西湖印象月份總結(jié)及月份營(yíng)銷-推廣計(jì)劃

西湖印象8月份營(yíng)銷&推廣執(zhí)行計(jì)劃——合富輝煌（7月1日—7月24日數(shù)據(jù)）CONTENTS目錄PART17月市場(chǎng)環(huán)境分析PART27月營(yíng)銷總結(jié)PART38月營(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃7月市場(chǎng)總結(jié)本月開盤項(xiàng)目分析營(yíng)銷總結(jié)推廣總結(jié)月度目標(biāo)銷售排期營(yíng)銷支持費(fèi)用預(yù)估推廣渠道推廣效果PART17月份市場(chǎng)環(huán)境分析7月份市場(chǎng)總結(jié)（截止7月24日）競(jìng)品項(xiàng)目來訪來電成交銷售動(dòng)態(tài)銷售房源成交價(jià)格橄欖城92510由于政策原因住宅產(chǎn)品沒有房源；目前主要是三期車位、商鋪、儲(chǔ)藏間的銷售暫無前期最后一批房源：洋房：1.17萬元/㎡左右；高層：7700元/㎡左右茉莉公館1053212洋房70#加推洋房70#、71#、72#、73#、75#；所有的別墅洋房?jī)r(jià)格：一層邊戶均價(jià)在17800，中間戶17400，二樓均價(jià)在15200，三樓四樓均價(jià)在14800左右海馬公館43180目前暫時(shí)無貨可售暫無洋房5月份價(jià)格：14000-15000元/㎡左右西湖灣18552/金明府一期基本去化完畢目前封盤狀態(tài)；現(xiàn)在推售淺水灣地塊別墅產(chǎn)品（聯(lián)排交50萬、獨(dú)棟交100萬訂房；累計(jì)訂房50套左右）/聯(lián)排價(jià)格：2.5-3萬/㎡左右恒大帝景65013512前期剩余產(chǎn)品平銷主要為1#、2#、5#樓剩余產(chǎn)品均價(jià)約：9300元/㎡未來城7101954587#加推（加推當(dāng)天去化40%左右）87#、88#樓剩余產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間9100-9800元/㎡梅隆公館78467項(xiàng)目剩余產(chǎn)品平銷主要集中在17#樓（17#剩余30套左右）價(jià)格9100-9300元/㎡西湖觀邸14553128高層2#、4#開盤，洋房5#認(rèn)籌（1萬抵3萬）2#、4#樓剩余產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間7300-8800元/㎡（根據(jù)觀湖效果價(jià)差較大）自6月份以來，市場(chǎng)在售貨量不大，且各項(xiàng)目來電來訪下滑嚴(yán)重，且各項(xiàng)目新推樓棟去化率均低于60%，受政策影響，越來越多的客戶選擇觀望，下半年市場(chǎng)政策如果沒有改觀，不排除類似恒大項(xiàng)目降價(jià)走量。本次加推房源為87#，共計(jì)256套房源，當(dāng)天到訪客戶150組左右；當(dāng)天去化35套左右。樓棟：87#（256套房源）優(yōu)惠：開盤當(dāng)天優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)；按揭優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，一次性優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，價(jià)格：價(jià)格區(qū)間（含精裝）9100-9800元/㎡，均價(jià)約9600元/㎡；7月22日恒大未來城加推介紹本次加推房源為70#，共計(jì)16套房源，當(dāng)天去化10套左右。樓棟：70#（16套房源）優(yōu)惠：認(rèn)籌交10萬，開盤總房款優(yōu)惠5萬，價(jià)格：一層邊戶均價(jià)在17800元/㎡，中間戶17400元/㎡，二樓均價(jià)在15200元/㎡，三樓四樓均價(jià)在14800元/㎡左右。7月22日茉莉公館加推介紹7月15日西湖觀邸開盤簡(jiǎn)報(bào)截止到開盤認(rèn)籌320組左右，實(shí)際到場(chǎng)260組左右。本次開高層兩棟：2#、4#共計(jì)196套房源（準(zhǔn)現(xiàn)房）整體去化120套左右。西湖觀邸樓棟：2#、4#（196套房源）優(yōu)惠：認(rèn)籌交3千抵1萬、當(dāng)天選房成功96折、準(zhǔn)時(shí)簽約99折價(jià)格：7300-8800元；2#樓均價(jià)7700元/㎡,4#樓均價(jià)7600元/㎡現(xiàn)場(chǎng)交款：現(xiàn)場(chǎng)交1萬定金；其他都未定（首付比例，簽約）；選房方式：順序選房。內(nèi)容：西湖觀邸為潤(rùn)城項(xiàng)目集英街西邊地塊，產(chǎn)品包含高層、洋房、別墅。本次推出房源2#、4#兩棟樓全是一個(gè)單元，2#樓2梯5戶，18層；4#樓2梯6戶18層（1層部分底商）；共計(jì)196套房源。房源價(jià)格東西戶型價(jià)差較大：以4#樓為例東戶84㎡7400-7700元（緊鄰集英街，看不到湖景）；東南戶60㎡7300-7500元（看不到湖景）；兩個(gè)南戶89㎡7350-7580元（看不到湖景）；西南戶60㎡7300-8000元（部分能看到湖景）；西戶85㎡7400-8800元（部分可以看到湖景）。大部分房源價(jià)格在7300-7500之間，只有西戶房?jī)r(jià)大部分在8000以上。7月15日西湖觀邸開盤簡(jiǎn)報(bào)89㎡（兩室兩廳一衛(wèi)）146㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）60㎡（一室兩廳一衛(wèi)）85㎡（兩室兩廳一衛(wèi)）60㎡54套，85㎡54套，89㎡70套，146㎡18套7月15日西湖觀邸開盤簡(jiǎn)報(bào)PART27月營(yíng)銷推廣總結(jié)由圖可知，龍龍亭區(qū)和金明明區(qū)占比最多多，分別為29組、15組，其中鄭州州區(qū)域4組，占比不足足10%；由圖可知，地地緣性客戶仍仍為本項(xiàng)目主主要認(rèn)可客群群；截止7月24日，累計(jì)驗(yàn)資資55組營(yíng)銷總結(jié)截止7月24日，累計(jì)驗(yàn)資資55組營(yíng)銷總結(jié)由圖可知，圍圍擋及路過等等自然性到訪訪占比最多，，有40組，說明本案案地理位置的的先天優(yōu)越。。；由圖可知，朋朋介客戶有11組，占比約20%，老帶新及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)介逐漸成為為本案購(gòu)房重重要客戶之一一；來訪區(qū)域：來訪區(qū)域主要要為金明區(qū)、、龍亭區(qū)、鄭鄭州，分別占占比42%、27%、11%，龍亭區(qū)目前前基本無在建建項(xiàng)目，因此此為開封購(gòu)房房最大外溢區(qū)區(qū)域，金明區(qū)區(qū)、經(jīng)開區(qū)為為地緣客戶；；截止7月24日項(xiàng)目7月份完成來訪訪452組營(yíng)銷總結(jié)來訪途徑：來訪渠道主要要為路過、朋朋介、戶外，，分別占比68%、11%、7%，說明本案受受西湖沙灘影影響較大，建建議考慮加大大西湖拓客方方面支持；來電途徑：相比于來訪途途徑，來電途途徑更為均勻勻，戶外、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、路過、、朋介分別占占比：37%、30%、18%、15%。截止7月24日項(xiàng)目7月份完成來來訪452組，來電33組營(yíng)銷總結(jié)推廣總結(jié)分類工作內(nèi)容工作進(jìn)度責(zé)任人微信開封北始發(fā)北京高鐵開通，以后進(jìn)京方便了！已完成白朝波熱熱熱，高溫即將來襲，如何應(yīng)對(duì)？已完成白朝波【獲獎(jiǎng)名單】童心繪西湖，美好不落幕已完成白朝波一份專門寫給開封人的周末指南已完成白朝波汴西湖畔，尋找家的印象已完成白朝波中國(guó)到底有多少個(gè)“西湖”？已完成白朝波開封熱到發(fā)紫！一份伏天養(yǎng)生指南速來圍觀！已完成白朝波這個(gè)短片也許能治好你的周一綜合癥已完成白朝波西湖印象建筑工人的一天已完成白朝波汴西湖畔，印象生活如詩似畫已完成白朝波河南一本征集志愿開投，千萬別來河大！已完成白朝波豫見慢生活已完成白朝波融資總量700億元開封市與國(guó)開行河南省分行簽署合作協(xié)議已完成白朝波小暑節(jié)氣海報(bào)已完成白朝波大暑微信單張已完成白朝波推廣總結(jié)分類工作內(nèi)容工作進(jìn)度責(zé)任人策略七月第一周周報(bào)已完成白朝波0703微信周報(bào)已完成白朝波7月推廣活動(dòng)修改方案已完成白朝波高層開盤前大活動(dòng)替代方案已完成白朝波七月第二周周報(bào)已完成白朝波0710微信周報(bào)已完成白朝波七月第三周周報(bào)已完成白朝波0717微信周報(bào)已完成白朝波八月推廣方案已完成白朝波八月推廣方案修改已完成白朝波推廣總結(jié)分類工作內(nèi)容工作進(jìn)度責(zé)任人設(shè)計(jì)畫面類認(rèn)籌物料修改已完成白朝波門口桁架修改已出街白朝波門口桁架修改已出街白朝波工地公示牌修改已出街白朝波微信底圖修改已出街白朝波城市快報(bào)修改已出街白朝波所有戶型核對(duì)修改已完成白朝波電梯框架廣告修改已出街白朝波車貼設(shè)計(jì)已完成白朝波水果禮盒設(shè)計(jì)已完成白朝波設(shè)計(jì)推廣工工作：設(shè)計(jì)推廣工工作：設(shè)計(jì)推廣工工作：PART38月營(yíng)銷執(zhí)行行計(jì)劃8月銷售目標(biāo)標(biāo)開盤當(dāng)天去化類別樓棟開盤時(shí)間總金額開盤目標(biāo)

去化率目標(biāo)銷售套數(shù)目標(biāo)銷售金額籌轉(zhuǎn)定率需認(rèn)籌量前期客戶積累訪轉(zhuǎn)籌率有效來訪量開盤去化2#8月26日約1.4億45%60套0.63億元30%2003020%850組8月份平銷類別樓棟周期周期總金額總金額平銷去化率平銷去化率目標(biāo)銷售套數(shù)目標(biāo)銷售套數(shù)目標(biāo)銷售金額目標(biāo)銷售金額訪轉(zhuǎn)定率訪轉(zhuǎn)定率有效來訪平銷去化2#8月27—8月31日8月13—8月31日0.7約1.4億50%5%35套7套0.35億元0.07億元7%10%70組推售樓座：：推售2#推售時(shí)間：：8月26日（具體以以預(yù)售證辦辦理時(shí)間、、蓄客情況況、客戶落落位情況而而定）推售思考：：2#號(hào)樓135套房源，目目標(biāo)當(dāng)月去去化45%約60套，，當(dāng)當(dāng)月月去去化化50%約65套；下半半年年第第1次集集中中推推售售根據(jù)目標(biāo)8月整月2#號(hào)樓去化50%67套房源計(jì)算，，開盤前需要要200組驗(yàn)資客戶，，自任務(wù)發(fā)布布之日起截止止8月31日共計(jì)需要到到訪客戶850組。8月銷售節(jié)點(diǎn)7月22日8月21日—25日8月26日7月21日驗(yàn)資資政策策公布布實(shí)施施按揭揭30萬驗(yàn)資資，全全款50萬驗(yàn)資資，開開盤前前必須須提供供征信信報(bào)告告、足足額銀銀行流流水；；7月25日電商商拓客客上線線每日要要求10組有效效到訪訪7月23日釋放價(jià)價(jià)格區(qū)區(qū)間，，第二二次客客戶落落位，，試探探客戶戶反映映，根根據(jù)反反映適適時(shí)調(diào)調(diào)整最最終價(jià)價(jià)格開盤8月27日剩余房房源價(jià)價(jià)格上上漲200元/平米8月10日2#號(hào)樓取取得預(yù)預(yù)售許許可證證，驗(yàn)驗(yàn)資客客戶開開始會(huì)會(huì)員升升級(jí)，，全款款繳納納10萬，按按揭繳繳納5萬8月銷售售策略略全款客戶享享95折優(yōu)惠惠、按揭客戶享享99折優(yōu)惠惠；優(yōu)惠方方式一一優(yōu)惠方方式二二優(yōu)惠方方式三三0元入會(huì)會(huì)：前期0元入會(huì)會(huì)客戶戶享3000元開盤盤優(yōu)惠惠，現(xiàn)現(xiàn)已截截止；；電商優(yōu)優(yōu)惠：：凡參與與驗(yàn)資資客戶戶并參參加取取證后后的會(huì)會(huì)員升升級(jí)，，均享享受電電商優(yōu)優(yōu)惠5000抵20000元優(yōu)惠惠；通過價(jià)價(jià)格調(diào)調(diào)整，，最終終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)2#號(hào)樓表表均價(jià)價(jià)8500元左右右8月銷售售策略略驗(yàn)資資資格：客戶戶必須須接受受開封封海龍龍置業(yè)業(yè)以5970元的均均價(jià)簽簽約，，剩余余差價(jià)價(jià)款一一次性性支付付給開開封海海龍置置業(yè)；；條件一一條件二二條件三全款客戶：需提提供不低于于50萬元銀行資資產(chǎn)證明；；按揭客戶：需提提供不低于于30萬元銀行資資產(chǎn)證明；；銀行流水：：需提供6個(gè)月內(nèi)，月月均不低于于10000元流水，可可先驗(yàn)資，，8月26日前補(bǔ)齊流流水，否則則，不得參參與開盤；；條件四通過驗(yàn)資期期間客戶資資格審查及及資料的提提交，將按按揭審查工工作前置，，從而提高高按揭辦理理、合同簽簽約等工作作的辦理速速度。征信報(bào)告：：需提供客戶戶本人征信信報(bào)告，可可先驗(yàn)資，，8月26日前未提供供征信報(bào)告告或征信報(bào)報(bào)告不通過過的，不得得參與開盤盤；條件五8月推廣費(fèi)用用8月費(fèi)用使用計(jì)劃營(yíng)銷費(fèi)用占比最高不超過銷售金額2.0

%銷售金額0.7億元營(yíng)銷費(fèi)用最高不超過140萬元費(fèi)用申請(qǐng)：：8月銷售金額額約為0.7億元，，按照2%計(jì)算推廣廣費(fèi)用為140萬元，力爭(zhēng)爭(zhēng)在盡可能節(jié)節(jié)省費(fèi)用的的前提下完完成既定目標(biāo)。8月推廣渠道道電商：重新恢復(fù)復(fù)電商，利利用電商強(qiáng)強(qiáng)大線上線線下資源嫁嫁接，從而而短時(shí)間內(nèi)內(nèi)明顯增加加項(xiàng)目到訪訪，并最終終為開盤服服務(wù)；渠道一渠道二渠道三沙灘游客截截訪：本案大部部分到訪客客戶為路過過等自然到到訪，建議議增加沙灘灘游客截訪訪力度，如如免費(fèi)供應(yīng)應(yīng)飲品、發(fā)發(fā)放氣球禮禮品等，詳詳見后邊推推廣策略；；活動(dòng)：通過中大大型活動(dòng)，，提升市場(chǎng)場(chǎng)關(guān)注度、、增加老業(yè)業(yè)主粘性；；8月推廣渠道道一電商重新恢復(fù)電電商，利用用電商強(qiáng)大大線上線下下資源嫁接接，從而短短時(shí)間內(nèi)明明顯增加項(xiàng)項(xiàng)目到訪，，并最終為為開盤服務(wù)務(wù)好房網(wǎng)電商合作期間贈(zèng)送渠道資源（部分調(diào)整的以調(diào)整后為準(zhǔn)）序號(hào)渠道投放時(shí)間投放地點(diǎn)投放數(shù)量投放內(nèi)容1網(wǎng)站通欄項(xiàng)目提供畫面后好房合作期間展示開封好房網(wǎng)網(wǎng)站首頁廣告

大幻燈1900x410，通欄1200x602網(wǎng)站廣告合作期間內(nèi)好房合作期間展示對(duì)聯(lián)，100x300，富媒體320x2403網(wǎng)絡(luò)軟文合作期間內(nèi)好房配合項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)推送根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)以及項(xiàng)目推的節(jié)奏釋放項(xiàng)目信息4網(wǎng)絡(luò)專欄合作期間內(nèi)好房合作期間內(nèi)好房網(wǎng)設(shè)計(jì)師專為項(xiàng)目設(shè)計(jì)出網(wǎng)絡(luò)專欄，更多釋放項(xiàng)目亮點(diǎn)、爆點(diǎn)。5今日頭條合作期間內(nèi)今日頭條根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)配送今日頭條作為國(guó)內(nèi)點(diǎn)擊率較高的一款新聞廣告，每次推送曝光率到達(dá)60萬次；6網(wǎng)絡(luò)信息流合作期間內(nèi)合作期間內(nèi)根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)配送包括名人大號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)、微信官方大號(hào)同時(shí)同步推送項(xiàng)目信息等等。7百度推廣合作期間內(nèi)好房合作期間內(nèi)百度作為目前最大的搜索引擎，好房網(wǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容信息，在百度首頁釋放。8網(wǎng)盟推廣合作期間內(nèi)國(guó)內(nèi)知名網(wǎng)站合作期間內(nèi)主要在58同城、各大搜索引擎、趕集網(wǎng)等等釋放項(xiàng)目信息。9搜索推廣合作期間內(nèi)好房合作期間內(nèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容信息，在360搜索首頁釋放。9群冠名合作期間內(nèi)微信群合作期間內(nèi)在微信群≥300人的活躍大群中，同時(shí)釋放5個(gè)群做項(xiàng)目群冠名。10網(wǎng)絡(luò)群推合作期間內(nèi)微信群推廣合作期間內(nèi)5次或者50個(gè)群每個(gè)推送微信群≥300人，每次同時(shí)釋放10個(gè)群進(jìn)行釋放項(xiàng)目信息11直播合作期間內(nèi)花椒、映客開盤1次，會(huì)員升級(jí)1次開盤期間贈(zèng)送網(wǎng)絡(luò)直播1次，預(yù)計(jì)在線2萬人次同時(shí)觀看；12拓客合作期間內(nèi)商超、社區(qū)等20人/天，1個(gè)隊(duì)長(zhǎng)每周80人次有效客戶到訪13Call客合作期間內(nèi)營(yíng)銷中心5人/天，1個(gè)隊(duì)長(zhǎng)好房網(wǎng)提供5部電話，在好房辦公地點(diǎn)進(jìn)行撥打電話14看房團(tuán)合作期間內(nèi)營(yíng)銷中心每2周1次集中到訪，集中推介16LED合作期間內(nèi)

至少協(xié)調(diào)1個(gè)月

掃碼送氣球球，留電送送礦泉水、、西區(qū)主要要街道派發(fā)發(fā)遮陽板汴西湖，作作為項(xiàng)目的的第一大生生態(tài)賣點(diǎn)，，同時(shí)也是是夏季開封封人民休閑閑娛樂的首首選目的地地，由于天天氣較熱，，兒童較多多，建議氣氣球、礦泉泉水等小物物品，進(jìn)行行定制包裝裝后配合單單頁在汴西西湖公園派派送，方便便拉訪的同同時(shí)傳遞項(xiàng)項(xiàng)目人文關(guān)懷的印象。同同時(shí)前期西西湖印象在在集英街、、一大街、、二大街早早晨6:00———7:00鐘派發(fā)遮陽陽板，受到到廣泛的關(guān)關(guān)注，部分分事業(yè)單位位、銀行等等建議可以以給予特殊殊渠道進(jìn)入入單位內(nèi)部部停車場(chǎng)派派發(fā)，建議議此項(xiàng)活動(dòng)動(dòng)持續(xù)進(jìn)行行。8月推廣渠道道二沙灘拓拓客費(fèi)用預(yù)估8月推廣渠道道二沙灘拓拓客類別數(shù)量費(fèi)用氣球5000個(gè)10000元礦泉水200箱7500元扇子現(xiàn)有派發(fā)完畢約3000元合計(jì)44500元8月推廣渠道道三大中中型活動(dòng)活動(dòng)建議一一放肆一夏全家出發(fā)西湖印象童童夢(mèng)嘉年華華迪士尼家庭庭大獎(jiǎng)等你你拿活動(dòng)目的：：通過一系列列、延續(xù)性性的親子游游戲邀約年輕父父母家庭至至售樓部到到訪，傳遞遞高層認(rèn)籌籌信息，促促成項(xiàng)目成成交。活動(dòng)時(shí)間：：，8.19-20，8.26-27（8月每個(gè)周六六、周日））活動(dòng)調(diào)性：：童心·童趣·童陪伴活動(dòng)對(duì)象：：意向客戶，，驗(yàn)資客戶戶，已購(gòu)客客戶時(shí)間內(nèi)場(chǎng)外場(chǎng)8.5-8.6第一周積木城堡+美甲+全家福拍攝真人切水果+幸福圈套8.12-8.13第二周積木城堡+美甲+全家福拍攝真人切水果+幸福圈套8.19-8.20第三周積木城堡+美甲+全家福拍攝瓶瓶有禮+快到桶里來8.26-8.27第四周積木城堡+美甲+全家福拍攝瓶瓶有禮+快到桶里來8月推廣渠道道三大中中型活動(dòng)活動(dòng)排期8月推廣渠道道三大中中型活動(dòng)支支持費(fèi)用預(yù)算物料名稱數(shù)量單價(jià)金額備注積木城堡\以200㎡計(jì)算，根據(jù)活動(dòng)方要求規(guī)格、檔次、填充物的多少，定價(jià)差別很大，基本上在10萬—25萬之間，具體詳細(xì)費(fèi)用需根據(jù)場(chǎng)地形狀，真人切水果1

2000/場(chǎng)8000

快到桶里來

11000/場(chǎng)4000

瓶瓶有禮1

1000/場(chǎng)4000

幸福圈套

11000/場(chǎng)4000

指上添花

11000/場(chǎng)8000

溫馨一刻

11000/場(chǎng)8000

游樂場(chǎng)人員看管3人200/人/天5000

上海迪士尼親子套票1兩大一小985不可預(yù)見費(fèi)用10000

總預(yù)算30萬左右8月推廣渠道道三大中中型活動(dòng)支支持活動(dòng)建議二二愛心西瓜清清涼一夏夏活動(dòng)背景：：7-8月正值開封封本地瓜成成熟季，同同時(shí)酷暑難難耐，西瓜瓜是最好的的解暑佳品品，以集贊贊送西瓜、、驗(yàn)資送西西瓜雕刻、、吃西瓜大大賽等，可可以促進(jìn)客客戶來訪，，同時(shí)以公公益事件，，提升項(xiàng)目目社會(huì)形象象。活動(dòng)目的：：增加客戶到到訪，公益益性質(zhì)，傳傳遞項(xiàng)目形形象。提高項(xiàng)目在在本地的社社會(huì)地位。?；顒?dòng)時(shí)間：：2017年7月29日——8月15日活動(dòng)地點(diǎn)：：西湖印象營(yíng)營(yíng)銷中心物料名稱數(shù)量單價(jià)金額備注西瓜采購(gòu)

30000斤

0.4元一斤12000

西瓜雕刻

1人

300/人/天4800元

視頻拍攝

約5000元

不可預(yù)見費(fèi)用5000元

印刷物料5000元（西瓜上貼項(xiàng)目LOGO即時(shí)貼）總預(yù)算

約3.5萬元8月推廣渠道道三大中中型活動(dòng)支支持費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用名稱單項(xiàng)數(shù)量單價(jià)金額活動(dòng)童夢(mèng)嘉年華1次300000元300000元西瓜節(jié)1次40000元35000元開盤1次約50000元50000元拓客礦泉水100箱（24瓶裝）36元3600元?dú)馇?000個(gè)2元10000元單頁15萬份0.2元30000元常規(guī)戶型單張2000個(gè)3元6000元畫面更新所有戶外等硬廣——約30000元不可預(yù)估費(fèi)用50000元合計(jì)費(fèi)用514600元8月份營(yíng)銷費(fèi)費(fèi)用合計(jì)月度營(yíng)銷費(fèi)費(fèi)用預(yù)算：514600元8月推廣預(yù)計(jì)計(jì)效果評(píng)估估綜合費(fèi)用預(yù)預(yù)算：514600元來電：60組；來訪約1500組（含活動(dòng)動(dòng)到訪、拓拓客到訪、、常規(guī)到訪訪）微信增粉500組；2#號(hào)樓驗(yàn)資不不低于200組；2#號(hào)樓會(huì)員升級(jí)級(jí)不低于150組；2#號(hào)樓當(dāng)月去去化約50%，即65套；備注：此項(xiàng)項(xiàng)是以以上上所有推廣廣項(xiàng)目執(zhí)行行到位下的的預(yù)期，根根據(jù)推廣費(fèi)費(fèi)用的增減減，目標(biāo)會(huì)會(huì)有所變更更。THANKS感謝聆聽9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。14:45:3414:45:3414:4512/31/20222:45:34PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2214:45:3414:45Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。14:45:3414:45:3414:45Saturday,December31,202213、乍見翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2214:45:3414:45:34December31,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見青山。。。31十二二月20222:45:34下下午14:45:3412月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。十二二月月222:45下下午午12月月-2214:45December31,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/3114:45:3414:45:3431December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。2:45:34下午午2:45下午午14:45:3412月-229、沒有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。14:45:3414:45:3414:4512/31/20222:45:34PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2214:45:3414:45Dec-2231-Dec-2212、世間成成事，不不求其絕絕對(duì)圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。14:45:3414:45:3414:45Saturday,December31,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。12月-2212月-2214:45:3414:45:34December31,202214、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。31十十二月20222:45:34下午午14:45:3412月-221