山水莊園5月開盤系列活動(dòng)

印象●山水山水莊園5月開盤系列活動(dòng)2010.04.15活動(dòng)背景前期推出南區(qū)的銷售情況非?；馃?，已經(jīng)全部售完，《山水莊園》的名字已經(jīng)在當(dāng)?shù)匦纬梢欢ㄖ?。但?jīng)過一段時(shí)間沉淀，《山水莊園》一些因?qū)嶋H情況而突顯出來的問題逐漸浮出老業(yè)主眼前。經(jīng)過多方的努力，把莊園進(jìn)行內(nèi)外的整治以及包裝，全新的《山水莊園》面貌將呈現(xiàn)公眾，并乘勢推出北區(qū)A組團(tuán)，一共59套。如何鞏固《山水莊園》這個(gè)品牌？如何重新贏取老業(yè)主的口碑？如何讓公眾感受全新莊園的生態(tài)魅力？如何讓這次推出的北區(qū)A組團(tuán)在銷售上贏取新一輪的火熱？這些都是我們這次系列公關(guān)活動(dòng)的核心課題。

活動(dòng)目的通過一系列活動(dòng)帶出開盤信息連續(xù)推動(dòng)引起當(dāng)?shù)剞Z動(dòng)最終達(dá)到推動(dòng)銷售的目的云東海＊優(yōu)越自然景觀資源＊世界頂級(jí)設(shè)計(jì)風(fēng)格的融聚＊與自然生態(tài)的融合＊全新的莊園沉寂后的新感覺＊討論生態(tài)居住環(huán)境帶來的投資價(jià)值Keypoint融合交流共享開盤喜慶新感覺＊親身參與開盤活動(dòng)讓每個(gè)來賓都留下印象主題構(gòu)想印象●山水※對(duì)云東海自然生態(tài)留下印象※對(duì)生態(tài)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)人居留下印象※對(duì)山水莊園純生態(tài)居住環(huán)境留下印象※對(duì)北區(qū)A組團(tuán)留下印象※對(duì)貴族風(fēng)情生活留下印象…………活動(dòng)思路巡展5.1活動(dòng)5.8活動(dòng)5.15活動(dòng)想象●生態(tài)山水序幕預(yù)熱高潮啟動(dòng)準(zhǔn)業(yè)主&嘉賓準(zhǔn)業(yè)主&老業(yè)主準(zhǔn)業(yè)主全公眾體驗(yàn)周活動(dòng)走進(jìn)●生態(tài)山水接觸●生態(tài)山水體驗(yàn)●生態(tài)山水整體布置為配合整體的推廣，針對(duì)山水莊園內(nèi)部做一系列的布置安排?！剿f園大門沿路道旗以及大型廣告牌；※銷售沿線燈旗、圍板；※銷售大廳布置包裝，展板、易拉寶、條幅等宣傳物料；※銷售大廳內(nèi)播放音樂以增加氣氛；※看樓車包裝；以下為配合對(duì)外銷售宣傳的物料?！鶓粜褪謨?、傳單；※巡展用展板、易拉寶、巡展房背景板；※報(bào)紙廣告版式；活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)時(shí)間：5月1日（星期六）主題：印象●山水——“城市建筑、城市變遷”大型主題活動(dòng)合作方：《佛山日?qǐng)?bào)》合作思路：花園地產(chǎn)與主辦方共同制造一場對(duì)城市發(fā)展、城市建設(shè)、城市人文有深刻意義及影響的大事件；共同搭建一個(gè)具有城市影響力的大平臺(tái)，進(jìn)行資源整合，實(shí)現(xiàn)共贏。合作溝通要點(diǎn)：1、要求報(bào)社提供廣告及新聞版面返還2、要求主辦方配合營銷節(jié)點(diǎn)：a、5月15日在莊園銷售現(xiàn)場舉行啟動(dòng)儀式，配合開盤活動(dòng)，制造城市關(guān)注的大事件；b、配合10月1提開盤節(jié)點(diǎn)，舉行活動(dòng)頒獎(jiǎng)。3、聯(lián)合進(jìn)行區(qū)域拓展，配合項(xiàng)目外拓（順德、南海、禪城等），傳播企業(yè)、項(xiàng)目與城市的關(guān)系，建立企業(yè)與項(xiàng)目的區(qū)域影響力。5月15日之后，每周舉行一場區(qū)域拓展活動(dòng)（周末）。4、資源配合（要求主辦單位邀約政府相關(guān)資源）；合作邀約（如攝影家協(xié)會(huì)社會(huì)組織的邀約……）5、群眾活動(dòng)發(fā)起（廣場文化主題活動(dòng)，配合三水一品營銷節(jié)點(diǎn)）6、作品展：現(xiàn)場配合、作品巡展（配合10.1營銷節(jié)點(diǎn)）我方配合：1、活動(dòng)場地、外拓費(fèi)用支持2、活動(dòng)獎(jiǎng)金支持3、搭建起活動(dòng)大平臺(tái)，主辦方可通過活動(dòng)影響力進(jìn)行其他招商，形成盈利活動(dòng)時(shí)間：5月8日（星期六）主題：印象●山水——業(yè)主答謝晚宴活動(dòng)地點(diǎn)：三水花園酒店現(xiàn)場信息：發(fā)出5月15日活動(dòng)與開盤邀約、金鑰匙的發(fā)放（30把-30戶）、現(xiàn)場體驗(yàn)傳播環(huán)節(jié)：1、嘉賓簽到，并設(shè)置合影留念背景板2、設(shè)茶點(diǎn)交流區(qū)，項(xiàng)目新信息、項(xiàng)目大利好、企業(yè)戰(zhàn)略信息（其他項(xiàng)目）的展示3、開場前項(xiàng)目形象電視片的循環(huán)播放4、田總致答謝詞5、主持人講解項(xiàng)目PPT（粵語講解）6、白金系統(tǒng)服務(wù)的形象亮相（保安、銷售、物管、大小管家、金鑰匙）7、國際金鑰匙組織中國區(qū)首席執(zhí)行官致辭8、業(yè)主代表發(fā)言9、5月15日莊園新生活體驗(yàn)邀約10、莊園金牌業(yè)主金鑰匙發(fā)放11、購房禮券發(fā)放活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)時(shí)間：5月8-14日（星期六-星期五）主題：印象●山水——生態(tài)體會(huì)活動(dòng)時(shí)間內(nèi)容目標(biāo)人群說明備注5月8日晚（星期五）老業(yè)主抽獎(jiǎng)活動(dòng)山水莊園老業(yè)主維護(hù)老業(yè)主之間的關(guān)系，讓其為山水莊園作口碑傳播，于5月8日的答謝晚宴上作抽獎(jiǎng)活動(dòng)，獎(jiǎng)品內(nèi)容建議如下：一等獎(jiǎng)：高爾夫球桿套包（1份）二等獎(jiǎng)：高級(jí)釣魚竿（2份）三等獎(jiǎng)：高爾夫球禮券（3份）5月9日（星期六）山水天鵝送母親繪畫活動(dòng)（作品收集作為5.15活動(dòng)展示用）三水貴族學(xué)?；蛑攸c(diǎn)高校的小學(xué)生及家長在母親節(jié)當(dāng)天，與父母一起來到山水莊園，對(duì)著滿眼的湖光山色，美麗天鵝，享受一個(gè)生態(tài)假期，小朋友繪畫湖中的天鵝送給媽媽作為母親節(jié)禮物，既環(huán)保又有意義，媽媽的愛如天鵝羽毛般純潔無暇。設(shè)置獎(jiǎng)項(xiàng)，建議如下：一等獎(jiǎng)：（1份，禮品待定）二等獎(jiǎng)：（2份，禮品待定）三等獎(jiǎng)：（3份，禮品待定）最具生態(tài)獎(jiǎng)：（1份，禮品待定）最具童真獎(jiǎng)：（1份，禮品待定）5月8-14日云東海風(fēng)情攝影活動(dòng)（作品收集作為5.15活動(dòng)展示用）全市人民公眾通過自己的鏡頭拍攝云東海的美麗，也可以通過鏡頭了解山水莊園的風(fēng)情。設(shè)置獎(jiǎng)項(xiàng)，建議如下：一等獎(jiǎng)：（1份，禮品待定）二等獎(jiǎng)：（2份，禮品待定）三等獎(jiǎng)：（3份，禮品待定）最具生態(tài)獎(jiǎng)：（1份，禮品待定）5月8-14日白金服務(wù)推廣山水莊園老業(yè)主維護(hù)老業(yè)主之間的關(guān)系，讓其為山水莊園作口碑傳播，推廣白金服務(wù)，樹立形象?；顒?dòng)內(nèi)容活動(dòng)時(shí)間：5月15日（星期六）14：00-21：00主題：印象●山水——生態(tài)體驗(yàn)之旅布置建議：※舞臺(tái)設(shè)置在露天游泳池上，270°湖光山色圍繞，與生態(tài)自然相輝映※舞臺(tái)兩邊的水岸沿線以及對(duì)面的水岸沿線，全部安裝舞臺(tái)等光，烘托效果，水面上由工作人員負(fù)責(zé)點(diǎn)放許愿蠟燭紙船※全開放式舞臺(tái)，不劃分舞臺(tái)區(qū)域，讓來賓們更融合第一部分：

（生態(tài)經(jīng)濟(jì)●印象）14:00-15:00※來一場關(guān)于生態(tài)經(jīng)濟(jì)的討論會(huì)，與現(xiàn)場專家們面對(duì)面熱烈討論；討論會(huì)的主題以及內(nèi)容請(qǐng)《今日地產(chǎn)》提出建議※討論會(huì)期間，一同來個(gè)德國風(fēng)情的陽光下午茶，在一片山水景色當(dāng)中討論關(guān)于生態(tài)的話題建議地點(diǎn)：羅馬廣場在羅馬廣場上舉行討論會(huì)，仿佛置身大自然中，以這一片自然生態(tài)展開我們關(guān)于生態(tài)的議論話題。座位以圍圈式方式布置，讓來賓與專家們能更融合地進(jìn)行交談、討論。現(xiàn)場再配以茶點(diǎn)，讓這一切來得更自然、更舒適。第二部分：

（生態(tài)人居●印象）15:00-18:00※穿著19世紀(jì)宮廷貴族服裝的演員們，協(xié)助銷售人員帶領(lǐng)來賓進(jìn)行參觀，讓貴族們帶領(lǐng)你去看山水莊園?！o態(tài)展示區(qū)，設(shè)在銷售大廳內(nèi)，展示內(nèi)容為體驗(yàn)周的“山水天鵝送母親繪畫活動(dòng)”以及“云東海風(fēng)情攝影活動(dòng)”的作品及照片?！鶆?dòng)態(tài)表演區(qū)，設(shè)在銷售大廳內(nèi)，邀請(qǐng)演員現(xiàn)場演奏樂器，建議以手風(fēng)琴為主；以及邀請(qǐng)舞蹈演員現(xiàn)場表演德國風(fēng)情舞蹈；增加現(xiàn)場氣氛。※圍繞銷售廳設(shè)置2-3個(gè)小會(huì)場，分別是紅酒鑒賞會(huì)、德國學(xué)派名畫鑒賞、小型高爾夫比賽等；讓來賓在休息期間去參與，豐富活動(dòng)內(nèi)容。※銷售路線建議：銷售廳——陸路銷售動(dòng)線——水路游船——銷售廳，讓來賓體驗(yàn)兩種不同風(fēng)情。第三部分：（生態(tài)生活●印象）18:00-21:00形式：拍賣酒會(huì)+英式舞會(huì)+自助餐18:00-19:30餐前小酒會(huì)※每個(gè)來賓均得到一個(gè)小錦囊，里面有數(shù)字不同的籌碼，作為下面小游戲的游玩以及作為拍賣會(huì)所用兌換現(xiàn)金※白葡萄酒品鑒+自助餐※設(shè)置3-4款小游戲，讓來賓贏取更多的籌碼，為稍后的拍賣會(huì)做準(zhǔn)備※全程現(xiàn)場樂器演奏作為背景音樂※建議酒會(huì)所選取的食物材料全都屬于綠色食品，如有機(jī)蔬菜、土豬肉、土雞等綠色生態(tài)健康食品19:30-21:00拍賣舞會(huì)※啟動(dòng)亮燈儀式（寓意慶祝開盤），邀請(qǐng)?zhí)锟偘l(fā)動(dòng)啟動(dòng)臺(tái)，舞臺(tái)兩邊的水岸沿線以及對(duì)面的水岸沿線的燈光亮起，湖面上飄著點(diǎn)燃蠟燭的許愿船，寓意開盤銷售順利、紅火，引發(fā)全城亮點(diǎn)※邀請(qǐng)?zhí)锟偭舨桨l(fā)言，發(fā)言過后，總經(jīng)理領(lǐng)出舞伴，在音樂聲中帶領(lǐng)跳出第一支舞蹈，周圍的dancer配合伴舞※拍賣環(huán)節(jié)，分三段進(jìn)行，設(shè)置一拍賣官，來賓以手頭上的籌碼競投自己的心頭所愛，建議進(jìn)行拍賣的物品如下（拍賣物品具體詳情待議）：1、三水高爾夫球場18洞一天任打券2、高級(jí)釣魚竿一支3、豪生酒店白金VIP卡一張

說明：拍賣環(huán)節(jié)不涉及現(xiàn)金，拍賣環(huán)節(jié)相當(dāng)于一個(gè)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，拍賣的物品相當(dāng)于抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品；不過以拍賣的形式進(jìn)行會(huì)帶動(dòng)現(xiàn)場氣氛，增加來賓的互動(dòng)性以及趣味性?！诿總€(gè)拍賣環(huán)節(jié)結(jié)束后，穿插節(jié)