市場部架構(gòu)編制和各崗位職責(zé)

5/5市場部人員架構(gòu)調(diào)整方案(建議稿）一、市場部人員配置市場市場總監(jiān)研究部經(jīng)理策劃師拓展部經(jīng)理研究部經(jīng)理策劃師拓展部經(jīng)理拓展員高級拓展員高級研究師二、市場部人員配置說明根據(jù)公司市場部目前情況,市場部需人員編制6名，市場部總監(jiān)1名,研究部經(jīng)理1名，拓展部經(jīng)理1名，策劃師1名，高級研究員１名，拓展員1名。三、市場部各崗位職責(zé)市場部總監(jiān)崗位職責(zé)職務(wù)名稱市場部總監(jiān)所在部門市場部直接上級董事長、總經(jīng)理直接下級拓展部經(jīng)理·研究部經(jīng)理·策劃師主要工作職責(zé)日常工作內(nèi)容簡述職責(zé)范圍協(xié)助董事長、總經(jīng)理制定總體市場發(fā)展戰(zhàn)略及市場發(fā)展目標(biāo)；全面負(fù)責(zé)市場研究中心業(yè)務(wù)運(yùn)營工作；拓展公司的市場渠道，把握公司在行業(yè)中的發(fā)展方向,完成公司在行業(yè)中的市場定位，制定和實施年度市場推廣計劃和產(chǎn)品計劃,協(xié)助營銷中心制定業(yè)務(wù)計劃；組織搜集和匯報市場銷售信息、產(chǎn)品開發(fā)信息、用戶的反饋信息、市場發(fā)展趨勢信息等；組織編制年度市場研究中心目標(biāo)計劃、費(fèi)用計劃及利潤指標(biāo)計劃等；通過各種市場推廣手段完成公司的總體業(yè)績目標(biāo)，并對總體業(yè)績目標(biāo)進(jìn)行有效分解，提出目標(biāo)執(zhí)行計劃與防控措施；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好市場研究中心與營銷策劃部門、財務(wù)部門及其他部門工作的協(xié)作關(guān)系；負(fù)責(zé)組織對所屬部門人員聘用、考核、調(diào)配、晉升、獎懲,定期組織對市場人員業(yè)績考核和專業(yè)培訓(xùn)工作；指導(dǎo)、參與市場的開拓、渠道管理等日常工作，提高市場研究中心的專業(yè)研究水平和拓展水平;管理監(jiān)督公司市場費(fèi)用使用、控制工作以及本部門管理工作；負(fù)責(zé)公司公關(guān)及公關(guān)危機(jī)的處理；遵守公司各項規(guī)章制度。權(quán)力1．控制市場開發(fā)費(fèi)用;２．監(jiān)督檢查本部門員工；3．本部門員工任免建議權(quán)。責(zé)任1.對市場開發(fā)進(jìn)度計劃的完成負(fù)組織責(zé)任;２．負(fù)因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。市場拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)職務(wù)名稱拓展部經(jīng)理所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)直接下級拓展員主要工作職責(zé)日常工作內(nèi)容簡述協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)完成公司總體目標(biāo)，做好省內(nèi)市場的拓展工作,及時傳達(dá)信息給公司;協(xié)助拓展員從前期開發(fā)到簽訂合同的整個過程給與建議和指導(dǎo)。對市場發(fā)展趨勢要很好的掌控和分析。帶領(lǐng)員工完成公司規(guī)定的任務(wù),對下屬員工能否完成任務(wù)、達(dá)到公司的要求負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;4.定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和專業(yè)知識水平，身先士卒,為員工樹立模范帶頭作用，嚴(yán)格要求其團(tuán)隊遵守公司各項規(guī)章制度；5。培養(yǎng)部門骨干力量，建立有效的激勵機(jī)制和有戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊；６.督促和檢查員工的工作,及時將存在的問題向上級反映，并制定行之有效的解決方案；7。每月度、季度、年度定期對下屬員工進(jìn)行工作評定；8.及時收集、整理市場信息，反饋上級領(lǐng)導(dǎo)，提出合理化市場拓展建議；９.對工作中存在的不足要進(jìn)行反思、總結(jié),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,按時完成部門計劃任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦事宜；10.協(xié)調(diào)好部門與部門之間的關(guān)系，以及與外來部門的關(guān)系，做好公司品牌建設(shè)工作，提高公司品牌形象;11．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.職責(zé)范圍權(quán)力1．市場工作建議權(quán);2.要求有關(guān)部門配合權(quán)利;3.其他權(quán)利。責(zé)任1。對本職工作質(zhì)量負(fù)責(zé);２。負(fù)因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。市場拓展員崗位職責(zé)職務(wù)名稱拓展員所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)拓展經(jīng)理直接下級主要工作職責(zé)日常工作內(nèi)容簡述1、根據(jù)摘牌地塊及新開工地塊，查找開發(fā)商并上門拜訪。２、網(wǎng)上收集房地產(chǎn)市場的收集，整理、分析跟反饋，根據(jù)新地塊地理位置了解相關(guān)的信息拓展。3、“摘牌地塊跟蹤”文件夾，查詢開發(fā)商地址,查看摘牌地塊現(xiàn)狀，每次查看要有時間、人員、查看結(jié)果等登記。4、每個拓展人員對區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)的開發(fā)商必須建立檔案，包括負(fù)責(zé)人、項目的情況以及談判記錄等。5、拓展人員需要配合經(jīng)理或其它部門的同事完成相關(guān)拓展工作。6、專員必須收集公開的招投標(biāo)業(yè)務(wù)信息,不得有遺漏。對報廣資料收集要全面，并建檔；7、跟同事與部門之間同心協(xié)力、合作并肩作戰(zhàn),以及與外來部門相處好關(guān)系，配合領(lǐng)導(dǎo)完成工作.8、對工作中存在的不足要進(jìn)行反思、總結(jié)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排,按時完成部門計劃任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦事宜;９、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。權(quán)力１．市場拓展工作建議權(quán)；責(zé)任1。對本職工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.負(fù)因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任.市場研究部經(jīng)理崗位職責(zé)職務(wù)名稱研究經(jīng)理所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)直接下級高級研究員主要工作職責(zé)日常工作內(nèi)容簡述市場拓展項目支持配合公司及市場拓展部進(jìn)行項目開發(fā)和拓展,帶頭組織協(xié)調(diào)部門人員進(jìn)行市場調(diào)查，出具相關(guān)提案報告,并參與提案及項目的全程跟進(jìn)，對提案報告質(zhì)量及項目跟進(jìn)結(jié)果負(fù)責(zé);公司在售項目支持對公司已有項目進(jìn)行密切監(jiān)控,根據(jù)項目和甲方需要,定期或不定期出具市場調(diào)查報告，根據(jù)甲方需要,進(jìn)行市場信息匯報，對銷售員進(jìn)行相關(guān)市場培訓(xùn);宏觀市場監(jiān)控工作對全國宏觀市場及一線房地產(chǎn)市場密切監(jiān)控,對武漢及周邊城市數(shù)據(jù)監(jiān)控，定期出具宏觀市場研究報告,對公司及項目運(yùn)營及決策提供有價值的建設(shè)性建議；部門協(xié)調(diào)管理制定部門工作方針，對部門工作進(jìn)行布署及管理，以身作則，帶領(lǐng)部門員工按時保質(zhì)保量完成工作任務(wù),對部門工作進(jìn)行合理分工作，協(xié)調(diào)管理，并協(xié)調(diào)好部門與部門之間的關(guān)系,以及與外來部門的關(guān)系；部門培訓(xùn)工作部門定期舉辦各類專業(yè)交流培訓(xùn),提高部門整體的專業(yè)水平和核心競爭力；職責(zé)范圍權(quán)力1．市場工作建議權(quán);２．要求有關(guān)部門配合權(quán)利；3．其他權(quán)利.責(zé)任1．對本職工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；2。負(fù)因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。市場研究部高級研究員崗位職責(zé)職務(wù)名稱高級研究員所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)、研究經(jīng)理直接下級主要工作職責(zé)協(xié)助市研部經(jīng)理制定總體市場發(fā)展戰(zhàn)略及市場發(fā)展目標(biāo);協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)完成公司總體目標(biāo)，配合拓展部做好項目的拓展工作，及時組織部門提供技術(shù)性支持;組織搜集和匯報區(qū)域外市場銷售信息、產(chǎn)品開發(fā)信息、用戶的反饋信息、市場發(fā)展趨勢信息等；督促和檢查員工的工作,及時將存在問題向上級反映，并制定行之有效的解決方案；及時收集、整理市場信息,反饋上級領(lǐng)導(dǎo),提出合理化市場建議;對工作中存在的不足要進(jìn)行反思、總結(jié)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，按時完成部門計劃任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦事宜;完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.日常工作內(nèi)容簡述對武漢市場動態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，每月出具武漢樓市月報及相關(guān)政策及市場報告；主力進(jìn)行項目拓展，配合公司及市場拓展部,對新項目開發(fā)提供專業(yè)支持，保質(zhì)保量的完成項目提案工作;根據(jù)公司及項目需要，帶領(lǐng)團(tuán)隊完成市內(nèi)及省內(nèi)外城市的市場調(diào)研工作；密切跟蹤武漢市場,出具武漢土地及市場政策報告，對公司發(fā)展戰(zhàn)略提供建議,對公司新項目拓展提供市場信息；對武漢市場數(shù)據(jù)平臺更新統(tǒng)計，匯總，并進(jìn)行更新,保證數(shù)據(jù)庫建立工作持續(xù)有序地進(jìn)行更新；職責(zé)范圍權(quán)力１．市場工作建議權(quán);2．要求有關(guān)部門配合權(quán)利;３.其他權(quán)利。責(zé)任1。對本職工作質(zhì)量負(fù)責(zé);2．負(fù)因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。市場部策劃師崗位職責(zé)職務(wù)名稱策劃師所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)直接下級主要工作職責(zé)及工作內(nèi)容1、房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃，配合拓展及研究搞好項目前期市場調(diào)查工作。

?2、負(fù)責(zé)項目的營銷策劃案的撰寫。?3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項目市場運(yùn)作的建議書和產(chǎn)品建議書。

4、對項目前期進(jìn)行可操作分析,對公司市場部所接項目進(jìn)行質(zhì)量把控；5、負(fù)責(zé)撰寫項目前期策劃方案及項目整體營銷方案；６、負(fù)責(zé)與公司項目組成員的溝通協(xié)調(diào)，