物業(yè)水暖維修工日常考核標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)水暖維修工平時(shí)核查標(biāo)準(zhǔn)工作工作內(nèi)容工作要求核查標(biāo)準(zhǔn)范圍每日巡視兩遍，對(duì)公共設(shè)備（道路路面、路邊石有無破壞；井蓋有無拋棄、破壞、松動(dòng)；污每日巡視無巡負(fù)責(zé)所轄區(qū)的平時(shí)巡雨水井有無擁擠；休閑記錄扣1分，設(shè)備有無破壞等）圓滿發(fā)現(xiàn)問題不視視工作狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損實(shí)時(shí)辦理扣壞實(shí)時(shí)辦理，不可以辦理1-2分的問題實(shí)時(shí)上報(bào)并追蹤落真相況，記錄清楚。發(fā)現(xiàn)問題實(shí)時(shí)維修，井蓋破壞、負(fù)責(zé)小區(qū)上下水管污、雨水井蓋無破壞、拋棄無記日無拋棄現(xiàn)象；污、雨錄、無辦理道、雨水管道、暖氣、水井、明暗溝每個(gè)月檢查扣1-3分，冷熱水管道、天然氣一遍，每半年清理一污、雨水井管道的檢查、保護(hù)和次，發(fā)現(xiàn)異樣實(shí)時(shí)清清理不及保養(yǎng)常理，積淀物不超出下管時(shí)、無記錄半徑，并做記錄。扣1分熟習(xí)小區(qū)內(nèi)進(jìn)水總閥的數(shù)目、走向、分支能對(duì)答如流。不可以對(duì)答如閥門的散布狀況流扣1分熟習(xí)小區(qū)內(nèi)消防栓、能對(duì)答如流。不可以對(duì)答如工水管散布狀況流扣1分每日檢查一遍，實(shí)時(shí)清負(fù)責(zé)檢查水系理轄區(qū)水系雜物，保持不合格扣1水面潔凈，設(shè)備正常運(yùn)分行。負(fù)責(zé)對(duì)加壓泵設(shè)備的責(zé)任到人，檢查有記不合格扣1作檢查、保護(hù)錄。分每個(gè)月檢查一遍，無雜負(fù)責(zé)檢查、保養(yǎng)小區(qū)物、下水管無擁擠、無每項(xiàng)不合格內(nèi)樓宇天面破壞等現(xiàn)象，檢查有記扣1分錄。負(fù)責(zé)檢查小區(qū)內(nèi)化糞化糞池每個(gè)月檢查一次，每項(xiàng)不合格每半年清掏一次，發(fā)現(xiàn)池扣1分異樣實(shí)時(shí)清掏。維修工具包一個(gè)，工具保存、使用一套、小刷子、垃圾袋、負(fù)責(zé)保存、使用維修不妥各扣1單據(jù)，維修時(shí)攜帶使工具分并照價(jià)賠用，領(lǐng)用、報(bào)廢有登記償記錄。按維修任務(wù)單約準(zhǔn)時(shí)間抵達(dá)維修點(diǎn)，入室必須換拖鞋或鞋套，服務(wù)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水暖維修用語規(guī)范。維修過程中每項(xiàng)不合格無吃、喝、卡、要、拿扣1分行為，維修完成后清理現(xiàn)場(chǎng)并實(shí)時(shí)傳達(dá)維修任務(wù)單。熟習(xí)各樣配件報(bào)價(jià)，維維修后按規(guī)定收費(fèi)修后按規(guī)定收費(fèi)，并于每項(xiàng)不合格當(dāng)天將開銷交至微機(jī)扣1分管理員處。維修不合格負(fù)責(zé)維修后質(zhì)量合格維修合格率100%，無1項(xiàng)扣1分，業(yè)主投訴。有業(yè)主投訴扣2-3分負(fù)責(zé)業(yè)主供給產(chǎn)品的填寫《業(yè)主供給產(chǎn)品責(zé)無業(yè)主供給產(chǎn)品責(zé)任書安裝任書》?？?分接班人不署名，接班人不得下班，接班人將當(dāng)交接班，接班人在記班問題交代清楚方可錄本上署名，接班人下班。晚班水暖工巡視不合格扣1應(yīng)將當(dāng)班問題交代清發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立刻解決，分楚。若沒法進(jìn)行維修可于第二日交接班時(shí)向接班人說明狀況。當(dāng)天工作計(jì)劃必定要工作日清日結(jié)完成（特別原由可注明），并填寫工作日記。仔細(xì)完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作，并向其報(bào)告任務(wù)的完成狀況。其余在實(shí)質(zhì)工作中，以開源節(jié)流、增添經(jīng)濟(jì)效益為目的，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理化建議。監(jiān)察其余職工的工作履行狀況，檢舉有獎(jiǎng)。

未能按計(jì)劃完成工作的推延一天扣分領(lǐng)