中央空調(diào)維保方案

創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日［中央空調(diào)維保方案］中央空調(diào)維保方案書(shū)之馬矢奏春創(chuàng)作創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日中央空調(diào)維修調(diào)養(yǎng)方案目錄一、中央空調(diào)維保的目的及調(diào)養(yǎng)項(xiàng)目 二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)調(diào)養(yǎng)內(nèi)容 四、中央空調(diào)的清洗方案 五、中央空調(diào)部份配件價(jià)格表 六、分體式空調(diào)配件價(jià)格表 七、部份業(yè)績(jī)表 第一、中央空調(diào)維保方案一、中央空調(diào)維保調(diào)養(yǎng)的目的中央空調(diào)的使用,隨著空調(diào)的運(yùn)行,循環(huán)水的濃縮和溫度變動(dòng),水中各種離子濃度積超越其自己的濃度積時(shí),就會(huì)生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕.循環(huán)水中營(yíng)養(yǎng)物的不竭富集,又為藻類和細(xì)菌的滋生提供了充分的養(yǎng)分,形成生物粘泥.這些水垢、粘泥及腐蝕物會(huì)招致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道梗塞,冷量輸送不順暢,給中央空調(diào)的平安運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重的危害.因此,有必需對(duì)中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行清洗.該中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部份構(gòu)成.1、主機(jī)制冷系統(tǒng)：1）、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間,因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起銅管接頭松動(dòng)或焊縫的開(kāi)裂,從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏,輕微泄漏可引起制冷效果下降,高壓報(bào)警.嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑.最后造成壓縮機(jī)過(guò)熱,拉傷燒毀.2）、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)早期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后,由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損,潤(rùn)滑油中就會(huì)堆積下磨損的雜質(zhì),使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降,長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷,直至壓縮機(jī)的燒毀.3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響,機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作,就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化,從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、梗塞、潤(rùn)滑性能下降,使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命.4）、風(fēng)冷散熱器的在機(jī)組運(yùn)行期間,由于空氣中的灰塵及柳絮會(huì)造成散熱片臟堵,增加空氣阻力,散熱不良,高壓過(guò)高,壓縮機(jī)將會(huì)過(guò)載呵護(hù),無(wú)法正常運(yùn)行.所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站,如果主機(jī)系統(tǒng)呈現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作,而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性調(diào)養(yǎng)和維修性調(diào)養(yǎng)相結(jié)合,根絕機(jī)組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生,把所有故障解決在萌芽狀態(tài).2、末端系統(tǒng)：1）、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵,增加空氣阻力,因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果欠好,堵死后無(wú)任何效果,影響正常使用.2）、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái),因此,粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片概況,由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起梗塞,造成效果下降,同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降.3）、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上發(fā)生積塵,積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量,從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果.4）、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)使機(jī)電軸承磨損嚴(yán)重、機(jī)電輸出功率增加、噪音增年夜.所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次調(diào)養(yǎng),主要調(diào)養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油調(diào)養(yǎng)及更換.3、電氣系統(tǒng)：1）、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后,由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落,造成接觸不良、缺相：2）、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)呈現(xiàn)接觸不良、斷路等故障.3）、電控部份受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響,造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)喪失或呈現(xiàn)紊亂,使機(jī)組不能正常運(yùn)行.4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍呵護(hù)器等控制元件損壞,造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行,會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不成估測(cè)的故障.以上故障如不及時(shí)排除會(huì)招致壓縮機(jī)缺相或三相電流不服衡而被燒毀.4、空調(diào)水系統(tǒng)：1）、冷凍水系統(tǒng)由于是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng),冷凍水通過(guò)膨脹水箱充沛和空氣接觸,同時(shí)也將空氣的年夜量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中,堆積在空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥,降低循環(huán)水量,影響熱交換.2）、系統(tǒng)投入使用后,因裝置是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備概況,影響換熱.3）、冷凍水系統(tǒng),因經(jīng)常采納自來(lái)水通過(guò)水箱換水補(bǔ)水,就會(huì)在膨脹水箱中和管道里滋生藻類、細(xì)菌等微生物,其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起,附著在設(shè)備和管道上,影響循環(huán)水量及換熱,同時(shí),微生物和堆積的發(fā)生,促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的發(fā)生,從而使金屬的腐蝕速度加劇.以上現(xiàn)象輕者會(huì)降高空調(diào)效果,頻繁報(bào)警,電費(fèi)增加；嚴(yán)重則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備梗塞,設(shè)備部件被腐蝕穿孔,造成機(jī)組部件損傷,縮短設(shè)備壽命,因此,按期水質(zhì)檢測(cè)和化學(xué)清洗維保是需要的.二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)調(diào)養(yǎng)內(nèi)容1、空調(diào)主機(jī)部份的檢查：⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、高壓是否正常；⑵、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無(wú)泄漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處置,彌補(bǔ)制冷劑；⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否有不正常聲響、震動(dòng)及高溫；⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色及排氣溫度是否正常；⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫及機(jī)身溫度是否正常；⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序呵護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相情況；⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無(wú)松動(dòng)；⑽、檢查水流量呵護(hù)開(kāi)關(guān)工作是否正常；(11)、檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；?、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開(kāi)關(guān)是否正常；交流接觸器、熱呵護(hù)器是否良好；2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：①、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；②、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；③、檢查出風(fēng)溫度是否正常；④、檢查散熱冷凝器是否臟堵；⑤、檢查散熱軸流風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量是否正常；3、水系統(tǒng)的檢查：①、檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；②、檢查冷凍水系統(tǒng)中各個(gè)末端盤(pán)管的過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過(guò)濾網(wǎng)；③、檢查水系統(tǒng)中有無(wú)空氣，是否需要排氣；④、檢查回水、出水溫度及壓力是否正常；⑤、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；⑥、檢查閥門(mén)是否開(kāi)啟靈活、有無(wú)銹斑、有無(wú)泄漏等現(xiàn)象；⑦、檢查保溫系統(tǒng)有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等現(xiàn)象；1）檢查清洗干燥過(guò)濾器,干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處置或更換；2）檢查及制冷設(shè)備平安呵護(hù)裝置整定值；3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,需要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及彌補(bǔ)；4）檢查壓縮機(jī)機(jī)電絕緣情況；5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)；6）查電氣控制部份；7）提供以上內(nèi)容檢查陳說(shuō)（每年一次）8）、空氣處置機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查（每年一次）；9）、空氣處置機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的調(diào)養(yǎng)、加油（每年一次）；10）、檢查、調(diào)整皮帶,清洗表冷器,清洗過(guò)濾器（每年至少一次）；11）、清理管路、除污（每年至少一次）；12）、空氣處置機(jī)的清掃、除塵（每年一次）；13）、冷凍水泵的檢查、加油；14）、機(jī)電、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件；15）、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)；16）、管道保溫情況的檢查及更換修理；三、中央空調(diào)清洗方案一、單元名稱：二、清洗內(nèi)容：三、除垢率：（1）、清洗以碳酸鹽為主的水垢,除垢面積應(yīng)到達(dá)原水垢覆蓋面積的90%以上.（2）、清洗硅酸鹽或硫酸鹽水垢,除垢面積應(yīng)到達(dá)原水垢覆蓋面積的60%以上.（3）粘泥及藻類清除率80%以上.四、清洗工藝流程：（一）、冷凍水系統(tǒng)清洗工藝流程一、停機(jī)清洗：水沖刷—?dú)⒕鷾缭迩逑础逑磩┏盖逑础逑春鬀_刷——預(yù)膜——清洗后的清理.1、水沖刷水沖刷的目的是用年夜流量的水盡可能沖刷失落系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢,同時(shí)檢查系統(tǒng)的泄漏情況.沖刷水的流速以年夜于0.15m/s為宜，沖刷合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖刷水.2、殺菌滅藻粘泥剝離清洗殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物,并使設(shè)備概況附著的生物粘泥剝落脫離.排失落沖刷水后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗,當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時(shí)停止清洗.3、清洗劑除垢清洗清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖刷失落.將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng),用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污,以防止發(fā)生氣阻和導(dǎo)淋梗塞,影響清洗效果.清洗時(shí)應(yīng)按時(shí)檢測(cè)清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時(shí)結(jié)束清洗.4、清洗后的漂洗此次水沖刷是為了沖刷失落清洗時(shí)殘留的清洗液以及清洗失落的雜質(zhì),沖刷是要不竭開(kāi)起導(dǎo)淋以使堆積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、殘液沖刷失落.沖刷是不竭測(cè)試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時(shí)結(jié)束沖刷.5、預(yù)膜預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬概況或呵護(hù)膜受到傷害的金屬概況形成一層完整耐蝕的呵護(hù)膜.6、清洗結(jié)束后的清理冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗.清洗結(jié)束后會(huì)有部份泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的過(guò)濾網(wǎng)內(nèi),應(yīng)對(duì)其進(jìn)行清理以保證冷凍水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢.（二）、冷凍水清洗工藝流程二、不竭機(jī)中性清洗：在機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)下把中性清洗劑加入冷凍水系統(tǒng)循環(huán)清洗30天左右把清洗液放出,加上調(diào)養(yǎng)劑清洗過(guò)程結(jié)束.此方案清洗時(shí)間比力長(zhǎng),可是可以在機(jī)組正常運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行,而且不會(huì)影響機(jī)組正常運(yùn)行,因?yàn)榍逑匆菏侵行?所以對(duì)系統(tǒng)以及設(shè)備不發(fā)生任何腐蝕.清洗過(guò)程中系統(tǒng)里的污垢慢慢溶解,清洗后不會(huì)發(fā)生垢片梗塞慮網(wǎng).中性清洗劑的特征a、中性清洗無(wú)腐蝕：該產(chǎn)物在加入中央空調(diào)水系統(tǒng)后不改變水的PH值，對(duì)金屬無(wú)腐蝕損傷，實(shí)現(xiàn)了無(wú)腐蝕清洗.b、清洗效率高：對(duì)各種類型的水垢都有效，對(duì)硫酸鹽等難溶垢和藻類生物粘泥也能完全除去，除垢率95%以上.c、把持簡(jiǎn)單：在中央空調(diào)正常開(kāi)機(jī)條件下,將中性清洗劑加入水系統(tǒng)運(yùn)行30天左右將清洗劑排出即可完全清除水系統(tǒng)內(nèi)的各種水垢.中性清洗原理,根據(jù)配位場(chǎng)化學(xué)最新理論,金屬離子的d軌道在某些配位體化合物靜電場(chǎng)影響下,可發(fā)生分裂而形成能量分歧的軌道，當(dāng)配位體給出孤對(duì)電子與中心金屬元素形成O健時(shí)，若該配位體分子中存在空的n分子軌道或空的p、d分子軌道，且對(duì)稱性合適，中心元素d軌道上的孤對(duì)電了可與配位體形成反饋n鍵,從而形成穩(wěn)定的配位化合物.基于以上原理，選用能使Ca2+、Mg2+軌道發(fā)生能級(jí)分裂且有n分子軌道的化合物作為n接受配位體.當(dāng)這此化合物與鈣、鎂水垢作用時(shí),與Ca2+、Mg2+d形成穩(wěn)定配位化合物,從而破壞了鈣、鎂水垢的分子結(jié)構(gòu),將其溶于水中,通過(guò)排污除去.（三）、殼管式蒸發(fā)器清洗工藝：外接循環(huán)泵,關(guān)閉式循環(huán)清洗.清洗系統(tǒng)圖1、清洗槽2、循環(huán)系統(tǒng)回水3循環(huán)水系統(tǒng)進(jìn)水4換熱器5循環(huán)泵清洗過(guò)程：水沖刷及清洗前的檢查—清洗液清洗—-中和---鈍化---沖刷.1、水沖刷及清洗前的檢查：通過(guò)水沖刷,盡量將換熱器內(nèi)的垢渣沖刷出,并檢查清洗外接循環(huán)系統(tǒng)的循環(huán)狀況.2、清洗劑清洗：采納外接循環(huán)泵關(guān)閉式循環(huán)清洗的方法（如圖所示）,利用循環(huán)泵及外接管道由換熱器一端將清洗液打進(jìn),另一端排出,清洗時(shí)由于有氣體發(fā)生,所以循環(huán)泵要不間斷循環(huán)清洗以便將清洗時(shí)發(fā)生的氣體帶出換熱器外,防止發(fā)生氣阻.清洗液濃度控制在4%-6%,清洗過(guò)程中根據(jù)清洗液消耗狀況確定補(bǔ)加量.緩蝕劑：藍(lán)星清洗研發(fā)的多用酸洗緩蝕劑Lan-826緩蝕率98%以上.清洗溫度：常溫清洗.外接循環(huán)系統(tǒng)流速：0.2-0.5m/s.清洗時(shí)間：6-8小時(shí)左右.清洗監(jiān)測(cè)：清洗過(guò)程中每半小時(shí)監(jiān)測(cè)一次清洗液濃度,當(dāng)清洗液濃度兩次監(jiān)測(cè)結(jié)果小于0.2%時(shí)清洗結(jié)束.3、中和：清洗結(jié)束后迅速排除清洗液后并加水沖刷至PH值4-5左右加入中和劑循環(huán)沖刷,中和失落換熱器內(nèi)的殘余清洗液,中和過(guò)程中不竭監(jiān)測(cè)中和液PH值調(diào)至PH值8左右，中和結(jié)束4、預(yù)膜鈍化：清洗液清洗結(jié)束后,金屬概況處于活化狀態(tài),如果清洗后不做預(yù)膜鈍化處置,在金屬概況很容易重新氯氧結(jié)合而被氧化返銹,因此設(shè)備清洗后需做預(yù)膜鈍化處置,預(yù)膜鈍化處置的目的就是在金屬概況形成一層致密完整的鈍化膜,阻擋金屬