振業(yè)地產(chǎn)品牌營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃課件

振業(yè)集團(tuán)

品牌規(guī)劃BRANDLAYOUT■理解振業(yè)的夢(mèng)想

■發(fā)現(xiàn)品牌的價(jià)值

■構(gòu)建品牌的主張

■設(shè)計(jì)品牌的策略

■執(zhí)行品牌的計(jì)劃構(gòu)建品牌的步驟：CATALOG看過(guò)“家在，情在”——知道是招商看過(guò)“科學(xué)筑家”——知道是金地看過(guò)“建筑無(wú)限生活”——知道是萬(wàn)科······那么振業(yè)集團(tuán)？？？除了這些！好象，在市場(chǎng)上再也沒(méi)有太多關(guān)于振業(yè)集團(tuán)地產(chǎn)品牌或者振業(yè)企業(yè)品牌的印象作為一個(gè)實(shí)力型企業(yè)確實(shí)有點(diǎn)可惜我們是否還要，讓這種狀況繼續(xù)那么，振業(yè)的品牌到底該如何來(lái)塑造？用一個(gè)人來(lái)作比

如果萬(wàn)科是一個(gè)：美麗少婦的話！

金地是一個(gè)：睿智的小伙子的話！

招商是一個(gè)：顧家的會(huì)計(jì)師的話！那么，振業(yè)給人的印象應(yīng)該是？先來(lái)梳理一下振業(yè)集團(tuán)1989年成立1992年在深圳證券交易所公開(kāi)上市中國(guó)房地產(chǎn)綜合效益百?gòu)?qiáng)企業(yè)中國(guó)上市公司百?gòu)?qiáng)企業(yè)廣東地產(chǎn)30強(qiáng)“城市運(yùn)營(yíng)成就獎(jiǎng)”“深圳首屆發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)10佳企業(yè)”“全國(guó)企業(yè)信息化建設(shè)典型示范單位”深圳地產(chǎn)10強(qiáng)等稱號(hào)振業(yè)集團(tuán)１８年獲取殊榮無(wú)數(shù)：2006年7月振業(yè)集團(tuán)捐款38萬(wàn)元支援廣東災(zāi)區(qū)2006年11月振業(yè)集團(tuán)舉行為貴州貧困地區(qū)捐助活動(dòng)積極參與公益活動(dòng)星海名城——“規(guī)劃環(huán)境金質(zhì)獎(jiǎng)”翠?；▓@——“人居經(jīng)典綜合獎(jiǎng)”振業(yè)城——“最佳綠色節(jié)能住宅作品”，

通過(guò)建設(shè)部3A終審，“國(guó)家建筑節(jié)能示范小區(qū)”。振業(yè)之作品憑著雄厚的實(shí)力與獨(dú)到的眼光進(jìn)軍全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，長(zhǎng)沙、北海、惠陽(yáng)等地。以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、董酒，豐富的產(chǎn)品線將為集團(tuán)帶來(lái)更多的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。從“單一”到“綜合”從“區(qū)域”到“全國(guó)”

曾經(jīng)只是“深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”的振業(yè)品牌將被放置于更寬廣的行業(yè)、市場(chǎng)、社會(huì)環(huán)境中進(jìn)行檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)振業(yè)品牌價(jià)值振業(yè)１８年，低調(diào)耕耘，卻于無(wú)意間積累了豐厚的品牌積淀。２

持續(xù)創(chuàng)新，合理使用資源

對(duì)提高居住品質(zhì)不懈努力

對(duì)環(huán)保節(jié)能勇于嘗試不斷努力

對(duì)社會(huì)公益事業(yè)的關(guān)心

對(duì)企業(yè)員工的責(zé)任

……●振業(yè)品牌原動(dòng)力默默地沉淀的低調(diào)地積累的有責(zé)任感的有使命感的有實(shí)踐精神的●振業(yè)印象素描然而，建立品牌是一個(gè)長(zhǎng)期而系統(tǒng)的過(guò)程，

長(zhǎng)路漫漫，那么我們現(xiàn)在身處哪里？看看振業(yè)品牌現(xiàn)狀３概念性品牌品牌認(rèn)知品牌個(gè)性品牌文化品牌精神品牌認(rèn)同品牌號(hào)召力品牌生命力振業(yè)品牌現(xiàn)狀：剛剛起步，要實(shí)現(xiàn)從品牌認(rèn)知到品牌認(rèn)同的跨越超越看看競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，已從產(chǎn)品力層面上升到形象力層面。5萬(wàn)科品牌核心理念：以人為本，人文關(guān)懷品牌主張：萬(wàn)科提供一個(gè)展現(xiàn)自我的理想生活品牌口號(hào)：建筑無(wú)限生活萬(wàn)科企業(yè)品牌將以優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品力為支撐，與各地產(chǎn)項(xiàng)目品牌、物業(yè)品牌互動(dòng)。各系列子品牌，及各年度口號(hào)從不同角度詮釋萬(wàn)科企業(yè)品牌。華僑城核心價(jià)值理念：優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家致力打造“旅游主題地產(chǎn)”的第一品牌創(chuàng)造性提出了旅游與地產(chǎn)互動(dòng)發(fā)展的新模式率先倡導(dǎo)了“花園中建城市”、“規(guī)劃就是財(cái)富”、“環(huán)境就是優(yōu)勢(shì)”等現(xiàn)代發(fā)展理念

不同的發(fā)展方向：萬(wàn)科：人文、理想華僑城：自然、品質(zhì)招商：家庭、情感……深圳房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌共性：人與生活

振業(yè)如何在現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下符合房地產(chǎn)業(yè)的共性，尋找差異、在行業(yè)共性的基礎(chǔ)上打造差異化的價(jià)值特征？5振業(yè)品牌定位在新形勢(shì)下，發(fā)展商形象在輿論上普遍遭受質(zhì)疑時(shí)，我們需要跳出來(lái)——

“振業(yè)與他們不一樣”在供應(yīng)劇增的市場(chǎng)上，尋求突圍在觀望徘徊客戶群中，制造信任品牌定位上升中的、區(qū)域性領(lǐng)導(dǎo)品牌厚重，內(nèi)斂，沉穩(wěn)，專注品牌氣質(zhì)定位振業(yè)是一個(gè)沉穩(wěn)可靠的事業(yè)有成不斷進(jìn)取的中年紳士。振業(yè)品牌推廣遠(yuǎn)期規(guī)劃6品牌建設(shè)，任重道遠(yuǎn)，需要我們長(zhǎng)期的努力。第一階段：預(yù)熱期時(shí)間：2007年手段：戶外、報(bào)紙廣告，春交會(huì)，秋交會(huì)、電視TVC目標(biāo)：逐步加強(qiáng)振業(yè)集團(tuán)與消費(fèi)者的溝通，建立美譽(yù)度和品牌號(hào)召力第二階段：強(qiáng)推期時(shí)間：2008年-2009年手段：結(jié)合在推項(xiàng)目深入推廣品牌主張，媒體傳播、公關(guān)活動(dòng)目標(biāo)：振業(yè)集團(tuán)品牌美譽(yù)度得到大幅度提升，與消費(fèi)者溝通達(dá)到最佳水平第三階段：鞏固期時(shí)間：2010年任務(wù)：鞏固振業(yè)集團(tuán)從2005年起的品牌推廣成果手段：振業(yè)集團(tuán)下各行業(yè)進(jìn)行深入、細(xì)分的品牌推廣目標(biāo)：振業(yè)集團(tuán)成為深圳區(qū)域性領(lǐng)導(dǎo)品牌那么2007年振業(yè)品牌怎么推，7是本案討論的重點(diǎn)。1、首先，振業(yè)18周年之際我們需要一個(gè)契合品牌內(nèi)涵的年度口號(hào)。十八年沉潛，十八年不事張揚(yáng)，十八年埋頭耕耘，腳踏實(shí)地一步步走來(lái)。從振業(yè)大廈、翠?；▓@、星海名城到振業(yè)城，18年潛心磨礪，專注于每一步，水滴石穿，金石可鏤，池水為墨，功力方顯。積厚，謀高遠(yuǎn)以１８年之深厚積淀，完成高遠(yuǎn)使命以１８年如一日的專注和努力，只因志存高遠(yuǎn)“積厚，謀高遠(yuǎn)”之演繹積厚，謀高遠(yuǎn)日月之滴，18年，石穿，去路遂寬深圳、惠陽(yáng)北海長(zhǎng)沙天津……18年，振業(yè)不懈努力開(kāi)疆拓域，布局四方以恒久意志，進(jìn)取天下

水滴石穿篇積厚，謀高遠(yuǎn)臨池學(xué)書(shū)，18年，水盡成墨，功成

“中國(guó)上市公司百?gòu)?qiáng)”“城市運(yùn)營(yíng)成就獎(jiǎng)”“深圳首屆發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)10佳企業(yè)”“2006房企年審排名10強(qiáng)”……18年，振業(yè)苦心求索穩(wěn)踏節(jié)奏，步步為營(yíng)始顯浩瀚大功，謀定江湖池水為墨篇積厚，謀高遠(yuǎn)用心雕琢，18年，金石成器，經(jīng)典乃成振業(yè)大廈翠?；▓@星海名城振業(yè)城……18年，振業(yè)鍥而不舍歷經(jīng)磨礪，傾情筑造以品質(zhì)建筑，博得眾心金石可鏤篇2、振業(yè)18年，抓住品牌傳播的良好契機(jī)，建議把振業(yè)18周年和品牌聯(lián)合起來(lái)推廣，形成市場(chǎng)統(tǒng)一印象。振業(yè)18年與振業(yè)LOGO的標(biāo)準(zhǔn)組合一振業(yè)18年與振業(yè)LOGO的標(biāo)準(zhǔn)組合二各傳播媒介運(yùn)用戶外戶外戶外戶外墻體燈箱房交會(huì)展板展板展板機(jī)場(chǎng)通道戶外物料之手提袋物料之宣傳冊(cè)報(bào)廣報(bào)廣報(bào)廣雜志廣告書(shū)簽之前嘗試的方案

“厚積薄發(fā)”系列報(bào)廣物料“綻放2007”系列

根據(jù)標(biāo)書(shū)的要求,我們以“綻放2007”為主題做了戶外、