買賣合同集錦7篇

買賣合同集錦7篇甲方（賣方）：

乙方（買方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇、協(xié)商全都的根底上就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、交易房屋的根本狀況

1、位于合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)徽?qǐng)@“綠色港灣”。

2、該房屋面積約為平方米，房屋類型為高層全框架構(gòu)造，最終面積、構(gòu)造和成交價(jià)格以單位公布的正式文件為準(zhǔn)。

其次條、房款的支付方式及期限：

1交價(jià)格，另加人民幣貳拾萬元整（￥202300）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為最終成交價(jià)格。乙方須于簽定本合同后將人民幣叁拾萬零肆仟元整（￥304000）作為該房屋款轉(zhuǎn)至甲方，以后補(bǔ)繳費(fèi)用由乙方自付。

2、乙方付款后，甲方開具給乙方的收條的單位繳款收據(jù)作為已付款憑證。

第三條、房屋交接

1、單位正式公布商品房到達(dá)交付使用條件的書面通知，并移交房屋鑰匙給甲方后，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)。

2房屋產(chǎn)權(quán)資料，該房不得出租不得轉(zhuǎn)賣。

3、甲方因該房而造成一切經(jīng)濟(jì)損失（房屋的稅收、退休后半價(jià)電費(fèi)），由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

第四條、責(zé)任與權(quán)利

1、甲方獲得該房屋的房產(chǎn)證后，甲方保證轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人的同意。

2、乙方享受甲方單位對(duì)該集資房的局部?jī)?yōu)待條件，（實(shí)物補(bǔ)貼除外）。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

合肥附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)容，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同一式兩份自雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

買賣合同篇2

買受人：________縣農(nóng)產(chǎn)公司(或農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)站)

出賣人：____縣____鄉(xiāng)_____村______村民

為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的進(jìn)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對(duì)外貿(mào)易供應(yīng)豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)買、賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條交售日期、數(shù)量及價(jià)格

1.出賣人在___年___月以前(或___月___旬內(nèi))，向買受人交售___(農(nóng)副產(chǎn)品)______斤(擔(dān))(有些農(nóng)副產(chǎn)品在簽訂合同時(shí)，應(yīng)依據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定或?qū)嶋H狀況，確定超欠幅度、合理損耗和正負(fù)尾差)。

2.除政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)以外，價(jià)格由買、賣雙方協(xié)協(xié)商定。

3.買、賣雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應(yīng)事先通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。

其次條品種、等級(jí)、質(zhì)量及包裝

1._______(農(nóng)副產(chǎn)品)的品種、等級(jí)和質(zhì)量，按以下第()項(xiàng)執(zhí)行：

(1)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(2)無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(4)無上述標(biāo)準(zhǔn)的，由買、賣雙方協(xié)商確定。

(對(duì)某些干、鮮、活產(chǎn)品，應(yīng)依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，商定合理的、切實(shí)可行的檢驗(yàn)、檢疫方法;國(guó)家沒有規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商確定。農(nóng)副產(chǎn)品確定標(biāo)準(zhǔn)后需要封存樣品的，應(yīng)由買、賣雙方共同封存，妥當(dāng)保管，作為驗(yàn)收的依據(jù)。)

2._______(農(nóng)副產(chǎn)品)的包裝，按以下第()項(xiàng)辦理：

(1)按國(guó)家或部規(guī)定的方法執(zhí)行;

(2)沒有國(guó)家或部的包裝規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商包裝方法。

包裝物由賣(買)方供給，包裝物的回收方法另訂附件(略)。

第三條交(提)貨方式、驗(yàn)收和貨款結(jié)算方法

1.交(提)貨方式按以下第()項(xiàng)辦理：

(1)實(shí)行送貨的，出賣人應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往_____(接收地點(diǎn))，交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);

(2)實(shí)行提貨的，出賣人應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間通知買受人提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間;

(3)實(shí)行代運(yùn)的，出賣人應(yīng)按買受人的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，向運(yùn)輸部門提報(bào)運(yùn)輸規(guī)劃，辦理托運(yùn)手續(xù)，并派人押運(yùn)(假如需要)。交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);

(4)實(shí)行義運(yùn)的，對(duì)超過國(guó)家規(guī)定的義運(yùn)里程的運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家沒有規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商。

2.農(nóng)副產(chǎn)品的驗(yàn)收地點(diǎn)，實(shí)行出賣人送貨或出賣人托付運(yùn)輸部門代運(yùn)的，以接收地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn);實(shí)行買受人提貨的，以提貨地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn);實(shí)行義運(yùn)的，以______為驗(yàn)收地點(diǎn)。

驗(yàn)收方法：____________________________。

(合同應(yīng)明確商定：(1)驗(yàn)收期限;(2)驗(yàn)收手段;(3)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);(4)由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收;(5)在驗(yàn)收中對(duì)產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化治理?xiàng)l例》的規(guī)定，交質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)裁決。)

3.貨款結(jié)算方法

出賣人交售的_____(農(nóng)副產(chǎn)品)閱歷收合格后，買受人應(yīng)在___天之內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)帳(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向出賣人支付貨款。

第四條出賣人的違約責(zé)任

１．出賣人交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而買受人仍舊需要的，以及出賣人逾期交貨而買受人仍需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，出賣人并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨局部貨款總值計(jì)算，向買受人償付逾期交貨的違約金；出賣人超過規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付買受人不能交貨局部貨款總值＿＿＿％（１％～２０％）的幅度）的違約金；因逾期交貨，買受人不再需要的，由出賣人自行處理，并向買受人償付該局部貨款總值＿＿＿＿％（１％～２％）的幅度）的違約金。

２．出賣人如因違約自銷或因套取超購(gòu)加價(jià)款而不履行合同時(shí)，應(yīng)向買受人償付不履行合同局部貨款總值＿＿＿％（５％～２５％的幅度）的違約金，并退回套取的加價(jià)款和獎(jiǎng)售、換購(gòu)的物資。

３．出賣人在交售（農(nóng)副產(chǎn)品）中摻雜使假、以次充好的，買受人有權(quán)拒收，出賣人同時(shí)應(yīng)向買受人償付該批貨款總值＿＿＿％（５％～２５％的幅度）的違約金。出賣人交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疫病的，買受人有權(quán)拒收，并可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

４．出賣人的包裝不符合規(guī)定，發(fā)貨前需返修或重新包裝的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并擔(dān)當(dāng)因此而支付的費(fèi)用。發(fā)貨后因包裝不善給買受人造成損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失。出賣人由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。

５．買受人按出賣人通知的時(shí)間、地點(diǎn)提貨而未提到的，出賣人應(yīng)負(fù)逾期交貨的違約責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)買受人因此而支付的實(shí)際費(fèi)用。

６．因數(shù)量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品，買受人應(yīng)代出賣人保管。在代保管期間，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)支付實(shí)際開支的一切費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)非因保管、保養(yǎng)不善所造成的損失。

７．買受人依據(jù)出賣人的要求預(yù)付定金的，出賣人在不履行或不完全履行合同時(shí)，應(yīng)加倍歸還不履行局部的預(yù)付定金。

８．實(shí)行送貨或代運(yùn)的，出賣人錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位（人）時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定重新發(fā)貨或?qū)㈠e(cuò)發(fā)的貨物送到合同規(guī)定的地點(diǎn)、接貨單位（人），并擔(dān)當(dāng)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)及其他費(fèi)用；造成逾期交貨的，還應(yīng)償付逾期交貨的違約金。出賣人未征得買受人同意，擅自轉(zhuǎn)變合同規(guī)定的運(yùn)輸路線或運(yùn)輸工具的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此多支付的費(fèi)用。實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，由于錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位（人）而造成損失，屬于承運(yùn)部門責(zé)任的，由出賣人按國(guó)家有關(guān)貨物運(yùn)輸規(guī)定向承運(yùn)部門要求賠償損失。

９．出賣人在接到買受人驗(yàn)收產(chǎn)品提出的書面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)做出處理（買賣雙方商定有期限或另有商定的除外），如出賣人未按時(shí)處理，可視為默認(rèn)。

第五條買受人的違約責(zé)任

１．買受人在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付出賣人退貨局部貨款總值＿＿＿％（５％～２５％的幅度）的違約金。因此造成出賣人損失的，還應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況賠償其損失。

２．買受人無故拒收送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，應(yīng)向出賣人償付被拒收貨款總值＿＿＿％（５％～２５％的幅度）的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此而造成的損失和費(fèi)用。

３．按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，出賣人通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨（收購(gòu)）局部貨款總值計(jì)算償付違約金以外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)出賣人在此期間所支付的保管費(fèi)或保養(yǎng)費(fèi)，并擔(dān)當(dāng)因此而造成的其他實(shí)際損失。

４．買受人未按合同規(guī)定的期限付款的，應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向出賣人償付延期付款的違約金。

５．買受人未按合同規(guī)定供應(yīng)包裝物的，出賣人交貨日期得以順延，買受人并應(yīng)向出賣人償付延期付款的違約金。因此造成出賣人損失的，買受人還應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況賠償其損失。

６．買受人如向出賣人預(yù)付定金的，在不履行或不完全履行預(yù)購(gòu)合同時(shí)，無權(quán)收回未履行局部的預(yù)付定金。

７．買受人必需擔(dān)當(dāng)因錯(cuò)填或臨時(shí)轉(zhuǎn)變到貨地點(diǎn)而多支付的一切費(fèi)用。

８．買受人在合同規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)，未進(jìn)展驗(yàn)收或驗(yàn)收后未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)。

９．在合同規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)，未進(jìn)展驗(yàn)收或進(jìn)展驗(yàn)收后未提出書面質(zhì)量異議的，即視為默認(rèn)符合規(guī)定。對(duì)于提出質(zhì)量異議或因其他緣由拒收，應(yīng)負(fù)責(zé)妥當(dāng)保管，等候處理，不得動(dòng)用。一經(jīng)動(dòng)用即視為接收，買受人應(yīng)按期向出賣人付款，如不按期付款，則按延期付款處理（對(duì)被拒收的易腐爛變質(zhì)的產(chǎn)品及鮮活產(chǎn)品，出賣人應(yīng)允許買受人在取得有關(guān)部門同意后，準(zhǔn)時(shí)就地處理）。

第六條不行抗力

買、賣雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)理由，在供應(yīng)相應(yīng)證明后，可允許延期履行、局部履行或不履行，并可依據(jù)狀況局部或全部免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，出賣人假如由于不行抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規(guī)定的，不以違約論。對(duì)這些產(chǎn)品的處理方法，可由買、賣雙方協(xié)商打算。

＿＿＿＿＿＿＿（農(nóng)副產(chǎn)品）因受氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)提前或推遲。

第七條合同的變更與解除

買、賣雙方的任何一方，要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，并采納書面形式由雙方達(dá)成協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議以前，原合同仍舊有效。當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應(yīng)在收到通知之日起十五天內(nèi)做出答復(fù)，當(dāng)事人雙方另有商定的，按商定的期限答復(fù)，逾期不做答復(fù)的，即視為默認(rèn)。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第＿＿＿＿＿種方式解決：

１．提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁：

２．依法向人民法院起訴。第九條其他違約金或賠償金，應(yīng)在買、賣雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)償付，否則，按逾期付款處理。

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿＿＿＿＿份，交銀行……各留存一份。

買受人：＿＿＿＿＿縣農(nóng)產(chǎn)公司（或農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)站）（章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出賣人：＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿村＿＿＿＿村民＿＿＿（章）

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年＿＿＿月＿＿＿日訂

買賣合同篇3

甲方(買賣人)：

乙方(受讓人)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的根底上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及買賣內(nèi)容由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)(甲方頂賬合同復(fù)印件見附件)，有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購(gòu)房款之前房屋仍屬甲方全部，乙方有居住使用權(quán)。

(二)房地產(chǎn)座落：小區(qū)，樓戶。

(三)房屋建筑面積：平方米，實(shí)際測(cè)量時(shí)房款由乙方多退少補(bǔ)。

(四)交房時(shí)間：___XXXX___月____日。

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并買賣。

(六)該房屋的附屬物(設(shè)施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線路等管線、計(jì)量表等一并買賣;為使該房屋到達(dá)合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并買賣;該房屋上的建筑物區(qū)分全部權(quán)等權(quán)益一并買賣。

二、合同價(jià)款雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)元(小寫元)元，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容買賣之價(jià)格。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無關(guān)，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及房屋修繕基金等根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、合同價(jià)款的支付乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的%;乙方在甲方交鑰匙并幫助乙方辦理完房屋全部權(quán)登記后，按甲方商定日期向甲方支付合同價(jià)款的%。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應(yīng)照實(shí)向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項(xiàng)，幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等供應(yīng)必要的文件、資料和手續(xù)便利;結(jié)清乙方房屋全部權(quán)登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠到達(dá)正常、安全使用之狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)交房并幫助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。

五、乙方義務(wù)

1.根據(jù)本合同商定，準(zhǔn)時(shí)支付房款。

2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權(quán)登記及入住甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政治理部門辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地使用權(quán)證的屋全部權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政治理部門辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋全部權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算全部有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以幫助的，乙方應(yīng)當(dāng)幫助。甲乙雙方在房屋登記后____日內(nèi)共同辦理公共修理基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約

(1)由于甲方緣由甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同商定時(shí)超過三個(gè)月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋全部權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)根據(jù)合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。

(2)甲方不照實(shí)告知乙方有關(guān)狀況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售狀況的，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。

(3)甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過三個(gè)月，影響乙方正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過商定___XXXX____年仍未交付乙方房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。

(4)甲方應(yīng)在乙方或者托付他人辦理買賣過戶時(shí)，積極賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任。

(5)由于甲方緣由造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.乙方違約乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿____月之后根據(jù)商定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金;乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價(jià)款逾期超過___XXXX____年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款。由于乙方緣由造成該協(xié)議未能達(dá)成的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的.費(fèi)用。

八、房屋風(fēng)險(xiǎn)房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在乙方自取得房屋全部權(quán)證書之日前由甲方擔(dān)當(dāng)，自乙方自取得房屋全部權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

九、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述買賣的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：___XXXX___月____日___XXXX___月____日

買賣合同篇4

留意事項(xiàng)一、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全

房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)展抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)展交易。有些房屋共有權(quán)共有好多個(gè)，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買房人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。假如只是局部共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的狀況下一般是無效的。

因此有關(guān)人士認(rèn)為;最有效的方法就是托付信譽(yù)好、專業(yè)強(qiáng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，來驗(yàn)證買賣雙方的真實(shí)身份、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛

留意事項(xiàng)二、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任

在簽定合同中肯定要注明正式的成交價(jià)格，還有交易的時(shí)間，交易稅費(fèi)，還有稅費(fèi)究竟由買賣雙方的哪一方負(fù)責(zé)。

從現(xiàn)行稅收政策來看，房產(chǎn)買賣過程中歸房主交納的稅費(fèi)為：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅;歸客戶交納的稅費(fèi)為：契稅，土地出讓金，印花稅(與房主各交一半)。

留意事項(xiàng)三、明確買賣雙方的責(zé)任

簽定此條款時(shí)非常重要，假如有一方消失違約責(zé)任，應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利，在簽定合同時(shí)雙方利益上得到怎樣的補(bǔ)償都要商定清晰，違約金的數(shù)量以及交付時(shí)間應(yīng)寫得毫無異議。

留意事項(xiàng)四、明確付款方式和時(shí)間

雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買方消失拖欠或削減階段支付金額的狀況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。由于在二手房買賣案例中存在客戶以貸款方式購(gòu)置二手房卻由于批貸不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見不鮮，因此為了避開鋪張無謂的時(shí)間，業(yè)主應(yīng)盡早對(duì)客戶是否能被批貸進(jìn)展確認(rèn)。

留意事項(xiàng)五、過戶時(shí)間要明確

過戶時(shí)間要明確，買房人最在乎的莫過于什么時(shí)間房屋最終屬于我，因此商定過戶時(shí)間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂精確的時(shí)限。

留意事項(xiàng)六、物業(yè)交割要清晰

在簽定買賣合同時(shí)候千萬不要遺忘物業(yè)交割階段，付加條款里肯定要商定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容，而買方需改簽協(xié)議時(shí)賣方應(yīng)做出的協(xié)作等，都應(yīng)在合同中明確注明，從而到達(dá)維護(hù)買方利益的目的。

買賣合同篇5

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》、《XX市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓治理方法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于XX市***，該房屋用途為**，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號(hào)為**字第**號(hào)，全部權(quán)人為**。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件二。

三、甲方保證已照實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并情愿購(gòu)置。

其次條房屋成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫**元整(￥**元)，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□公共修理基金□室內(nèi)不行移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，甲方認(rèn)可乙方實(shí)行以下第**種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;

2)甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元(大寫**元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi)，另外支付人民幣大寫**元整(￥**元)，連同從前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采納以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該局部資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管托付協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

三、關(guān)于稅費(fèi)

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方幫助甲乙雙方進(jìn)展相關(guān)稅費(fèi)確實(shí)認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

第三條居間效勞酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介效勞而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間效勞酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一商定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間效勞費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。

第四條權(quán)屬過戶托付事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的全部證件資料預(yù)備齊全，由丙方供應(yīng)權(quán)屬過戶代理效勞，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同其次條第三項(xiàng)內(nèi)容中的商定為準(zhǔn)，甲乙雙方按商定內(nèi)容繳納。未做出商定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方供應(yīng)合作銀行及貸款效勞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，甲方應(yīng)按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔(dān)當(dāng)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所供應(yīng)該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及XX市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間效勞酬勞，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)協(xié)作乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)治理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項(xiàng)內(nèi)容中商定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等狀況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主見權(quán)利，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾供應(yīng)的相關(guān)資料真實(shí)有效。

2、乙方承諾根據(jù)本合同其次條的商定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

3、供應(yīng)該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時(shí)向丙方供應(yīng)貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。

三、丙方義務(wù)

1、見證并監(jiān)視本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)吵等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時(shí)，應(yīng)實(shí)行中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第七條違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方緣由不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的商定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方緣由違約，不購(gòu)置該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部。

二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行擔(dān)當(dāng)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的效勞代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)全部丙方效勞代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)責(zé)任，則由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%的丙方效勞代理費(fèi)。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理效勞費(fèi)退還供應(yīng)方和支付方。

第九條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意根據(jù)第種方式解決該紛爭(zhēng)。

一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不行抗力因素除外)。

甲方簽字：身份證號(hào)：

托付代理人：聯(lián)系方式：

乙方簽字：身份證號(hào)：

托付代理人：聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽字：聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期：年月日

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買賣合同篇6

房屋買賣合同

出賣人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購(gòu)房屋的根本狀況

買受人購(gòu)置的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。

該房屋的用途為，屬構(gòu)造，層高為，建筑層數(shù)地上層。

該房屋陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人商定按下述第種方式計(jì)算該房

屋價(jià)款：

1．按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。

2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。

3．按套（單元）計(jì)算，該房屋總價(jià)款為（幣）千百拾萬千百拾元整。

4．。

第三條付款方式及期限

買受人按以下第種方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人

買賣合同篇7

甲方：

乙方：

合作聲明：

1、甲乙雙方為合作伙伴關(guān)系，乙方員工有義務(wù)全力協(xié)作甲方工作，雙方合作目標(biāo)為“最大程度利益消費(fèi)者”。

2、如在業(yè)務(wù)活動(dòng)中發(fā)覺甲方向乙方員工有正常經(jīng)營(yíng)范圍之外的不正值行為，包括但不限于贈(zèng)送禮品、有價(jià)贈(zèng)券、現(xiàn)金和請(qǐng)吃、外出旅游等，乙方視甲方為謀取不正值利益，乙方在懲罰違紀(jì)員工的同時(shí)，將保存向甲方索賠（行賄金額的十倍）的權(quán)利，直至終止合作。

3、如甲方需更改企業(yè)名稱、住宅地、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前一周書面通知乙方,并供應(yīng)相應(yīng)的證件，否則由此產(chǎn)生的損失甲方自負(fù)。

鑒于：

甲乙雙方在公平、互利的根底上就本合同的全部條款進(jìn)展了仔細(xì)的協(xié)商，并已對(duì)全部?jī)?nèi)容（包括聲明）達(dá)成全都意見。雙方應(yīng)嚴(yán)格信守本合同的全部條款并仔細(xì)、全面履行，若有違反，則違約方將擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。甲、乙雙方本著誠(chéng)懇信用、公平互利、共同進(jìn)展的原則，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并適用于依據(jù)本合同所簽發(fā)的全部訂貨單項(xiàng)下商品交易，詳細(xì)協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條商品價(jià)格

1．1商品價(jià)格指經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后訂立的買賣價(jià)格，該價(jià)格包含全部增值稅、關(guān)稅等各種應(yīng)由甲方繳納的稅金及乙方要求的包裝形式的包裝費(fèi)，運(yùn)送到訂單上指定地點(diǎn)的費(fèi)用等一切費(fèi)用。

1.2甲方之商品價(jià)格若調(diào)高，應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并與乙方協(xié)商新價(jià)格。。

1.3價(jià)格經(jīng)雙方議定后，甲方在60天內(nèi)不得調(diào)高價(jià)格。

1.4甲方供應(yīng)之商品進(jìn)價(jià)、售價(jià)、毛利構(gòu)造，無法適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，雙方須重新議價(jià)。

1.5《商品價(jià)格確認(rèn)單》為本合同書之一局部，以當(dāng)年度為有效期限，并作為結(jié)款之依據(jù)。

1.6如甲方在同等條件下給任何第三方供應(yīng)低于賜予乙方的價(jià)格；則乙方有權(quán)按賜予第三方的最低價(jià)格作為雙方結(jié)算價(jià)格，乙方無需通知甲方。

其次條訂貨及交貨

2.1、甲方送貨應(yīng)供應(yīng)乙方之有效訂單及甲方之有效送貨單，甲方如未能依訂單之商品、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、日期送達(dá)指定之地點(diǎn)，乙方有權(quán)拒收。

2.2、商品交貨原則

甲方如未能依訂單所載日期到貨或估計(jì)在將來某一時(shí)間內(nèi)會(huì)供貨不及，則須在訂單所載明的最終到貨日期前，以書面形式通知乙方，如因甲方違約造成乙方對(duì)第三方違約，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方賠償，對(duì)此甲方表示同意。

2、3乙方的電子商務(wù)平臺(tái)為甲方進(jìn)展推廣，甲方需將產(chǎn)品的每個(gè)規(guī)格及品項(xiàng)，免費(fèi)供應(yīng)2個(gè)樣品，放到電子商務(wù)客服中心，必便消費(fèi)者在24小時(shí)內(nèi)可隨時(shí)參觀了解產(chǎn)品。

第三條商品檢驗(yàn)及退貨

3.1、乙方有權(quán)在商品之生產(chǎn)地或目的地檢驗(yàn)商品。商品如未符合訂單之要求、甲方對(duì)商品的承諾與描述和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)將商品退回，并取消未交貨之訂單。由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方對(duì)此表示同意。并于乙方通知單中指定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)回該項(xiàng)退貨商品或由賣場(chǎng)直接退貨，一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3.2、每一份訂單項(xiàng)下之商品被乙方承受并入庫后1個(gè)月內(nèi)，如發(fā)覺商品質(zhì)量等不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求退貨，并由甲方擔(dān)當(dāng)退貨費(fèi)用。

3.3、甲方所供應(yīng)之商品如發(fā)生滯銷、包裝不良損壞，交貨規(guī)格不符、數(shù)量不符，甲方應(yīng)無條件承受乙方退貨。

3.4、退貨貨款及退貨運(yùn)費(fèi)從應(yīng)付貨款中扣除，貨款缺乏以上扣款，甲方應(yīng)補(bǔ)足缺乏局部，甲方對(duì)此表示同意。

3.5、退貨由乙方以書面形式通知甲方，甲方在收到書面通知后7天內(nèi)負(fù)責(zé)提走商品或以書面托付乙方托運(yùn)。否則乙方有權(quán)自行處理該批商品，退貨所需各項(xiàng)費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條商品質(zhì)量

4.1、甲方所供應(yīng)之商品應(yīng)符合中國(guó)之國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及法律、法令規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2、甲方應(yīng)對(duì)所供應(yīng)商品質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)因質(zhì)量問題所引起的一切責(zé)任，以及賠償乙方的全部損失。

4.3、售后效勞

4.3．1由于質(zhì)量問題發(fā)生顧客投訴或退換貨，供貨商必需無條件退貨，有關(guān)費(fèi)用由供貨商擔(dān)當(dāng)，并依據(jù)負(fù)面影響要求供貨商擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，如發(fā)覺引進(jìn)假冒偽劣產(chǎn)品，造成顧客投訴或曝光的，對(duì)供貨商按商品價(jià)值以一賠十進(jìn)展處理，并擔(dān)當(dāng)全部主要責(zé)任及連帶責(zé)任。

4.3．2甲方供應(yīng)的原包裝商品內(nèi)有缺量、缺附件等現(xiàn)象，乙方書面通知甲方，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。

4.3.3、若中國(guó)之國(guó)家相關(guān)職能部門對(duì)甲方供應(yīng)之商品進(jìn)展抽檢，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（含抽檢商品本身價(jià)值）由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條商品條形碼及包裝

5.1、商品包裝的標(biāo)識(shí)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)等有