樁基及圍護(hù)發(fā)包合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔樁基及圍護(hù)發(fā)包合同目錄：1、樁基及圍護(hù)發(fā)包合同2、樁基及基坑圍護(hù)工程合同合同書范本CIFI-JB-2016（建安）04**項目樁基及基坑圍護(hù)工程合同合同書甲方合同編號：乙方合同編號：甲方：乙方：目錄第一部分合同協(xié)議書第二部分通用條款第三部分專用條款第四部分附件1第一部分協(xié)議書發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍、承包方式及內(nèi)容承包范圍：包含試樁工程、樣板區(qū)樁基、大區(qū)樁基工程及基坑圍護(hù)工程、樁基檢測配合，以及大師新工藝鋼管支撐，樁基圍護(hù)不做圍護(hù)壓頂。承包方式：包工包料（包括但不限于：包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收等所有與本工程相關(guān)的一切工作內(nèi)容）工作內(nèi)容：依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括（但不限于）以下工作內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)所有樁基以及基坑支護(hù)工程（采購、制作、加工、運(yùn)輸、試樁、打樁、送樁、接樁、泥漿清理外運(yùn)、基坑支護(hù)方案設(shè)計完善、養(yǎng)護(hù)土釘墻、鋼板樁、水泥攪拌樁、鉆孔灌注樁、基坑支護(hù)挖運(yùn)土方、止水樁及護(hù)壁樁引土土方、樁間土土方、基坑內(nèi)土石方轉(zhuǎn)運(yùn)等）的包工包料施工。按甲方及監(jiān)理認(rèn)可的樁基以及基坑支護(hù)方案施工樁基（含試樁）以及樁基支護(hù)工程及降水工程（含集水井）。本項工程中的砼護(hù)坡及壓頂費(fèi)用已包括在合同總價(含增值稅銷項稅額)內(nèi)。放線定位，確定樁基以及基坑支護(hù)施工區(qū)域及施工道路區(qū)域；現(xiàn)場樁基以及基坑支護(hù)施工區(qū)域內(nèi)場地平整、地表水排放；在該區(qū)域范圍內(nèi)或周邊的綠化、樹木必須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行處理，甲方認(rèn)為有必要保存的樹木應(yīng)進(jìn)行良好的遷移或保護(hù)；在該區(qū)域范圍內(nèi)或周邊甲方認(rèn)為有必要清除的雜草、渣土、建筑垃圾等障礙物進(jìn)行及時清除，并按甲方要求清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，場地平整并恢復(fù)場地整潔，以上費(fèi)用已包含在合同措施項目費(fèi)用內(nèi)。由于本項工程方案的任何調(diào)整引起的支護(hù)及降水方案的相應(yīng)調(diào)整（如開挖深度調(diào)整在±0.6M以內(nèi)，支護(hù)基坑范圍的增加或者減少，井點(diǎn)降水套數(shù)的增加或者減少），乙方同意此合同總價(含增值稅銷項稅額)不會作任何調(diào)整或補(bǔ)償。由于乙方施工原因?qū)е聵痘约盎又ёo(hù)質(zhì)量問題，施工質(zhì)量原因造成直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并相應(yīng)采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)所有費(fèi)用，且工期不延長。本工程施工范圍內(nèi)可能有遇障礙物（包括廢棄管線、廢棄舊樁、拆房時留下的舊基礎(chǔ)、舊地下室等），由乙方在滿足政府規(guī)定辦理完成相應(yīng)手續(xù)許可的前提下自行負(fù)責(zé)處理，以上費(fèi)用已包含在合同措施項目費(fèi)用內(nèi)，且工期不予延長；由于乙方施工方案措施不力造成的樁基工程、支護(hù)結(jié)構(gòu)工程、市政管線、其他房屋建筑滲漏、移位、沉降、變形，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)賠償損失、補(bǔ)救措施等責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；且工期不延長?；又ёo(hù)完成后，若需拆除支撐，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同措施項目費(fèi)用內(nèi)。若有）已竣工工程在未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基坑降水排水。排水井、盲溝、排水溝、沉淀池、回灌井等降排水措施工程應(yīng)在工程移交時同時移交給甲方，同時乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)日后封井后續(xù)工作，且以上費(fèi)用包含在合同總價(含增值稅銷項稅額)中。若甲方在工程移交以后需要乙方繼續(xù)進(jìn)行降排水，乙方承諾按全費(fèi)用綜合包干含稅單價元/臺班計取抽水臺班費(fèi)；補(bǔ)充說明：乙方必須按照政府要求辦理樁基以及基坑支護(hù)工程招投標(biāo)、施工手續(xù)，完善基坑支護(hù)方案調(diào)整至通過專業(yè)評審、通過施工圖審查、報安全監(jiān)管部門備案等符合施工的需要，在規(guī)定時間內(nèi)獲取中標(biāo)通知書、施工證件。乙方需同時支付招標(biāo)代理、專家評審等一切費(fèi)用（除有明確規(guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用以外），以及政府部門要求辦理的一切其他相關(guān)手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е碌牟荒茉谝?guī)定時間內(nèi)完成滿足本工程施工需要的條件，從而導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，且工期不做順延。按甲方要求在規(guī)定的工期內(nèi)進(jìn)場完成樁基以及基坑支護(hù)工程，包括多次進(jìn)場，次數(shù)不限，按實(shí)際工作需要，此費(fèi)用已包含在合同措施項目費(fèi)用內(nèi)；因乙方原因造成的試樁或工程樁檢測不合格，乙方需重新打樁并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時相應(yīng)的樁基檢測費(fèi)用也由乙方承擔(dān)，工期不做順延。按甲方及總包要求提供竣工檔案資料，竣工檔案資料應(yīng)在工程款支付至結(jié)算款的95%以前按甲方及土建總包方要求移交土建總包方統(tǒng)一歸檔管理，待竣工驗(yàn)收后由土建總包方移交甲方。乙方須對工程的外圍及現(xiàn)場其他施工單位提供配合（例如監(jiān)理單位、土建單位、樁基檢測單位、基坑檢測單位、土石方單位等）。此費(fèi)用已包含在合同措施項目費(fèi)用內(nèi)；若乙方承擔(dān)的全部或部分工作內(nèi)容未發(fā)生，甲方有權(quán)保留相關(guān)扣款的權(quán)利；其他補(bǔ)充：/以上工程內(nèi)容和承包范圍的劃分是暫定的，在合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)項目發(fā)展需要，隨時調(diào)整上述工程范圍或其內(nèi)容，乙方不得有異議或因此拖延施工。工期總工期：試樁4個日歷天、06地塊24個日歷天、01/03地塊45個日歷天、11地塊15個日歷天。本工程暫定開工日期：試樁2016年12月25日、06地塊2017年1月2日、01和03地塊2017年2月15日、11地塊2017年3月16日；暫定竣工日期：試樁2017年12月28日、06地塊2017年1月25日、01/03、11地塊2017年3月30日，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)；工期總?cè)諝v天數(shù)與本條相對工期計算的天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)指自開工之日起的絕對日歷工期，已考慮冬雨季及惡劣氣候（如大風(fēng)、沙塵、冰雹、持續(xù)高溫等）、政府政治性會議或其他事件（如高考、運(yùn)動會、重大節(jié)假日）等因素對工期的影響。工期具體節(jié)點(diǎn)詳見專用條款。工期違約詳見專用條款。工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見專用條款第5條；本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國家及地方標(biāo)準(zhǔn)有異，則按要求較高者執(zhí)行。合同價款合同（暫定）總價（含增值稅銷項稅額，以下簡稱“合同總價”）為人民幣（大寫）壹仟叁佰玖拾萬壹仟貳佰叁拾伍元（RMB￥13,901,235.00元），增值稅稅率（或征收率）為【11%】，詳見附件《合同總價匯總表》。除非另有規(guī)定，合同價款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時是否可以預(yù)料到。計價與計量計量規(guī)則：工程量計算規(guī)則：成型預(yù)制樁按設(shè)計樁長*數(shù)量；攪拌樁按截面面積*數(shù)量*設(shè)計長度（截面面積分套打和非套打分別計算工程量；灌注樁(商砼)按截面面積*數(shù)量*設(shè)計長度；灌注樁(鋼筋)按圖示計算；搭接均不重復(fù)計算。對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量及確認(rèn)。無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計量均應(yīng)以6.1.1約定計算的凈值為準(zhǔn)。計價方式：本合同采用承包方式二承包方式一，即采用閉口包干性質(zhì)，包括總價及綜合單價均閉口包干，措施費(fèi)用包干使用；（1）總價包干內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、工資及物價升降所有間接費(fèi)、政府部門協(xié)調(diào)費(fèi)、專家評審費(fèi)、辦證費(fèi)、綜合費(fèi)、大型機(jī)械一次或多次進(jìn)、退場費(fèi)、排污費(fèi)/垃圾清運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場苗木保護(hù)費(fèi)、地下障礙處理費(fèi)、基坑排水降水費(fèi)用（此費(fèi)用已包含所有降排水臺班、降排水措施：排水井、盲溝、排水溝、沉淀池、回灌井等）、安全文明施工費(fèi)、場地內(nèi)和場地四周城市管網(wǎng)及管道保護(hù)費(fèi)、各類保險（含外來務(wù)工人員綜合保險）、利潤和國家規(guī)定的任何收費(fèi)及政府部門協(xié)調(diào)費(fèi)、增值稅銷項稅額及其他稅金、甲供材稅金（包括增值稅銷項稅額）、趕工補(bǔ)償費(fèi)、成品以及半成品保護(hù)費(fèi)、必須的加班費(fèi)、倉儲、運(yùn)輸、二次運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、人員住宿、現(xiàn)場外租用場地、材料轉(zhuǎn)場、甲供材裝卸費(fèi)等等，以及為履行合同所發(fā)生的一切費(fèi)用；（2）綜合單價包干內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、增值稅銷項稅額及其他稅金，以及為履行合同所發(fā)生的一切費(fèi)用；（3）具體合同價詳見工程量清單及其組價表；承包方式二，即采用綜合單價閉口包干，工程量按實(shí)結(jié)算，措施費(fèi)用包干使用；（1）綜合單價包干內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、增值稅銷項稅額及其他稅金、保險，以及為履行合同所發(fā)生的一切費(fèi)用。暫定數(shù)量將根據(jù)工程量計算規(guī)則、竣工圖予以核算。（3）暫定數(shù)量的調(diào)整對投標(biāo)總價內(nèi)包干費(fèi)用的影響以及中標(biāo)后在履約期對乙方義務(wù)的影響（如：工期），乙方在投標(biāo)時須一并考慮，并須包含在投標(biāo)綜合單價中。無論如何，今后有關(guān)暫定數(shù)量的調(diào)整而引致的乙方的各類費(fèi)用索償、工期索償?shù)热魏晤~外要求將不會被考慮。（4）具體綜合單價詳見工程量清單及其組價表。措施費(fèi)用〔開辦費(fèi)用〕，如大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)、臨時行車道路修建費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)用、安全明施工費(fèi)、夜間照明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)修復(fù)費(fèi)、竣工圖費(fèi)、支撐拆除費(fèi)、專家評審費(fèi)、建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)、高壓線防護(hù)措施費(fèi)、防噪音措施費(fèi)、防污染措施費(fèi)、基坑排水降水費(fèi)用（此費(fèi)用已包含所有降排水臺班、降排水措施：排水井、盲溝、排水溝、沉淀池、回灌井等）、趕工補(bǔ)償費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)以及其他所有措施費(fèi)用和報監(jiān)手續(xù)費(fèi)用等，已包含在合同總價(含增值稅銷項稅額)中，措施費(fèi)用單列并價格包干。綜合單價不作任何調(diào)整，即合同單價不會因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)整，不會因暫定工程量的增加或減少而調(diào)整。在完成樁基工程（含試樁）以及基坑支護(hù)工程過程中，無論何種原因造成的3個月以內(nèi)的窩工、停工、機(jī)械設(shè)備租金及折舊費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、倉儲、運(yùn)輸、工資及材料價之任何市場差價、費(fèi)率變動及其他任何停工損失所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不會再作任何補(bǔ)償。土建總包的配合以及協(xié)調(diào)管理費(fèi)用（照管費(fèi)用），不包括在報價內(nèi)，由甲方直接向土建總包方支付。乙方已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運(yùn)、施工場地可能不足、成品保護(hù)等所需措施的設(shè)計、施工、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期，并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進(jìn)行所增加的費(fèi)用。任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，意即：任何的缺漏項（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）的錯誤皆由乙方承擔(dān)并視為已被雙方接受。任何未列在措施費(fèi)用報價表內(nèi)而卻是完成本合同乙方工作內(nèi)容必須的措施項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，意即：任何的缺漏項皆由乙方承擔(dān)并視為已被雙方接受。其他補(bǔ)充條款：插入圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的型鋼不回收，已含在合同單價及總價中。合同價款的調(diào)整合同價款允許調(diào)整的情況：暫定工程量（僅針對采用承包方式二的合同）；甲方確認(rèn)并經(jīng)簽字蓋章的變更和簽證；本工程量清單在實(shí)施過程中如有綜合子項取消，該綜合子項相對應(yīng)的費(fèi)用在結(jié)算時予以扣除；本合同圖紙范圍外的新增工作，按第6.3.2條的約定處理。變更價款的原則和順序如下：合同中已有適用于變更工程的單價或價格，應(yīng)按合同規(guī)定的單價和價格確定變更價款；合同中無適用但有類似于變更工程的價格，以此作基礎(chǔ)參照，確定變更價格，變更合同價款；合同中無適用或類似于變更工程的價格，由乙方在變更時提出變更項目細(xì)節(jié)和單價組成，由甲方審核確認(rèn)。付款方式：本工程無預(yù)付款；進(jìn)度款支付按不超過已完工程量65%核定（如有10%工程款抵房，另外增加10%的付款比例）；進(jìn)度達(dá)到06地塊非示范區(qū)樁基及圍護(hù)完成時，甲方按合同（暫定）總價付32%；進(jìn)度達(dá)到01/03地塊樁基及圍護(hù)完成時，甲方按合同（暫定）總價付26%；進(jìn)度達(dá)到11地塊樁基及圍護(hù)完成時，甲方按合同（暫定）總價付7%；施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過，支付至合同（暫定）總價的75%（如有10%工程款抵房，另外增加10%的付款比例）；工程結(jié)算完畢，且地下結(jié)構(gòu)全部完成，支付至結(jié)算款的95%，乙方向甲方提供100%全額發(fā)票；剩余結(jié)算總價的5%將作為工程質(zhì)量保修金，保修金按本協(xié)議第10.2條約定支付，申請保修金支付時乙方須提供甲方委托的物業(yè)公司的認(rèn)可文件。在完成第7.2條約定的工程付款節(jié)點(diǎn)后，乙方必須按甲方要求的統(tǒng)一格式填制付款申請，并經(jīng)土建總包方簽字確認(rèn)后，報甲方書面審核；甲方完成書面審核后十日內(nèi)按照合同規(guī)定比例并扣除應(yīng)扣款項向乙方支付進(jìn)度款；如乙方未及時提出申請，或沒有土建總包方的簽字確認(rèn)，甲方有權(quán)不予付款且不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。每次乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用前，依據(jù)甲方批準(zhǔn)的金額，先行向甲方提供足額合法且符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票（如乙方為小規(guī)模納稅人則其應(yīng)當(dāng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票），保證增值稅稅率（或征收稅率）為【11%】，并在增值稅專用發(fā)票開具后的5日內(nèi)送達(dá)甲方。乙方確保向甲方開具或提供的增值稅專用發(fā)票票面信息全部真實(shí)，相關(guān)品目、價款等內(nèi)容與本合同一致。甲方應(yīng)在收到乙方提供的增值稅專用發(fā)票40日內(nèi)通過防偽稅控系統(tǒng)認(rèn)證，并在認(rèn)證通過后支付相應(yīng)款項，如認(rèn)證不通過甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)費(fèi)用而不被視為違約，亦無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。7.7.1乙方開具的增值稅發(fā)票的內(nèi)容必須與本合同約定的采購或服務(wù)內(nèi)容完全一致，對于甲方一攬子采購貨物或者服務(wù)，發(fā)票必須按明細(xì)內(nèi)容填開或者同時提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，并加蓋發(fā)票專用章。7.7.2乙方承諾，本合同簽署的乙方公司名稱與發(fā)票開具單位與收款單位一致，乙方不得以其他理由在合同執(zhí)行過程中要求調(diào)整發(fā)票開具單位或收款單位，否則視為乙方違約。7.7.3本合同內(nèi)容（包括但不限于合同金額、數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等）經(jīng)雙方同意變更的，如果變更的內(nèi)容涉及到采購商品品種、提供服務(wù)事項、價款等增值稅專用發(fā)票記載項目發(fā)生變化的，乙方應(yīng)當(dāng)依規(guī)作廢、紅沖、重開、補(bǔ)開增值稅專用發(fā)票。7.7.4若因乙方原因?qū)е潞贤磮?zhí)行就解除的，甲方應(yīng)就向乙方收取的違約金、賠償金（如有）開具收據(jù)。如乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方返還所有款項（如有），或從應(yīng)付未付款項中扣除乙方違約金、賠償金后再行支付款項的（如有），乙方應(yīng)按扣除違約金、賠償金后凈額金額向甲方開具增值稅專用發(fā)票；若乙方已開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)作廢、重開或紅字開具增值稅專用發(fā)票。在本分包合同中，乙方必須按期支付相應(yīng)款項至甲方指定的材料供應(yīng)商或分包商，如乙方未按期足額支付的，則甲方在收到材料供應(yīng)商或分包商通知后，乙方同意甲方有權(quán)采取下列措施：7.8.1甲方立即停止向乙方支付后續(xù)款項，直至乙方將拖欠材料供應(yīng)商或分包商的款項支付完畢，且該情形下不視為甲方違約，甲方無須向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。7.8.2甲方有權(quán)采取票據(jù)（支票、匯票、本票等）互換或背書形式，將乙方拖欠材料供應(yīng)商或分包商的款項支付給相應(yīng)單位，乙方必須予以配合，否則乙方須向甲方承擔(dān)所拖欠款項金額【20%】的違約金。在乙方向甲方報送工程進(jìn)度款中，若出現(xiàn)如下情況，甲方免于承擔(dān)因不能及時支付進(jìn)度款的一切責(zé)任：在進(jìn)度款申請報告中，未能明確體現(xiàn)當(dāng)期所完成的工程付款節(jié)點(diǎn)；沒有按甲方的指示或合同規(guī)定的要求提交資料；乙方報送的資料證據(jù)不全、不真實(shí)；所報送的資料不詳盡；報送不及時。針對以上情況，乙方應(yīng)使甲方免于承擔(dān)因不能及時支付進(jìn)度款的一切責(zé)任，乙方承諾不因進(jìn)度付款計量或付款數(shù)額的爭議遲延或停止施工。7.10本合同涉及的所有金額，均以人民幣作為貨幣單位計算。雙方賬戶信息如下：7.10.1乙方銀行賬戶信息和納稅人信息如下：開戶銀行：銀行地址：8號戶名：公司賬號：納稅人識別號：地址：號電話：7.10.2乙方應(yīng)按照甲方的納稅人基礎(chǔ)信息開具增值稅專用發(fā)票，甲方納稅人基礎(chǔ)信息如下：公司名稱：納稅人識別號：地址：1電話：開戶銀行：賬號：結(jié)算價格計算方式合同結(jié)算價格=合同范圍內(nèi)工作的結(jié)算價格±甲方確認(rèn)并簽字蓋章的變更簽證價格－甲方代付代繳費(fèi)用－所有罰款以及違約金等，乙方必須開具甲方代付代繳費(fèi)用及所有違約金、罰款（如有）的全額發(fā)票。履約保證金、履約保函本合同采用方式一9.1.1方式一：乙方中標(biāo)后一周內(nèi)需向甲方支付履約保證金：合同總價(含增值稅銷項稅額)的5%，即人民幣70萬元，履約保證金在竣工驗(yàn)收通過且無任何違約責(zé)任時由乙方申請15個工作日內(nèi)無息返還；如有違約責(zé)任則需進(jìn)行結(jié)算，按結(jié)算后的最終數(shù)目進(jìn)行返還；如果因乙方違約給甲方造成的損失超過履約保證金金額，甲方有權(quán)對超出部分要求進(jìn)一步的賠償。9.1.2方式二：乙方在合同簽訂后20天內(nèi)需向甲方提供履約保函，金額為：合同總價的(含增值稅銷項稅額)5%，即人民幣/元，履約保函的有效期為從合同簽訂到竣工驗(yàn)收通過，若期間履約保函失效或有其他情況不能起到擔(dān)保作用的，甲方有權(quán)從乙方的進(jìn)度款中扣除相當(dāng)于保函金額的合同價款，且不視為甲方違約；無任何違約責(zé)任時由乙方申請15個工作日內(nèi)無息返還；如有違約責(zé)任則需進(jìn)行結(jié)算，按結(jié)算后的最終數(shù)目進(jìn)行返還；如果因乙方違約給甲方造成的損失超過履約保函金額，甲方有權(quán)對超出部分要求進(jìn)一步的賠償。9.1.3其他/質(zhì)保期及質(zhì)量保修金樁基工程為樁基設(shè)計的合理使用年限，自項目竣工備案完成之日起計；基坑支護(hù)工程為兩年，自項目竣工備案完成之日起計。質(zhì)量保修金支付程序如下：自基坑支護(hù)監(jiān)測結(jié)束之日起兩年，如無任何工程質(zhì)量問題，無息退還保修金。工程保修按合同附件《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。乙方承諾按時支付工人勞動報酬，履約期內(nèi)因乙方引起的民工鬧事，每次乙方須向甲方支付違約金貳拾萬元，同時甲方保留解除合同的權(quán)利。組成本合同的文件及解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：本合同協(xié)議書；本合同專用條款；本合同通用條款；本合同書附件，包括但不限于：工程量清單等；中標(biāo)通知書及確認(rèn)回執(zhí)；回標(biāo)文件之商務(wù)部分，如投標(biāo)書、工程量清單等；回標(biāo)文件之技術(shù)部分（另外單獨(dú)成冊）；過程文件，包括招標(biāo)疑問澄清、承諾函、補(bǔ)充招標(biāo)文件等；招標(biāo)文件（包括技術(shù)要求等）；合同圖紙及目錄（合同圖紙經(jīng)乙方蓋章確認(rèn)后單獨(dú)裝訂）；廉政文件（包括廉政須知、廉政承諾書）；民工權(quán)益保障承諾書；安全管理協(xié)議；合同履行中雙方洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議。其它______合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更、補(bǔ)充協(xié)議等書面協(xié)議或文件作為本合同的組成部分，并具有最高優(yōu)先順序，其中以簽訂時間在后的文件解釋順序優(yōu)先。合同生效合同訂立時間:___2016__年__12_月_____日合同訂立地點(diǎn):__號樓____合同雙方約定本協(xié)議書經(jīng)雙方蓋章后_立即___生效。（以下無正文）甲方：蓋章法人或獲授權(quán)代表簽署：地址：電話：開戶銀行：銀行帳號：乙方：蓋章法人或獲授權(quán)代表簽署：地址：電話：開戶銀行：銀行帳號：

2第二部分通用條款臨時設(shè)施臨時構(gòu)筑物乙方的辦公室和貨棚乙方可在土建總包方劃撥的指定區(qū)域自費(fèi)建造所需的辦公室、倉庫及貨棚（包括易燃物貨棚）等臨時設(shè)施，乙方須于竣工后將該等臨時設(shè)施拆除和搬走，并修復(fù)現(xiàn)場。乙方應(yīng)為他自己使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設(shè)備。只要沒有引起任何建筑結(jié)構(gòu)部分的荷載超過設(shè)計的荷載量，以及不阻礙整個工程的完成或分段竣工，乙方可經(jīng)土建總包方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后在指定的工程的完成部分貯存材料。易燃物貨棚必須在經(jīng)土建總包方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的位置獨(dú)立建造，貯存易燃易爆物品，如油漆、煤油、稀釋劑、纖維素真漆、瀝青或?yàn)r青產(chǎn)品等。乙方不準(zhǔn)在進(jìn)行施工的建筑物內(nèi)貯存任何易燃易爆物品。以上是在分包工程需要且現(xiàn)場條件允許的情況下實(shí)施。否則，乙方應(yīng)另外租賃場地。乙方的工人生活基地乙方應(yīng)考慮為他雇用的工人自建并維護(hù)相應(yīng)的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和文化活動室等，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足政府有關(guān)機(jī)構(gòu)的生活標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等的要求。若乙方認(rèn)為土建總包方劃撥的區(qū)域面積不夠營建，須自費(fèi)額外租賃場地解決。在工程完工后，乙方應(yīng)立即拆除設(shè)在現(xiàn)場內(nèi)以及現(xiàn)場外任何此類臨時建筑并恢復(fù)地表原狀。如拒不清退，甲方將暫停計價支付、工程結(jié)算、工程驗(yàn)收等工作，乙方并應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果，比如造成甲方被第三方索賠的事宜。以上是在分包工程需要且現(xiàn)場條件允許、征得土建總包方和乙方允許的情況下實(shí)施。否則，乙方應(yīng)另外租賃場地。臨時施工用水、用電甲方提供乙方臨時施工用水、用電及照明的接駁點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)從現(xiàn)場各臨時供水點(diǎn)、供電點(diǎn)接駁至其工作面，完工后負(fù)責(zé)拆除和搬走。施工期間乙方須加強(qiáng)現(xiàn)場管理，保護(hù)土建總包方敷設(shè)于現(xiàn)場的全部臨時水電設(shè)施，以及不得浪費(fèi)臨時施工用水、用電，否則乙方須向甲方支付違約金。所有臨時電力設(shè)備裝置應(yīng)正確安裝，做接地保護(hù)，使其符合國家規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和安全條例，保證臨時供電全天候安全使用。所有室外敷設(shè)和使用的臨時照明和供電用的插頭、插座、接線、變壓器、臨時開關(guān)和保險絲等，應(yīng)符合防水要求。施工期間乙方不得因政府限制用水、用電而要求額外索賠或延長工期。腳手架及施工機(jī)械乙方、其雇員、工人及其他一切有相同權(quán)利的人員，在進(jìn)行本工程施工時，有權(quán)使用任何土建總包方已安裝在現(xiàn)場尚未拆除的的施工機(jī)械、腳手架、梯子、起重設(shè)備（如塔吊）、升降機(jī)等臨時設(shè)施，若土建總包方現(xiàn)有的以上設(shè)施已拆除或不能滿足乙方施工要求時，乙方需自行搭設(shè)提供，及在工作完成后將其遷走。雖土建總包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場腳手架和施工機(jī)械的安全，但土建總包方對腳手架和施工機(jī)械的性能、狀況及適用性不作任何保證或負(fù)任何責(zé)任。乙方在使用現(xiàn)場腳手架和施工機(jī)械的過程中，必須按土建總包方的指示維護(hù)和使用腳手架及施工機(jī)械，確保安全使用。乙方自行在現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架（如有）、棚架、工作平臺、梯子、工具、機(jī)械設(shè)備等施工機(jī)械，須符合土建總包方現(xiàn)場管理要求及滿足有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。所有施工機(jī)械的維修應(yīng)在正常工作時間以外進(jìn)行。為了保證工程不受任何一部機(jī)械設(shè)備的停機(jī)影響而中斷，乙方應(yīng)提供足夠的各種類型的備用施工機(jī)械。若甲方或其授權(quán)代表認(rèn)為乙方所提供的施工機(jī)械不能滿足施工要求、或過于殘舊、或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)要求時，甲方有權(quán)發(fā)出指令要求乙方改良、徹底維修、更換、禁用該等施工機(jī)械。材料、設(shè)備供應(yīng)甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)材料設(shè)備的，是由甲方自行招標(biāo)確定并采購，供給乙方進(jìn)行安裝施工。甲方應(yīng)按約定向乙方提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度制定甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的供貨時間計劃，按分包合同規(guī)定的時間提前提交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。由于乙方的計劃制訂不及時或有誤造成甲方直接供應(yīng)材料設(shè)備供貨數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格及供貨時間等出現(xiàn)問題而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，工期不予順延。除非另有規(guī)定，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)、接收、保管及二次搬運(yùn)等場內(nèi)所需一切工作。在甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的施工安裝過程中，乙方應(yīng)接受供應(yīng)商的專業(yè)指導(dǎo)及施工過程中的監(jiān)督檢查，供應(yīng)商身份與效力如同監(jiān)理工程師一般。因乙方未按照要求或規(guī)范施工出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方供應(yīng)材料設(shè)備超供部分的扣除價款的確定原則：和該項材料有關(guān)的分項工程施工完畢后，即可進(jìn)行核算是否超供；超供量在應(yīng)供量的10%以內(nèi)，從下一月度的進(jìn)度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備價格；超供量在應(yīng)供量的10%以外：從下一月度的進(jìn)度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備的價格再加上5%的采保費(fèi)；甲方供應(yīng)材料設(shè)備損耗率的確定：乙方投標(biāo)時填報并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的或合同約定的損耗率優(yōu)先；若沒有約定損耗率，可按當(dāng)?shù)囟~相關(guān)項目確定；若定額中無相同或類似項目，則通過現(xiàn)場測定確定。指定供應(yīng)材料設(shè)備所有指定供應(yīng)商均由甲方通過自行招標(biāo)或議標(biāo)方式選定，一經(jīng)確定即成為乙方的供應(yīng)商，指定供應(yīng)商與乙方簽訂雙方采購合同。該類材料設(shè)備在招標(biāo)文件中列出。乙方?jīng)]權(quán)利反對、或拒絕與指定供應(yīng)商簽訂采購合同。乙方須在接到甲方指定供應(yīng)通知單后7天內(nèi)，按照供應(yīng)通知單的價格、付款方式、規(guī)定的合同簽訂時間及其他約束條件與指定供應(yīng)商簽訂采購合同。乙方不得再自行壓低供應(yīng)商價款，否則，甲方有權(quán)從任何應(yīng)付給乙方的工程款中扣回乙方自行壓低的價差部分支付給指定供應(yīng)商。指定供應(yīng)材料設(shè)備價款以暫定單價形式計入分包合同價款。乙方須將指定供應(yīng)商等同視為自己的供應(yīng)商一般進(jìn)行管理，乙方與指定供應(yīng)商雙方都須遵守供貨合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)。所有由乙方支付給指定供應(yīng)商的有關(guān)供應(yīng)材料設(shè)備的一切款項，必須按期全數(shù)支付。乙方采購材料設(shè)備除說明由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備外，本分包工程所需的其他所有材料設(shè)備均由乙方按照本分包合同約定的要求和采購方式負(fù)責(zé)采購，乙方對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本分包合同規(guī)范技術(shù)要求。乙方應(yīng)保證用于本分包工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)使用。任何因申請有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本分包工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證書和質(zhì)保書。甲方限制品牌由乙方自行采購的材料設(shè)備，訂購前乙方須按甲方要求進(jìn)行材料設(shè)備的報批報審，應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提交能清楚說明材料設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或樣本，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。乙方應(yīng)按甲方要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到甲方現(xiàn)場辦公室供甲方和監(jiān)理工程師審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可訂購，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。而且甲方的任何審批，均不應(yīng)減少乙方于本分包合同內(nèi)的任何責(zé)任。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場，甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時查看。除甲方另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。倘若實(shí)際使用的材料與樣品有差異，視為乙方違約。甲方可發(fā)出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場運(yùn)走，由乙方負(fù)責(zé)重新采購。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由乙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。在本分包合同履行期間，甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。若乙方能提供合理有效證明并令甲方滿意的情況下，乙方可另選材料設(shè)備進(jìn)行替換，但要求所有另選材料設(shè)備的品質(zhì)不得低于甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須報甲方批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。修改后的費(fèi)用增加（含返工損失等）由供方承擔(dān)，如有工期損失不予順延；如修改后費(fèi)用減少，則扣減相應(yīng)價差以及關(guān)聯(lián)稅金。甲方和監(jiān)理工程師對材料供應(yīng)商的決定或認(rèn)可并不解除乙方應(yīng)負(fù)的質(zhì)量、工期的責(zé)任，也不解除乙方對材料應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方采購的材料與設(shè)計或規(guī)范要求不符時，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。材料設(shè)備的檢驗(yàn)與管理本分包工程的一切材料設(shè)備、成品、半成品在用于本分包工程之前，均應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督、見證下，由乙方負(fù)責(zé)取樣并送當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格或無法取得使用批準(zhǔn)的材料不得用于本分包工程。乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時正式通知甲方代表和監(jiān)理工程師，填寫材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收申請表，向甲方代表及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及出廠檢測報告，申請材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收。甲方代表可視情況決定是否參加檢驗(yàn)，而全權(quán)委托監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)工作，但甲方保留現(xiàn)場隨時抽檢的權(quán)利。除另有約定外，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方采購的材料設(shè)備（包括指定供應(yīng)材料設(shè)備）的檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在投標(biāo)報價時綜合考慮分包工程材料設(shè)備的一切檢測試驗(yàn)的費(fèi)用。分包合同價款中應(yīng)視為已包括甲方及有關(guān)政府部門要求進(jìn)行的一切試驗(yàn)檢測費(fèi)用以及與試驗(yàn)有關(guān)的一切其它費(fèi)用及開支，例如額外的材料及人工、設(shè)備以及送檢的運(yùn)費(fèi)等。如甲方認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。乙方采購的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。送抵或置于工程現(xiàn)場的尚未安裝的材料設(shè)備和乙方裝備，除用于本分包工程外不得運(yùn)走，除非甲方已書面批準(zhǔn)運(yùn)走。工程質(zhì)量工程質(zhì)量、技術(shù)要求因乙方的原因造成該分包工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本分包工程質(zhì)量等級約定為不低于中華人民共和國《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)，以經(jīng)市級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。乙方就本分包工程的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員；因乙方質(zhì)量控制不力造成的工程損壞，由乙方自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的甲方損失，延誤的工期不予順延。對現(xiàn)場不符合工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工，甲方和監(jiān)理工程師可要求乙方返工處理，由此造成的損失和引致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程師的指令施工，隨時接受檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供一切便利條件。沒有甲方或監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)分包工程某部份具備隱蔽條件時，乙方須自檢，自檢合格后提前24小時通知甲方工程師和監(jiān)理工程師申請分部分項工程驗(yàn)收，甲方工程師和監(jiān)理工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn)，并就此通知乙方。如果在約定的驗(yàn)收時間后12小時內(nèi)，甲方工程師和監(jiān)理工程師均未能參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，如實(shí)填寫隱蔽驗(yàn)收報告報監(jiān)理工程師確認(rèn)。無論甲方工程師和監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則甲方承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則乙方應(yīng)拆除重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。工程質(zhì)量保修金乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對交付甲方使用的本分包工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)本分包工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。甲方可在認(rèn)為有需要的任何時間發(fā)出指示，要求乙方修復(fù)在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，乙方應(yīng)在收到該指示后的合理時間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。缺陷保修期屆滿且乙方根據(jù)指示已修復(fù)所有缺陷并令甲方驗(yàn)收滿意時，甲方應(yīng)簽發(fā)“缺陷保修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發(fā)出后，乙方仍須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的責(zé)任和義務(wù)。由以下原因造成的工程缺陷，其修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)：甲方或其雇員、客戶或相關(guān)人員使用不當(dāng)；合理的物理磨損；不可抗力。若乙方收到甲方指示后未能在2天內(nèi)履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照本分包合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方直接支付或從分包工程質(zhì)量保修金中扣除，同時甲方應(yīng)以書面形式將這種情況通知乙方。若分包合同文件說明某部份分包工程包含保修之外的保養(yǎng)，則乙方須提交保養(yǎng)說明書及保養(yǎng)計劃給甲方審批并負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)的文件進(jìn)行保養(yǎng)。安全施工安全生產(chǎn)及防護(hù)措施乙方應(yīng)遵守適用于本分包工程的任何安全規(guī)則和土建總包方制訂的現(xiàn)場安全規(guī)則，防止意外事故的發(fā)生。施工期間乙方須對其現(xiàn)場所有雇員的安全負(fù)責(zé)，切實(shí)對他們進(jìn)行安全教育，要求其所有雇員嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全規(guī)則及適用于本分包工程的任何安全規(guī)則。乙方在執(zhí)行本合同過程中造成的一切人員傷亡及財產(chǎn)損失均由乙方處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。電動的工具、施工機(jī)械和設(shè)備的安裝應(yīng)絕對安全，接駁要牢固并應(yīng)正確接地，且應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貤l例。乙方應(yīng)為其雇員提供和保持一切所需的安全帽、安全帶、護(hù)眼罩、口罩等防護(hù)設(shè)備。乙方須在現(xiàn)場指派具有相應(yīng)資格的安全工程師，全職負(fù)責(zé)及督促落實(shí)全部安全生產(chǎn)措施。消防設(shè)備在施工期間，乙方應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其它有效的消防設(shè)備。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場的消防管理制度，在現(xiàn)場儲存或正在使用易燃或可燃材料時，有明火施工的工序時，必須嚴(yán)格遵守“用火證”管理，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施。乙方應(yīng)對其雇員進(jìn)行消防知識教育及基本操作培訓(xùn)。文明施工臨時衛(wèi)生設(shè)備乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明施工的管理規(guī)定，施工期間保持施工作業(yè)區(qū)及所有貨棚、工棚、倉庫和辦公室等臨時設(shè)施的清潔衛(wèi)生。土建總包方在現(xiàn)場提供的臨時衛(wèi)生設(shè)備，乙方的工人可無償使用。現(xiàn)場內(nèi)外公共設(shè)施的保護(hù)乙方必須保護(hù)所有公共財產(chǎn)、道路及公共設(shè)施，如果由于乙方的疏忽造成任何損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用和違約金，同時應(yīng)使甲方和土建總包方免受此等索賠、訴訟或費(fèi)用開支。減少對鄰近居民的干擾乙方保證施工過程中產(chǎn)生的不可避免的噪音及粉塵符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，在符合政府規(guī)定的前提下：乙方有責(zé)任和義務(wù)采取措施最大限度地降低施工過程中產(chǎn)生的不可避免的施工擾民。乙方使用的一切機(jī)械與設(shè)備，在操作及維修時以產(chǎn)生的噪音最小、產(chǎn)生的煙塵及異味最少為原則。必要時使用消聲器、減聲器、吸音裝置或屏幕以達(dá)到“降低噪音”的目的。工人形象乙方的工人需統(tǒng)一著裝、安全帽、工牌上崗。工地保安盡管土建總包方配有保安在工地負(fù)責(zé)保安看管工作，但乙方仍須保管好置于現(xiàn)場的材料設(shè)備和施工機(jī)械等，整理好放置于土建總包方指定地點(diǎn)，并須知會土建總包方；貴重或容易丟失的材料設(shè)備盡量存放于自建的倉庫中上鎖，自行負(fù)責(zé)倉庫保安工作；若乙方認(rèn)為必要，允許其在現(xiàn)場自設(shè)保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料設(shè)備的看管。乙方須遵守現(xiàn)場管理，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件，否則將向甲方支付違約金。在施工過程中清除垃圾施工過程中，乙方必須及時清除一切因其施工所致的垃圾、廢棄物、剩余材料等，收集及堆放在土建總包方于現(xiàn)場設(shè)置的垃圾收集點(diǎn)，做到工完場清。竣工后的現(xiàn)場清理在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方應(yīng)盡快從施工現(xiàn)場清理并運(yùn)出所有的施工機(jī)械、裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程等。如乙方不遵守此等指示，甲方可另委托他人進(jìn)行清理工作，并由乙方負(fù)責(zé)與此有關(guān)的一切費(fèi)用。已完工程及材料、設(shè)備保護(hù)工程保護(hù)對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。任何乙方需使用總包已完成的工程或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到土建總包方的許可。乙方施工過程中對總包工程造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)費(fèi)用。避免惡劣天氣影響的措施乙方應(yīng)為任何已完成的和將要進(jìn)行的任何永久和臨時工程、材料、設(shè)備以及因永久工程施工而暴露的任何毗鄰財產(chǎn)提供有效的覆蓋和保護(hù)措施，以避免惡劣天氣對工程施工的任何影響和減少可能的損失。若由于非甲方原因所引起的任何損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用，延誤的工期不予順延。設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證變更和簽證的實(shí)施涉及設(shè)計院圖紙錯、漏原因的變更單，下發(fā)前需有設(shè)計方主要負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有相關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒有經(jīng)過甲方書面確認(rèn)的變更單，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。若因乙方原因造成的設(shè)計變更，相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場就返工或增加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場核對。如果涉及到返工，乙方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計算返工費(fèi)用。未能及時核實(shí)返工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。當(dāng)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證實(shí)施完成后，必須有監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表、設(shè)計院（必要時）共同簽字、確認(rèn)（現(xiàn)場簽證必須加蓋甲方項目章），否則一律無效，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證中必須附隱蔽前的照片。乙方應(yīng)在設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后的七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方項目部提交設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證資料一式四份。所有的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證單都必須使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時間限制，并嚴(yán)禁過后補(bǔ)辦的做法。未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理簽證單，則甲方認(rèn)為乙方自動放棄。變更和簽證資料提交乙方應(yīng)提交的相關(guān)資料分為：執(zhí)行變更和簽證的依據(jù)資料（包括工程聯(lián)系單、工程指令、圖紙、隱蔽前的照片等）、實(shí)施變更和簽證后的依據(jù)資料（包括實(shí)施后的照片、工程量核對資料、實(shí)施情況簡述）、辦理變更和簽證的費(fèi)用計算資料（包括補(bǔ)充預(yù)算、涉及經(jīng)濟(jì)或工期索賠的數(shù)量或天數(shù)確認(rèn)單等）。提交的所有資料必須有乙方授權(quán)簽發(fā)人員的簽名和項目部印章。內(nèi)容不清楚、不齊全的變更和簽證單或計算單，逾期提交，而又無法說明變更和簽證事實(shí)及完成情況的，監(jiān)理單位和甲方均有權(quán)拒收。乙方針對變更、簽證的補(bǔ)充預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，上報的預(yù)算額，為提高確認(rèn)效率，避免乙方高估冒算，報價不得高出最終審定結(jié)算價的10%，否則，甲方收取超出部分的20％作為違約金，直接在該補(bǔ)充預(yù)算的結(jié)算款中扣除。乙方不得以“事前定價”為承擔(dān)該項工作內(nèi)容的條件。為了保證工程進(jìn)度，乙方也不得以變更和簽證價款未定為理由，拒絕承擔(dān)該項工作內(nèi)容，否則造成的工期及一切損失（包括甲方另行委派工程隊伍完成該項工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用）均由乙方負(fù)責(zé)，同時甲方有權(quán)要求乙方支付完成該項工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用30％的違約金。變更和簽證審核：現(xiàn)場簽證審核依據(jù)資料為現(xiàn)場簽證單、工程聯(lián)系單、工程指令、工程圖紙、相關(guān)照片、合同文件及分包單位之間相互索賠事實(shí)的確認(rèn)函件等。設(shè)計變更審核依據(jù)資料為設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、工程指令、工程圖紙、相關(guān)照片、合同文件及分包單位之間相互索賠事實(shí)的確認(rèn)函件等。由于施工工藝，施工程序等問題引起的由乙方發(fā)起的技術(shù)核定單不能直接作為審核依據(jù)資料，必須經(jīng)甲方和設(shè)計院審核確認(rèn)并補(bǔ)齊相關(guān)設(shè)計變更手續(xù)后才能作為審核依據(jù)。變更和簽證單及其附件必須為原件，且有甲方代表簽字并加蓋甲方公司章，否則一律無效。監(jiān)理單位現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師及駐現(xiàn)場總監(jiān)或執(zhí)行總監(jiān)必須在5個工作日內(nèi)完成工程簽證單審核并簽署工程簽證意見及日期，留一份原件備查，其余送甲方審核。甲方組織項目部專業(yè)工程師、項目成本主管、甲方代表（項目總經(jīng)理）等相關(guān)人員，根據(jù)合同文件、工程指令和工程圖紙等資料，在5個工作日內(nèi)完成審核意見。對完成審批的簽證單，留一份原件作為結(jié)算依據(jù)和備查，一份返還給乙方。一般情況下監(jiān)理及項目部專業(yè)工程師審核意見不得簡化為“同意”、“屬實(shí)”、“工程量屬實(shí)”等詞語或無任何審核意見而只作簽名。應(yīng)對變更和簽證事實(shí)的真實(shí)性作出說明。任何變更和簽證均應(yīng)避免以點(diǎn)工或臺班計算。如確需以點(diǎn)工或臺班計算，則審核意見必須說明工人每日起止工作時間及人數(shù)和機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時間及數(shù)量，否則該變更和簽證無效。乙方對于因任何原因而返工的項目，必須詳細(xì)說明返工程度及材料損耗數(shù)量，注明返工原因，涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。甲方對于乙方提出的材料“全部損耗”也應(yīng)進(jìn)行特殊說明（如損耗的材料是否可以在今后重復(fù)使用等）。對于可繼續(xù)利用或可變賣的材料，變更和簽證意見需要說明具體的處理方式。變更和簽證中涉及施工單位之間相互索賠的，甲方應(yīng)將已審核的簽證及時發(fā)至被索賠的施工單位。變更和簽證價款支付所有的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的價款支付都應(yīng)在完成本合同結(jié)算后，與工程結(jié)算款一并支付。變更和簽證結(jié)算變更和簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。變更和簽證結(jié)算由甲方統(tǒng)一進(jìn)行。乙方必須于每月25日報送給甲方一份詳細(xì)帳目（副本抄送施工監(jiān)理單位），詳盡列出本月（上月26日~本月25日）乙方根據(jù)合同條件有權(quán)獲得的所有變更和簽證項目，同時必須在報送簽證單時附上補(bǔ)充依據(jù)資料，甲方將進(jìn)行統(tǒng)一編號。未列在此帳目中的變更和簽證將視為乙方放棄此權(quán)利，甲方在結(jié)算時將不予考慮。超出上述期限再提出增加費(fèi)用申請將視為無效，甲方在結(jié)算時也將不予考慮。因價款洽商工作較復(fù)雜，甲方不保證乙方上述帳目中的每一項申請都能得到很快解決，但甲方承諾上述帳目中被受理的變更和簽證將會獲得一個結(jié)算項目編號，以納入今后的結(jié)算工作。未獲得結(jié)算項目編號的變更和簽證，將不會被納入結(jié)算考慮。同時，對于刪減項目或工作量減少項目，甲方有權(quán)在結(jié)算時一并提出，而不受時限的制約。除甲方另外有書面授權(quán)外，甲方代表在乙方提交的任何文件上簽名時，僅代表為甲方收到前述文件并非對文件內(nèi)容的確認(rèn)，不可作為結(jié)算依據(jù)。乙方人員要求乙方應(yīng)提交本工程人員組織架構(gòu)報甲方審批備案，但不得替換乙方投標(biāo)時提供的、已被甲方批準(zhǔn)的任何主要管理人員（包括乙方代表、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師、具有熟練資格的技術(shù)員及施工員），以及非經(jīng)甲方批準(zhǔn)而減少各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技術(shù)勞動工人數(shù)量。履約期間沒有甲方的事先同意，乙方不得更換和撤銷乙方代表的任命，否則視為乙方違約。甲方代表可發(fā)出指示（但不應(yīng)無理或無根據(jù)地）要求乙方撤換現(xiàn)場所雇用的任何行為不端或不稱職的人員（包括項目負(fù)責(zé)人），若沒有甲方的書面批準(zhǔn)，該等人員不應(yīng)再受雇于本分包工程。乙方應(yīng)在甲方提出此類要求后7天內(nèi)選派具有資格的替代人員。乙方項目負(fù)責(zé)人的聘用，必須得到甲方的審核和批準(zhǔn)。乙方代表在整個合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。乙方代表無論何時離開現(xiàn)場均應(yīng)指定合適的替代人員并正式通知甲方和監(jiān)理工程師。乙方應(yīng)與其工作人員依法辦理各種用工手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的工資、酬勞和保險，如因乙方違法用工，引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決，并對給甲方造成損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。土建總包方（土建總包方）責(zé)任優(yōu)先提供最近的施工用水、電接駁點(diǎn)，除非另有規(guī)定，乙方的施工用水電費(fèi)用自負(fù)并向土建總包方繳納。提供現(xiàn)場保衛(wèi)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場保安；提供現(xiàn)場有關(guān)規(guī)章制度，要求乙方遵照執(zhí)行。配合甲方，為乙方進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場施工生產(chǎn)必須的場地和通道。土建施工配合和施工總協(xié)調(diào)，對乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督其執(zhí)行；負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的土建項目施工，不影響乙方施工；參加分項工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。指定區(qū)域設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，并負(fù)責(zé)垃圾清理、外運(yùn)及消納工作；同時提供現(xiàn)場臨時衛(wèi)生設(shè)備的使用。對乙方付款進(jìn)行簽字確認(rèn)。指定分包竣工資料的匯總整理。乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方須接受及執(zhí)行甲方、監(jiān)理工程師及土建總包方的與本分包工程有關(guān)的一切合理指令，積極配合施工，遵守現(xiàn)場管理規(guī)章制度。接受甲方、監(jiān)理工程師及土建總包方的現(xiàn)場統(tǒng)一管理，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、文明施工、現(xiàn)場安全、消防保衛(wèi)、出入制度、現(xiàn)場通道的使用、垂直運(yùn)輸、成品保護(hù)、臨時設(shè)施的使用、施工擾民等；向甲方及監(jiān)理工程師提交材料設(shè)備、勞務(wù)進(jìn)場計劃，供審批；保證現(xiàn)場內(nèi)有足夠的、技能滿足要求的勞務(wù)人員，并按工程進(jìn)展需要及時補(bǔ)充；保證材料設(shè)備在合適時間進(jìn)場，滿足工程進(jìn)度要求，所有材料設(shè)備不得過早或過遲進(jìn)場，否則甲方有權(quán)就此提出索賠并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；合理使用水電，杜絕浪費(fèi)；保持現(xiàn)場清潔，及時清理施工垃圾；在工作面的接收及移交時與土建總包方及上下工序分包人辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)內(nèi)容包括但不限于上一工序于工作面中的完成情況及質(zhì)量缺陷，因上一工序的質(zhì)量影響施工的，應(yīng)及時向土建總包方、甲方或監(jiān)理工程師提出；工作面接收后，移交前的分部分項工程已完工部分由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)及保管，并在移交下一工序時一并交接；負(fù)責(zé)在施或已完工部分的成品保護(hù)，協(xié)助土建總包方保護(hù)土建總包方及其他分包人已實(shí)施的成品、半成品；繪制竣工圖及整理竣工資料，報甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后的竣工圖及竣工資料整理好移交給土建總包方匯總，因乙方竣工資料不合格影響竣工備案的責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方須保存好所有材料設(shè)備的購貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗(yàn)報告、質(zhì)量合格證等，甲方可隨時要求乙方出示上述資料的原件供查閱，乙方有義務(wù)提供上述資料的復(fù)印件副本給甲方。乙方須遵守國家及地方法律、法規(guī)按時支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為乙方違約。甲方的責(zé)任和義務(wù)在整個合同期內(nèi)，甲方代表代表甲方行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。甲方可更換其代表，及甲方代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給現(xiàn)場相應(yīng)專業(yè)的甲方工程師，并可隨時撤換任何此類委托。在任何合理時間內(nèi)，甲方均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場，以及乙方為本分包合同做準(zhǔn)備工作的工作間或其他地方。甲方應(yīng)履行本分包合同所約定的全部義務(wù)。甲方應(yīng)按本分包合同約定的期限和方式向乙方支付分包合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項，向乙方提供圖紙、材料設(shè)備（若有）。施工期間，對于乙方與其他分包人、材料供應(yīng)商或土建總包方就質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場管理、付款等問題的意見分歧，甲方有權(quán)做出最終裁定，分歧各方均應(yīng)無條件接受裁決，責(zé)任方應(yīng)立即執(zhí)行。監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)甲方委托的工程監(jiān)理公司作為代表甲方負(fù)責(zé)本分包工程所有材料設(shè)備、施工質(zhì)量及執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的監(jiān)理工作與職責(zé)。監(jiān)理方可將其職責(zé)和權(quán)力授予其任命的監(jiān)理工程師，亦可將其授予監(jiān)理工程師的任何職權(quán)撤回。監(jiān)理工程師將行使本分包合同賦予的全部職責(zé)。但監(jiān)理工程師無權(quán)修改本分包合同，亦無權(quán)免除乙方在本分包合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。監(jiān)理工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，并不免除乙方履行本分包合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。監(jiān)理工程師向乙方或其現(xiàn)場負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何口頭或書面通知、指示、批準(zhǔn)、決定等，只要與本分包工程合同、價格、支付、計量、計價、工期、工期延長、供應(yīng)商的選擇、材料和設(shè)備的審批有關(guān)，則無即時效力，只有經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，從甲方確認(rèn)日期起被視為甲方的指示，方可成為具有合同約束力的文件?？⒐を?yàn)收當(dāng)乙方已按本合同要求、工程規(guī)范和圖紙完成本工程全部工作，本工程具備交付使用條件時，乙方須準(zhǔn)備及提交“竣工報告書”等一切竣工驗(yàn)收資料，申請竣工驗(yàn)收，書面通知甲方、總承包和監(jiān)理工程師及相關(guān)單位，由甲方和監(jiān)理工程師組織各方及有關(guān)政府主管部門共同驗(yàn)收。當(dāng)工程獲得有關(guān)政府主管部門驗(yàn)收通過及甲方和監(jiān)理工程師滿意，并獲得有關(guān)政府主管部門頒發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明和質(zhì)量合格證書時，甲方應(yīng)立即簽發(fā)“實(shí)際竣工證書”，該證書指明的竣工日期即為本工程的實(shí)際竣工日期。乙方應(yīng)至少提前14天將竣工驗(yàn)收日期書面通知甲方、土建總包方和監(jiān)理工程師，說明在該日期工程將具備竣工驗(yàn)收的條件。如果工程未能通過竣工驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對工程進(jìn)行限期整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢，由乙方按前述要求申請，甲方和監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收。直至最終驗(yàn)收通過后，甲方將頒發(fā)“實(shí)際竣工證書”。若因?yàn)橐曳降脑蛭茨馨磿r通過竣工驗(yàn)收所導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。雙方同意對工程質(zhì)量的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，提出工程質(zhì)量異議的一方可委托本地有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見作為處理爭議的最終、唯一依據(jù)，對方不得對該依據(jù)提出任何異議。有關(guān)的檢測費(fèi)用根據(jù)鑒定結(jié)果確定各方承擔(dān)數(shù)額，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同要求的，檢測費(fèi)用由提出工程質(zhì)量異議的一方承擔(dān)，反之，則由對方承擔(dān)。銷售配合工作當(dāng)甲方進(jìn)入銷售階段時，為配合售樓，需對施工現(xiàn)場進(jìn)行美化、包裝以及部分工程需提前施工完成，乙方應(yīng)配合土建總包方制訂切實(shí)可行的施工方案。既要美化環(huán)境，又要保證施工安全。因配合售樓引起的乙方的各種誤工、趕工、窩工、機(jī)械占用等一切施工措施費(fèi)用，視為已包括在分包合同價款內(nèi)，乙方在投標(biāo)報價應(yīng)綜合考慮。為配合銷售而提前需要施工的項目，甲方將提前通知乙方，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。結(jié)算在“實(shí)際竣工驗(yàn)收證明”簽發(fā)后28天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收單；竣工圖紙；結(jié)算書；所有變更及調(diào)整的計算書；設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證單；所有違約或罰款通知單（如有）；供應(yīng)商評價表；其他應(yīng)提供的資料。甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，在監(jiān)理工程師的協(xié)助下進(jìn)行審查、核實(shí)，經(jīng)與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價款。按本分包合同約定，本分包工程的結(jié)算價款應(yīng)包括：-所有甲方要求或確認(rèn)并簽字蓋章的變更價款；按該分包合同約定，由乙方承擔(dān)的，而甲方代付或代繳的所有款項（如有）；所有違約金或罰款（如有）?！皶憾üこ塘俊钡捻椖浚Y(jié)算時合同單價不會做任何調(diào)整，僅調(diào)整根據(jù)實(shí)際完成確認(rèn)的工程量。一旦雙方確認(rèn)了甲方的工程最終結(jié)算書，則雙方一致同意工程涉及到所有費(fèi)用均已包括在上述結(jié)算金額之中，除雙方確認(rèn)的結(jié)算價款外，乙方承諾不再向甲方主張任何價款，這些不應(yīng)再主張的價款包括但不限于本工程可能存在的其他工程款、工程變更價款、合同調(diào)整價款、工程索賠款等（上述價款已包括在結(jié)算價款中）。不可抗力不可抗力若本分包合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，阻止本分包合同中義務(wù)的履行，在不可抗力影響的范圍內(nèi)，合同各方均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。但是規(guī)定，如果因延遲履行本分包合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。除非本分包合同中另有約定，本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，對于經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、安排不周及稅收政策的調(diào)整等情形，無論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。這類事件使合同一方的履約已變得不可能或非法，不可抗力包括（但不限于）下列情況：天災(zāi)（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺風(fēng)、雷擊、瘟疫等）；戰(zhàn)爭、敵對行動（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動、叛亂、革命、暴動、軍事政變或內(nèi)戰(zhàn)；以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行物墜落；暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在指定乙方雇用人員內(nèi)部并且是由于從事本分包工程而發(fā)生的事件除外；因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期按以下約定承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備（包括甲方供應(yīng)的材料設(shè)備）的損害，由甲方承擔(dān)；乙方裝備損壞、用于本分包工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；合同各方均負(fù)責(zé)各自的人員傷亡，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；延誤的工期相應(yīng)順延。違約乙方不履行本分包合同義務(wù)或不按本分包合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并且賠償因其違約給甲方造成的一切損失。在證據(jù)充分的情況下，違約金（或罰款）經(jīng)甲方代表及監(jiān)理工程師簽字即可生效，甲方僅負(fù)責(zé)知會乙方；當(dāng)發(fā)生下列情況時，乙方除按本合同規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；未按時竣工；工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；由于乙方原因造成重大安全事故的乙方不按時進(jìn)場勘探，在甲方發(fā)出書面通知后的3日內(nèi)仍不進(jìn)場的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的20％作為違約金。乙方進(jìn)場后，未履行完合同中途退場或拒不履行合同約定的主要義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的20％作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應(yīng)予賠償；甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起五個工作日內(nèi)撤離工作現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有檢測資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工作量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工作量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的檢測單位進(jìn)場。所有違約金（或罰款）及賠償金可累積計算并可以直接從應(yīng)付給乙方的任何款項中扣除。除合同另有約定外，違約金的比例為結(jié)算金額的5%。若乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)解除合同。若發(fā)生下列情況，屬甲方違約：由于甲方原因造成工程進(jìn)度款支付拖延，甲方按照應(yīng)付款項的同期銀行貸款利息補(bǔ)償，不再另外支付違約金；甲方不按本分包合同約定履行自已的各項義務(wù)，使本分包合同無法履行的行為；由于甲方違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。除非另有約定，甲方和乙方一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本分包合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。在合同履行中，無論何種原因，如發(fā)生民工到各級政府機(jī)關(guān)、甲方辦公場所和施工工地等相關(guān)地方鬧事事件的，乙方同意每發(fā)生一次，即向甲方支付違約金，違約金金額見協(xié)議書，甲方有權(quán)在最終結(jié)算時直接扣除該違約金金額。甲方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，甲方書面寄送的解除合同通知到達(dá)乙方時合同即告解除，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。如乙方三日內(nèi)未撤場，甲方有權(quán)安排第三方清運(yùn)乙方的現(xiàn)場材料及設(shè)備，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限屆滿后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場施工。如出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)要求乙方采取重新開具發(fā)票等補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求乙方支付合同總價（含增值稅額）【10】%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，不予退還乙方已支付的履約保證金（如有），要求乙方支付合同總價（含增值稅額）【20】%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方全部損失（包括但不限于稅款、滯納金、罰款及甲方其他相關(guān)損失等）的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。19.8.1乙方未按本合同約定及時向甲方開具、送達(dá)增值稅專用發(fā)票，造成甲方無法及時認(rèn)證、抵扣的；出現(xiàn)乙方未按合同規(guī)定開具、送達(dá)發(fā)票次數(shù)達(dá)【2】次及以上的，視為情節(jié)嚴(yán)重。19.8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自要求調(diào)整發(fā)票開具單位或收款單位的。19.8.3因乙方提供的增值稅專用發(fā)票票面信息有誤，或其他原因?qū)е略鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票未通過認(rèn)證的，或被認(rèn)定為虛開的；出現(xiàn)乙方提供的增值稅專用發(fā)票未通過稅務(wù)部門認(rèn)證或被認(rèn)定為虛開達(dá)【2】次及以上的，視為情節(jié)嚴(yán)重。19.8.4乙方違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定開具、提供發(fā)票的，或因乙方開具或提供的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務(wù)問題的，導(dǎo)致甲方稅前不能列支及進(jìn)項不能抵扣的，視為情節(jié)嚴(yán)重（本合同另有約定的除外）。本合同約定的按合同總價或已付款或未付款一定比例計算的違約金、賠償金、補(bǔ)償金等，其計算基數(shù)均包含增值稅額。轉(zhuǎn)讓和再分包未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本分包合同轉(zhuǎn)讓或?qū)⒉糠职こ袒蚱渲腥魏尾糠衷俜职?。否則，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本合同。索賠乙方索賠成立的前提必須是由于非乙方的原因?qū)е乱曳焦て诤停ɑ颍┙?jīng)濟(jì)損失，且乙方在該分包合同規(guī)定的時限內(nèi)提出索賠和提供有效證據(jù)等詳細(xì)資料。乙方應(yīng)保存好索賠事件發(fā)生的全部記錄，以供甲方查閱，并在甲方要求時，向甲方提供記錄的副本。甲方未能按本分包合同約定履行義務(wù)以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給乙方造成損失和/或?qū)е鹿て谘诱`的，乙方向甲方提出索賠的程序如下：索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方提出索賠意向通知，逾期不提出的，視為放棄索賠；在提出索賠意向通知后14天內(nèi)，向甲方提交賠償損失和（或）延長工期的索賠通知及有關(guān)資料；甲方在收到乙方提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于14天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向甲方提出索賠意向通知，在該事件終了后14天內(nèi)，提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。乙方必須于每月26日報送給甲方一份詳細(xì)帳目（副本抄送施工監(jiān)理單位），詳盡列出當(dāng)月乙方根據(jù)合同條件有權(quán)獲得的所有索賠項目。乙方逾期不提交或未列在此帳目中的額外索賠視為乙方放棄此等索賠，甲方將不予考慮。保險乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)規(guī)定投?！，F(xiàn)場以外的場地、運(yùn)輸、倉貯、加工場等所需要的保險由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。爭議無論在本分包工程施工期間或竣工之后，無論在本分包合同終止之前或之后，合同雙方關(guān)于本分包合同、或起因于本分包合同、或因本分包工程施工發(fā)生任何爭議，可按以下方式解決爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或申請有關(guān)合同管理或造價主管部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本分包合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致本分包合同確已無法履行，雙方協(xié)商停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。合同的生效、終止和解除合同生效、終止本合同自雙方簽字、蓋章且甲方收到乙方全部履約保證金款項之日起生效。所有本分包合同約定的雙方各自的全部義務(wù)履行完畢，本分包合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的解除合同各方協(xié)商一致同意，可解除本分包合同。除本合同另有約定外，施工期間乙方發(fā)生以下之一情況，均視為違約，甲方視其情節(jié)輕重要求乙方每次承擔(dān)人民幣2,000元至10,000元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重（指同一情況乙方違約2次及以上的）的，甲方有權(quán)單方面解除合同（乙方接甲方通知后24小時內(nèi)應(yīng)無條件離場），并追究乙方的違約賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)進(jìn)場日期后逾期未進(jìn)場；未完成經(jīng)甲方審定的計劃；組織進(jìn)場的各種材料不合格的；乙方自行組織進(jìn)場的施工隊伍、設(shè)備不符合有關(guān)當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定；無合理原因連續(xù)中斷施工8小時或中斷施工累計超過12小時的；拒絕或不執(zhí)行甲方或監(jiān)理發(fā)出的工程指令、指示的，或拒不服從土建總包方現(xiàn)場管理制度及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工工序安排的；現(xiàn)場管理人員無正當(dāng)理由不服從甲方、監(jiān)理的工作安排或?qū)め咊[事或擅自離場的；擅自更換現(xiàn)場管理人員的；沒有正常和勤奮地進(jìn)行工程施工；其他不履行合同職責(zé)的行為。乙方在合同解除或撤場后的義務(wù)無論本合同因何種原因解除，或合同雖未解除，但甲方指令乙方撤場，乙方都應(yīng)妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護(hù)工作并將已完工程的已到貨貨物移交給后續(xù)施工單位，同時按甲方要求的時間將自有施工設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方亦應(yīng)將與本工程有關(guān)的所有文件、圖紙、資料、數(shù)據(jù)、程序移交給甲方或后續(xù)施工單位，以滿足后續(xù)施工需要。乙方承諾不以占用工程，滯留施工場地的方法拖延撤場、阻撓甲方的繼續(xù)施工。乙方違反上述約定且導(dǎo)致甲方遭受任何工期或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本合同解除或乙方撤場之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)委派授權(quán)代表協(xié)同甲方對已完工程量及現(xiàn)場現(xiàn)狀進(jìn)行簽認(rèn)，如乙方逾期未到，視為認(rèn)可甲方對工程量的計量結(jié)果及現(xiàn)場現(xiàn)狀。通知本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的合同解除通知和維修通知，必須用書面形式，且采用郵寄送達(dá)或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以郵寄送達(dá)的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第3日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時視為已送達(dá)。任何一方變更住所地址或另行確定送達(dá)地點(diǎn)的，均應(yīng)書面告知對方；如因未及時告知而導(dǎo)致對方的任何通知或其它任何書面文件送達(dá)不能的，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由告知義務(wù)方承擔(dān)。合同份數(shù)本合同一式7份。甲方執(zhí)5份，乙方執(zhí)2份，具有同等法律效力。3第三部分專用條款標(biāo)段以及界面劃分：標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段界面劃分：乙方：接受土建總包方對分包單位的現(xiàn)場管理內(nèi)容；制定完整的施工方案，并報甲方、監(jiān)理、總包審核；樁基以及基坑支護(hù)工程的施工監(jiān)測和測量；按總包進(jìn)度計劃完成樁基工程的采購、制作、加工、運(yùn)輸、打樁、送樁、接樁、泥漿以及樁間土清理外運(yùn)、養(yǎng)護(hù)、土釘墻、鋼板樁、水泥攪拌樁、鉆孔灌注樁、基坑降水、基坑支護(hù)挖運(yùn)土方、止水樁及護(hù)壁樁引土土方、樁間土土方、基坑內(nèi)土石方轉(zhuǎn)運(yùn)等；提交甲方、監(jiān)理、總包所需要的各類資料；支付施工用水、電費(fèi)用；做好必要的成品保護(hù)措施；土建總包方：提供最近的施工用水、電接駁點(diǎn)；土建施工配合和施工總協(xié)調(diào)，對乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督其執(zhí)行；參加分項工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；配合按檔案資料驗(yàn)收規(guī)范要求收集并整理乙方的各類資料，并分類歸檔；界面移交質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求；若國家無相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求，則由移交雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行界面移交。甲方：提供定位點(diǎn)，包括水準(zhǔn)點(diǎn)、控制坐標(biāo)點(diǎn)場地狀況：現(xiàn)場具備進(jìn)場條件臨時設(shè)施：臨時設(shè)施：施工現(xiàn)場沒有多余的場地供搭建辦公生活用臨時設(shè)施。施工道路：場地內(nèi)的施工便道由乙方自行負(fù)責(zé)，施工主出入口由甲方指定；臨時用電：指按合同要求完成全部相關(guān)項目工程所需的臨時供電工程（由總包提供的供電接口表后的工作），包括進(jìn)行修建、維護(hù)或拆除等全部工作。樁基單位自行完成分配電箱和電纜敷設(shè)，樁基單位裝表需要經(jīng)過總包認(rèn)可。若現(xiàn)場無臨時用電，乙方需要自備發(fā)電機(jī)。臨時用水：指按合同要求完成全部相關(guān)項目工程所需的臨時供水工程（由總包提供的供水接口表后的工作），包括進(jìn)行修建、維護(hù)或拆除等全部工作。樁基單位自行完成臨水接設(shè)，樁基單位裝表需要經(jīng)過總包認(rèn)可。甲方提供一個供水供電源并在正常的情況下保證供水供電量，但用水用電費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量及市場價格（自行接表）向甲方繳付（若由甲方代付，即從工程款內(nèi)扣除相應(yīng)費(fèi)用；若由甲方委托總包代收，則乙方的施工用水電費(fèi)用自負(fù)并向土建總包方繳納）。乙方自行提供及安裝一切臨時電線、附件及在不再需要時予以清拆一切臨時裝置。臨時排水：指按合同要求完成全部相關(guān)工程所需進(jìn)行的現(xiàn)場積水、污水、雨水、地下滲水的排放。臨時排水、排污、清淤應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門等相關(guān)規(guī)定和要求，由此產(chǎn)生的罰款和清潔費(fèi)用全由樁基單位承擔(dān)。工期以及延誤責(zé)任具體工期要求按下列要求進(jìn)行：開工時間竣工時間工期延期違約金試樁2016年12月25日2016年12月28日4個日歷天詳見專用條款4.8條地塊2017年1月2日2017年1月25日03地塊2017年2月15日2017年3月30日45個日歷天1地塊2017年3月16日2017年3月30日15個日歷天工期為甲方發(fā)出的開工通知中載明的“正式開工之日”開始計算，包括星期六、星期日及中國法定假期。實(shí)際竣工日期為乙方完成本合同約定的樁基以及基坑支付工程，通過相關(guān)部門（如甲方、乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計方、質(zhì)監(jiān)部門及相關(guān)政府職能部門）對本工程的驗(yàn)收，并對不合格的部位整改合格，且經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)可的最終日期。按甲方指示及安排的進(jìn)度執(zhí)行，全部工程必須在甲方指定的日期內(nèi)完成；若遇下雨、停電、停水等工期不順延。基坑土石方、泥漿、渣土外運(yùn)時，由于政府城管、路政、交警等相關(guān)部門查處、檢查等引起停工或不能正常外運(yùn)土石方的，工期不順延，并由乙方自行協(xié)調(diào)解決。乙方需盡全力按甲方提出的工程進(jìn)度或書面指令完成本工程。如有困難或疑問，必須與甲方協(xié)商。在沒有合理原因的情況下，若乙方不能按甲方指示實(shí)現(xiàn)預(yù)定進(jìn)度，做工期延誤處理。工程完工后，乙方必須在接到甲方通知后5個日歷天內(nèi)將乙方的施工機(jī)械、設(shè)備清理并運(yùn)出施工現(xiàn)場，否則甲方有權(quán)請其他人將上述機(jī)械、設(shè)備清運(yùn)出現(xiàn)場，并將有關(guān)的費(fèi)用從合同總價內(nèi)予以扣減。若乙方的機(jī)械、設(shè)備因此而損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，乙方可能將被要求分多次進(jìn)場，具體進(jìn)場時間及要求按甲方通知。乙方必須服從甲方的管理，以便甲方協(xié)調(diào)所有施工單位的進(jìn)度，確保其能夠在承包合同指定的竣工期內(nèi)完成工程合同。總工期每拖期1天，甲方有權(quán)從結(jié)算款中扣除合同總價的1%作為違約金，逾期超過15天以上（含15天）的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價30%的違約金；若影響總包工程進(jìn)度，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。其他：。工程質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樁基以及基坑支護(hù)工程驗(yàn)收一次性合格，并達(dá)到規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證整個基坑階段安全、穩(wěn)定，滿足地下室結(jié)構(gòu)完成。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定的期限內(nèi)整改至合格，并承擔(dān)本合同總價5％的違約金；乙方拒絕整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)合同總價20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。安全生產(chǎn)與文明施工要求：為了在施工期間確保施工區(qū)域周圍環(huán)境的整潔和交通的正常進(jìn)行，乙方必須按主管部門有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工程施工，在投標(biāo)書中明確安全生產(chǎn)具體措施。乙方施工不得干擾周圍居民的正常生活。因施工場地管理不善引發(fā)的一切糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在簽訂施工承包合同的同時，必須與建設(shè)單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書和文明施工協(xié)議書，乙方如違反規(guī)定野蠻施工，建設(shè)單位有權(quán)限令停工整改，一切損失由乙方自負(fù)。本工程施工中，乙方必須創(chuàng)建文明工地，并創(chuàng)安全無傷亡事故，做到“兩通三無五必須”。如達(dá)不到，除按有關(guān)規(guī)定處理外，另乙方需按合同總價的1％支付違約金?，F(xiàn)場臨時設(shè)施布置方案必須經(jīng)甲方同意后才能實(shí)施。乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若非甲方指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。乙方在履行合同期間遵守法律，不得侵害乙方與他人使用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。乙方占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對涉及刑事、民事法律糾紛給甲方帶來的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，周圍居（農(nóng)）民和閑雜人員不得進(jìn)入施工區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，外部任何單位和個人也不得進(jìn)入工地。否則導(dǎo)致的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。技術(shù)要求（詳見附件）成品保護(hù)措施竣工驗(yàn)收交接前全部由乙方自行負(fù)責(zé)。成品保護(hù)就是在工程管理中采用有組織和技術(shù)的手段，對已施工的工程產(chǎn)品或工序進(jìn)行保護(hù)（防護(hù)），防止破壞；現(xiàn)場成品保護(hù)由乙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理工程師應(yīng)用合同及技術(shù)手段對總承包商進(jìn)行監(jiān)督和控制。合理安排施工工序，避免倒工序施工，影響成品保護(hù)、破壞成品。成品與半成品必須有專門的場所放置，并派專人管理。交叉施工階段，上下道工序的交接雙方要派專人在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，確保上下道工序的成品不受損壞。加強(qiáng)值班，監(jiān)督進(jìn)出人員遵守規(guī)定，有效保護(hù)成品。其他：總包挖土?xí)r，需要派專人實(shí)時監(jiān)控挖土對樁基成品的影響。工程管理要求人員配置要求：項目經(jīng)理、施工員、材料員、預(yù)算員、質(zhì)量員、安全員等專業(yè)人員