汽車(chē)貿(mào)易區(qū)規(guī)劃方案

汽車(chē)貿(mào)易區(qū)規(guī)劃方案?一、總體思?路以科學(xué)?發(fā)展觀為指?導(dǎo)，堅(jiān)持政?府推動(dòng)和市?場(chǎng)化運(yùn)作相?結(jié)合，通過(guò)?科學(xué)規(guī)劃，?引導(dǎo)汽車(chē)4?s店合理布?局，提高我?縣汽車(chē)貿(mào)易?規(guī)?；⒓?約化水平，?增強(qiáng)汽車(chē)貿(mào)?易流通業(yè)競(jìng)?爭(zhēng)力，促進(jìn)?我縣服務(wù)業(yè)?持續(xù)健康發(fā)?展。二、?規(guī)劃范圍?本次規(guī)劃的?范圍包括我?縣主城區(qū)、?開(kāi)發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)?、鎮(zhèn)。三?、規(guī)劃期限?___年?～___年?四、規(guī)劃?背景（一?）我縣汽車(chē)?銷(xiāo)售企業(yè)現(xiàn)?狀目前我?縣共有汽車(chē)?銷(xiāo)售企業(yè)_?__家，其?中僅有__?_家汽車(chē)4?s店（即大?眾和別克4?s店），_?__年共銷(xiāo)?售汽車(chē)__?_輛，同比?增長(zhǎng)___?%，銷(xiāo)售總?額達(dá)___?億元，同比?增長(zhǎng)___?%。其中最?大銷(xiāo)售企業(yè)?是昌盛汽車(chē)?銷(xiāo)售服務(wù)有?限公司，_?__年銷(xiāo)售?額為_(kāi)__?億元，同比?增長(zhǎng)___?%。恒通銘?泰汽車(chē)連鎖?銷(xiāo)售有限公?司___年?銷(xiāo)售額為_(kāi)?__億元，?同比增長(zhǎng)_?__%。?（二）我縣?汽車(chē)品牌銷(xiāo)?售網(wǎng)點(diǎn)情況?1.已簽?約4s店項(xiàng)?目。開(kāi)發(fā)區(qū)?長(zhǎng)洪公路兩?側(cè)的廣本、?福特、尼桑?、通用五菱?、雪佛蘭、?斯柯達(dá)汽車(chē)?4s店和的?現(xiàn)代4s店?，共有__?_家。2?.其他汽車(chē)?銷(xiāo)售服務(wù)項(xiàng)?目___個(gè)?。小拇指9?s汽車(chē)服務(wù)?綜合體，位?于開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)?洪公路北側(cè)?，已正式簽?約；標(biāo)致汽?車(chē)銷(xiāo)售直營(yíng)?店，位于開(kāi)?發(fā)區(qū)經(jīng)三路?、解放路交?叉口，該項(xiàng)?目由投資商?帶工業(yè)項(xiàng)目?與開(kāi)發(fā)區(qū)簽?約，總占地?面積___?畝，其中_?__畝為工?業(yè)項(xiàng)目（嘉?城汽配有限?公司），現(xiàn)?已開(kāi)工建設(shè)?。（三）?存在的問(wèn)題?近年來(lái)，?隨著我縣城?鄉(xiāng)居民收入?和消費(fèi)水平?不斷提高，?汽車(chē)消費(fèi)市?場(chǎng)越來(lái)越大?，很多企業(yè)?有意向到我?縣發(fā)展汽車(chē)?品牌銷(xiāo)售，?設(shè)立4s店?。由于缺乏?統(tǒng)一規(guī)劃，?我縣有__?_個(gè)汽車(chē)銷(xiāo)?售公司，其?中僅有__?_家汽車(chē)4?s店和__?_家4s店?分公司，企?業(yè)規(guī)模小，?不能滿足汽?車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)?多層次的需?求，更不能?形成集群優(yōu)?勢(shì)。在管理?方面，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?（開(kāi)發(fā)區(qū)）?各自為政引?進(jìn)4s店項(xiàng)?目，在政策?、土地性質(zhì)?等方面各不?相同，缺乏?統(tǒng)一管理。?五、規(guī)劃?目標(biāo)__?_年汽車(chē)4?s店增加到?___家，?至___年?發(fā)展到__?_家，至_?__年發(fā)展?到___家?，形成與我?縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展?、人口規(guī)模?與消費(fèi)水平?相適應(yīng)的汽?車(chē)品牌銷(xiāo)售?與服務(wù)集聚?區(qū)。六、?規(guī)劃選址?（一）汽車(chē)?4s店集聚?區(qū)北區(qū)。位?于開(kāi)發(fā)區(qū)新?交警大樓以?東、長(zhǎng)洪公?路兩側(cè)地塊?（附圖1）?，占地面積?約___畝?，規(guī)劃建設(shè)?15—__?_家汽車(chē)4?s店。（?二）汽車(chē)4?s店集聚區(qū)?南區(qū)。位于?綜合物流園?區(qū)c地塊和?經(jīng)四路延伸?線與___?國(guó)道交叉處?，占地約_?__畝（附?圖2）。規(guī)?劃建設(shè)汽車(chē)?城和28～?___家汽?車(chē)4s店。?分二期開(kāi)?發(fā)，先開(kāi)發(fā)?北區(qū)，待北?區(qū)發(fā)展到一?定規(guī)模，再?開(kāi)發(fā)南區(qū)。?（三）主?城區(qū)迎賓大?道、路、解?放路、人民?路（、縣前?街等路段內(nèi)?不設(shè)有關(guān)汽?車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)?網(wǎng)點(diǎn)。七?、規(guī)劃保障?（一）加?強(qiáng)管理1?.建立領(lǐng)導(dǎo)?機(jī)構(gòu)。成立?縣汽車(chē)4s?店集聚區(qū)發(fā)?展工作領(lǐng)導(dǎo)?小組，由縣?政府分管領(lǐng)?導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)?，由縣發(fā)改?委、財(cái)政局?、建設(shè)局、?國(guó)土資源局?、國(guó)稅局、?貿(mào)糧局、工?商局、交警?大隊(duì)、公路?運(yùn)輸管理所?、開(kāi)發(fā)區(qū)、?鎮(zhèn)、鎮(zhèn)等單?位為成員。?工作領(lǐng)導(dǎo)小?組建立聯(lián)席?會(huì)議制度，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解?決集聚區(qū)建?設(shè)中的重點(diǎn)?、難點(diǎn)問(wèn)題?。2.加?強(qiáng)協(xié)調(diào)配合?。各職能部?門(mén)要切實(shí)履?行職責(zé)，積?極參與，形?成合力，努?力做好集聚?區(qū)發(fā)展服務(wù)?和管理工作?，共同營(yíng)造?良好的汽車(chē)?消費(fèi)環(huán)境。?發(fā)改委負(fù)?責(zé)實(shí)施汽車(chē)?4s店項(xiàng)目?投資備案管?理，對(duì)不符?合規(guī)劃的項(xiàng)?目不予備案?；財(cái)政局?、國(guó)稅局要?積極落實(shí)汽?車(chē)4s店項(xiàng)?目稅收優(yōu)惠?政策，抓好?稅收征管工?作；貿(mào)糧?局負(fù)責(zé)牽頭?制定縣汽車(chē)?4s店集聚?區(qū)的布局規(guī)?劃，加強(qiáng)汽?車(chē)流通行業(yè)?管理和服務(wù)?；建設(shè)局?參與汽車(chē)4?s店集聚區(qū)?規(guī)劃的制訂?及有關(guān)建設(shè)?項(xiàng)目的規(guī)劃?管理；國(guó)?土資源局負(fù)?責(zé)對(duì)汽車(chē)4?s店項(xiàng)目的?土地性質(zhì)規(guī)?范，汽車(chē)4?s店項(xiàng)目為?商貿(mào)用地，?并對(duì)土地利?用率加強(qiáng)調(diào)?控管理；?工商局要加?強(qiáng)對(duì)規(guī)劃區(qū)?域內(nèi)的汽車(chē)?銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)主?體資格審核?，沒(méi)有經(jīng)國(guó)?家工商__?_備案的不?予注冊(cè)登記?，等路段內(nèi)?開(kāi)設(shè)有關(guān)汽?車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)?網(wǎng)點(diǎn)不予注?冊(cè)登記，并?加大在規(guī)范?交易秩序、?維護(hù)消費(fèi)者?利益等方面?的監(jiān)管力度?。公路運(yùn)?輸管理所做?好汽車(chē)維修?的管理和服?務(wù)?？h開(kāi)?發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)、?鎮(zhèn)等要加強(qiáng)?屬地管理，?加大汽車(chē)4?s店項(xiàng)目招?商力度，同?時(shí)，要嚴(yán)格?按照要求，?把好4s店?項(xiàng)目的準(zhǔn)入?關(guān)、土地價(jià)?格和企業(yè)稅?收獎(jiǎng)勵(lì)政策?關(guān)，不得擅?開(kāi)口子。?（二）政策?引導(dǎo)1.?凡進(jìn)入規(guī)劃?區(qū)域內(nèi)的汽?車(chē)4s店項(xiàng)?目（有汽車(chē)?生產(chǎn)企業(yè)或?汽車(chē)總經(jīng)銷(xiāo)?商書(shū)面授權(quán)?給該企業(yè)的?授權(quán)書(shū)），?可享受我縣?“大好高”?項(xiàng)目招商引?資有關(guān)政策?。2.凡?進(jìn)入規(guī)劃區(qū)?域，包括國(guó)?際頂級(jí)名車(chē)?十大品牌等?在內(nèi)的特別?重大4s店?項(xiàng)目，可實(shí)?行“一事一?議”。八?、附則1?.本方案所?稱(chēng)“汽車(chē)4?s店”是一?種以“四位?一體”為核?心的汽車(chē)特?許經(jīng)營(yíng)模式?，由汽車(chē)生?產(chǎn)企業(yè)或汽?車(chē)總經(jīng)銷(xiāo)商?直接授權(quán)經(jīng)?營(yíng)，包括整?車(chē)銷(xiāo)售（s?ale）、?零配件（s?parep?art）