中建模板架料租賃合同

編制：中建一局建設發(fā)展公司合約部模板架料租賃合同承租方（甲方）：中建一局建設發(fā)展公司出租方（乙方）：乙方傳真號碼：乙方電子郵件地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成以下協(xié)議，以便共同遵守。工程概況1.1工程名稱：1.2建設地點：1.3建筑面積：1.4工程質量標準：1.5工期：承租范圍模板、架料租賃。具體租賃物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期、質量等見附件一（附件一必須同時加蓋印章）。租賃期限租賃開始日期以乙方材料實際進場，并經(jīng)過甲方書面授權人員簽字確認的時間開始計算，租賃結束日期以甲方書面通知（包括傳真、電郵方式）乙方該批租賃物資的退場時間計算，如乙方收到通知后不及時辦理退貨手續(xù)的，視為在甲方通知之日即已經(jīng)退貨完畢，租賃期終止；同時租賃物資在現(xiàn)場的超期保管費及一切丟失責任由乙方承擔。合同價款及計算方式4.1本合同采用固定單價合同形式，租賃單價詳見附件一或附件二，總價暫定￥元，大寫：元整。合同價款按照租賃物資品種、數(shù)量和天數(shù)據(jù)實結算。4.2租賃物資重置原值、相應維修標準（如重變、輕變等）、相應維護標準（如清灰、護油等）及相應報廢標準作為合同附件。損壞賠償不能按租賃物原值賠償，按規(guī)定扣除折舊，折舊計算方法：。4.3單價已經(jīng)包括了租賃物資進場運輸費、租賃物資的刷漆費用、企業(yè)管理費、利潤、稅金等所有所需的一切費用。退場運輸及卸車由乙方負責，費用按元/T計取。甲乙雙方同意當?shù)卣嘘P部門頒布的對價格調(diào)整的政策性文件對本合同不適用，即本租賃單價不會因此而做出調(diào)整。4.4甲方如遇特殊情況（不可抗力、暫時性停工等）可向乙方報停，甲方報停期間，租賃費由甲乙雙方協(xié)商確定，報停時間的起止日期以甲方書面通知（包括傳真、電郵方式）乙方的日期為準。4．5每月末甲方對租賃物資進行盤點，對于所發(fā)生的丟失租賃物品，甲方有權以書面形式（傳真、電郵等）向乙方進行報賠，報賠物資以甲方書面報賠當天停止收取租賃費。乙方在結算時向甲方收取丟失賠償費，乙方無權向甲方要求支付自報賠之日起以后的報賠物資租賃費。價款支付乙方每月25日將本月所發(fā)生的租金金額以《付款申請書》方式報給甲方。甲方收到后一周內(nèi)審核完畢，于當月18日簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)付款證書的次月1~10日通過網(wǎng)上銀行支付租金。鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，在甲方未按時收到業(yè)主相應款項情況下，乙方表示理解與寬容，不要求甲方每月付款均按時足額到位。乙方同意甲方按業(yè)主實際支付給甲方的比例來支付其進度款。任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。甲方權利與義務6.1負責提供租賃物資的質量要求、技術要求。6.2租賃物資在移交給甲方時，甲方有權檢查其完好狀態(tài)，并保留按重量進行抽樣驗收的權利。對殘損及不符合國家標準、項目要求及約定規(guī)格的租賃物不予接收，對因此造成的甲方損失由乙方承擔。6.3負責租賃期間租賃物資的維護保養(yǎng)。6.4負責租賃物資的進場卸車和退場裝車工作。6.5租賃物資損壞丟失，甲方有權以同等質量規(guī)格的物資代替賠償。乙方權利與義務7.1租賃期滿，租賃財產(chǎn)交還乙方時，乙方有權檢查其完好狀態(tài)。對丟失和損壞的租賃財產(chǎn)，按本合同附件三所列標準由甲方予以賠償。退還的鋼管的數(shù)量以租賃的總長度計算，只有當退還的總長度不足時，甲方對不足的部分予以賠償。7.2按甲方要求的規(guī)格、質量、數(shù)量和時間，及時提供滿足國家規(guī)范和甲方要求的租賃物資，并對其不適當履行造成的自身及甲方的全部損失承擔賠償責任。7.3負責租賃物的進場、退場，并承擔租賃物的運輸費用。7.4根據(jù)甲方的實際情況安排租賃物的備料，并保證按甲方的要求按時進場。7.5按甲方的要求隨時派人到現(xiàn)場提供技術指導服務工作。7.6乙方負責對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，并承擔乙方人員不遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責任。7.7乙方不得攜帶與本合同無關的人員進入施工現(xiàn)場。7.8乙方應嚴格遵守國家地方政府以及甲方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，并遵守甲方工地所在地的各項管理規(guī)章制度。7.9乙方須嚴格執(zhí)行甲方印發(fā)的中建一局質安字[2006]56號文，在簽訂的合同的同時須同時簽訂《鋼管扣件質量保證協(xié)議》。7.10乙方確認以下地址能完好準確的收到甲方發(fā)出的一切書面通知：地址：收件人：郵政編碼：材料進出場8.1甲方提前2天通知乙方所需提供的租賃物資的品種、質量及數(shù)量，乙方應在接到甲方通知的的2天內(nèi)將甲方所需租賃物資運到位于的工地現(xiàn)場。甲方提前2天通知乙方退還租賃的物資，乙方應在接到甲方通知的2天內(nèi)，到上述現(xiàn)場進行退場點料驗收，否則造成的損失由乙方承擔。雙方確認所有租賃物資進退場點料驗收在施工現(xiàn)場進行。8.2乙方負責所有租賃物資的進退場運輸工作。8.3所有租賃物資的進退場，全部在工地現(xiàn)場點交。所有租賃物資在工地現(xiàn)場外發(fā)生的任何丟失、損壞等均與承租方無關。8.4乙方確認甲方收退料的唯一授權人為，甲方確認乙方收退料的唯一授權人為。雙方特此約定，本工程所有租賃物資的進退場料單必須同時具有上述二人的簽字方能作為工程結算的依據(jù)，對于未經(jīng)上述兩被授權人同時簽字的進退場等與租賃有關的一切單據(jù)，視為未發(fā)生相關行為，甲方不予確認并不予支付任何款項。同時上述人員只有權對入退庫及丟失、損壞等與租賃物資相關的具體情況進行簽認，無權簽認涉及到價格的事項。違約責任9.1乙方的租賃物資不能按甲方約定的進場時間運至現(xiàn)場時，乙方應按相應未及時運到現(xiàn)場的租賃物資總日租價的十倍向甲方支付違約金，并應賠償因此給甲方造成的一切損失；因租賃物質量、規(guī)格、型號不符合要求的，應在二日內(nèi)予以更換，并視為逾期到場而承擔相應的違約責任。9.2當甲方將租賃結束日期以書面形式通知乙方，如書面通知后乙方仍未到現(xiàn)場進行租賃物資的退場驗收時，甲方有權采取公證送達的形式通知乙方，由此而發(fā)生的公證費用及一切損失均由乙方承擔。9.3甲方造成租賃物丟失、損壞的，按本合同附件二備注所列標準及本合同規(guī)定的相應計算方法予以賠償。9.4甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉讓，否則，乙方應在違約轉讓債權之日起五日內(nèi)，按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。風險共擔原則如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預見的因素，造成發(fā)包人已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，發(fā)包人亦將不會支付承包人工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔，即使承包人的結算數(shù)額已經(jīng)獲得發(fā)包人的批準。爭議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方自愿提交北京仲裁委員會按照該委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，副本叁份，甲方兩份，乙方壹份。附件：合同價格組成明細租賃價格清單租賃物資損壞賠償標準表租賃物資丟失報賠單《鋼管扣件質量保證協(xié)議》甲方：乙方：地址：郵編：電話：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂時間：年月日附件一合同價格組成明細序號名稱規(guī)格單位數(shù)量租賃時間（日）日租金（元）合計（元）1鋼管1~6米2各類扣件個3碗扣式-立桿米4碗扣式-橫桿米5U托個6鋼跳板L=3m塊7退場運輸費T………總計元注:乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件二租賃價格清單序號名稱規(guī)格單位原值（元）日租金（元）一常用架料租賃單價價及原值1鋼管庫有規(guī)格米2各類扣件庫有規(guī)格個3鋼跳板L=3米塊4非標扣件個5鋁梁卡子套6支撐L=3.9套7支撐L=3.0套8支撐L=2.4套9S150型鋁合金金工字梁長度小于等于2米米米10S150型鋁合金金工字梁長度大于2米米11T150型鋁合金金工字梁米12復合塑料模板m213多卡頂托套14多卡支撐三角架套二1碗扣式--立桿0.6，1.2，1.8，2.4，3米2碗扣式--橫桿0.9，0.955，1.2，1.5米3可調(diào)底座H=600個4可調(diào)U型支撐頭H=600個5早拆頭H=600個三門型架1215，12217套四1鋁合金模板框架租租賃費m22鋁合金模板框架拼拼裝費3標準大鋼模板Hn=2.7HHy=2.88m24新加工大鋼模板Hn=2.7HHy=2.88m25接高模板，異型角角模m26門窗夾角各種墻厚套7可調(diào)方柱模板高3米邊長小于1米套8可調(diào)方柱模板高3米邊長大于1米套9可調(diào)方柱模板超過過標準高度部部分H=600套10可調(diào)方柱模板超過過標準高度部部分H=900套11可調(diào)方柱模板超過過標準高度部部分H=1200套注：1、第一、二、三項項日租金單價價中不含裝卸卸人工費及修修理、損壞、賠賠償費，但單價中已已含有單趟運運輸費。2、第四項日租金中中含配件費、進進場裝車、運運輸費，不含含進場卸車、返返程運輸費；；3、出租方提供的物物資應符合北北京市的技術術標準和文明明工地施工等等要求，對所所供物資應自自行進行翻新新、刷漆等處處理；4、如有物資丟失或或報廢，承租租方可以選擇擇購買同類物物資相比抵。附件三租賃物資損壞賠償標準表品名規(guī)格單位原值（元）損失按折舊后價值值的%輕重廢養(yǎng)護丟失10%40%80%5%100%碗扣立桿米1510%40%80%5%100%碗扣橫桿米1510%40%80%5%100%U托個1510%40%80%5%100%鋼管米12.510%40%80%5%100%扣件個410%40%80%5%100%鋼跳板塊11010%40%80%5%100%碗扣（立桿、橫桿）、鋼管、鋼跳板輕損：輕度變形重損：缺件廢：嚴重變形養(yǎng)護：清渣U托輕損：絲扣經(jīng)損傷；頂、底板卷曲；調(diào)節(jié)閥不轉。重損：掉定底板；絲扣重損傷，調(diào)節(jié)閥失靈。報廢：無法組裝使用。養(yǎng)護：（1）涂油：絲扣、調(diào)節(jié)閥處；（2）清渣：清除粘有沙漿、污物?？奂p損：輕度變形重損：卡口張度過大廢：斷裂、銹蝕嚴重養(yǎng)護：清除粘有的砂漿、污物模板損壞賠償同樣按折舊后的價值進行計算。報廢后租賃物資仍歸出租人所有。附件4租賃物資丟失報賠單序號名稱規(guī)格單位數(shù)量報賠時間（日）123456承租方授權代表：出租方授權代表：日期：附件5鋼管扣件質量保證協(xié)議使用單位（以下簡稱需方）：生產(chǎn)或租賃單位（以下簡稱供方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》以及北京市有關法規(guī)、規(guī)定，并結合租賃方、出租方對于租賃方工程所需的鋼管扣件質量問題提出的各種要求，通過充分協(xié)商，確認依據(jù)北京市建委《關于加強施工用鋼管扣件使用管理的通知》（京建材[2006]72號）文精神及《北京市建設和房屋行政許可、管理事項程序性規(guī)定》（京建法[2005]1067號文）的要求，按照“使用單位負責，強化工地檢驗；供應單位備案，實行市場準入”的原則，特制定本協(xié)議，供方應滿足以下質量、技術、檢測等要求：第一條：對產(chǎn)品質量標準要求1.1腳手架鋼管應執(zhí)行的產(chǎn)品標準產(chǎn)品材質應符合現(xiàn)行國家標準GB700—88《碳素結構鋼》中Q235－A級鋼的規(guī)定；產(chǎn)品力學性能應符合國家標準GB/T13793—92《直縫電焊鋼管》或GB/T3091—2001《低壓流體輸送用焊接鋼管》中的要求；外觀及尺寸符合JGJ130-2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》的要求，即外徑48mm，最大負公差0.5mm；壁厚3.5mm，最大負公差0.5mm。鋼管表面應平直光滑，不應有裂縫、結疤、分層、錯位、硬彎、毛刺、壓痕、深的劃道和孔洞，并應涂有防銹漆；單根腳手架鋼管的最大質量不宜大于25kg。1.2腳手架扣件應執(zhí)行的產(chǎn)品標準腳手架扣件（鑄鐵可鍛鐵或鑄鋼制造）應符合GB15831—1995《鋼管腳手架扣件》標準；鋼板沖壓扣件執(zhí)行JG3061—1999《鋼板沖壓扣件》標準；舊扣件無裂縫、變形，螺栓不滑絲。第二條：對應提供的產(chǎn)品資料要求2.1北京市建委備案證明（租賃企業(yè)還須提供生產(chǎn)企業(yè)的備案證明）2.2營業(yè)執(zhí)照2.3生產(chǎn)許可證2.4產(chǎn)品合格證2.5法定檢驗機構（省級以上）出具的按規(guī)定標準檢驗合格的型式檢驗報告（報告的簽發(fā)時間要求在一年以內(nèi)）2.6商標注冊證明等第三條：對產(chǎn)品的檢測項目要求3.1腳手架鋼管的檢測項目須包括：抗拉強度、屈服強度、斷后伸長率、外觀質量、外徑、壁厚、端面偏差等內(nèi)容。3.2扣件需要檢測的主要指標有力學性能.1直角型式扣件：抗滑性能、抗破壞性能及扭轉剛度；.2旋轉型式扣件：抗滑性能、抗破壞性能；對接型式扣件的抗拉性能；以及底座的抗壓性能?？奂耐庥^和附件質量。.1扣件各部位不允許有裂紋存在（生產(chǎn)企業(yè)、租賃企業(yè)存量扣件）；.2蓋板與座的張開距不得小于49(52)mm（生產(chǎn)企業(yè)、租賃企業(yè)存量扣件）；.3扣件不允許在主要部位有縮松（生產(chǎn)企業(yè)）；.4扣件表面大于10mm的砂眼不應超過三處，且累計面積不應大于50（生產(chǎn)企業(yè)；.5扣件表面粘砂面積累計不應大于150mm（生產(chǎn)企業(yè)）；.6錯箱不應大于1mm（生產(chǎn)企業(yè)）；.7扣件表面凸（或凹）的高值（或深）不應大于1mm（生產(chǎn)企業(yè)、租賃企業(yè)存量扣件）；.8扣件與鋼管接觸部位不應有氧化皮，其他部位氧化面積累計不應大于150mm；.9鉚釘應符合G$867的規(guī)定，鉚接處應牢固，鉚接頭應大于鉚孔直徑1mm，且美觀，不應有裂紋存在（生產(chǎn)企業(yè)、租賃企業(yè)存量扣件）；.10T型螺栓、螺母、墊圈、鉚釘采用的材料應符合GB700的有關規(guī)定。螺栓、螺母的螺紋均應符合GB196的規(guī)定，墊圈應符合GB95的規(guī)定。T型螺栓M12，總長72±0.5mm，螺母對邊寬22±0.5mm，厚度±0.5mm（生產(chǎn)企業(yè)、租賃企業(yè)存量扣件）；.11活動部位應能靈活轉動，旋轉扣件兩旋轉面間隙應小于1mm（生產(chǎn)企業(yè)、租賃企業(yè)存量扣件）；.12產(chǎn)品的規(guī)格格、商標應在在醒目處鑄出出，字跡圖案案要清晰、完完整（生產(chǎn)企企業(yè)、租賃企企業(yè)存量扣件件）；.13扣件表面應應進行防銹處處理（不能用用瀝青漆），油油漆應均