新環(huán)境個(gè)人房屋租賃合同

新環(huán)境個(gè)人房屋租賃合同房屋租賃合同要如何寫(xiě)?要注意些細(xì)節(jié)下面是 CN人才小編整理的關(guān)于房屋租賃合同的內(nèi)容歡迎閱讀借鑒出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲乙雙方就下列房屋 (鋪面)的租賃達(dá)成如下協(xié)議;第一條：房屋(鋪面基本情況)甲方房屋(鋪面)建筑面積為㎡產(chǎn)權(quán)證號(hào)或合同編號(hào)為.第二條:租賃期限租賃期限為年,即從年月日至年月日止.第三條:租賃費(fèi)用、保證金：合同簽定后乙方即付人民幣元(大寫(xiě)：)作為租賃房屋(鋪面)的保證金.、租金：該房屋(鋪面)租金為人民幣元/月(大寫(xiě))第四條：付款方式第五條：甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋(鋪面)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诹鶙l：乙方責(zé)任、乙方保證房屋(鋪面)的完整性未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租房屋(鋪面)、租賃期間防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任、租賃期間房屋(鋪面)所以水、電、物管、工商稅務(wù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)第七條：租賃期滿、租賃期滿后本合同即終止甲方有權(quán)收回房屋(鋪面)但在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出甲方會(huì)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同第八條：若甲方違約甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失若乙方違約乙方的保證金甲方不予退還并賠償甲方損失第九條：聲明及保證、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人本合同生效后即對(duì)本合同雙方具有法律約束力第十條：爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下列第種方式解決.、提交?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁、依法向人民法院起訴第十一條：房屋設(shè)施：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;室內(nèi)附屬設(shè)施：A ：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響 VCD：家俱：二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付另付押金元租房終止甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還乙方不計(jì)利息第一次付款計(jì)元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付物業(yè)管理房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前一個(gè)月提出甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的必須提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁本協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字后即行生效五、其它說(shuō)明：( 如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù) )出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方雙方在法律的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)建筑面積平方米二、租賃期限雙方商定房屋租期為年自年月日起至年月日止三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：1 、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2 、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的 ;、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的并賠償違約金元合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋承租方享有優(yōu)先權(quán)但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整四、租金及交納方式、每年租金為人民幣大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金租金暫定為每年支付一次并必須提前一個(gè)月時(shí)間于年月日前交至出租方、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金如無(wú)故拖欠甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度電表底數(shù)為度此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)直至合同期滿)、維修費(fèi)：租賃期間由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門(mén)窗、水電等維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )七、出租方與承租方的變更、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效承租方出賣(mài)房屋須提前3個(gè)月通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、租賃期間乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)由第三方書(shū)面確認(rèn)征得甲方的書(shū)面同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方享有原乙方的權(quán)利承擔(dān)原乙方的義務(wù)八、違約金和違約責(zé)任、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為甲方違約負(fù)責(zé)賠償違約金元、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為乙方違約乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約應(yīng)支付違約金元如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任租賃期間若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋乙方需立即書(shū)面通知甲方十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)任何一方均可以向人民法院起訴十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)