2021年購房協(xié)議書合同模板五篇

第2021年購房協(xié)議書合同模板五篇

購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn),是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議,,一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容.下面是小編為大家?guī)淼?021年購房協(xié)議書合同模板最新五篇,歡迎大家查閱!2021購房協(xié)議書范本1

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,乙方接受甲方的委托.

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書,該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān).

3、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人.

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守.

1、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與.

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù).

3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕.

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔(dān).

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利.

6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下.

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有.

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償.

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償.

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商.

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院.

11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立.

12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效.

甲方：乙方：

年月日年月日

2021購房協(xié)議書范本2

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋.該房屋具體狀況如下：

(一)座落于________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.

第二條購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索.

第三條

乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______________元,(小寫)___________元.

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方.

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元.

房價款的支付方式和支付時間為:_____________________

第五條

1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋.

2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù).

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

______________________________________________________________________________.

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方.

第七條

甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù).

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方.

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間.

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方.(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理：

__________________________________________________________________________

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議.補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分.

第十二條

本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_________之日起生效.(空白處可自行約定)

第十三條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

____________________________________________________

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

2021購房協(xié)議書范本3

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

住址：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行.

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方自愿將坐落在__________________,套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準(zhǔn))的房屋出售給乙方.

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)__________(小寫______元),成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格.

辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行,不包含在合同價款中,此費用由乙方承擔(dān).

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金.乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后立即支付合同價款的全部費用.

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索.

2.甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、、天然氣、有線電視、等),出示有關(guān)交費證明.

3.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利.

五、乙方義務(wù)

1.按照本合同約定,及時支付房款,如未能在合同規(guī)定時間能交付余款,甲方有權(quán)終止合同并沒收定金.

2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán),使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù).

六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),并按約由支乙方付相應(yīng)稅費.

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),結(jié)算所有有關(guān)費用,以便乙方入住,需要乙方予以協(xié)助的,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助.

七、違約責(zé)任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務(wù),致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款,并向乙方支付合同價款__%的違約金.

(2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款.

(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用,并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金.乙方已經(jīng)代為支付該費用的,甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還.

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同.

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的,甲方履行期限順延,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金.

八、房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移

房屋毀損、滅失的風(fēng)險自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方.

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中,如甲、乙雙方發(fā)生爭議,先協(xié)商解決.協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

十、合同生效

生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋行政管理部門一份.

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2021購房協(xié)議書范本4

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜.

1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,可在________市________區(qū)________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內(nèi)選購;

4.其他_____________________________________.

三、委托報酬

受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費________元.

四、完成委托事項所需費用

根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷.

五、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付.

其他費用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次.

所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算.

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起,至________年______月______日止.

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在合同生效之后,對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

3.________________________________.

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴.

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

2021購房協(xié)議書范本5

甲方(房屋出售方)：__________________

乙方(房屋購買方)：__________________

按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同.

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋.該房屋具體狀況如下：

座落于______市______街______單位,建筑面積平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號為號為______;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索.

第三條乙方在前付給甲方定金______元.

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款.甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還.

第四條該房屋房價款為人民幣______元.房價款的支付方式______,支付時間為：______年______月______日.

乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金.

2、乙方逾期支付房價款超過______天,且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的,甲方有權(quán)解除本契約.甲方在解除契約后______天內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還.

第五條甲、乙雙方定于______時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋.雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù).甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出.

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之五支付違約金.

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任.

3、甲方逾期交付房屋超過______天的,乙方有權(quán)解除本契約.甲方應(yīng)在乙方解除契約后______天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之一支付違約金.

第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方.

第七