房地產(chǎn)市場報告 -北京房地產(chǎn)市場月報2022年12月

2022年12月0120120120-100同比下降17.9%，環(huán)比下降36.3%；全國商品房銷售額為9815.4億元，同比下降32.2%，環(huán)月-2022年12月北京市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率商品房銷售面積同比增長率%0-100012012012000積012012012000同比下降18.97%。工面積為98.16萬㎡，同比下降57.30%，環(huán)比增長279.88%；房屋竣工97.03萬㎡，同比下降68.51%，環(huán)比下降月-2022年12月北京市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比%0-100012012012月，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資額為293.02億元，同比下降17.44%。月-2022年12月北京市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速%%003000501500-5-10--10-150002102725.3億元，同比下降14.58%。月，北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為449.3億元，同比下-2022年12月北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速0住宅市場|價格水平-新房去年同期收窄022年北京市新建住宅價格累計漲幅走勢%864202016201720182019202020212022000500000500000500000500000%10-0.2-0.4-0.6-0.8)8)83974-9852057238-8397434004-5723824114-3400419285-241142022年1-12月,西城區(qū)、海淀區(qū)、東城區(qū)等區(qū)域為北京商品住宅(不含保障性住房)成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域4.9%、11.6%、9.9%；成交均價同比下跌的區(qū)域有東城區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)等，同比分別下%、23.6%、16.4%。2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交均價情況環(huán)比98520-13.7102465-21.352.9839744.282373-6.32.576821-33.141769-62.9-10.8762259.9722204.4-2.17312611.678069.67.26154419.4621419.20.757238-9.166394.87.247674-2.638739-21.2-25.647065-1495485.16.946081-9.249818-1.10.934004-23.6427094.49.433560-16.442921.5-3.332626-8.431752-13.52.73134435113.213.5區(qū)24114-5.12542073.6-1.820400-14.524378-4.822.71928514.92552153.612.5|價格水平-二手房幅較去年同期收窄2016年-2022年北京市二手住宅價格累計漲幅走勢%987654321005個百分點；同比上漲3.05%，漲幅較去年同期收0000000%10-0.2-0.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2022年，北京商品住宅(不含保障性住房)成交面積為766.5萬㎡，同比下降24.1%；商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為66050套，2016年-2022年北京市商品住宅(不含保障性住房)成交量及同比走勢累計成交面積%100000000020162017201820192020202120222022年12月，北京商品住宅(不含保障性住房)成交面積為61.78萬㎡，環(huán)比增長7%，同比下降16.28%；商品住宅(不含保障性住房)，環(huán)比增長10.3%，同比下降5.92%。2019-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面萬㎡積走勢0123456789101112住宅市場|成交規(guī)模-新房2022年1-12月,大興區(qū)、順義區(qū)、朝陽區(qū)等區(qū)域為北京商品住宅(不含保障性住房)成交主力區(qū)域，共成交284.67萬㎡，占城市成交面積.1%、70.8%、41.1%；成交面積同比下降的降57.0%、36.8%、34.8%。2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交面積情況(萬㎡)(萬㎡)環(huán)比103.8314.131.358.1-24.7-50.378-10457-7832-5715-321-15102.5513.9-24.58.61.9-12.937.3朝陽區(qū)78.310.616.27.61.3-1.8-3.6昌平區(qū)68.419.3-12.55.528.946.2-40.4海淀區(qū)66.275.42.053.3-42.1-32.1通州區(qū)56.97.7-24.88.32.533.7豐臺區(qū)52.747.1-32.516.298.8165房山區(qū)40.325.5-36.82.013.3-39.5-33.5石景山區(qū)32.184.4-34.82.263.7-54.714.8開發(fā)區(qū)27.983.8-56.32.574.2-22.923.4東城區(qū)27.493.7489.11.021.6-53.3-7.9密云區(qū)24.213.3-570.841.4-86.92.6門頭溝區(qū)20.682.841.1412.365.3-19.3|成交規(guī)模-二手房33894套，同比下降29.9%。022年北京市二手住宅成交量及同比走勢%0-000201620172018201920202021202222年12月北京市二手住宅月度成交面積走勢0123456789101112|成交規(guī)模-二手房域為北京二手住宅成交主力區(qū)域，共成交6萬套，占城市成交套數(shù)的46.9%。成交套數(shù)同比下35.6%、35.1%、34.8%。12月北京市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況套)套)環(huán)比3194423.9-33.51546011.5-34.1豐臺區(qū)1542711.5-31.9昌平區(qū)109868.2-30.6大興區(qū)10653-21.4通州區(qū)87206.5-17西城區(qū)80016-35.1房山區(qū)70605.3-24.3東城區(qū)56314.2-30.9順義區(qū)51003.8-25.8石景山區(qū)46783.5-24.6密云區(qū)26782-35.6門頭溝區(qū)16751.3-184.7%住宅市場|需求結構-新房4.7%北京90(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最月，從總價段來看，北京300(含)-400萬元總價段成交套分點。%% ㎡以上00㎡-300㎡27.6%120(含)-160㎡28.3%90(含)-120㎡27.9%60(含)-90㎡%3.1%% 7.1%%%3.1%% 7.1%% %%住宅市場|需求結構-新房月，從單價段來看，北京50000(含)-60000元單價段成交%%0.1%(含)元以上-80000元)-70000元00(含)-60000元00(含)-50000元-40000元含)-30000元含)-25000元40.1%.7%.7%38.1%住宅市場|需求結構-新房月北京市新房面積、總價成交結構面積段總價段120㎡0㎡以下10000000180萬0000000000萬000000000940000001000000萬90000581000-500萬5002-600萬2004萬00007000萬0050-1000萬03420168420078000010009312-供應2022年，北京商品住宅(不含保障性住房)月均新批上市面積為8萬㎡，同比下降12.4%。2016年-2022年北京市商品住宅(不含保障性住房)供應量及同比走勢00020162017201820192020202120222022年12月，北京商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積為2萬㎡，環(huán)比增長114.74%，同比下降15.74%。2019-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積走勢0123456789101112-供應2022年1-12月,朝陽區(qū)、豐臺區(qū)、昌平區(qū)等區(qū)域為北京商品住宅(不含保障性住房)供應主力區(qū)域，共供應284.87萬㎡，占城市供應面積區(qū)、東城區(qū)等，同比分別增長101.6%、97.1%、85.6%；新批上市面積同比區(qū)等，同比分別下降86.2%、78.1%、77.1%。2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域新批上市面積情況(萬㎡)(萬㎡)環(huán)比106.42-1.14.758.455.778-10653-7826-534-262-4100.6416.150.816.7629.773.377.8112.497.111.09.6184.3-35.863.0810.1-40.52.764.953.238.59.7海淀區(qū)46.157.410.715.7527.9大興區(qū)44.27.1-48.3平谷區(qū)26.234.2101.6門頭溝區(qū)22.073.580.1東城區(qū)18.122.985.64.668.2石景山區(qū)17.652.8-61.2開發(fā)區(qū)14.92.4-62.100通州區(qū)14.612.3-78.100密云區(qū)13.742.2-55.900懷柔區(qū)4.340.7-86.200延慶區(qū)1.850.3-77.10.751.3-88.1供求關系-銷供比2018年1月-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)供應及成交面積走勢萬m202022年12月,北京商品住宅(不含保障性住房)銷供比為1.09,較去年同期有所下降。2018年1月-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)銷供比走勢76543210住宅市場|供求關系-銷供比2022年1-12月北京市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域銷供比情況區(qū)5.21.174.020.620.063.891.132.760.392.50.252.252.350.931.421.881.630.251.821.080.743.871.761.81-0.051.631.280.343.134.341.520.481.040.221.441.51-0.070.130.94-0.260.210.190.881.98-1.10.50.970.540.761.31-0.560.730.740.630.112.540.570.96-0.40.521.17-0.650.60.522022年12月,北京商品住宅(不含保障性住房)可售面積約1263.35萬m2,環(huán)比增長0.15%,同比增長8.19%;短期庫存去化時間為19.8個月,環(huán)2018年1月-2022年12月北京市商品住宅(不含保障性住房)可售面積與庫存去化時間140000月50067.81-庫存及去化067.812022年12月，北京市商品住宅(不含保障性住房)庫存主要集中在順義區(qū)、朝陽區(qū)、大興區(qū)，可售面積分別為187.7萬㎡、180.4萬㎡、。2022年12月北京市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)庫存對比萬㎡月8014041404.480住宅市場|排行榜-企業(yè)2022年北京市企業(yè)成交金額排行榜13.88799.9924362803066384展47921586金地集團6.8171751884.5595837市企業(yè)成交面積排行榜13.88799.992436280384展479215066386金地集團6.81784.5588.21911751企業(yè)月北京市企業(yè)成交金額排行榜1.81872261703665940595展4360067金地集團0468933766月北京市企業(yè)成交面積排行榜1.81872236170466595展43600628170598169337住宅項目1203455院1608773587329.019.37035573737373.01.37住宅項目1023院145康璟家園67747.019808959.7355住宅項目12013金隅昆泰云筑7784金悅郡1928256077北科建水岸雁棲48669939860院8877197719金悅郡464693889388住宅項目1金悅郡9.192822北科建水岸雁棲5.7430145金隅昆泰云筑9.77860774.93986089路勁御和府4.35625和府-基本信息三居地區(qū),低總價,小戶型202018-12-12202018-12-1242142157(2022-11)時間177重點項目-成交情況m2021年12月-2022年12月招商雍合府成交量價走勢5000200021-1222-1022-1122-127455800042220383562429120482001570招商雍合府分戶型成交情況50000400003000020000100000套數(shù)面積價1成交價10000-120648223483815790-160651926880838157住宅市場|重點項目-戶型圖D室2廳1衛(wèi)1廚_84.0m2招商雍合府_G戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_87.0m2F室2廳1衛(wèi)1廚_87.0m2招商雍合府_C戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_131.0m2招商雍合府_E戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_86.0m2招商雍合府_B戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_88.0m2-基本信息佲悅大都匯_實景圖_辦公示范區(qū)實景圖都匯項目基本信息53m24部分帶裝修保利物業(yè)管理(北京)有限公司9-309-3043088(2022-12)時間2015-10/m2注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價重點項目-成交情況月-2022年12月保利佲悅大都匯成交量價走勢00021-1222-1022-112-12241000000000000004308800000000000都匯分戶型成交情況套數(shù)面積價2成交價9999038088088038088088-基本信息入口實景圖通州區(qū)-臺湖m200m239-309-30時間2011-11m2注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價重點項目-成交情況套數(shù)面積價2成交價30-1201住宅市場|重點項目-戶型圖北京經(jīng)開壹中心_北京經(jīng)開壹中心1居室戶型圖_1室1廳北京經(jīng)開壹中心_北京經(jīng)開壹中心2居室戶型圖_2室1廳1衛(wèi)1廚_77.35m2北京經(jīng)開壹中心_北京經(jīng)開壹中心1居室戶型圖_1室1衛(wèi)北京經(jīng)開壹中心_北京經(jīng)開壹中心3居室戶型圖_3室1廳1衛(wèi)1廚_90.62m2北京經(jīng)開壹中心_北京經(jīng)開壹中心3居室戶型圖_3室1廳北京經(jīng)開壹中心_北京經(jīng)開壹中心3居室戶型圖_3室1廳1衛(wèi)1廚_91.25m212月,北京商業(yè)成交均價為21480元/㎡，同比下跌23.1%。㎡，環(huán)比上漲3%，同比下跌20.4%。-2022年12月北京市商業(yè)成交價格及變化趨勢00000000%0-100商業(yè)市場|成交規(guī)模京商業(yè)成交面積為80.4萬㎡，同比增長26.0%。022年北京市商業(yè)成交量及同比走勢%00201620172018201920202021202222年12月北京市商業(yè)成交面積走勢86420123456789101112京商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交39.77萬㎡，占城市成交面積的50.8%。其中，成交面區(qū)等，同比分別增長3282.6%、3124.9%、1179.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有海淀區(qū)、密云12月北京市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況(萬㎡)(萬㎡)環(huán)比15.6520213.50.555.4-65.372.49-165-93-50-315.5619.94.1340.4563.1石景山區(qū)8.5610.9375.62.9829.22302.44474.8延慶區(qū)6.968.91179.6通州區(qū)5.4727.20.19-73.2-68.3門頭溝區(qū)4.776.1129.1-99.1房山區(qū)4.195.440.141.3-86.7-72.2豐臺區(qū)4.185.3-45.11.2612.416.7126.5順義區(qū)3.434.4-12.70.090.9-83.3-94.9昌平區(qū)2.823.6-12.80.080.8-87.7-74.3懷柔區(qū)2.3133282.6001.842.4-82.50.232.2-97.4114.4商業(yè)市場|供求關系-供應京商業(yè)項目新批上市面積為40.2萬㎡，同比增長12.0%。022年北京市商業(yè)項目月均供應量及同比走勢%0002016201720182019202020212022月，北京商業(yè)項目新批上市面積為14.08萬㎡，同比增長22年12月北京市商業(yè)項目新批上市面積走勢864201234567891011121心122代722310415心6411116區(qū)7981區(qū)9奧林匹克公園中心區(qū)地下空間(商570奧1心122代7223百誠興盛商廈77區(qū)4411116區(qū)5161區(qū)71081區(qū)938417741-10-1012月,北京辦公樓成交均價為26993元/㎡，同比下跌3.4%。/㎡，環(huán)比下跌23.7%，同比下跌2.4%。-2022年12月北京市辦公樓成交價格及變化趨勢%%0000004035000000辦公市場|成交規(guī)模京辦公樓成交面積為68.4萬㎡，同比下降23.1%。022年北京市辦公樓成交量及同比走勢%交面積同比6001500000-10002016201720182019202020212022月，北京辦公樓成交面積為10.39萬㎡，環(huán)比增長146.21%22年12月北京市辦公樓成交面積走勢50123456789101112成交主力區(qū)域，共成交33.33萬㎡，占城市成交面積的48.7%。其中，成交面0.1%、75.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有密云區(qū)、懷柔區(qū)、比分別下降98.7%、89.4%、71.9%。12月北京市辦公分區(qū)域成交面積情況環(huán)比10-126-104-62-40-2區(qū)12.2617.966.369.2202.535151.411.4416.7-21.73.223.811450.99.6214.146.50.272.6-44-86.8區(qū)6.449.468.70.060.5-80-856.399.375.36.078.9-31.52.1620.8-23.11350.64.436.5110.10.949217.746.23.495.1-33.13.074.5-71.90.353.4-51.35.22.313.4300.41597.11.522.213.40.070.7-73.9-55.1西城區(qū)0.73936.2平谷區(qū)0.450.7-60.30.030.3-70.2-28.8懷柔區(qū)0.180.3-89.40.090.9-94.5555.2密云區(qū)0.01-98.7辦公市場|供求關系-供應京辦公項目新批上市面積為42.9萬㎡，同比下降35.9%。022年北京市辦公項目月均供應量及同比走勢%應面積同比00150100500-802016201720182019202020212022月，北京辦公項目新批上市面積為18.19萬㎡，同比增長22年12月北京市辦公項目新批上市面積走勢5012345678910111212月北京市土地市場推出情況土地供求12月北京市土地市場推出情況積樓面均價65-24.4576.72-39.9306676.3-14.381.36-24.612606-20.836-5.3299.712.99622.1-66.730.83-67.88098628.9用地-20.1988.62-3219838-2.912月北京市土地市場成交情況積樓面均價變化55-14.1484.71-29.6333258.25.7-0.21615.31-23.83078.6811.814038-17.4110.46-7.629-23.7240.01-23.610358.124.85-17.4-7038.28-77.2672250.8-1325.73-65.7用地-18841.68-32.22110511.75.1-0.51776.35-24.2%各類用地|土地供求%12月，北京共推出各類用地規(guī)劃建筑面積988.62萬㎡，同比下降32.03%;成交規(guī)劃建筑面積841.68萬㎡，同比下降32.18%。月，北京共推出各類用地規(guī)劃建筑面積123.66萬㎡，同比增長247.6%;成交規(guī)劃建筑面積20.61萬㎡，同比下降84.46%。-2022年12月北京市各類用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0000400000土地價格12月,北京成交樓面均價為21105元/㎡，同比上漲11.7%;平均溢價率為5.14%，較去年同期下降0.53個百分點;各類用地出讓金達。月,北京成交樓面均價為2191元/㎡，環(huán)比下跌90.89%,同比下跌90.07%;平均溢價率為0%,較上月下降9.68個百分點,較去年同期下，環(huán)比下降96.76%,同比下降98.46%。-2022年12月北京市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢004500000000%50區(qū)域12月北京市各區(qū)縣各類用地供求情況數(shù)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)變化百分點)-1312-1761320519885963-175-10055045-199577013150630220113390-112月，北京共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積576.72萬㎡，同下降29.61%。宅用地規(guī)劃建筑面積53.18萬㎡-2022年12月北京市住宅用地推出與成交同比走勢%%0005000-2022年12月北京市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率500.70.60.50.40.30.20.1012月,北京成交樓面均價為33325元/㎡，同比上漲8.23%;平均溢價率為5.68%，較去年同期下降0.17個百分點;住宅用地出讓金達。-2022年12月北京市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢0000000000%5012月北京市各區(qū)縣住宅用地供求情況數(shù)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)變化百分點)93965276609885662-177612753-133126430430-102200110118800113390-1商辦用地|土地供求下降24.64%;成交規(guī)劃建筑面積78.68萬㎡，同比增長11.84%。月，北京共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積28.26萬㎡，同比增長10.46%-2022年12月北京市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%000000012月,北京成交樓面均價為14038元/㎡，同比下跌17.4%;平均溢價率為0%;商辦用地出讓金達110.46億元，同比下降7.62%。-2022年12月北京市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢0%1012月北京市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)440348-102200290011880積價1北京市豐臺區(qū)右安門街道亞林西土地一級開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤置地開發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺區(qū)玉泉營街道紀家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎教育用地85400571200668855華潤置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-12月北京市各類用地成交排行(按成交總價)積價1北京市豐臺區(qū)右安門街道亞林西土地一級開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤置地開發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺區(qū)玉泉營街道紀家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎教育用地85400571200668855華潤置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-12月北京市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1北京市豐臺區(qū)右安門街道亞林西土地一級開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤置地開發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺區(qū)玉泉營街道紀家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎教育用地85400571200668855華潤置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-12月北京市住宅用地成交排行(按成交總價)2022年1-12月北京市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1D-R二類居住用地75711668150882502北京市豐臺區(qū)地鐵九號線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級開發(fā)項目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊R2二類居住用地55500382950690003北京市豐臺區(qū)玉泉營街道紀家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎教育用地85400571200668855華潤置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0013地塊R2二類居住用地71741419750585095北京市豐臺區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項目FT00-0516-0008地塊R2二類居住用地68046381000559924.16北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地104753557750532447北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-318地塊R2二類居住用地5671229800052546.38北京市豐臺區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.59北京市朝陽區(qū)平