新環(huán)境個人房屋租賃合同

新環(huán)境個人房屋租賃合同房屋租賃合同要如何寫?要注意些細節(jié)下面是 CN人才小編整理的關于房屋租賃合同的內(nèi)容歡迎閱讀借鑒出租方:(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上甲乙雙方就下列房屋 (鋪面)的租賃達成如下協(xié)議;第一條：房屋(鋪面基本情況)甲方房屋(鋪面)建筑面積為㎡產(chǎn)權(quán)證號或合同編號為.第二條:租賃期限租賃期限為年,即從年月日至年月日止.第三條:租賃費用、保證金：合同簽定后乙方即付人民幣元(大寫：)作為租賃房屋(鋪面)的保證金.、租金：該房屋(鋪面)租金為人民幣元/月(大寫)第四條：付款方式第五條：甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋(鋪面)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?shù)诹鶙l：乙方責任、乙方保證房屋(鋪面)的完整性未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租房屋(鋪面)、租賃期間防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任、租賃期間房屋(鋪面)所以水、電、物管、工商稅務等費用由乙方自行承擔第七條：租賃期滿、租賃期滿后本合同即終止甲方有權(quán)收回房屋(鋪面)但在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前兩個月書面向甲方提出甲方會在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式答復如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同第八條：若甲方違約甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失若乙方違約乙方的保證金甲方不予退還并賠償甲方損失第九條：聲明及保證、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人本合同生效后即對本合同雙方具有法律約束力第十條：爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下列第種方式解決.、提交?？谥俨梦瘑T會仲裁、依法向人民法院起訴第十一條：房屋設施：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;室內(nèi)附屬設施：A ：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 VCD：家俱：二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付另付押金元租房終止甲方驗收無誤后將押金退還乙方不計利息第一次付款計元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付物業(yè)管理房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任并賠償甲方損失乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續(xù)三個月不付所有費用的三、雙方責任及義務：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用并務必將以上費用帳單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費用;無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用應提前一個月提出甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的必須提前一個月通知對方協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)并愛惜使用室內(nèi)設施若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞應及時通知甲方并配合甲方及時給予修復四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁本協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字后即行生效五、其它說明：( 如：入住時的水電煤字數(shù) )出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方雙方在法律的基礎上經(jīng)友好協(xié)商制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號建筑面積平方米二、租賃期限雙方商定房屋租期為年自年月日起至年月日止三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：1 、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2 、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 ;、承租方拖欠租金累計達天的并賠償違約金元合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋承租方享有優(yōu)先權(quán)但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整四、租金及交納方式、每年租金為人民幣大寫：萬仟元整、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金租金暫定為每年支付一次并必須提前一個月時間于年月日前交至出租方、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金如無故拖欠甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)六、各項費用的繳納1 、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度電表底數(shù)為度此度數(shù)以后的費用由乙方承擔直至合同期滿)、維修費：租賃期間由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀包括門窗、水電等維修費由乙方負責、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 )七、出租方與承租方的變更、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效承租方出賣房屋須提前3個月通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)、租賃期間乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向甲方申請由第三方書面確認征得甲方的書面同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方享有原乙方的權(quán)利承擔原乙方的義務八、違約金和違約責任、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為甲方違約負責賠償違約金元、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為乙方違約乙方負責賠償違約金元、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約應支付違約金元如因此造成承租房屋損壞的還應負責修復或賠償九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任租賃期間若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋乙方需立即書面通知甲方十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成時任何一方均可以向人民法院起訴十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應在法律的基礎