參觀樓盤心得體會

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一．戶型劃分

1.“盛天龍灣”推出的商品房有兩房，三房，四房的都有，面積相宜，戶型結構設計合理。可供選擇的戶型較多，相對的面對的客戶群也較廣。價格的定位也較為適中，均價為每平米3300元至4300元。一期樓盤已銷售完，二期和三期正在開發(fā)當中。唯一不足之處就是距離城市中心較遠，四周的配套設施還沒有完善，但在目前的城市發(fā)展長遠目標來看，還是有肯定的升值潛力。

2.“東岸御花園”推出的商品房是大戶型，由140平米至200平米不等組成。因為該小區(qū)地理位置較佳，銷售定位為城市高端消費客戶，當然價格也是高端的，均價每平米6000元，而且還有價格上揚的趨勢。

二．服務質量

1.“盛天龍灣”的整個銷售環(huán)節(jié)有條不紊，有保安人員引導客戶進入小區(qū)，由專業(yè)的銷售人員接待客戶，全程陪伴客戶，對客戶的.問題做出詳盡的解答，并給每一個感愛好的客戶留下聯(lián)系名片及樓盤資料以供參考。

2.“東岸御花園”的銷售人員的專業(yè)素養(yǎng)也是不錯的，優(yōu)秀的樓盤總有相像之處。

三．促銷手段

1.“盛天龍灣”有大型的模擬樓盤和區(qū)域規(guī)劃圖，及各種戶型的模型。特殊之處是特地有一個展示廳向客戶展示了樓盤運用的建筑材料，使樓盤的質量有了保障。并有精致制作的樓盤宣揚手冊和單張，DVD光盤，年歷等。利用每個雙休日舉辦一些小活動與客戶進行互動溝通，并實行會員實惠制度。

2.“東岸御花園”投入的廣告宣揚力度也較大，在各種媒體投入了廣告。

參觀樓盤心得體會2

星河灣突出的有幾點：

一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比較突出，給人感覺整個園區(qū)干凈、整齊包括扶欄都是一塵不染；

二是綠化養(yǎng)護方面管理得當，綠化地清潔，花木生長茂密，沒有雜物，沒有壞死現(xiàn)象，并對較為珍貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當?shù)牡胤接脴擞浥茖ζ涿Q、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等都做了公告，可見管理人特別熟識花草樹木的名稱、特性和培植方法。

三是優(yōu)質的服務，走進物業(yè)管理公司，看到的是他們那微笑服務，熱忱對待住戶，做到了住戶有問必答，有求必應，為住戶解決實際困難，對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐性、細致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨特的一面，不管是從建筑還是其它設計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng)，走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的，設計上是科學的，功能上是齊全的，配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務嫻熟，思想活躍的管理隊伍。在物業(yè)管理上無不體現(xiàn)時時事事求創(chuàng)新，堅持高標準、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀花園，相比之下不足之處自然暴露出來，不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相對比，金碧世家物業(yè)管理公司在工作上也還存在著肯定的差距。作為行政主管，我深深感到自身工作的不足及壓力，因為公司的生死攸關我有很大的責任。

為有效地避開某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點，使辦公室工作處于最佳狀態(tài)：

首先培育全局觀念，從公司的整體須要動身，以公司最高效益為自己的工作宗旨。

其次是具有劇烈的參謀意識，在各個方面當好領導的助手，充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質量作為自己的首選目標，力求處理事情快速精確，事半功倍。

我信任只要有決心、有信念根據許主席的要求和標準，根據公司領導的要求把本職工作做好，定能為集團公司打造精品，重塑大恒做出貢獻。

參觀樓盤心得體會3

5月12日下午,參觀了星河灣、美林湖畔花園同時也看了金碧世紀花園，回來后頗有體會。

星河灣和美林湖畔花園在布局上、規(guī)劃上都各有千秋。

星河灣突出的有幾點：一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比較突出，給人感覺整個園區(qū)干凈、整齊包括扶欄都是一塵不染;二是綠化養(yǎng)護方面管理得當，綠化地清潔，花木生長茂密，沒有雜物，沒有壞死現(xiàn)象，并對較為珍貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當?shù)牡胤接脴擞浥茖ζ涿Q、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等都做了公告，可見管理人特別熟識花草樹木的名稱、特性和培植方法。三是優(yōu)質的服務，走進物業(yè)管理公司，看到的是他們那微笑服務，熱忱對待住戶，做到了住戶有問必答，有求必應，為住戶解決實際困難，對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐性、細致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨特的一面，不管是從建筑還是其它設計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng)，走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的，設計上是科學的，功能上是齊全的，配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務嫻熟，思想活躍的管理隊伍。在物業(yè)管理上無不體現(xiàn)時時事事求創(chuàng)新，堅持高標準、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀花園，相比之下不足之處自然暴露出來，不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相對比，金碧世家物業(yè)管理公司在工作上也還存在著肯定的差距。作為行政主管，我深深感到自身工作的不足及壓力，因為公司的生死攸關我有很大的責任。為有效地避開某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點，使辦公室工作處于最佳狀態(tài)，首先培育全局觀念，從公司的整體須要動身，以公司最高效益為自己的工作宗旨。其次是具有劇烈的參謀意識，在各個方面當好領導的助手，充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質量作為自己的首選目標，力求處理事