項目合作協(xié)議書2023版本（5篇）

項目合作協(xié)議書2023版本（5篇）

項目合作協(xié)議書版本精選篇1

甲方：______________________________

乙方：___________________________

鑒于：

1、甲方系一家企業(yè)，具有多年豐富的企業(yè)運作閱歷和管理運營團隊，在領域處于領先地位，具有良好的管理運營閱歷；

2、乙方認可甲方專業(yè)化品牌及管理運營團隊；

3、甲方與乙方自愿合作企業(yè)，投資地點位于________市路號，該店面面積平方米，租賃期限年，租金__________________元（每年）；

4、乙方確認自己能按約支付投資資金。

5、甲乙雙方在交往中相互支持與關心，已建立起深厚的友情與充分的相互信任，并情愿將這種關系導入到制度化的合作關系。

為適應市場競爭的需要，達到優(yōu)勢互補，實現(xiàn)雙贏的目的，甲乙雙方本著公平協(xié)商、互利互惠的原則，就本項目的合作事宜達成詳細協(xié)議如下：

一、合作方式

1、甲乙雙方合作成立（以下簡稱合作項目________）；

2、合作項目酒店的注冊資本為________萬元，甲方出資________萬元占________％，乙方出資________萬元，占________％；

3、甲方負責合作項目酒店的經(jīng)營，乙方不參加合作項目的經(jīng)營管理。

二、運作模式

1、甲方通過甲方名義負責合作項目酒店的店面租賃事宜，包括與承租方的談判、簽訂租賃合同、支付租金；

2、甲方乙方商定以合作項目酒店名義聘請員工（包括但不限于支付員工工資福利等）、與供貨商簽訂合同（包括但不限于簽訂合同、履行合同等）、簽訂裝修合同（包括但不限于履行裝修合同、支付款項等）、財務核算（包括但不限于收銀、報稅等）。

三、利潤安排

1、乙方自合作項目酒店開業(yè)后________個月起按固定利潤與甲方核算，乙方固定利潤按乙方投資金額________%領取，共分________次，每次按________個月領取，至第________次（合作第________年）領取完固定利潤________元；合作第________年，乙方按投資比例領取合作項目酒店利潤。

2、乙方按固定利潤與甲方核算的期限為________年，________年期滿后，甲乙雙方的經(jīng)營及利潤安排模式由甲乙雙方重新協(xié)商并簽署新的合作協(xié)議；

3、甲乙雙方在履行此協(xié)議后重新簽署協(xié)議時的雙方對合作項目股權比例按本協(xié)議第一條第2項商定比例計算。

四、雙方的義務

1、甲方義務

（1）甲方應確保在本協(xié)議生效之日起________日內，組建合作項目酒店，并在________日內，辦妥有關各項注冊手續(xù)。

（2）甲方負責合作項目酒店的有關各方協(xié)調，乙方必需幫助甲方進行酒店在當?shù)氐耐鈬P系協(xié)調。

（3）甲方確保組建專業(yè)化餐飲團隊對合作項目酒店進行管理；

（4）甲方應努力將合作項目酒店經(jīng)營成為當?shù)靥厣放凭频?，保障股東投資保值升值；

（5）甲方應確保按現(xiàn)代公司管理制度管理合作項目酒店；

（6）甲方確保在本協(xié)議簽署之日起日內，將萬的合作項目酒店投資款到位。

2、乙方義務

（1）乙方應確保在本協(xié)議簽署之日起____________內，將萬的合作項目酒店投資款到位；

（2）乙方應確保其不參加合作項目酒店的經(jīng)營管理，不干涉甲方在合作項目酒店的運營工作；

五、違約責任

1、甲方違約責任

（1）若甲方未在指定的期限內組建而合作項目酒店，則需返還乙方投資資金，但因非甲方自身的緣由或乙方過錯導致除外；

（2）無論合作項目酒店前三年經(jīng)營狀況如何，甲方均需按前述固定利潤條款向乙方支付，否則應對乙方擔當違約責任，賠償乙方一切損失。

2、乙方違約責任

（1）若乙方未在指定的期限將合作項目酒店的出資到位，并幫助甲方組建合作項目酒店，則需支付甲方違約金__________________元，但因非乙方自身的緣由或甲方過錯導致除外。

（2）若乙方干預合作項目管理導致甲方經(jīng)營障礙，甲方可解除合同，并不按固定利潤條款與乙方核算。

六、其他商定

本協(xié)議具有排他性。自本協(xié)議生效后，乙方不與其他第三方商談此項目的合作事宜。

七、爭議解決

雙方合作期間，發(fā)生爭議時應首先尚協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

八、其它事項

1、本協(xié)議中的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，進行補充。

2、本協(xié)議一式________份，甲、乙兩方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議自雙方簽字之日并在乙方投資款到位后生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：_____年___月___日

項目合作協(xié)議書版本精選篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方本著自愿公平、誠信互利，優(yōu)勢互補、風險與利益共擔的原則，就共同承接_____________________項目事宜，雙方經(jīng)仔細協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、總則：

1、受乙方托付、甲方幫助乙方承接______________________項目，促成乙方同業(yè)主方簽訂合同及項目實施過程中的關系協(xié)調、直至業(yè)主項目工程款支付完畢為止；

2、雙方本著公平自愿、互惠互利、優(yōu)勢互補的原則，充分利用自身條件，發(fā)揮各自優(yōu)勢以促成本工程項目順當實施；

3、乙方需將本企業(yè)資質文件照實供應甲方，以便甲方同業(yè)主方溝通。乙方須保證其供應甲方的企業(yè)及工作人員之資質文件是真實牢靠的，否則由此引起的一切后果均由乙方自行負責；為有利于擴大對外宣揚，乙方將盡可能供應充分的宣揚資料；

4、甲方須保證是中華人民共和國法律框架下允許操作此類中間業(yè)務的公司，否則由此引起的一切后果均由甲方自行負責。

二、甲方的權利義務：

1、甲方負責將乙方引薦給業(yè)主方主要領導人（法人代表或主管該項目的領導）進行工作對接，并協(xié)作乙方進行商務談判、編制商務報價書、商務簽約等各項工作；

2、甲方負責促成乙方和業(yè)主方簽訂項目合同文件，并確保乙方和業(yè)主方簽訂的項目合同文件的合法性和有效性；否則由此引起的一切后果均由甲方擔當；

3、在項目合同簽訂生效后，甲方負責幫助乙方在項目所在國境內開展業(yè)務所需相關法律及商務手續(xù)的辦理；

4、在項目實施過程中甲方負責參加該項目全過程服務，公共關系的公關及協(xié)調協(xié)作工作。直至業(yè)主項目工程款支付完畢為止；

5、甲方負責做好乙方派往項目所在國項目工作人員的人身安全工作，但乙方派駐的項目工作人員須聽從甲方駐項目所在國分公司的協(xié)調建議。否則由此引起的一切后果均由乙方擔當；

6、甲方負責幫助乙方按合同（乙方與業(yè)主方簽訂的本項目之技術服務及設備供應合同）商定收取款項；

7、甲方擔當本項目完成后不能回收的壞帳損失。壞帳以合同規(guī)定給付之日起_____天止未回收的款項為判定原則，未回收的款項由乙方向甲方開出授權托付書，甲方憑乙方的授權托付書向項目業(yè)主方追收款項并向乙方供應銀行擔保，甲方在收到乙方未回收款項授權托付書的第一個工作日后____個工作日內未收回時，甲方負責墊付給乙方未收回款項。如因乙方責任導致項目款項不能回收的，在有確鑿依據(jù)的前提下，由乙方自行擔當損失；

8、在該項目合作經(jīng)營過程中全部甲方自身的差旅費用、業(yè)務費用、工資費用等支出由甲方自行擔當。

三、乙方的權利義務：

1、乙方負責供應本企業(yè)（機構）及工程技術人員詳實精確?????的資質文件及證明，并確保所供應資料的真實性和精確?????性；

2、依據(jù)與項目業(yè)主方談判的需要，由乙方負責對該項目供應整體方案及技術方案；

3、乙方負責項目業(yè)主方赴乙方企業(yè)考察、簽約事宜的接待工作，但不擔當項目業(yè)主方來回的支配及費用；

4、乙方在本項目實施過程中，應遵循項目所在國家的法律、法規(guī)和民族習俗，維護國家及企業(yè)之良好形象；

5、乙方在與項目業(yè)主方簽訂項目合同（含技術服務及設備供應合同）時須知會甲方，特殊是關于項目費用及支付方法的有關內容要準時與甲方協(xié)商與溝通。否則由此引起的一切后果均由乙方擔當；

6、乙方嚴格按雙方協(xié)商的項目操作程序實施，未經(jīng)甲方協(xié)商，不單方面與項目業(yè)主方直接簽訂合作協(xié)議；

7、在項目合作過程中，乙方自身前期與項目業(yè)主方進行技術溝通、商洽談判及簽定協(xié)議的差旅費用、業(yè)務費用、工資費用等支出由乙方擔當，工作日程由甲方統(tǒng)一支配。

四、利潤安排及費用原則：

1、甲方以市場為導向，以商務為優(yōu)勢，幫助乙方承接項目，乙方需支付甲方實際收取的項目合同款項（含技術服務及設備供應合同）總額（稅后）的_______%為傭金。乙方收到項目業(yè)主所開出的不行撤銷的即期信用證每次得到銀行承兌后拾個工作日內，須按承兌額的比例支付甲方傭金；

2、甲乙雙方各自擔當自己的費用為原則，項目與項目業(yè)主方洽談勝利，乙方應自主與項目業(yè)主方簽訂合作協(xié)議，乙方依每次實收合同款項按商定支付相關傭金。在項目實施過程中，如需甲方代乙方支付費用時，甲方應先征得乙方文字同意，方可代付費用；

3、如項目未洽談勝利、甲方不要求乙方任何經(jīng)濟酬勞。

五、違約責任及爭議解決方法：

1、甲乙雙方保證不再查找第三方合開發(fā)此工程項目；

2、甲乙雙方均應嚴格履行本協(xié)議書，如任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議書規(guī)定的職責，視為違約；

3、因一方違約給另一方在此項目造成損失時，違約方應擔當此項目造成損失的全部責任并賜予相應賠償。同時，另一方有義務實行必要的措施，避開損失的進一步擴大；

4、雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間如發(fā)生爭議，首先由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未能解決，則交由南寧市仲裁委員會根據(jù)該會仲裁規(guī)章進行仲裁，仲裁裁決最終對雙方形成約束力。

六、其他：

1、在本項目實施過程中，甲乙雙方不得以任何方式、借口，直接或間接（包括疏忽大意）向第三方泄露有關商務、技術、經(jīng)濟資料；

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效；

4、未盡事宜，雙方依據(jù)本協(xié)議確定的原則條款，由雙方友好協(xié)商解決。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽署日期：____________________

項目合作協(xié)議書版本精選篇3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________校內一卡通系統(tǒng)項目合作經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條合作主題

甲乙雙方就_________校內一卡通系統(tǒng)項目經(jīng)過深化溝通與協(xié)商，雙方均同意建立親密的合作伙伴關系，以統(tǒng)一的市場形象來為學校供應服務。

其次條費用分擔

(1)項目前期的運作及投標費用全部由甲方擔當。

(2)項目實施過程中網(wǎng)絡布線費用由甲方負責，系統(tǒng)安裝，調試以及培訓所產生的費用由乙方負責。

第三條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務：

(1)甲方承諾乙方為_________校內一卡通系統(tǒng)項目的唯一合作伙伴。

(2)甲方負責與_________之間的協(xié)調工作。

(3)甲方負責全部工程款的回收。

(4)甲方對乙方的付款方式另行協(xié)商。

(5)甲方一旦中標_________校內一卡通系統(tǒng)項目，甲方將堅決執(zhí)行本合作協(xié)議并堅決執(zhí)行后續(xù)所簽訂的項目合同。

(6)甲方有權利在項目中獲得相應部分的回報。

乙方的權利和義務：

(1)乙方承諾甲方為_________校內一卡通項目系統(tǒng)集成的唯一合作伙伴。

(2)負責供應_________校內一卡通系統(tǒng)項目解決方案。

(3)負責供應_________校內一卡通系統(tǒng)項目相關軟件以及硬件設備。

(4)負責系統(tǒng)的安裝，調試，用戶的操作人員培訓。

(5)負責_________校內一卡通系統(tǒng)項目中軟硬件產品的售后服務及技術支持。

(6)甲方一旦中標_________校內一卡通系統(tǒng)項目，乙方將堅決執(zhí)行本合作協(xié)議并堅決執(zhí)行后續(xù)所簽訂的項目合同。

(7)乙方有權利在項目中獲得相應部分的回報。

第四條技術保密協(xié)議

乙方所供應產品的學問產權歸乙方全部，甲方在未征得乙方書面同意的前提上，不得將技術資料比誒泄露給與本部門無關的人員及單位;乙方校內一卡通的技術使用范圍僅限于甲乙雙方合作的項目，未經(jīng)乙方同意，不得使用于其他項目。如違反上述協(xié)議內容，乙方將保留追究甲方法律責任的權利。

第五條運作方式

甲乙雙方聯(lián)合對_________校內一卡通系統(tǒng)項目進行投標，甲方負責商務方面的洽談，乙方負責一卡通相關產品及全面的技術支持服務。

第六條違約責任

甲方違約責任：

(1)甲方保證在_________校內一卡通系統(tǒng)項目中乙方為甲方唯一合作伙伴，如甲方與其他任何公司進行合作，均視為違約行為，乙方有權追究甲方的責任，并對由于甲方違約造成的損失進行索賠，直至追究甲方的法律責任。

(2)全部涉及到一卡通系統(tǒng)相關技術方面的問題，以乙方供應的技術方案為準，甲方不能單方面進行任何改動，全部技術相關的內容的改動必需經(jīng)過乙方書面同意。假如甲方擅自做出任何改動或承諾，所造成的全部損失由甲方獨立擔當。

(3)全部應付款項必需根據(jù)協(xié)議比例準時轉到乙方賬戶下(_________每次付款后的二至三個工作日內)，以便乙方準時開展工作，假如因甲方轉賬不準時而造成的任何損失由甲方獨立擔當。

(4)甲方假如有任何違反本協(xié)議第三項關于甲方權利和義務約束中的任一條款，既視為違約，乙方有權利追究甲方的責任，并對由于甲方造成的損失進行索賠，直至追究甲方的法律責任。

乙方違約責任：

(1)乙方保證在_________校內一卡通系統(tǒng)項目中甲方為乙方唯一合作伙伴，如乙方與其他任何公司進行合作，均視為違約行為，甲方有權追究乙方的責任，并對由于乙方違約造成的損失進行索賠，直至追究乙方的法律責任。

(2)項目所需技術方案由乙方獨立供應，相關技術問題由乙方技術人員負責解決，假如因乙方無法滿意學校要求所造成的全部損失由乙方獨立擔當。

(3)乙方保證能在_________校內要求的時間內完成全部工作，假如由于乙方技術或設備等問題造成工期延長，所造成的損失由乙方獨立擔當。

(4)乙方假如有任何違反本協(xié)議第三項關于乙方權利和義務約束中的任一條款，既視為違約，甲方有權利追究乙方的責任，并對由于乙方造成的損失進行索賠，直至追究乙方的法律責任。

第七條利潤分成

另行協(xié)商。

第八條合作期限

項目實施完成后本協(xié)議書自動失效。

第九條其他商定

本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方另行協(xié)商，并通過書面方式提交。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效部分，同本協(xié)議具有同等的法律效力。

如因_________方面所造成任何項目變動，甲乙雙方協(xié)商解決相關事宜。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日

項目合作協(xié)議書版本精選篇4

甲方：__________________

身份證號碼：__________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方在互惠互利、公平自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，打算共同投資_________合作項目，為明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作方式：

1、甲方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

2、乙方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

二、合作項目：

三、合作時間：___年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有連續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎修訂簽新協(xié)議。

四、合作分工：

1、乙方主要負責：_________

2、甲方主要負責：_________

3、雙方共同負責：_________

4、各方保留每月審核該項目財務運營的權力，如對財務收支，損益有疑問，有權提出查證原始單據(jù)核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經(jīng)濟，法律責任。涉及該項目的大額支出（________元以上）、收入等一切賬目的各項原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認可，交財務管員做賬。

五、技術、市場保密：

合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術及市場內容轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益，不得將技術泄密。違者項目合作方有權沒收責任方相關收益，并追究責任方的經(jīng)濟法律責任。

六、收益安排：

1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成___%，乙方占股權分成___%。在保證項目正常運作的狀況下，每半年進行分紅一次。

2、產品質量問題造成的損失由___方負責

七、合作保障措施：

1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

2、在合作期內因戰(zhàn)斗，災難，疾病等不行抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方全部。

3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其它方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟、法律責任。第三方不得干預。

八、任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)章進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的協(xié)議義務外，甲乙雙方連續(xù)履行其根據(jù)本協(xié)議之商定，擔當其他的協(xié)議義務。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起馬上生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：______年___月___日

項目合作協(xié)議書版本精選篇5

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

乙方依據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱詳細以工商行政管理局核準為準）開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金__________________萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資__________________萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資__________________萬元，詳細以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。

其次條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。

2.項目性質：商品房開發(fā)。

3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為__________年。

4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。

5.土地現(xiàn)狀：地塊內已基本平整。

上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。

第三條乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證；

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______]號“_______________”。

2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設項目選址看法書”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。

6.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓》。

9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。

11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。

12.乙方已于______年____月______日取得______市進展方案委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監(jiān)督站的沈人防質監(jiān)審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設計審核看法書”。

16.乙方已于______年____月______日取得______市方案委員會的計基______號《投資許可證》。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

第四條甲、乙雙方全都確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本協(xié)議其次條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余__________________萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。

乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，全部的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔（已設定的抵押除外）。

第五條本協(xié)議簽訂后三十天內，乙方負責根據(jù)國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并供應書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方擔當，二期用地的文物勘探費用則由甲方或______置業(yè)有限公司擔當。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地愛護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)覺文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地愛護的，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地愛護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的全部費用歸還。

第六條付款及付款條件

1.本協(xié)議生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

2.本協(xié)議簽訂后______個月內，甲乙雙方共同根據(jù)______市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和__市方案委員會有關立項方案變更的要求，預備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的緣由不能將該貸款轉至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給______置業(yè)有限公司。

3.在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項方案變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的__置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，__置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。

第七條雙方的責任

（一）甲方的責任

1.負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司擔當。

2.負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

3.幫助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項方案等權屬證明和各種批文變更或備案到__置業(yè)有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

4.幫助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

（二）乙方的責任

1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責向甲方供應本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時供應原件進行復驗。

2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方供應原件、備件。

3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項方案等權屬證明和各種批文變更或備案到__________置業(yè)有限公司名下，并幫助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項方案須變更到__置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業(yè)有限公司擔當。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內完成。

5.在______置業(yè)有限公司付清其次期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或______置業(yè)有限公司擔當。

6.幫助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。

7.幫助______置業(yè)有限公司房地產開發(fā)暫定資質的申領工作。

第八條乙方將______街項目的土地使用權（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同擔當，其中乙方擔當______%，______置業(yè)有限公司擔當______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司擔當。

第九條