二手房買賣合同簡單范本

二手房買賣合同簡單范本賣方：____________________（以下簡稱甲方）

住宅：______________；郵政編碼：__________

賣方一（丈夫）：______

賣方二（妻子）：______

聯系電話：_______；聯系電話：____________

身份證號：_______；身份證號：____________

買方：____________________（以下簡稱乙方）

住宅：______________郵政編碼：__________

買方一（丈夫）：_______

買方二（妻子）：_____

聯系電話：__________；聯系電話：__________

身份證號：__________；身份證號：__________

為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲方自愿把以下房屋賣給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋狀況

房屋地址：_________________________________

幢號：_______室號：_______套（間）數：_______建筑構造：_______

總層數：_______產權證號：_______用途：_______

建筑面積_______（平方米）套內建筑面積_______（平方米）

該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（）劃撥（）（以上工程請按《房屋全部權證》填寫）

其次條產權狀況

甲方首先確保該房產為甲方全部、產權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產權清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等狀況，產權清晰無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并擔當由此產生的全部責任。

交易后如發(fā)覺產生于該房屋及其附屬物全部權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方擔當一切責任。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_______元（大寫：_______）在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續(xù)后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起30天內幫助乙方辦理完房產過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交全部相關證件，遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

第七條違約責任

本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項；”均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時需向甲方擔當違約責任，支付違約金人民幣_______元（大寫：_______）并賠償相應損失。

第八條其它商定

一、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，甲方保證所交付房屋的質量根本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不消失重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平坦無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用。

二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共修理基金都同時轉讓。

三、甲方確保結清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等根本設施留給乙方使用。

五、本合同共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。

備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向_______人民法院起訴。

甲方（簽名并蓋章）：______________

乙方（簽名并蓋章）：______________

_____年____月____日

二手房買賣合同2

賣方：______________（以下簡稱甲方）身份證號：________________________

買方：______________（以下簡稱乙方）身份證號：________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋全部權證號為“______號“，房屋土地使用權證號為“______號“；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______構造；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________________________。

其次條房屋價格及其他費用

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由______方負擔。

第三條付款方式

____________________________________________________________________

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的.產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向_______人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，其他_______份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：_________________________；乙方（簽章）：_________________________

住址（工作單位）：____________________；住址（工作單位）：_____________________

聯系電話：__________________________；聯系電話：___________________________

_________年____月____日

二手房買賣合同3

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

依據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購置甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為_______平方米。

其次條上述房產的交易價格_______元。

第三條付款時間與方法

1、乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。

2、乙方面交給甲方現金_______元；其余_______元均由乙方按甲方供應的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額_______%的交易費；擔當公證費、協(xié)議公證費。

2、乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額_______%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約局部房產款_______%的違約金。

2、甲方必需按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約局部房產款_______%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，托付代理人_______即甲方代表人。

2、乙方是_______單位，代表人是_______。

第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條本合同一