二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程

四JH萬晶物業(yè)服務(wù)有限公司SICHUANVANSUNPROPERTYSERVICES8,,LTd二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程編制： 日期： 年—月—日審核： 日期： 年—月—日批準： 日期： 年—月—日修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人1四JII萬晶物業(yè)服君有限公司SICHUANVAN&UNPROPEHTYSERVICESCO.rLTI3.編號WSWY^GZ^XM^GC-09版本A/0二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程頁碼第1頁共3頁生效期2016年2月16日1.0目的為正確操作所有給水設(shè)備，保證小區(qū)供水設(shè)施設(shè)備的正常運行，特制定本操作規(guī)程。2.0范圍適用于四川萬晟物業(yè)服務(wù)有限公司所管轄各物業(yè)服務(wù)中心二次供水系統(tǒng)操作管理3.0職責工程維護部主管負責編制二次供水設(shè)備系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓計劃。工程維護部領(lǐng)班負責對供水設(shè)備的操作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)護。工程維護員負責二次供水設(shè)備系統(tǒng)的具體操作并填寫《生活水泵運行記錄表》。4.0工作內(nèi)容準備工作：工程維護員著工作服，正確佩戴防護用品。檢查控制柜儀表指示是否正常，電源是否投入。檢查水泵進水閥應(yīng)處于全開位置，出水閥應(yīng)處于關(guān)閉位置。打開排氣閥，待出水后關(guān)閉排氣閥。用手轉(zhuǎn)動聯(lián)軸器，葉輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無卡磨現(xiàn)象。檢查變頻系統(tǒng)顯示器是否正常，有無報警記錄。操作手動控制檢查主令開關(guān)應(yīng)處于“手動”位置。啟動水泵，當達到正常轉(zhuǎn)速后，逐漸打開出水閥門，并調(diào)節(jié)到所需狀況。注意觀察儀表指示是否異常，泵體是否有異聲。檢查軸封泄露情況，正常時機械密封泄露為小于3滴／分。水泵手動運行時必須有人在現(xiàn)場隨時監(jiān)控，防止管網(wǎng)超壓打爆。自動運行檢查設(shè)定壓力是否正常。檢查主令開關(guān)是否處在“自動”位置。水泵啟動時，觀察儀表指示是否異常，泵體是否有異聲。1四JII萬晶物業(yè)服君有限公司SICHUANVAN&UNPROPEHTYSERVICESCO.rLTI3.編號WSWY^GZ^XM^GC-09版本A/0二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程頁碼第2頁共3頁生效期2016年2月16日檢查軸封泄露情況，正常時機械密封泄露為小于3滴／分。嚴禁改動系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)。運行檢查開機后，觀察各儀表（壓力、電流、電壓表等）數(shù)據(jù)是否正常。各儀表數(shù)據(jù)運行正常后，設(shè)備進入自動運行狀態(tài)。設(shè)備運行時，以看、聽、嗅、摸為手段，對運行中的設(shè)備主要部位進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時處理，填寫《生活水泵運行記錄表》。停機按下停機按鈕。關(guān)閉控制柜的主電源。關(guān)閉進出水閥。注意事項控制柜應(yīng)垂直放置，平穩(wěn)安放在控制柜基礎(chǔ)或槽鋼底座上。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備運轉(zhuǎn)異常，應(yīng)立即關(guān)掉電源，檢查維修或?qū)嵤┩馕?wù)。對泵房各類管道的滲漏、表面銹蝕等故障應(yīng)及時處理。如水泵房出現(xiàn)積水現(xiàn)象，工程維護員穿戴防護用品方能進入處理。維修保養(yǎng)對各類閥門每月操作1次，保證啟閉靈活。并調(diào)整、更換漏水閥門填料。保證閥門表面無油污、銹蝕等。按設(shè)備使用說明書的要求及時補充軸承內(nèi)的潤滑油或潤滑脂。管道支（托）架、管卡等的安裝應(yīng)牢固無松動。檢查泵房中各類可曲撓橡膠接頭，保證無老化變形、開裂損壞。每年1次對機組基礎(chǔ)進行保養(yǎng)，保證基礎(chǔ)水平，避震有效。每2年對水泵軸承進行更換。5.0相關(guān)支撐性文件無6.0相關(guān)記錄《工程值班記錄表》

1四JII萬晶物業(yè)服君有限公司SICHUANVAN&UNPROPEHTYSERVICESCO.rLTI3.編號WSWY^GZ^XM^GC-09版本A/0二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程頁碼第3頁共3頁生效期2016年2月16日《生活水泵運行記錄表》《外來人員登記表》萬層物業(yè)vansunpiROFEar*萬層物業(yè)vansunpiROFEar*WSWY?JL?XM?GC-009-1.0萬層物業(yè)vansunpiROFEar*萬層物業(yè)vansunpiROFEar*WSWY?JL?XM?GC-009-1.0工程值班記錄表項目/區(qū)域名稱：【 】（ ） 日期： 年月日天氣： NO.值班時間日時分至日時分值班人 接班人序號姓名值班情況備注WSWY?WSWY?JL?XM?GC-006-1.0萬晟物業(yè)vansLJ-ipiROFEftr*生活水泵運行記錄表年月設(shè)定壓力（MPa）實際壓力（MPa）壓力校準（KPa）電壓（V）電流（A）水泵運行情況室溫（℃）抄表人備注日時分1號泵2號泵3號泵4號泵物業(yè)服務(wù)項目：【)NO.】（

目萬晟物業(yè)網(wǎng)82322” WSWY?JL?XM?GC-010-1.0外來人員登記表項目/區(qū)域名稱：【 】（ ） NO.序號外來人員姓名人員數(shù)量所屬單位/部門事由進入時間離開時間值班人1年月日時分年月日時分2年月日時分年月日時分3年月日時分年月日時分4年月日時分年月日時分5年月日時分年月日時分6年月日時分年月日時分7年月日時分年月日時分8年月日時分年月日時分9年月日時分年月日時分10年月