2021年購(gòu)房協(xié)議書合同模板五篇

第2021年購(gòu)房協(xié)議書合同模板五篇

購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn),是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議,,一份正式的購(gòu)房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容.下面是小編為大家?guī)?lái)的2021年購(gòu)房協(xié)議書合同模板最新五篇,歡迎大家查閱!2021購(gòu)房協(xié)議書范本1

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,乙方接受甲方的委托.

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān).

3、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人.

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守.

1、乙方代甲方購(gòu)買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與.

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù).

3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕.

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān).

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利.

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下.

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有.

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償.

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償.

10、爭(zhēng)議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商.

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院.

11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立.

12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效.

甲方：乙方：

年月日年月日

2021購(gòu)房協(xié)議書范本2

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋.該房屋具體狀況如下：

(一)座落于________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.

第二條購(gòu)房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索.

第三條

乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______________元,(小寫)___________元.

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方.

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元.

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:_____________________

第五條

1、甲、乙雙方定于__________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋.

2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù).

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

______________________________________________________________________________.

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方.

第七條

甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù).

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方.

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間.

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方.(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理：

__________________________________________________________________________

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分.

第十二條

本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_________之日起生效.(空白處可自行約定)

第十三條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

____________________________________________________

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

2021購(gòu)房協(xié)議書范本3

甲方(出賣人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方(買受人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行.

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方自愿將坐落在__________________,套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準(zhǔn))的房屋出售給乙方.

二、合同價(jià)款

雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)__________(小寫______元),成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格.

辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,不包含在合同價(jià)款中,此費(fèi)用由乙方承擔(dān).

三、合同價(jià)款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金.乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后立即支付合同價(jià)款的全部費(fèi)用.

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索.

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng),提供購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、、天然氣、有線電視、等),出示有關(guān)交費(fèi)證明.

3.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利.

五、乙方義務(wù)

1.按照本合同約定,及時(shí)支付房款,如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款,甲方有權(quán)終止合同并沒收定金.

2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán),使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù).

六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),并按約由支乙方付相應(yīng)稅費(fèi).

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用,以便乙方入住,需要乙方予以協(xié)助的,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助.

七、違約責(zé)任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務(wù),致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款,并向乙方支付合同價(jià)款__%的違約金.

(2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款.

(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用__%的違約金.乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的,甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還.

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價(jià)款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之支付違約金;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同.

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的,甲方履行期限順延,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金.

八、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方.

九、爭(zhēng)議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中,如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,先協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

十、合同生效

生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋行政管理部門一份.

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2021購(gòu)房協(xié)議書范本4

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房________套的各項(xiàng)事宜.

1.購(gòu)買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,可在________市________區(qū)________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

4.其他_____________________________________.

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)________元.

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷.

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付.

其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次.

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算.

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起,至________年______月______日止.

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在合同生效之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

3.________________________________.

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴.

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時(shí)間：_________________

2021購(gòu)房協(xié)議書范本5

甲方(房屋出售方)：__________________

乙方(房屋購(gòu)買方)：__________________

按照中華人民共和國(guó)合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同.

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋.該房屋具體狀況如下：

座落于______市______街______單位,建筑面積平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為______;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索.

第三條乙方在前付給甲方定金______元.

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款.甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還.

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_____元.房?jī)r(jià)款的支付方式______,支付時(shí)間為：______年______月______日.

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金.

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過______天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過______元的,甲方有權(quán)解除本契約.甲方在解除契約后______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還.

第五條甲、乙雙方定于______時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋.雙方定于______前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù).甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出.

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金.

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任.

3、甲方逾期交付房屋超過______天的,乙方有權(quán)解除本契約.甲方應(yīng)在乙方解除契約后______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金.

第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方.

第七