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文檔簡介

第三組:劉佳茜、王瑜、鄧琴、劉燕秋、劉芯廷、

蔣梨梨、李嬌、安寧、祝德明、柏舒霖融資租賃目錄：●融資租賃定義●融資租賃的發(fā)展階段●融資租賃分類●融資租賃特征●融資租賃與傳統(tǒng)租賃的比較●融資租賃風險●融資租賃優(yōu)缺點

●融資租賃定義：

指租賃公司按承租單位要求融通資金購買機械設(shè)備，在較長的契約或合同期內(nèi)提供承租單位使用的租賃業(yè)務(wù)。

融資租賃是以融通資金為主要目的的租賃，是融資與融物相結(jié)合的，帶有商品銷售性質(zhì)的借款活動，是現(xiàn)代企業(yè)籌集資金的一種新形式?！袢谫Y租賃的分類：→融資性租賃→經(jīng)營性租賃→杠桿租賃→委托租賃→分成租賃→轉(zhuǎn)租賃→回租●特征：1）兼有融資、融物兩種職能。2）涉及三方當事人的關(guān)系，至少訂立兩個合同。

租賃合同：出租方與承租方之間訂立

購貨合同：出租方與供貨方之間訂立3）承租方對設(shè)備和供貨商有選擇的權(quán)利。4）租賃期滿，承租方對設(shè)備的處置，按合同中規(guī)定歸承租方留購、續(xù)租或退回出租方。

融資租賃經(jīng)營租賃租金計算方法占用融資成本的時間租賃物使用時間風險和責任物權(quán)和債權(quán)分離物權(quán)和債權(quán)分離租賃的目的承租人獲得租賃物承租人短期使用租賃物物件的選擇承租人(客戶)自由選擇出租人購買，承租人選擇使用庫存無有租賃合同期限中長期(1年以上)一般多是短期使用標的物管理責任承租人(客戶)出租人保險承租人按約定購買出租人購買保險受益人出租人出租人中途解約不可以可以合同期滿的處理承租人(客戶)留購歸還出租人留購價格一般是象征意義的價格市場公允價格融資租賃與傳統(tǒng)租賃比較：

●融資租入固定資產(chǎn)的評價：

→優(yōu)點：1）籌資速度快2）限制條款少3）設(shè)備淘汰風險小4）財務(wù)風險小5）稅收

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