XX項(xiàng)目建設(shè)方案模XXXX

修訂日期：20××年×月×日XXX店建設(shè)方案編制人:XXX(電話號(hào)碼)版本啟用日期：2009年10月編寫(xiě)說(shuō)明工程經(jīng)理:(簽名)投資發(fā)展負(fù)責(zé)人：(簽名)投資發(fā)展部經(jīng)過(guò)審查物業(yè)原始圖紙、安全鑒定等資料以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境，根據(jù)公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)此項(xiàng)目建設(shè)方案，并嚴(yán)格按照最終通過(guò)審核的方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。編寫(xiě)依據(jù)：

1、帶荷載數(shù)據(jù)的安全鑒定資料

2、物業(yè)原始結(jié)構(gòu)圖

3、經(jīng)立項(xiàng)審核過(guò)的物業(yè)必備條件表

4、成本部審核通過(guò)的平面圖、豎向系統(tǒng)圖。

5、公司標(biāo)準(zhǔn)圖集××版本，工程應(yīng)用手冊(cè)××版本一、原物業(yè)資料聯(lián)系方式聯(lián)系人周邊環(huán)境原物業(yè)用途租賃區(qū)域物業(yè)地址出租方業(yè)主

A.出租單位(業(yè)主資料)B.地理地圖位置圖例店長(zhǎng)項(xiàng)目管理專(zhuān)員開(kāi)發(fā)部人員施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理施工單位法人施工單位名稱(chēng)區(qū)域負(fù)責(zé)人區(qū)域分公司名稱(chēng)C.項(xiàng)目負(fù)責(zé)及聯(lián)系人/電話號(hào)碼外墻現(xiàn)狀(后頁(yè)附照片)屋面現(xiàn)狀(后附照片)有無(wú)院落/停車(chē)場(chǎng)柱子結(jié)構(gòu)/軸距墻體/外墻結(jié)構(gòu)每層梁下高度樓板結(jié)構(gòu)/負(fù)荷原建筑總體結(jié)構(gòu)D.原物業(yè)結(jié)構(gòu)資料1）物業(yè)竣工時(shí)間：****************2）建筑結(jié)構(gòu)：磚混、框架、混合……1）樓板結(jié)構(gòu)：預(yù)制板、現(xiàn)澆……；2）樓層荷載、屋面荷載：……/……；E.原物業(yè)天面照片物業(yè)天面——防水/隔熱/避雷針等現(xiàn)狀說(shuō)明：必須查明是否有滲露原物業(yè)天面照片：F.物業(yè)外墻照片：現(xiàn)狀東西南北物業(yè)外墻現(xiàn)狀說(shuō)明：必須查明是否有滲露原弱電接駁情況填寫(xiě)說(shuō)明：1.用電性質(zhì):2.供電方式和接駁位置:3.供電容量（要確定能提供給7天酒店的用電容量）4.是否需要增容（要說(shuō)明是高壓增容？還是低壓改造？增容？？KW）原強(qiáng)電供電情況填寫(xiě)說(shuō)明：1.排污方式:2.排污管徑:3.有無(wú)化糞池?容積？4.距離酒店排污管距離:原排水/排污情況原給水供水情況（當(dāng)?shù)厮|(zhì)情況）

G.原物業(yè)的供水、供電情況原物業(yè)的排污方式？有管井直排？下層排水？租賃的物業(yè)要確定有幾個(gè)排污接出點(diǎn)，及分布在樓層什么位置要在平面圖上標(biāo)注。填寫(xiě)說(shuō)說(shuō)明：：1.當(dāng)?shù)毓┕┡椒绞?2.開(kāi)通費(fèi)費(fèi)用:原物業(yè)業(yè)暖氣氣/冷氣供供應(yīng)情情況填寫(xiě)說(shuō)說(shuō)明：：1.有無(wú)燃燃?xì)夤芄艿澜咏尤?，，接入點(diǎn)點(diǎn)在哪哪里:2.距離情情況:3.開(kāi)通費(fèi)費(fèi)用:原物業(yè)業(yè)燃?xì)鈿?煤氣供供應(yīng)情情況填寫(xiě)說(shuō)說(shuō)明：：1.消防系系統(tǒng)情情況:2.消防水水池情情況（有消防防水箱箱的注注明位位置？？有多多少立立方？？有保溫溫要求求的保保溫是是否完完好？？）3.消防通通道情情況:4.消防樓樓梯情情況：：（現(xiàn)有有消防防樓梯梯幾部部？是是否都都通到到一樓樓出口口）原物業(yè)業(yè)消防防設(shè)備備/系統(tǒng)及及消防防樓梯梯情況況G.物業(yè)供供氣,采暖及及消防防資料料H.原物業(yè)業(yè)大堂堂及租租賃區(qū)區(qū)域和和電梯梯情況況資料料說(shuō)明明大堂層層高、、公共共衛(wèi)生生間、、前臺(tái)臺(tái)設(shè)備備間的的設(shè)置置情況況等例如：：物業(yè)原原來(lái)有有電梯梯，有有電梯梯梯井井，能能夠正正常使使用,電梯不不需要要更換換，電電梯為為六站站七層層，所所承受受的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)荷荷載值值為800KG.電梯現(xiàn)現(xiàn)在有有維保保單位位.原物業(yè)業(yè)的電電梯情情況（若有有，須須說(shuō)明明剩余余年限限、品品牌、、載重重量、、共用用情況況等））大堂租租賃面面積（說(shuō)明大大堂所所在樓樓層及及面積積數(shù)）例如：：物業(yè)一一樓潮潮濕，，建設(shè)設(shè)客房房會(huì)有有返潮潮等隱隱患，，需要要做防防潮處處理I.物業(yè)影影響客客戶感感受或或經(jīng)營(yíng)營(yíng)的特特殊說(shuō)說(shuō)明二、加加建/擴(kuò)建/加固炭纖維維/混凝土土/鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)……必須在在施工工前確確定方方案、、預(yù)算算加固工工程：：位置及及方案案（必須須另附附安全全鑒定定資料料說(shuō)明明）擴(kuò)建情情況加建情情況A.加建/擴(kuò)建/加固加建、、擴(kuò)建建必須須保證證符合合規(guī)劃劃、城城管等等政府府主管管部門(mén)門(mén)要求求，必必須考考慮是是否存存在周周邊居居民鬧鬧事等等不確確定因因素。。加建、、擴(kuò)建建必須須保證證符合合規(guī)劃劃、城城管等等政府府主管管部門(mén)門(mén)要求求，必必須考考慮是是否存存在周周邊居居民鬧鬧事等等不確確定因因素。。電梯說(shuō)說(shuō)明物業(yè)原原有/無(wú)電梯井井道；；需要/不需需要要新建建安裝裝電梯梯井道道：幾幾層幾幾站新安裝裝的電電梯為為×層層×站站（××樓~××樓樓頂）），新安裝的的電梯有沒(méi)有貫穿門(mén)；；新建電梯梯井道底底下面有/無(wú)地下室；；電梯井道道底坑是/否須新做防防水；電梯井道道底坑是/否須安裝集集水井和和污水泵泵；物業(yè)層高高“設(shè)設(shè)備提升升高度””約××米（準(zhǔn)確高高度以電電梯公司司提供的的圖紙為為準(zhǔn)）。。新建電梯梯情況電梯井道道集水井井和污水水泵大樣樣圖（截截圖）（必須是是按現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際繪繪制的））新建電梯井道道集水井井和污水水泵大樣樣圖（截截圖）三、房型型平面圖圖紙（此圖紙紙由成本本部審核核通過(guò)的的圖紙截截取）A.大堂堂平面布布置圖粘貼截圖B.餐廳廳平面布布置圖粘貼截圖C.一層層平面布布置圖粘貼截圖D.二層層平面布布置圖粘貼截圖E.三層層平面布布置圖粘貼截圖F.四層層平面布布置圖粘貼截圖G.五層層平面布布置圖粘貼截圖H.六層層平面布布置圖粘貼截圖I.員員工宿舍舍平面布布置圖注：有設(shè)置員工宿舍的要說(shuō)明所在樓層，面積。如果沒(méi)有設(shè)置員工宿舍的要說(shuō)明原因。J.房房間與房房型文字字說(shuō)明合計(jì)八層七層六層五層四層三層二層一層合計(jì)雙床房間間數(shù)單床房間間數(shù)樓層總述:本項(xiàng)目改改建后總總建筑面面積約×××××m2，其中大大堂面積積約××m2，走道面面積約×××m2，消洗間間約××m2，布草間間約××m2?；厥臻g間××m2。庫(kù)房××m2。員工宿宿舍××m2。本項(xiàng)目共共布置客客房××間。大床床房××間，雙床床房××間.K.房型表制表人

制表時(shí)間

表格版本2009年7月1日版本項(xiàng)目名稱(chēng)

租賃面積

實(shí)際使用面積

房型編號(hào)

單/雙床房數(shù)量

床型墻中線面積長(zhǎng)寬尺寸衛(wèi)生間面積墻中線長(zhǎng)寬

備注示例

A型大床房單床房261800X200017.984995*36004.492120*2120

房間總數(shù)量100房型數(shù)量占總房量比（%）房型數(shù)量占總房量比（%）單床房7878%雙床房數(shù)量2121%小于1.8米床的單床房

小于1.35米床的雙床房

公共區(qū)域面積大堂面積公共衛(wèi)間面積后臺(tái)服務(wù)區(qū)數(shù)據(jù)布草間：面積洗消間：面積回收間：面積庫(kù)房：面積員工宿舍：面積設(shè)備間：面積

餐廳(含快樂(lè)角)面積走廊面積布草間：個(gè)數(shù)洗消間：個(gè)數(shù)回收間：個(gè)數(shù)庫(kù)房：個(gè)數(shù)員工宿舍：個(gè)數(shù)設(shè)備間：數(shù)量

說(shuō)明：此此表為成成本部審審核通過(guò)過(guò)的房型型表四、外立立面、外外墻和屋屋頂A.外墻施工工描述/新外立面面圖紙西立面2北立面4東立面1南立面3外墻施工工描述:說(shuō)明：““建設(shè)方方案”中中必須明明確有--外墻防水水：必須予以以說(shuō)明，，并附圖圖片。若若有滲漏漏，必須須予以描描述；粘貼照片片粘貼照片片粘貼照片片粘貼照片片B.屋頂施工工描述/屋頂平面面圖紙屋頂平面面圖紙的的截圖粘粘貼屋頂施工工描述:屋頂平面面圖紙的的截圖粘粘貼說(shuō)明：““建設(shè)方方案”中中必須明明確有--屋面防水水：必須予以以說(shuō)明，，并附圖圖片。若若有滲漏漏，必須須予以描描述；另另需檢查查屋面防防雷設(shè)施施及雨水水排水系系統(tǒng)是否否完好，，伸屋頂?shù)牡呐盼酃苁鞘欠裢旰煤?。五、給/排水系統(tǒng)統(tǒng)A.冷水供水水系統(tǒng)5.冷水給水水管材料料和敷設(shè)設(shè)方式、、保溫措措施4.加壓水泵泵安裝位位置/安裝方式式冷水箱容容積估算算：(1t=1000L)A、南方方地區(qū)按按400L/房晚（冷冷水總用用水量））的20%設(shè)定400L×客房數(shù)量量×20%=設(shè)定的冷冷水箱容容積（L）B、北方地地區(qū)按450L/房晚（冷冷水總用用水量））的20%設(shè)定450L×客房數(shù)量量×20%=設(shè)定的冷冷水箱容容積（L）3.冷水箱安安裝位置置和水箱箱的容積積？是否否需要加加固工程程？2.冷水給水水主管徑徑情況是否需要要水增容容？增容容多大？？填寫(xiě)例物業(yè)原供供水采取取的是市市政直供供水，管管徑為DN50（De63），沒(méi)有有屋頂水水箱，也也沒(méi)有蓄蓄水池，，水壓不不能過(guò)到到天面。。另請(qǐng)說(shuō)說(shuō)明給水水水質(zhì)情情況。本項(xiàng)目需需要樓頂頂天面增增設(shè)10噸冷水箱蓄蓄水和新新建造一一間水泵泵房，通通過(guò)變頻頻增壓水水泵供水水，供水水壓力3kg；水壓的控控制以滿滿足最高高樓層的的供水壓壓力不小小于0.1MPa為準(zhǔn)。在樓頂新新做的10噸冷水箱箱，放置置冷熱水水箱和熱熱泵機(jī)組組的位置置需做加加固工程程。1.冷水給水水方式（詳細(xì)說(shuō)明明冷水供供水系統(tǒng)統(tǒng)的施工工方案，，說(shuō)明該該地區(qū)的的水質(zhì)情情況）一、冷水水給水系系統(tǒng)方案案填寫(xiě)例物業(yè)新做做的冷水水供水主主管徑為為：DN80，1.【【戶外】戶外冷水水管道保保溫要求求：全國(guó)國(guó)所有7天酒店的的戶外的的冷水供供水管道道和閥門(mén)門(mén)都必須須有保溫溫措施。。保溫層層須采用用30mm厚度以上上的橡塑塑保溫管管+鋁箔板進(jìn)進(jìn)行全全封閉保保溫。2.【【室內(nèi)】室內(nèi)冷水水管道保保溫要求求：長(zhǎng)江江以北的的區(qū)域的的室內(nèi)冷冷水管道道需要做做全封閉閉保溫措措施，室室內(nèi)的供供水管道道保溫必必須采用用20mm厚度以上上的橡塑塑保溫管管對(duì)供水水的主管管道做全全封閉保保溫處理理。在冷冷水管道道施工時(shí)時(shí)需對(duì)室室內(nèi)（除除了衛(wèi)生生間里面面的管路路）的所所有冷水水管的進(jìn)進(jìn)行保溫溫，豎向向敷設(shè)在在管井內(nèi)內(nèi)的冷水水管也需需要做保保溫措施施。長(zhǎng)江江以南(南方)室內(nèi)的冷冷水管道道不須做做保溫措措施。3、長(zhǎng)江以以北地區(qū)區(qū)的冷水水箱及消消防水箱箱，放置在室室外的及放置在沒(méi)沒(méi)有暖氣氣片的室室內(nèi)的，需要要說(shuō)明是是采取什什么保溫溫措施。長(zhǎng)江以北北地區(qū)的的冷水箱箱及消防防水箱，，放置在室室外的及放置在沒(méi)沒(méi)有暖氣氣片的室室的，需要要說(shuō)明是是采取什什么保溫溫措施。冷水給水水系統(tǒng)截截圖（CAD圖另附））冷水的給水豎向系統(tǒng)圖（整棟建筑，必須是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際繪制的）截圖粘貼貼示例戶外】熱水管道道和閥門(mén)門(mén)保溫層層須采用用30mm厚度以上上的橡塑塑保溫管管+鋁箔板進(jìn)進(jìn)行全全封閉保保溫。確確保熱量量損失在在5%以內(nèi)。室內(nèi)】室內(nèi)的(除了衛(wèi)生生間里面面的管路路)所有熱水水供水管管和熱水水回水管管必須采采用20mm厚度以上上的橡塑塑保溫管管對(duì)熱水水管道做做全封閉閉保溫措措施；豎豎向敷設(shè)設(shè)在管井井內(nèi)的熱熱水管也也需要做做保溫措措施6.熱水給水水管材料料和保溫溫處理方方式5.熱水機(jī)組組/鍋爐安裝裝位置情情況？是是否需要要加固4.加壓水泵泵安裝位位置填寫(xiě)說(shuō)明明：熱水箱容容積估算算：(1t=1000L)按150L/房晚（熱熱水用量量）的80%設(shè)定150L×客房數(shù)量量×80%=設(shè)定的熱熱水箱容容積（L）3.熱水給水水主管徑徑情況1.熱水給水水方式（詳細(xì)說(shuō)說(shuō)明熱水水供水系系統(tǒng)的施施工方案案）二、熱水水給水系系統(tǒng)方案案B、熱水供供水系統(tǒng)統(tǒng)填寫(xiě)說(shuō)明明：熱水供水水方式：：采用集中中熱水供供應(yīng)，熱熱水管網(wǎng)網(wǎng)按上行行下給式式全循環(huán)環(huán)網(wǎng)設(shè)置置。豎向向設(shè)置為為主，回回水管必必須接到到主干管管的未端端上。同程回水設(shè)計(jì)計(jì)敷設(shè)的熱水水系統(tǒng)各并聯(lián)聯(lián)環(huán)路要求總總長(zhǎng)度基本相相等，有利于于水力平衡。。需要做輔助加加熱的要說(shuō)明明情況，并根根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r況選擇適當(dāng)?shù)牡姆桨浮?.熱水箱安裝位位置和水箱的的容積？是否否需要加固工工程？填寫(xiě)例物業(yè)新做的熱熱水供水主管管徑為：DN80，填寫(xiě)例新做的熱水供供水泵安裝在在屋面，按《7天工程應(yīng)用手手冊(cè)》的要求施工。。填寫(xiě)例新做的熱水機(jī)機(jī)組安裝在屋屋面；放置熱熱水機(jī)組和熱熱水箱的位置置要結(jié)構(gòu)加固固。例如：XX城市的天氣情情況適合采用用XX供熱水方案，，該分店擬只只采空氣源熱熱泵系統(tǒng)供熱熱水，以下按按照恒熱設(shè)備備做的系統(tǒng)方方案：采用恒恒熱空氣能熱熱水系統(tǒng)，型型號(hào)XXXX-1000/S兩臺(tái)，熱水系系統(tǒng)16噸水箱,放在七樓的樓樓頂上，放置置水箱位置需需做鋼結(jié)構(gòu)加加固工程。*熱水供水系系統(tǒng)方案說(shuō)明明*系統(tǒng)方案原理理圖粘貼示例例熱水給水系統(tǒng)統(tǒng)截圖（CAD圖另附）熱水的給水豎向系統(tǒng)圖（整棟建筑，必須是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際繪制的）截圖粘貼示例例C.排水/排污系統(tǒng)7.室內(nèi)/外的排水(污)管材料及連接接敷設(shè)情況6.原有或新做化化糞池距離酒酒店排污接出出管距離5.新做化糞池位位置和容積情情況？能否滿滿足酒店的排排污3.同層排水：哪哪些樓層？同同層排水層的的層高（梁底底凈高）、能能否滿足排水水坡度？同層層排水平面截截圖見(jiàn)附后；；2.新做排水主管管和豎管管徑徑各是多大1.新做排(污)水方式（要做同層排水水方案的須說(shuō)說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)情況況）填寫(xiě)說(shuō)明：原物業(yè)的排污污方式？有管管井直排？下下層排水？租租賃的物業(yè)要要確定有幾個(gè)個(gè)排污接出點(diǎn)點(diǎn)，及分布在在樓層什么位位置要在平面面圖上標(biāo)注。。同層排水系統(tǒng)統(tǒng)截圖——***層同層排水的截截圖粘貼說(shuō)明：1、在“建設(shè)方方案”中須詳詳細(xì)描述同層層排水方案；；2、須在平面圖圖中，以陰影影注明墊高的的區(qū)域（走廊廊墊高、房間間區(qū)域墊高、、衛(wèi)生間門(mén)口口臺(tái)階）；3、排污管末端端、排污透氣氣管、檢修口口等位置以大大樣圖或附注注說(shuō)明施工方方法。同層排水說(shuō)明明：--同層墊高的高高度？墊高位位置排水(排污)系統(tǒng)截圖（CAD圖另附）排水豎向系統(tǒng)圖（整棟建筑，必須是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際繪制的）截圖粘貼示例例六、強(qiáng)/弱電系統(tǒng)A.強(qiáng)電總述11、房間配電箱箱之前的線路路采用BVV2××4mm2+1×2.5mm2管一間客房用用電；（客房房的接地線均均采用2.5mm2）2、房間配電箱箱之前的線路路采用BVV2××6mm2+1×2.5mm2平方銅芯線，，管兩間相鄰鄰的客房用電電；3、房間配電箱箱之后均采用用2.5平方銅芯線，，空調(diào)采用2.5平方銅芯線。。線管均采用用鍍鋅鋼管；；線槽均采用用PVC硬聚氯乙烯阻阻燃線槽，線線槽均采用槽槽壁厚度不少少于1.5mm的阻燃線槽。。(PE專(zhuān)用保護(hù)接地地線)?接地裝置可靠靠連接，PE線須用黃綠相相間花紋線。。5.樓層配電柜到到房間的線路路敷設(shè)說(shuō)明填寫(xiě)說(shuō)明：每層設(shè)置一個(gè)個(gè)樓層配電箱箱，安裝在樓樓層配電間內(nèi)內(nèi)。配電箱向客房房供電均采用用放射式配電電方式向各客客房供電。4.樓層配電柜的的設(shè)置說(shuō)明填寫(xiě)說(shuō)明：1、租賃物業(yè)為為籌建的7天酒店提供的的電源是否獨(dú)獨(dú)立一路電源源進(jìn)線？是否有備用電電源？2、是否有多個(gè)個(gè)不同回路的的電源接入？？？3、確定酒店租租賃物業(yè)提供供的電源接入入點(diǎn)位置，距距酒店設(shè)置總總配電間的距距離?3.總配電柜設(shè)置置樓層位置填寫(xiě)說(shuō)明：總配電柜設(shè)置置在一層，低低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)中從總配電電柜到每層的的配電箱均采采用放射式配配電方式，再再由每層的配配電箱向各客客房供電。2.供電方式（詳細(xì)說(shuō)明供電電系統(tǒng)的施工工方案）1.供電容量(能提供給酒店店的用電容量量)填寫(xiě)說(shuō)明：酒店可以使用用的實(shí)際容量量有多少KW？用電容量是是否需要增容容？（酒店用電總總?cè)萘抗浪悖海嚎头繑?shù)量×2.5KW≈總用電容量））B.強(qiáng)電總配電系系統(tǒng)圖紙截圖粘貼示例例方案一*(單路電源供電電ZX配電柜系統(tǒng)圖圖)B.強(qiáng)電總配電系系統(tǒng)圖紙截圖粘貼示例例方案二*(有后備消防電電源ZX配電柜系統(tǒng)圖圖)B.強(qiáng)電總配電系系統(tǒng)圖紙截圖粘貼示例例方案三*（（雙路電源源供電ZX配電柜系統(tǒng)圖圖）C.強(qiáng)電配電豎向向系統(tǒng)圖紙截圖粘貼示例例D.弱電總述1填寫(xiě)說(shuō)明：雙頭應(yīng)急照明明燈：安裝于于走道內(nèi).各出口處及樓樓梯內(nèi)。(按設(shè)計(jì)圖紙)每隔10米左右設(shè)置1個(gè)電源插座（（按設(shè)計(jì)圖紙紙）；設(shè)置在在嵌式疏散指指示燈的旁邊邊，插座面板板下沿距地300mm。5.新安全出口指指示燈,應(yīng)急指示燈,疏散指示燈系系統(tǒng)情況填寫(xiě)說(shuō)明：本項(xiàng)目共設(shè)約約XX個(gè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)機(jī)（以報(bào)審監(jiān)監(jiān)控平面布置置圖為準(zhǔn)）4.新監(jiān)控系統(tǒng)情情況3.新網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)情情況2.新有線電視系系統(tǒng)情況1.新電話系統(tǒng)情情況6.新避雷設(shè)施情情況可否提供原建建筑的等電位位連接的接出出點(diǎn)和防雷測(cè)測(cè)試點(diǎn)？七、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)暖/通系統(tǒng)A.空調(diào)系統(tǒng)電梯機(jī)房備餐間電梯即走道出出口監(jiān)控室大堂餐廳室內(nèi)主機(jī)與室室內(nèi)機(jī)的銅管管配管長(zhǎng)度超超過(guò)9米的，空調(diào)機(jī)機(jī)更換為1.5匹?？头浚?.5匹）項(xiàng)目1.按公司規(guī)定定選取合適適功率的空空調(diào).

2.按工程的統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定安安裝空調(diào)的的室外機(jī)與與空調(diào)的排排水系統(tǒng).說(shuō)明數(shù)量功率/匹客房（1匹）室內(nèi)主機(jī)與與室內(nèi)機(jī)的的銅管配管管長(zhǎng)度超過(guò)過(guò)9米的，空調(diào)調(diào)機(jī)更換為為1.5匹。B.空調(diào)系統(tǒng)說(shuō)說(shuō)明4.其他特別說(shuō)明：：當(dāng)客房的室室內(nèi)機(jī)與室室外主機(jī)配配管超過(guò)9米的，必須須更換為1.5匹分體空調(diào)調(diào)機(jī)。3.室內(nèi)機(jī)與室室外主機(jī)配配管最長(zhǎng)的的距離是多多少2.物業(yè)對(duì)外墻墻懸掛室外外主機(jī)的要要求情況4.其他1.室外主機(jī)位位置情況(如果有外墻墻是不能安安裝空調(diào)主主機(jī)的須注注明軸線位位置)特別說(shuō)明：：有些物業(yè)的的外墻為空空心磚或其其它非承重重墻體的，，懸掛的空空調(diào)外機(jī)要要求須梁柱柱結(jié)構(gòu)圖紙紙。C.通風(fēng)系統(tǒng)說(shuō)說(shuō)明填寫(xiě)說(shuō)明：：1、選用風(fēng)量為為150m3/h，45dB以下的低噪噪聲的管道道排風(fēng)扇，安裝于沐沐浴間上方方的檢修口口板上2、檢修口上上安裝的排排風(fēng)扇電線線穿軟管，，預(yù)留長(zhǎng)度度不少于1米，排風(fēng)扇扇與排風(fēng)管管道之間用用波紋軟管管連接排，，波紋軟管管長(zhǎng)度不大大于1米。3、衛(wèi)生間的的連接排風(fēng)風(fēng)管不能小小于De110，采用De110的PVC-U管來(lái)做衛(wèi)生生間的集中中排風(fēng)的須須按排風(fēng)走走向安裝，，排風(fēng)管道道的橫管與與橫管，橫橫管與立管管的連接，，采用45°斜三通或45°斜四通和90°斜三通按排排風(fēng)走向安安裝，立管管與排出管管連接處，，應(yīng)采用兩兩個(gè)45°彎頭連接。。4、安裝時(shí)需需注意以下下幾點(diǎn)：(1)排氣扇應(yīng)盡盡量安裝在在靠近原有有風(fēng)道風(fēng)口口，盡量安安裝在靠近近氣味、潮潮氣產(chǎn)生位位置；(2)排氣扇安裝裝位置（施施工方法見(jiàn)見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)圖集集）。(4)排氣扇的安安裝位置應(yīng)應(yīng)結(jié)合吊頂頂造型、分分塊、燈飾飾等，在美美觀上的做做統(tǒng)一考慮慮。(5)選用的產(chǎn)品品要求具有有摩擦阻力力小、氣流流速度快、、安裝方便便、經(jīng)久耐耐用、成本本較低等特特點(diǎn)。5.衛(wèi)生生間間排排風(fēng)風(fēng)扇扇安安裝裝要要求求餐廳廳設(shè)設(shè)置置的的排排風(fēng)風(fēng)扇扇排排氣氣量量必必須須保保證證用用餐餐區(qū)區(qū)域域內(nèi)內(nèi)空空氣氣每每30分鐘鐘換換氣氣一一次次。。4.餐廳廳通通風(fēng)風(fēng)要要求求填寫(xiě)寫(xiě)說(shuō)說(shuō)明明：：1.配餐餐間間與與灶灶臺(tái)臺(tái)應(yīng)應(yīng)采采取取有有效效的的通通風(fēng)風(fēng)、、排排風(fēng)風(fēng)設(shè)設(shè)施施（（由由當(dāng)當(dāng)?shù)氐貜N廚房房設(shè)設(shè)備備廠廠家家根根據(jù)據(jù)廚廚具具布布置置的的實(shí)實(shí)際際情情況況定定，，可可另另增增加加有有效效的的通通風(fēng)風(fēng)、、排排風(fēng)風(fēng)設(shè)設(shè)施施））；；2.在配配餐餐間間墻墻壁壁適適當(dāng)當(dāng)位位置置安安裝裝一一臺(tái)臺(tái)進(jìn)進(jìn)風(fēng)風(fēng)(排風(fēng)風(fēng))軸流流風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)，，風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)的的功功率率大大小小根根據(jù)據(jù)配配餐餐間間的的大大小小的的位位置置而而定定。。保保證證配配餐餐間間的的油油煙煙味味不不竄竄入入餐餐廳廳。。3.配餐餐間間通通風(fēng)風(fēng)設(shè)設(shè)施施2.客房房的的通通風(fēng)風(fēng)要要求求1.樓層層走走道道(陽(yáng)光光通通道道)的通通風(fēng)風(fēng)設(shè)設(shè)置置D.采暖暖系系統(tǒng)統(tǒng)說(shuō)說(shuō)明明5.采暖暖制制熱熱水水方方式式(請(qǐng)?jiān)斣敿?xì)細(xì)說(shuō)說(shuō)明明））4.開(kāi)通通費(fèi)費(fèi)用用情情況況3.當(dāng)?shù)氐毓┕┡椒绞绞?接入入管管徑徑大大小小?壓力力?2.接入入點(diǎn)點(diǎn)距距離離酒酒店店多多少少米米1.原物物業(yè)業(yè)有有無(wú)無(wú)燃燃?xì)鈿夤芄芙咏尤肴氚?、、消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)A.消防防系系統(tǒng)統(tǒng)4.消防防驗(yàn)驗(yàn)收收合合格格意意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)書(shū)3.與其其他他建建筑筑消消防防間間距距情情況況2.消防防疏疏散散通通道道情情況況(是否否加加建建消消防防梯梯)1.消防防水水池池或或消消防防供供水水情情況況(水箱箱位置置?容量量?需不不需需要要保保溫溫或或原原保保溫溫情情況況如如何何，，需需不不需需要要重重做做？？加固固情情況況)改造造方方案案原有有情情況況項(xiàng)目目B.消防防系系統(tǒng)統(tǒng)改造造方方案案原有有情情況況項(xiàng)目目九、、核核心心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力力設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)A.墻體體/隔音音/隔光光/安全全/淋浴浴24小時(shí)時(shí)冷冷熱熱水水沐沐浴浴全天候候24小時(shí)保保安值值勤采用×層的隔隔光窗窗簾1.隔墻采采用150MM加氣混混凝土土磚抹抹灰完完成后后180MM厚,抹灰到到頂,用砂漿漿格的的封堵堵好穿穿墻管管洞.2.窗戶采采用雙雙層中中空玻玻璃1、由于于原墻墻體和和我們們現(xiàn)在在分房房的墻墻體的的位置置不符符合要要求,因此隔隔墻全全部拆拆除需需要新新砌。。整體衛(wèi)衛(wèi)浴安全隔光隔音墻體2、房間間外框框/走廊采采用150MM加氣混混凝土土磚，，底部部做150×100mmC20混凝土土地梁梁，抹抹灰完完成后后180mm厚，所所有墻墻體砌砌筑到到頂、、抹灰灰到頂頂。衛(wèi)生間間和功功能間間底部部采用用現(xiàn)做做100毫米高高的C20混凝土土坎，，砌筑筑加氣氣混凝凝土，，墻厚厚120mm。墻體拐拐角處處砌塊塊必須須咬合合，砌砌筑前前砌塊塊必須須浸水水，走走道及及衛(wèi)生生間處處的一一圈墻墻體3、門(mén)、、窗頂頂端必必須增增加截截面100×180毫米的的過(guò)梁梁。沐浴十、匯匯總A.配套工工程匯匯總其他2其他1廣告電信接接入化糞池池有線電電視接接入蒸汽接接入燃?xì)饨咏尤牍┧渑涮坠╇娕渑涮赘脑旆椒桨冈紶顮顩r項(xiàng)目其他2其他1廣告電信接接入化糞池池蒸汽接接入B.建筑/裝飾及及各系系統(tǒng)匯匯總項(xiàng)目原始狀況新改造方案外立面門(mén)頭門(mén)面樓梯大堂餐廳廚房(備餐間)客房走廊客房衛(wèi)生間客房地面客房墻體C.建筑和和裝飾飾及各各系統(tǒng)統(tǒng)匯總總項(xiàng)目原始狀況新改造方案客房天花窗戶院落場(chǎng)地室外綠化員工宿舍屋面地下室冷水蓄水池電梯井道電梯空調(diào)D.建筑和和裝飾飾及各各系統(tǒng)統(tǒng)匯總總項(xiàng)目原始狀況新改造方案生活水箱消防水箱通風(fēng)系統(tǒng)廚房設(shè)備泵房設(shè)備排水系統(tǒng)給水系統(tǒng)電氣系統(tǒng)采暖系統(tǒng)熱水設(shè)備弱電系統(tǒng)End(完)9、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中中黃葉葉樹(shù)，，燈下下白頭頭人。。。01:53:0101:53:0101:531/5/20231:53:01AM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。1月月-2301:53:0101:53Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。01:53:0101:53:0101:53Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。1月-231月-2301:53:0101:53:01January5,202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青山。。。05一月月20231:53:01上上午01:53:011月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月231:53上上午1月-2301:53January5,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/51:53:0101:53:0105January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時(shí)時(shí)，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。1:53:01上上午午1:53上上午午01:53:011月月-239、沒(méi)有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻