工程造價(jià)控制 第1章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

第1章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

通過學(xué)習(xí)建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成，了解工程造價(jià)控制的相關(guān)知識(shí)，掌握工程造價(jià)的構(gòu)成、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成、熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的含義及計(jì)算方法。能力目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)權(quán)重了解工程造價(jià)控制相關(guān)知識(shí)工程造價(jià)的含義、工程造價(jià)的特點(diǎn)、工程計(jì)價(jià)的特征、工程造價(jià)管理的含義、全面造價(jià)管理的含義、我國(guó)工程造價(jià)管理的目標(biāo)、工程造價(jià)管理的任務(wù)、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容、工程造價(jià)管理的組織10%掌握工程造價(jià)構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成30%掌握設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算10%掌握建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金包括的內(nèi)容及計(jì)算方法30%熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)經(jīng)營(yíng)有關(guān)其它費(fèi)用的含義及計(jì)算方法10%熟悉預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的含義及計(jì)算方法10%§1.1工程造價(jià)控制概述§1.2工程造價(jià)構(gòu)成概述§1.3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成§1.4建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成§1.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成§1.6預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅1.1工程造價(jià)控制概述

1.1.1工程造價(jià)及其特點(diǎn)

1．工程造價(jià)的含義含義一：從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部資產(chǎn)投資費(fèi)用。含義二：從市場(chǎng)交易的角度而言，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

應(yīng)用案例1-1

工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格，其含義有兩種，下列關(guān)于工程造價(jià)的表述正確的是（）

A．從投資者（業(yè)主）的角度而言，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費(fèi)用

B．從市場(chǎng)交易的角度而言，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)期或?qū)嶋H在交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格

C．工程造價(jià)只能涵蓋范圍一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目

D．通常人們將工程造價(jià)的第一種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格2．工程造價(jià)的特點(diǎn)1）大額性2）個(gè)別性3）動(dòng)態(tài)性4）層次性5）兼容性1.1.2工程計(jì)價(jià)的特征1．計(jì)價(jià)的單件性2．計(jì)價(jià)的多次性項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段投資估算概算造價(jià)修正概算造價(jià)預(yù)算造價(jià)合同價(jià)結(jié)算價(jià)實(shí)際造價(jià)3．計(jì)價(jià)的組合性建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。4．計(jì)價(jià)方法的多樣性5．計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性1.1.3工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容1．工程造價(jià)管理的含義1）建設(shè)工程投資費(fèi)用管理建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。2）建設(shè)工程價(jià)格管理工程價(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇。2．全面造價(jià)管理全面造價(jià)管理是有效的使用專業(yè)知識(shí)和專門的技術(shù)去計(jì)劃和控制資源、造價(jià)、盈利和風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括:1）全壽命期造價(jià)管理

2）全過程造價(jià)管理

3）全要素造價(jià)管理

4）全方位造價(jià)管理3．我國(guó)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容

1）工程造價(jià)管理的目標(biāo)合理地確定造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果。

2）工程造價(jià)管理的任務(wù)加強(qiáng)工程造價(jià)的全過程動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價(jià)格行為，促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。

3）工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容4．工程造價(jià)管理的組織

1）政府行政管理系統(tǒng)

2）企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)

3）行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)

1.2工程造價(jià)構(gòu)成概述

1.2.1我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。1.2.2我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用

建筑安裝工程費(fèi)用建設(shè)投資工程建設(shè)其它費(fèi)用（工程造價(jià)）預(yù)備費(fèi)

建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及家居購(gòu)置費(fèi)

直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金

土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

應(yīng)用案例1-2

某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1000萬元，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)２００萬元，建筑工程費(fèi)800萬元，安裝工程費(fèi)500萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用400萬元，基本預(yù)備費(fèi)150萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)350萬元，建設(shè)期貸款2000萬，應(yīng)計(jì)利息120萬元，流動(dòng)資金500萬元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為多少萬元？解：1000+200+800+500+400+150+350+120=3520萬元§1.3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成1.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

1、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。2、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)即進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)

1）進(jìn)口設(shè)備的交貨類別（1）內(nèi)陸交貨類（2）目的地交貨類（3）裝運(yùn)港交貨類2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成

1）進(jìn)口設(shè)備的交貨類別內(nèi)陸交貨類目的地交貨類裝運(yùn)港交貨類

應(yīng)用案例1-3

在進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，買方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最大的交貨方式是什么？解：進(jìn)口設(shè)備在不同交貨地點(diǎn)交貨，賣方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度不一樣的。在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨，買方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)提交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口，因此買方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比其他交貨方式的風(fēng)險(xiǎn)大。2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi)

應(yīng)用案例1-4

某項(xiàng)進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價(jià)為1792.19萬元，該批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，則該批設(shè)備的到岸價(jià)格(CIF）為多少？解：則所以到岸價(jià)格為

4、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率1.3.2工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率

1.4建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.4.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述1.4.2直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1．直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。直接費(fèi)直接工程費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)1.環(huán)境保護(hù)2.文明施工3.安全施工4.臨時(shí)設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運(yùn)費(fèi)7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11.施工排水、降水費(fèi)1)人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：⑴基本工資⑵工資性補(bǔ)貼⑶生產(chǎn)工人輔助工資⑷職工福利費(fèi)⑸生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)2）材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過程消耗掉的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)⑵材料運(yùn)雜費(fèi)⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)⑷采購(gòu)及保管費(fèi)⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3）施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（6）燃料動(dòng)力費(fèi)（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

應(yīng)用案例1-5

根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2003〕206號(hào)文件）的規(guī)定，下列各項(xiàng)中屬于施工機(jī)械使用費(fèi)的是（）。

A．機(jī)械夜間施工增加費(fèi)

B．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)

C．機(jī)械燃料動(dòng)力費(fèi)

D．機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)

E．司機(jī)的人工費(fèi)2、措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：

1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

2.文明施工費(fèi)

3.安全施工費(fèi)

4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

5．夜間施工費(fèi)6．二次搬運(yùn)費(fèi)7．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)9．腳手架費(fèi)10．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11．施工排水、降水費(fèi)1.4.3間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。間接費(fèi)規(guī)費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)

1.工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他1．規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。內(nèi)容包括：1）工程排污費(fèi)2）工程定額測(cè)定費(fèi)：3）社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4）住房公積金5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2）企業(yè)管理費(fèi)：

系指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，內(nèi)容包括：

(1)管理人員的基本工資

(2)差旅交通費(fèi)

(3)辦公費(fèi)

(4)固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)

(5)工具用具使用費(fèi)

(6)工會(huì)經(jīng)費(fèi)

(7)職工教育經(jīng)費(fèi)

(8)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

(9)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

(10)保險(xiǎn)費(fèi)

(11)稅金

(12)其他費(fèi)用1.4.4利潤(rùn)及稅金1.利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）2.稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。2.稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。①營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%②城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率（市區(qū)7%；縣鎮(zhèn)5%；農(nóng)村1%）③教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%稅率:納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)：3.413%

納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.348%

納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.220%建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)（1）+（2）4間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)[（3）+（4）]×相應(yīng)費(fèi)率6合計(jì)（3）+（4）+（5）7含稅造價(jià)（6）×（1+相應(yīng)稅率）建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)費(fèi)率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）

應(yīng)用案例1-6

某學(xué)校擬建一棟實(shí)驗(yàn)樓，建筑面積1350m2，根據(jù)施工圖紙計(jì)算出工程量，依據(jù)當(dāng)?shù)匦畔r(jià)算出直接工程費(fèi)合計(jì)為866505.02元，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)率為：措施費(fèi)費(fèi)率9%，間接費(fèi)費(fèi)率11％，利潤(rùn)率4.5%，稅率3.41%。按照現(xiàn)行的費(fèi)用項(xiàng)目組成方法和取費(fèi)程序，該工程的工程造價(jià)為多少元？解：以直接費(fèi)為基礎(chǔ)：措施費(fèi)=直接工程費(fèi)×9%＝866505.02×9%＝84224.29元；間接費(fèi)=（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)）×11％＝（866505.02＋84224.29）×11%＝1020049.71；利潤(rùn)＝（直接費(fèi)＋間接費(fèi)）×4.5％＝50951.48元；稅金＝（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)）×3.41％＝40347.35元。該工程造價(jià)為直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金＝1223554.01元?！?.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建安工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用包括三大類：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用1.5.1土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地使用權(quán)出讓金1.5.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)