簡單版本租房合同協(xié)議書

簡單版本租房合同協(xié)議書簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，今天我就給大家分享一下房屋租賃合同，還有借鑒哦新版房屋租賃合同簡單范本出租人（甲方）： 證件類型及編號：承租人（乙方）： 證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 ，建筑面積_ 平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件 ），房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人姓名： 。（三）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金1、租金： 元/(□月/口季)，租金總計：人民幣 元整(￥: )。2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。3、押金：人民幣 元整(￥: 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用第五條房屋維護及維修甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金， 甲方還應退還相應的租金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。_第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日年月日有關房屋租賃合同簡單版出租方：（以下簡稱甲方 ） .身份證號碼： .承租方：(以下簡稱乙方 ) .身份證號碼： .根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。第一條:房屋的基本程況甲方房屋：坐落于 ;位于第 層,共 [套][間]，房屋結構為 ,建筑面積 平方米。TOC\o"1-5"\h\z該房屋用途為 .除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條:租賃年限租賃年限自 年 月 日至 年 月 日止。第三條 :租金該房屋的每月租金為 元。第四條 :付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元。租金按 元[月]。 元[季度]。 元[年]結算支付。租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取 %元，每天的違約滯納金。第五條:甲方對產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。第六條:維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ［月］［年］檢查，修繕一次，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓施工。正常的大修費由 維修承擔，日常的房屋維修費用由 維修承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。第七條:關于裝修改變房屋結構的約定租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要征得甲方的書面同意方可進行。第八條:關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。1,水，電費，衛(wèi)生費。管道煤氣費。供暖費。物業(yè)管理費。。在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。第九條:因乙方責任終止的約定乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權。1,擅自將房屋轉租。拖欠租金達 月以上。利用承租房進行非法活動的。。第十條:提前終止合同在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方?；蛴鰢医ㄔO，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十一條 :本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充議。第十二條 :本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求。第十三條:本合同一式 份。甲，乙雙方各執(zhí) 份，公證部門執(zhí) 份。甲方：（簽名）乙方：（簽名）簡單租房合同協(xié)議書范文出租方： （以下簡稱甲方 ）承租方： （以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：甲方將位于 xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 ;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋