元/㎡，同比下跌17.4%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)110.46億元，同比下降7.62%。-2022年12月北京市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0%1012月北京市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))440348-102200290011880積價(jià)1北京市豐臺(tái)區(qū)右安門街道亞林西土地一級(jí)開(kāi)發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-12月北京市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1北京市豐臺(tái)區(qū)右安門街道亞林西土地一級(jí)開(kāi)發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-12月北京市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1北京市豐臺(tái)區(qū)右安門街道亞林西土地一級(jí)開(kāi)發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-12月北京市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))2022年1-12月北京市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1D-R二類居住用地75711668150882502北京市豐臺(tái)區(qū)地鐵九號(hào)線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊R2二類居住用地55500382950690003北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0013地塊R2二類居住用地71741419750585095北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0008地塊R2二類居住用地68046381000559924.16北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532447北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目29-318地塊R2二類居住用地5671229800052546.38北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.59北京市朝陽(yáng)區(qū)平