灘羊集團(tuán)“種養(yǎng)+”一體化示范項(xiàng)目擬征收土地補(bǔ)償安置方案

灘羊集團(tuán)“種養(yǎng)+”一體化示范項(xiàng)目擬征收土地補(bǔ)償安置方案為了保障縣建設(shè)用地供求，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，妥善做好征地補(bǔ)償安置，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，縣人民政府依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查，編制了灘羊集團(tuán)“種養(yǎng)+”一體化示范項(xiàng)目擬征收土地補(bǔ)償安置方案，經(jīng)縣政府研究決定，現(xiàn)予以通告。一、擬征收目的灘羊集團(tuán)“種養(yǎng)+”一體化示范項(xiàng)目所擬征收土地用于由政府組織實(shí)施的水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二、擬征收土地權(quán)屬狀況擬征收土地位于馮記溝鄉(xiāng)平臺(tái)村、惠安堡鎮(zhèn)老村，界址清楚，產(chǎn)權(quán)明晰，屬于集體所有，沒有爭(zhēng)議，面積、地類詳見土地現(xiàn)狀調(diào)查表。三、擬征地面積及青苗、地上附著物數(shù)量（一）擬征地面積經(jīng)勘測(cè)定界及調(diào)查確認(rèn)本次擬征地面積為75.79畝。（二）青苗、地上附著物數(shù)量地上附著物與青苗以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。四、臨時(shí)用地前期進(jìn)場(chǎng)為開展項(xiàng)目做準(zhǔn)備而鋪設(shè)的臨時(shí)道路、場(chǎng)地初勘等臨時(shí)占用土地，以臨時(shí)用地進(jìn)行管理，落實(shí)補(bǔ)償。五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）?征地補(bǔ)償根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，為充分保障被征地農(nóng)民利益，征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例1:9（不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用）。土地補(bǔ)償費(fèi)在征得全體村民2/3同意后，可用于發(fā)展生產(chǎn)、壯大村集體經(jīng)濟(jì)組織，統(tǒng)一安排使用。根據(jù)《自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（寧政發(fā)〔202a〕8號(hào)）文件精神，《縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)和臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（鹽政發(fā)〔202a〕26號(hào)）文件精神，本項(xiàng)目涉及的土地位于縣區(qū)片綜合地價(jià)一片區(qū)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)情況如下：1．水澆地:按區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，28300元/畝；2．旱耕地：按不低于綜合地價(jià)的0.6倍執(zhí)行，17000元/畝；3．永久基本農(nóng)田：按綜合地價(jià)的1.1倍執(zhí)行，31130元/畝；4．喬木林地：19810元/畝；5．灌木林地：5600元/畝；6．天然牧草地：5000元/畝；7．集體建設(shè)用地：執(zhí)行一片區(qū)綜合地價(jià)，28300元/畝；8．國(guó)有農(nóng)（林、牧）場(chǎng)參照所在區(qū)片綜合地價(jià)相應(yīng)地類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）青苗、地上附著物補(bǔ)償執(zhí)行《縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)和臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》鹽政發(fā)〔202a〕26號(hào)文件精神，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)情況如下：1．墳：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單穴1500元/座，雙穴2000元/座。2．井：機(jī)井>100米200元/米，<100米150元/米，手壓井、土沿井4000元/眼；3．水窖、帶子井、沼氣池:土方14元/方、石方40元/方；4．果蔬菜:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚內(nèi)4200元/畝、大地3000元/畝；5．蓿根類:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚內(nèi)2800元/畝、大地2100元/畝；6．葉菜類:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2100元/畝；7．一年生青苗：水澆地1300元/畝、旱耕地500元/畝；8．蓿根類青苗:水澆地2600元/畝、旱耕地1000元/畝。六、安置方式及社會(huì)保障（一）貨幣補(bǔ)償征地補(bǔ)償費(fèi)用（占比：土地補(bǔ)償費(fèi)1/10和安置補(bǔ)助費(fèi)9/10）以貨幣補(bǔ)償形式支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其中土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自行研究支配辦法，安置補(bǔ)助費(fèi)全額發(fā)放到涉及土地村民。屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬于農(nóng)戶或其他權(quán)益人所有的青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)戶或其他權(quán)益人。（二）其他社會(huì)保障安置依據(jù)《自治區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)政策的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕6號(hào)）等文件精神，該次用地由政府財(cái)政部門向農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)專項(xiàng)資金賬戶繳存1元/平方米的農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)金，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。七、補(bǔ)償?shù)怯?本通告自發(fā)布之日起30日內(nèi)，征收土地范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或其他土地權(quán)益人應(yīng)持土地權(quán)屬證書等證明材料到縣自然資源局設(shè)置的登記點(diǎn)辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，如未如期辦理登記手續(xù)，其補(bǔ)償依據(jù)縣統(tǒng)一征地小組調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議處理存在個(gè)別不能達(dá)成協(xié)議情況時(shí)，由縣人民政府根據(jù)本方案制定擬征地補(bǔ)償安置決定。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員不同意征地補(bǔ)償安置方案時(shí)或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)在本通告期內(nèi)以書面形式向縣自然資源局提起聽證申請(qǐng)，由縣人民政府組織召開聽證會(huì)協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)無果的，申報(bào)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)征地時(shí)予