2022年行業(yè)分析關(guān)于櫥柜建店的一些共性原則

關(guān)于櫥柜建店的一些共性原則布局說白了就是開店，最主要的節(jié)點(diǎn)就是進(jìn)場(chǎng)、調(diào)整及建店。針對(duì)這三個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，我們就如何把握機(jī)會(huì)的同時(shí)有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提煉出一些共性的原則，所謂融會(huì)貫穿。

一、關(guān)于進(jìn)場(chǎng)：看準(zhǔn)了再下手

市場(chǎng)越開越多，開市場(chǎng)本身已成為風(fēng)險(xiǎn)，肯定要慎之又慎，看準(zhǔn)方才下手。櫥柜作為一個(gè)新型的行業(yè)，市場(chǎng)在高速進(jìn)展，櫥柜賣場(chǎng)大部分處于“摸著石頭過河”的探究階段，泥沙俱下是在所難免的。我走過絕大部分大中城市，每到一地基本上都會(huì)到市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。雖沒有做過統(tǒng)計(jì)，但從實(shí)際的狀況看：興盛富強(qiáng)的市場(chǎng)總是少數(shù)，大部分市場(chǎng)都是有許多問題和缺憾，而新開的櫥柜市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)有一半以上都是半死不活的狀態(tài)。一些經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的中心城市同樣如此，如廣州、北京、上海等。這一點(diǎn)的確和我們對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的印象絕然不一樣。

詳細(xì)進(jìn)入新市場(chǎng)的操作方法：一是調(diào)查分析，二是邊談邊拖。在實(shí)在拿不準(zhǔn)的時(shí)候，可以先交一部分定金。但進(jìn)場(chǎng)建店之前肯定要做足功夫：和同行溝通，了解建材商的背景，對(duì)周邊房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行調(diào)查討論。寧可損失三兩萬的定金，也不要貿(mào)然踏入。謀定而后動(dòng)!從業(yè)的過程中，許多經(jīng)銷商在建店布局前會(huì)和我溝通看法。我發(fā)覺越是優(yōu)秀的經(jīng)銷商，在布局的時(shí)候顯得越謹(jǐn)慎。他們?cè)S多人都有近十年的從業(yè)閱歷了，經(jīng)營(yíng)得也特別勝利，但在建店的時(shí)候還不斷就一些細(xì)節(jié)反復(fù)溝通，打電話、寄照片、發(fā)郵件，甚至不惜坐飛機(jī)到總部來溝通。作為摸爬滾打多年的老江湖，他們最清晰：這樣的代價(jià)較之布局失誤的損失，實(shí)在是算不得什么的。

二、關(guān)于調(diào)整：關(guān)注主流市場(chǎng)

主流市場(chǎng)在布局中的重要性我們已經(jīng)談過多次。對(duì)于主流市場(chǎng)的調(diào)整，一方面是機(jī)會(huì)稍縱即逝，把握不好易被人家占了主動(dòng);另一方面又應(yīng)謹(jǐn)防風(fēng)險(xiǎn)，一著不慎易陷入資金被動(dòng)。經(jīng)銷商對(duì)主流賣場(chǎng)的“風(fēng)吹草動(dòng)”肯定要予以足夠的關(guān)注。你可以不進(jìn)去，但你必需要關(guān)注、要討論，絕不能“麻木不仁”，無所專心。

華北有個(gè)中心城市的經(jīng)銷商，就是一個(gè)特別專心的人。他進(jìn)入櫥柜行業(yè)還不到五年，但通過櫥柜經(jīng)營(yíng)，從一個(gè)廠家的原區(qū)域經(jīng)理很快轉(zhuǎn)型為資產(chǎn)過千萬的老板。他的勝利當(dāng)然緣由許多，但最為突出的還是在主流市場(chǎng)的布局上，真真是機(jī)會(huì)無一錯(cuò)過，錯(cuò)誤一次沒有，特別難得!

由于手上資金有限，加上入行太晚，起步的那一年，他不過在當(dāng)?shù)氐囊患医ú倪B鎖超市開了幾個(gè)小店，全部高端建材賣場(chǎng)一個(gè)都沒有進(jìn)。但他從一開頭就特別明確地確定了進(jìn)入主流賣場(chǎng)的布局目標(biāo)，這些年始終按方案推動(dòng)，幾乎每年都有大的突破。每次當(dāng)?shù)刂髁鹘ú某钦{(diào)整的時(shí)候，他基本上都會(huì)把握足夠的信息，甚至?xí)纬赏暾膱?bào)告：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、調(diào)整時(shí)間、資金來源、備選方案等等。他會(huì)請(qǐng)廠家的經(jīng)理人過去考察并與建材賣場(chǎng)的管理人員溝通，請(qǐng)建材賣場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)到總部參觀以溝通感情。不管你什么時(shí)間問他，他都會(huì)對(duì)主流市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)了如指掌。經(jīng)過幾年的調(diào)整，進(jìn)展到現(xiàn)在，他已經(jīng)在全部高端市場(chǎng)擁有位置較好的窗口店，同時(shí)在核心主流賣場(chǎng)通過拍賣的方式拿到一個(gè)絕佳的門面，開了一個(gè)近千方的旗艦店，一舉奠定在區(qū)域遙遙領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)地位。

三、關(guān)于建店：大而威、小而精

選對(duì)了市場(chǎng)，找準(zhǔn)了位置，建店就顯得特殊關(guān)鍵。櫥柜店有旗艦店、形象店、窗口店，獨(dú)立店、店中店，主力店、小區(qū)店等許多不同的分類。不同的店面大小、功能定位，對(duì)建店的要求確定不一樣，但總體的原則是：大而威、小而精。這六字建店真經(jīng)，特別形象地概括了一個(gè)櫥柜店的標(biāo)準(zhǔn)。

所謂大而威，就是大店要?dú)馀伞＜热婚_大店，主要思索的方向是如何定好位：產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位、品牌定位，并通過整合營(yíng)銷的手段實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)目標(biāo)。開大店肯定要像模像樣，那就是一炮打下去要響!店大了，省是省不了多少銀子的，反而在布局、選樣、裝修、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)一不留神就出問題。千萬不要開大店用小錢，這里偷點(diǎn)工、那里減點(diǎn)料，有產(chǎn)品無裝飾，有裝修無形象，最終來一個(gè)大而空，鋪張了好好的店面資源。

所謂小而精，就是店小靠細(xì)節(jié)。假如條件所限只能開一個(gè)60-80平方的小店，只能擺上三五套櫥柜，那從門頭到樣品、從飾品到擱牌、從裝修到上樣，你肯定每一個(gè)細(xì)節(jié)都不要放過。選樣確定以適銷產(chǎn)品為主，形象產(chǎn)品放棄;產(chǎn)品安裝肯定不能消失刮痕、散縫;全部的裝飾用品細(xì)心選擇和搭配，每個(gè)細(xì)節(jié)都搞得漂美麗亮，布置得清清爽爽，讓顧客走進(jìn)來就是一個(gè)字：好!小店肯定不能是小而破，讓顧客感到檔次不入流，無足輕