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文檔簡介
(4)會員制及產(chǎn)權(quán)式游客市場該類型主要為企業(yè)主、富豪、職場貴族等超高端人群;該類市場在珠三角及港澳地區(qū)有著密集的分布;該類市場的開發(fā)有助于減輕項目建設(shè)投資壓力,其對高消費群體的吸引力也較大。
2.目標細分市場1.土地利用規(guī)劃2.水系規(guī)劃3.交通流線規(guī)劃4.游線設(shè)計5.市政規(guī)劃6.環(huán)境保護規(guī)劃7.分期規(guī)劃研究Chapter5專項規(guī)劃SpecialPlan
土地利用規(guī)劃LandUse土地利用規(guī)劃LandUse土地利用規(guī)劃LandUse水系規(guī)劃WaterSystemPlan溪瀑河湖池澤交通流線規(guī)劃Circulation游線設(shè)計TourismLineDesign1、特色主題線通過文化展覽、參與娛樂、餐飲度假等,讓游客全方位體驗中醫(yī)藥文化。
主入口→游客服務(wù)中心→百年藥坊→百草園→七圣仙宮(七疊飛瀑)→國醫(yī)館→香蝶谷→百年藥坊(表演)→南天大酒店(宿))
2、文化體驗線以文化觀光體驗為主題,讓游客感受中醫(yī)文化的博大,通過參與性活動了解中醫(yī)藥知識。
次入口→七疊飛瀑→七圣仙宮→游客中心→百草園→百年藥坊→國醫(yī)館→香蝶谷游線設(shè)計TourismLineDesign
3、康體登山線讓游客在回歸生態(tài)的登山過程中探尋野生南藥,體驗運動養(yǎng)生的樂趣。次入口→七疊飛瀑→七圣仙宮→游客中心→百年藥坊→香蝶谷→望星亭→空中索橋→佩蘭草堂→沉香山館→南天會館→游客服務(wù)中心游線設(shè)計TourismLineDesign旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃TourismFacilitiesPlan給排水規(guī)劃DrainagePlan遵循生態(tài)設(shè)計理念,南天酒店區(qū)、杏林別院區(qū)、百年藥坊區(qū)分別設(shè)置污水處理系統(tǒng),干管盡量順坡敷設(shè),減少土方量。各分區(qū)通過污水管道將生活污水搜集,統(tǒng)一經(jīng)由污水處理設(shè)施處理后,將達到符合國家標準的水儲存在備用蓄水池,一部分作為消防用水,一部分作為日常灌溉水源,提高污水處理率和回用率,實現(xiàn)污水資源化。景區(qū)主要由市政管網(wǎng)供水;亦可根據(jù)實際情況,在滿足可行性條件下,采用水庫飲用水為輔助供水方式,完善儲水配套設(shè)施,滿足供水要求。采用“環(huán)狀+枝狀”的管網(wǎng)形式,結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要道路,配水干管布置成環(huán)狀,提高供水安全可靠性。給水規(guī)劃排水規(guī)劃電力電訊規(guī)劃ElectricPower&TelecomPlan規(guī)劃初期在南天大酒店、杏林別院以及百年藥坊設(shè)置使用終端,景區(qū)內(nèi)電訊線路的鋪設(shè)直接為這四處使用終端服務(wù),并為遠期使用提供干線。無線移動通信建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃,在不影響景區(qū)整體景觀視線的適當位置,可以設(shè)置必要的移動通信基站,滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動通信全部覆蓋的需要。近期結(jié)合景區(qū)實際情況統(tǒng)一規(guī)劃安排供電設(shè)施用地(變電站、線路走廊),以及在建筑中預(yù)留配電房位置。根據(jù)用電規(guī)模和負荷,設(shè)置配電所,銜接城市電網(wǎng)與景區(qū)內(nèi)輸配電網(wǎng)。鼓勵利用可持續(xù)清潔能源(如太陽能)為景區(qū)提供電力。電力規(guī)劃電訊規(guī)劃生態(tài)保護與植被培育規(guī)劃EcoProtection&VegetationCultivation生態(tài)保護目標涵養(yǎng)水源、改善水質(zhì)提高空氣質(zhì)量和小環(huán)境質(zhì)量保護生態(tài)系統(tǒng)功能及結(jié)構(gòu)的完整性建立立體結(jié)構(gòu)的仿生次生環(huán)境
植被培育規(guī)劃以中草藥物種搭建豐富地域植被,視覺及嗅覺結(jié)合湖面、坡地、水岸,合理布置層次化的植被突出植物造林中的季相變化,顯示四季林相特征節(jié)慶活動(1)名醫(yī)養(yǎng)生季根據(jù)春夏秋冬養(yǎng)生要點,延請中醫(yī)、膳食、養(yǎng)生名家坐堂舉辦養(yǎng)生論壇,結(jié)合節(jié)假日、傳統(tǒng)節(jié)日開發(fā)四時名醫(yī)養(yǎng)生季。春季:防流行病,由預(yù)防醫(yī)學名家坐堂,重點推廣春節(jié)、清明節(jié)等夏季:清涼消暑,由內(nèi)科名家坐堂,重點推廣端午節(jié)、暑假等秋季:潤肺祛燥,由呼吸科名家坐堂,重點推廣中秋節(jié)、國慶節(jié)等冬季:進補調(diào)養(yǎng),由膳食名家坐堂,重點推廣冬至、臘八節(jié)等(2)民族醫(yī)學論壇延請蒙、藏、苗等民族醫(yī)學大師,講授民族特色養(yǎng)生,如當代藏醫(yī)大師強巴赤列、措如·次郎(西藏藏醫(yī)學院院長)、尼瑪(前青海省藏醫(yī)院副院長)等,主講藏藥、瑜伽、熏蒸治療等。(3)四季采藥節(jié)在各味中藥采摘季節(jié)舉辦采藥節(jié),選取常用中藥,推廣普及中草藥辨識、采摘知識。春季:含笑、朱槿夏季:三七、益母草秋季:桃金娘、金櫻子冬季:板藍根、佩蘭、藿香活動策劃ActivityPlan表演活動(1)“天醫(yī)”實景表演以中國國粹中醫(yī)知名典故為原型,利用平靜水面,結(jié)合聲光電多媒體效果,打造實景表演,展現(xiàn)中醫(yī)發(fā)展的歷史長卷,如神農(nóng)嘗百草、扁鵲見蔡桓公、華佗創(chuàng)五禽戲等。(2)“七圣傳說”以七圣夫人施醫(yī)贈藥的傳說故事為原型,改編為表演,豐富七圣宮活動內(nèi)容。(3)小場景表演七圣巡游表演,中醫(yī)博物館場景表演制藥體驗、蠟丸制作等,藥糖、涼茶等中藥小吃制作?;顒硬邉滱ctivityPlan1、項目分期本次規(guī)劃年限為10年,2011年-2020年,分三期:近期:2011年-2012年,重點建設(shè)期;中期:2013年-2015年,建設(shè)完善期;遠期:2016年-2020年,產(chǎn)業(yè)拓展期。2、分期開發(fā)規(guī)劃分期開發(fā)規(guī)劃結(jié)合項目建設(shè)條件、市場定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素綜合考慮,本著“亮點驅(qū)動、高點閃耀、產(chǎn)業(yè)進階”的發(fā)展思路,推進項目建設(shè)發(fā)展。遠期主要是中藥養(yǎng)生旅游產(chǎn)品鏈與中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈的輻射與完善,以產(chǎn)業(yè)輻射的形式在基地范圍外進行,成為做大旅游、大產(chǎn)業(yè)的先奏。分期開發(fā)規(guī)劃主要項目分期開發(fā)規(guī)劃表3、近期行動計劃(2011-2012年)年份實施計劃20111.集中完成“人和”區(qū)與“地和”區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),如道路、水電、風貌景觀,滿足基本旅游需求;2.重點打造水景體系,布設(shè)草藥景觀植物和休憩設(shè)施;3.以景區(qū)文化,如七圣、七星推出中醫(yī)藥旅游商品;4.重點建設(shè)百年藥坊與南天會館項目,開展中醫(yī)文化展示、休閑體驗、度假等旅游活動,基本具備旅游接待功能;5.種植代表性中草藥,開始純桉樹林林相改造,散種各類中草藥。20121.完成“人和”
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