2017年江西資產(chǎn)評價師資產(chǎn)評價資產(chǎn)評價方法考試試卷

年江西省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：資產(chǎn)評估方法考試試卷本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進(jìn)度計劃項目建設(shè)期為3年，31.項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進(jìn)度計劃項目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為則該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為萬元。562.52536.881418.634518.01則該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為萬元。562.52536.881418.634518.012.在城市規(guī)劃中，一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的確定其盛行風(fēng)向，2.在城市規(guī)劃中，一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的確定其盛行風(fēng)向，并據(jù)此布置功能用地。A口最小風(fēng)向頻率B口口中風(fēng)向頻率C口最大風(fēng)向頻率D口平均風(fēng)向頻率3.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（） 。A口筒壁BDOOC口避雷裝置D口信號燈對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指A口建筑物滿足人們生活需要的性能B口建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C口建筑產(chǎn)品滿足社會需要的各種性能的總和D口建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級來表示，具體為 __。A口分為六級，用 MU口□表示B口分為五級，用 MU口□表示C口分為五級，用 MU表示D口分為六級，用 MU表示按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為 。A口有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B口流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C口經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)D口可口指的資產(chǎn)和不可口指的資產(chǎn)我國是一個多地震的國家， __以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。A口六度BDOOC口八度D口九度下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是 __。A口打樁法B.深層攪拌法C.壓實法D.化學(xué)處理法經(jīng)濟(jì)活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務(wù)B.價格C.交通D.人口卷材類飾面一般用__的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。A.裱糊B.粘貼C.貼掛D.直接鑲貼自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。A．50%B．60%C．70%D．80%以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是 。A.資產(chǎn)評估所運用的特定技術(shù)B.資產(chǎn)評估的具體對象C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等D.從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，下列各項不應(yīng)計入存貨成本的是__。A.入庫前的整理挑選費用B.現(xiàn)金折扣C保險費D.運輸途中的定額外損耗某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項目為2000萬元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤”項目為800萬元。年末股東大會批準(zhǔn)董事會的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為__萬元。A．2000B．2500C．2600D．2800若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項目__。A.為虧損項目，不可行B.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇,以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D.平直地段在柴油機(jī)一個工作循環(huán)的四個行程中， 行程是做功行程。A.進(jìn)氣B.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應(yīng)作為確定商品銷售收入金額的是__。A.應(yīng)收的合同或協(xié)議價款的公允價值B.按照合同或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項C.合同或協(xié)議約定的價款D.按照實際收到的款項按照國家相關(guān)規(guī)定，我國征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點是__。A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低D.征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng)，生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的__。（指數(shù)設(shè)為0.5）1.4倍1.7倍C．70%D．40%下列項目中，屬于利得的是__。A.銷售商品流入經(jīng)濟(jì)利益B.投資者投入資本C.出租建筑物流入經(jīng)濟(jì)利益D.出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟(jì)利益在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為__。A.特殊用地B.水利設(shè)施用地C.公用設(shè)施用地D.交通設(shè)施用地下列說法不正確的是__。A.企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價值B.固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料C.由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用D.企業(yè)自營方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應(yīng)付工資”等科目竣工決算由__部分組成。A.兩B,三C.四D.五若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項目__。A.為虧損項目，不可行B.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案26.下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。A.流動資金B(yǎng).經(jīng)營成本C.借款本金、利息償還D.銷售稅金及附加27.下列各項中,不應(yīng)計人委托加工物資成本的是__。A.撥付的加工物資B.支付的加工費C.委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅D.委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費品時受托方代收代交的消費稅28.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券,債券的發(fā)行價格為44000萬元,每年年末計息一次,按直線法攤銷折價,則發(fā)行當(dāng)年影響當(dāng)期損益__萬元（該債券不是用于固定資產(chǎn)建造）。A.2000B.5000C.7000D.900029.在建設(shè)用地的分類中,科研設(shè)計用地被歸類為__。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.商服用地30.建筑物的位置一般以__為宜,以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向31.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m,南立面出現(xiàn)倒八字形裂縫，該裂縫是由于__產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降關(guān)于存貨清查的核算錯誤的是__。A.存貨的盤盈、盤虧和毀損，應(yīng)通過“待處理財產(chǎn)損溢一一待處理流動資產(chǎn)損溢”科目核算B.對于盤盈、盤虧或毀損的存貨，應(yīng)于期末前查明原因，并根據(jù)企業(yè)的管理權(quán)限，經(jīng)股東大會或董事會或經(jīng)理（廠長）會議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，在期末結(jié)賬前處理完畢C.發(fā)生盤盈的存貨，應(yīng)及時辦理存貨的入賬手續(xù)，調(diào)整存貨賬的實存數(shù)，按盤盈存貨的計劃成本或估計成本計入“待處理財產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，再沖減其他業(yè)務(wù)支出D.盤盈或盤虧的存貨，如在期末結(jié)賬前尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)在對外提供財務(wù)會計報告時先按情況進(jìn)行處理，并在會計報表附注中作出說明；如果其后批準(zhǔn)的金額與已處理的金額不一致，應(yīng)按其差額調(diào)整會計報表相關(guān)項目的年初數(shù)按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級的評定，下列說法中正確的是。A.若四個檢查項目均不低于Bu級，則可按占多數(shù)的等級確定B.若僅一個檢查項目低于Bu級，則定為Bu級C.若不止一個檢查項目低于Bu級，則定為Cu級D.若三個檢查項目低于Bu級，則定為Du級建安工程造價中的稅金不包括__。A.營業(yè)稅B.所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費附加以下比例屬于確定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是__。A．9:1B．5:5C．0:1D．3:1評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是 。A.替代原則B.預(yù)期收益原則C.貢獻(xiàn)原則D.評估時點原則在資產(chǎn)評估工作中，確定建筑物損耗__按折舊年限計算。A.可以直接B.直接C.不能直接D.可以考慮結(jié)構(gòu)特征、建筑面積，但尚無法計算工程量，可采用__編制概算。A.概算定額B.施工定額C.概算指標(biāo)D.類似工程預(yù)算長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時，初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額之間的差額，正確的會計處理是__。A.計入投資收益B.沖減資本公積C.不調(diào)整初始投資成本D.計入營業(yè)外支出股份有限公司的下列資本公積項目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是__。A.股本溢價B.撥款轉(zhuǎn)入C接受現(xiàn)金捐贈D.接受捐贈非現(xiàn)金資產(chǎn)準(zhǔn)備41.木材的纖維飽和點是指木材的__。A.物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點B.內(nèi)部充滿自由水和吸附水時的含水率C.體積開始發(fā)生膨脹時的含水率D.含水率影響其強(qiáng)度變化的最低臨界值42.有關(guān)壓力容器說法錯誤的是 。A.任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料的允許使用溫度B.高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對不能超過殼壁金屬溫度C.設(shè)計溫度指的是正常工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度D.壓力試驗時，容器殼體的金屬溫度為試驗溫度貨運量為1500萬t,則該鐵路線為—級鐵路。A.IB.IIc.mD.W建筑塑料的優(yōu)點是__。A.耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒施工圖預(yù)算中適應(yīng)于市場經(jīng)濟(jì)體制的預(yù)算編制方法是__。A.單價法B.實物法C.定額實物法D.單價定額法當(dāng)建設(shè)工程竣工驗收時,對隱蔽工程進(jìn)行必要的開挖和修復(fù)等費用計入__中。A.建設(shè)單位管理費B.施工現(xiàn)場經(jīng)費C.建設(shè)單位的開辦費D.基本預(yù)備費增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬元，公允價值和計稅價格均為270萬元，已計提存貨跌價準(zhǔn)備30萬元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬元,公允價值和計稅價格均為280萬元,消費稅率5%,交換過程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價10萬元。該交換不具有商業(yè)實質(zhì),且假定不考慮其他稅費。甲公司換入B