全國造價(jià)員考試內(nèi)部培訓(xùn)資料

造價(jià)計(jì)價(jià)行為是指：整個(gè)造價(jià)過程及階段的計(jì)價(jià)，涉及合同的管理，價(jià)款的確定。工程的計(jì)量、價(jià)款的支付、索賠、簽證、調(diào)整、爭議的處理，這就是造價(jià)計(jì)價(jià)行為。注意2點(diǎn)：①?zèng)]簽合同的項(xiàng)目②自2010起實(shí)施的項(xiàng)目③還沒開工的項(xiàng)目，已簽合同按原辦法施行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法第一章總則二條建設(shè)工程：針對我們計(jì)價(jià)依據(jù)而言的。包括：建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山工程。不論資金來源，均應(yīng)采用本辦法工程量清單計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)辦法：屬于湖南地方上的規(guī)章，是規(guī)范性的文件，針對人群比較抽象，不需修改的長期文件。三條工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與審核應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)。四條建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。（要有專業(yè)的知識(shí)面，不要受建筑單位條件的約束）第二章術(shù)語五條工程量清單※包括的內(nèi)容：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。七條項(xiàng)目特征一定要寫清楚，寫明確。八條綜合單價(jià)完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。九條措施項(xiàng)目：①措施項(xiàng)目是非工程實(shí)體的項(xiàng)目②措施項(xiàng)目只有發(fā)生了記，沒發(fā)生不可記。十條暫列金額：不直接屬承包人所有，是由發(fā)包人在合同中內(nèi)暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。（發(fā)生了就記，不發(fā)生就不記）十一條暫估價(jià)：遇見肯定要發(fā)生又暫時(shí)無法確定的價(jià)款。十二條計(jì)日工※計(jì)日工在那些反面可體現(xiàn)出來？在施工過程中，完成發(fā)包人提出的①施工圖紙以外的②零星項(xiàng)目或工作③合同中約定的綜合單價(jià)以外的發(fā)包人指定的④（計(jì)日工也可體現(xiàn)在簽證單）簽證十三條※※總承包服務(wù)費(fèi)：向發(fā)包人收取前提具備的條件：①在總承包的時(shí)候②法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)。十四條※索賠：定義：依據(jù)民法通則有關(guān)法律條文來定義的，只針對有效合同，在履行過程中當(dāng)事人一方違約，另一方提出索賠要求。十五條現(xiàn)場簽證：是指合同內(nèi)容以外的工作機(jī)產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人簽字認(rèn)可、確認(rèn)的憑證。十六條企業(yè)定額：是衡量企業(yè)內(nèi)部的依據(jù)。裝備、組織能力、管理水平。十七條※規(guī)費(fèi)（不可競爭費(fèi)）：規(guī)費(fèi)費(fèi)率：①工程排污費(fèi)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)；費(fèi)率：0.4%②職工教育經(jīng)費(fèi)：（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+計(jì)日工）中的人工費(fèi)總額；費(fèi)率：1.5%③養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)同工程排污費(fèi)；費(fèi)率：3.5%④其他規(guī)費(fèi)同職工教育經(jīng)費(fèi)；費(fèi)率：18.9%（其它規(guī)費(fèi)欄包括失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)等六項(xiàng)）。十八條※稅金：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)；納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)費(fèi)率為3.461%、納稅地點(diǎn)在縣城的企業(yè)費(fèi)率為3.397、納稅地點(diǎn)不在市區(qū)縣城鎮(zhèn)的企業(yè)費(fèi)率為3.268。十九條發(fā)包人：發(fā)包人不一定是建設(shè)單位，也可能是招標(biāo)人。包括：項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)人。二十條承包人：包括招標(biāo)人、分包人。二十一條招標(biāo)人二十二條投標(biāo)人：投標(biāo)人必須具備招標(biāo)人的招標(biāo)條件要求（招標(biāo)文件中的條款要求）。二十三條造價(jià)工程師二十四條造價(jià)員：總稱為具備資格的造價(jià)從業(yè)人員。二十五條工程造價(jià)咨詢?nèi)艘陨?條統(tǒng)歸造價(jià)協(xié)會(huì)管理。二十六條※招標(biāo)控制價(jià)：①就是把該項(xiàng)目工程所有項(xiàng)目內(nèi)容、價(jià)差、風(fēng)險(xiǎn)、暫列、暫估等全部考慮在內(nèi)及發(fā)包人可承受的最高限價(jià)（這是有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)）②控制價(jià)必須由具備資質(zhì)、資格的咨詢?nèi)藖砭幹?。二十七條*投標(biāo)價(jià)：①是承包人的期望價(jià)格②必須由相應(yīng)資質(zhì)的咨詢?nèi)送瓿散鄄坏猛黄莆覀兊目刂苾r(jià)。二十八條合同價(jià)：在一般情況下中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)，而中標(biāo)價(jià)也為投標(biāo)報(bào)價(jià)，原則上不能在這個(gè)價(jià)格上上下活動(dòng)（調(diào)整）。（不能簽低于成本價(jià)的合同）。二十九條竣工結(jié)算價(jià)：①不可調(diào)的合同價(jià)（從簽訂起這個(gè)價(jià)就是結(jié)算價(jià)）②可調(diào)合同按可調(diào)價(jià)款調(diào)整后為結(jié)算價(jià)。第三章工程量清單編制第一節(jié)一般規(guī)定三十四條※※編制工程量清單有哪些依據(jù)？①本辦法②湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)③湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)④建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)文件包括：Ⅰ標(biāo)準(zhǔn)圖紙Ⅱ圖紙中所涉及的圖集）⑤招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要（清單一般由招標(biāo)人提供，按清單工程量來報(bào)價(jià)，由招標(biāo)方修改清單，不得擅自修改）⑥與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料⑦施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案（施工方案在施工組織過程中提供完整數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)等）⑧其他的相關(guān)資料【1湖南省只有長株潭的建筑工程概算定額取費(fèi)基價(jià)人工工資單價(jià)按30元計(jì)算，修繕工程按22元計(jì)算，超過部分按價(jià)差計(jì)取2新的人工工資單價(jià)從2010年1月1日起執(zhí)行】【長株潭最低工資：裝飾工程62元，其他工程54元，市場工資單價(jià)：裝飾工程82元，其他工程68元】。第二節(jié)分部分項(xiàng)工程量清單三十七條項(xiàng)目編碼是9位編碼可增加3位編碼但不可重復(fù)。三十八條分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。三十九條分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算（計(jì)算規(guī)則指清單的計(jì)算規(guī)則）。四十條※分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定（一定要換算單位，單位有區(qū)別按清單）。第三節(jié)措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單按實(shí)際的。不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。其中分為：安全文明施工費(fèi)（計(jì)項(xiàng)）、冬雨季施工增加費(fèi)（計(jì)項(xiàng)）、施工措施項(xiàng)目費(fèi)（計(jì)量）。分部分項(xiàng)工程費(fèi)分為：人、材、機(jī)、安裝設(shè)備費(fèi)、砼瀝青管理費(fèi)第四節(jié)其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單包括①暫列金額②暫估價(jià)Ⅰ材料暫估價(jià)Ⅱ?qū)I(yè)工程暫估價(jià)（指小型安裝和小型修繕工程）③計(jì)日工④總承包服務(wù)費(fèi)第四章工程量清單計(jì)價(jià)第一節(jié)一般規(guī)定五十二條分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)他包括哪些內(nèi)容？包含分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)不包括規(guī)費(fèi)和稅金。五十三條※※招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)算且實(shí)際完成的工程量確定。（換言之甲方提供的工程量不一定是結(jié)算的工程量（按實(shí)際要簽字）五十五條措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)依據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。（屬規(guī)費(fèi)）五十八條規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。（屬規(guī)費(fèi)）第二節(jié)招標(biāo)控制價(jià)※※內(nèi)容：①是針對的招標(biāo)人或咨詢?nèi)刷诒仨氂删哂匈Y質(zhì)的人來編制（這個(gè)人也可是招標(biāo)方、建設(shè)方、咨詢?nèi)耍?。六十條含義：①必須依法招標(biāo)的，應(yīng)編制控制價(jià)②國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)超過批轉(zhuǎn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核③投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。六十五條※其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：①暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，但不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%②暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算；暫估價(jià)中的專業(yè)分包工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。（在結(jié)算中品牌價(jià)要高于長沙造價(jià)信息按甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可的價(jià)格（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理）③計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算④總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求計(jì)算。其中，專業(yè)工程服務(wù)費(fèi)可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2%計(jì)算；發(fā)包人供應(yīng)的材料（采保費(fèi)）（采保費(fèi)費(fèi)率2.5%，設(shè)備費(fèi)率1%）應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。六十九條招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中載明招標(biāo)控制價(jià)。①公布②在開標(biāo)前公布③交標(biāo)后再公布（如在結(jié)算時(shí)出現(xiàn)控制價(jià)可不認(rèn)可）七十條投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。當(dāng)超過三分之一的投標(biāo)人對招標(biāo)控制價(jià)提出異議，招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改，并推遲開標(biāo)時(shí)間。第三節(jié)投標(biāo)價(jià)總原則：①是針對的承包方和入圍乙方或針對于咨詢?nèi)刷谕蛔稍內(nèi)瞬荒茏鐾豁?xiàng)目的控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)③造價(jià)人員做出的報(bào)價(jià)不一定是投標(biāo)價(jià)但不得低于成本價(jià)④不能2家及2家以上的入圍單位是同一人（同一施工企業(yè)）。七十二條※投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。七十三條投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：①本辦法②企業(yè)定額③湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序④招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要⑤建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件⑥施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案⑦與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料⑧市場價(jià)格信息后工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，計(jì)價(jià)依據(jù)⑨其他的相關(guān)資料。第四節(jié)工程合同價(jià)款的約定七十九條實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)（指小項(xiàng)目、維修項(xiàng)目）的工程合同價(jià)款。八十條①施行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（工期、造價(jià)、質(zhì)量是造價(jià)中的三大關(guān)鍵因素也是以后和現(xiàn)在的方向）②招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。八十一條合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本辦法執(zhí)行（一般應(yīng)在合同中明確）：①預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式②工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間③工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間④索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間⑤發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間⑥承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法⑦工程竣工健康結(jié)算編制與核對、支付及時(shí)間⑧工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間⑨與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。第五節(jié)工程計(jì)量與價(jià)款支付八十四條工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏洞、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。八十八條發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。（主要是工程款支付的問題）。八十九條※發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第六節(jié)索賠與現(xiàn)場簽證九十一條※發(fā)包人在收到最終索賠申請報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)（合同未約定具體時(shí)間的，以42天為期限），未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。九十四條(與九十一條想對應(yīng))承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)（合同未約定具體時(shí)間的，以42天為期限），未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。第七節(jié)工程價(jià)款調(diào)整九十九條※總體原則：①當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后調(diào)增量小于原工程量的10%（含10%）時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)按照原綜合單價(jià)確定②當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后的調(diào)增量大于原工程量的10%以上部分，工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新增項(xiàng)目時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)按照湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序、人工工資單價(jià)及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息（工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià)）確定③當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后調(diào)減的工程量以及因設(shè)計(jì)變更被取消的項(xiàng)目，其綜合單價(jià)應(yīng)按照原綜合單價(jià)確定。一百零二條因不可抗力事件（包括自然災(zāi)害、天災(zāi)、地震、不可預(yù)見的不可抗力事件）導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款（這條列入了2010清單計(jì)價(jià)辦法中）：①工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)②發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用③承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承擔(dān)④停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)⑤工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，有發(fā)包人承擔(dān)。一百零三條工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方（提出方）在合同約定時(shí)間內(nèi)（合同未約定具體時(shí)間的，以14天為期限），向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)（合同未約定具體時(shí)間的，以14天為期限）提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。第八節(jié)竣工結(jié)算總原則：是甲乙雙方最后簽字認(rèn)可的結(jié)算款。包括：①調(diào)整的認(rèn)可②簽證單的認(rèn)可③工程量是認(rèn)可④材料單價(jià)⑤暫估價(jià)的認(rèn)可⑥索賠時(shí)間的認(rèn)可。一百零六條工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)之子的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢Γň幹迫撕蛯徍巳瞬荒苁峭蝗耍Ｒ话僖皇畻l暫列金額包括的內(nèi)容：暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。一百一十三條※主要是要求施工單位承包人的要求比較高，應(yīng)按合同約定時(shí)間，沒約定的按下表（國際慣例是在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，未完成算違約）：序號(hào)工程竣工結(jié)算書金金額審核時(shí)間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算書書之日起20天2500萬~20000萬元從接到竣工結(jié)算書書之日起30天32000萬~50000萬元從接到竣工結(jié)算書書之日起45天45000萬至1億億元從接到竣工結(jié)算書書之日起60天51億元以上從接到竣工結(jié)算書書之日起90天同一工程竣工結(jié)算審核完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)審核竣工結(jié)算（結(jié)算只能做一次）。一百一十八條（新價(jià)款制度問題）發(fā)包人位置合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第九節(jié)工程計(jì)價(jià)爭議處理一百二十條*意義：①發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理②已