全城首創(chuàng)人文庭院豪宅產(chǎn)品定位策略

產(chǎn)品定位全城首創(chuàng)人文庭院豪宅通過對項目的分析尋找到我們的潛在客群并匹配與之對應(yīng)的產(chǎn)品進(jìn)而提煉出我們的調(diào)性對項目特性的再梳理1——本案的產(chǎn)品定位為沛縣市場上的高端人文豪宅2——由產(chǎn)品層面衍生的出的形象高度，理應(yīng)對位這個城市的高端人群，在易于傳播的同時，兼顧表達(dá)本案項目調(diào)性的任務(wù)3——庭院在本案產(chǎn)品體系中扮演著尤為重要的角色，也是本案差異于市場的首要要素，亦是最可直觀感受的物理屬性4——本案毗鄰沛縣最好的重點(diǎn)中學(xué)——新沛中學(xué)、正陽小學(xué)、實驗小學(xué)，教育資源豐富，是本案最核心的賣點(diǎn)全城首創(chuàng)人文庭院豪宅案名建議案名釋義：[翰林]，我國古代官名，皇帝的文學(xué)侍從官。[苑]，古代養(yǎng)禽獸植林木的地方，多指帝王的花園；學(xué)術(shù)、文藝薈萃之處。翰林苑與翰林院同音，強(qiáng)調(diào)本案核心賣點(diǎn)——名校林立，同時[苑]也點(diǎn)出了本案的豪宅特征，具有極高的人文以及品牌調(diào)性。翰林苑案名釋義：[駿]同[俊]，才智超群的人，同[峻]，高大。既點(diǎn)出了本案的最大優(yōu)勢，毗鄰學(xué)府，才俊輩出，又指出本案物業(yè)類型小高層的特色，挺拔雋永。駿府案名釋義：[虹達(dá)]取開發(fā)集團(tuán)之名，打造、傳播、延續(xù)企業(yè)品牌形象力；顯達(dá)，彰顯項目自身尊貴的氣質(zhì)。[上]，貴族階層的指向性訴求，圈層的高端與項目的高端性結(jié)合。[院]，歸屬感極強(qiáng)的領(lǐng)地，圈層的自有空間。[上院]項目高端性的指向，與本案客群的文化氣質(zhì)吻合，低調(diào)中的張揚(yáng)。虹達(dá)·上院案名釋義：庭院，本案產(chǎn)品的最大特征，區(qū)別于市場同比項目的亮點(diǎn)與優(yōu)勢。一庭一院——從產(chǎn)品的角度承載、褒揚(yáng)生活，同時，彰顯項目高端物業(yè)的調(diào)性。一庭一院◆差異化的市場路線：沛縣市場沒有真正意義上的高端人文庭院豪宅◆城市發(fā)展的必然：城市化進(jìn)程的不斷深化，沛縣需要真正的高端人文庭院豪宅來對位這個城市的高端人群◆產(chǎn)品力的支撐：庭院社區(qū)的優(yōu)品生活星級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新戶型的生活舒適度對位高端客戶的市場形象◆區(qū)域的優(yōu)勢：毗鄰沛縣最好的重點(diǎn)中學(xué)——新沛中學(xué)、正陽小學(xué)、實驗小學(xué)，教育資源豐富◆開發(fā)企業(yè)的使命感：打造精品高端項目的使命與責(zé)任感，建立品牌高端市場形象的愿景創(chuàng)意支撐生長在庭庭院里的的人文豪豪宅創(chuàng)意核心心產(chǎn)品定位位語全城首創(chuàng)創(chuàng)人文文庭院豪豪宅SLOGAN復(fù)興人文文公館隱隱逸之美美Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。釋義：尊尊貴性、、安全性性、私密密性、舒舒適性、、多功能能性和稀稀缺性是是公館的的共同特特征，它它不僅是是財富和和品質(zhì)的的代表，，是居者者身份的的象征，，更應(yīng)該該代表一一種文化化生活內(nèi)內(nèi)涵；；庭院之之內(nèi)，自自成一片片天地，，悠然呈呈現(xiàn)一派派隱逸之之美。[人文][公館館][隱隱逸之美美]，，點(diǎn)出項項目核心心三大賣賣點(diǎn)。昔孟母，，擇鄰處處。《三字經(jīng)經(jīng)》翰林苑，，學(xué)區(qū)豪豪宅，讓讓孩子贏贏在起跑跑線。。表達(dá)語境境……在新沛中中學(xué)，孩孩子們的的驕傲表表情，幾幾乎讓所所有家長長對這座座名校怦怦然心動動。他們們認(rèn)為品品味居住住的必要要標(biāo)準(zhǔn)：：成熟大大配套、、互動優(yōu)優(yōu)教育、、超值好好房缺一一不可，，沛縣兼兼顧三者者的不多多，翰林林苑尤為為可貴。。擇善而居居開始書香香門第世世家報廣———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰實驗驗小學(xué)、、正陽小小學(xué)、新新沛中學(xué)學(xué)。優(yōu)越越市政完完善配套套。現(xiàn)代代簡約風(fēng)風(fēng)骨建築築。在新沛中中學(xué)，孩孩子們的的驕傲表表情，幾幾乎讓所所有家長長對這座座名校怦怦然心動動。他們們認(rèn)為品品味居住住的必要要標(biāo)準(zhǔn)：：成熟大大配套、、互動優(yōu)優(yōu)教育、、超值好好房缺一一不可，，沛縣兼兼顧三者者的不多多，翰林林苑尤為為可貴。。擇善而居居談笑有鴻鴻儒往往來無白白丁報廣———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰實驗驗小學(xué)、、正陽小小學(xué)、新新沛中學(xué)學(xué)。優(yōu)越越市政完完善配套套?，F(xiàn)代代簡約風(fēng)風(fēng)骨建築築。在新沛中中學(xué)，孩孩子們的的驕傲表表情，幾幾乎讓所所有家長長對這座座名校怦怦然心動動。他們們認(rèn)為品品味居住住的必要要標(biāo)準(zhǔn)：：成熟大大配套、、互動優(yōu)優(yōu)教育、、超值好好房缺一一不可，，沛縣兼兼顧三者者的不多多，翰林林苑尤為為可貴。。擇善而居居纖塵不染染斯文文不墜報廣———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰實驗驗小學(xué)、、正陽小小學(xué)、新新沛中學(xué)學(xué)。優(yōu)越越市政完完善配套套?，F(xiàn)代代簡約風(fēng)風(fēng)骨建築築。在新沛中中學(xué)，孩孩子們的的驕傲表表情，幾幾乎讓所所有家長長對這座座名校怦怦然心動動。他們們認(rèn)為品品味居住住的必要要標(biāo)準(zhǔn)：：成熟大大配套、、互動優(yōu)優(yōu)教育、、超值好好房缺一一不可，，沛縣兼兼顧三者者的不多多，翰林林苑尤為為可貴。。擇善而居居孟母何需需再三遷遷報廣———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰實驗驗小學(xué)、、正陽小小學(xué)、新新沛中學(xué)學(xué)。優(yōu)越越市政完完善配套套?，F(xiàn)代代簡約風(fēng)風(fēng)骨建築築。另一種方方向SLOGAN人文地緣緣庭庭院豪宅宅釋義：本本項目處處上風(fēng)上上水之處處，最為為尊貴，，且周邊邊名校林林立，悠悠悠人文文，為子子女成才才的優(yōu)良良環(huán)境；；城市豪豪宅，位位于城市市的中心心地段，，占據(jù)絕絕對城市市稀缺資資源，倡倡導(dǎo)大隱隱隱于市市的低調(diào)調(diào)奢華，，在這個個經(jīng)濟(jì)飛飛速發(fā)展展的時代代，回歸歸城市已已經(jīng)成為為一種趨趨勢。本項目是是最高端的的最華華美的最最尊貴貴的人文庭院院豪宅將本案產(chǎn)產(chǎn)品價值值提煉成成8大豪豪宅標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)豪宅庭院豪宅宅智能化家家居高雅精致致園林金鑰匙物物業(yè)服務(wù)務(wù)新古典主主義建筑筑風(fēng)格高舒適的的室內(nèi)人人居尺度度領(lǐng)冠全城城的產(chǎn)品品形象高高度具備以下下復(fù)合產(chǎn)產(chǎn)品價值值點(diǎn)為了使產(chǎn)產(chǎn)品復(fù)合合價值更更便于記記憶和傳傳播，于是從8個關(guān)鍵鍵點(diǎn)入手手，進(jìn)行行包裝。。通過對豪豪宅標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的解讀讀，樹立立市場形形象。表達(dá)語境境……表達(dá)語境境1——產(chǎn)品品與城市市的對話話虹達(dá)·上上院豪豪宅啟啟市錄FirstCityInternationalluxurykickrecord地王坐標(biāo)標(biāo)絕絕版熱土土FirstCityInternationalluxurykickrecord無可取代代的唯一一地位，，首席人文文庭院豪豪宅的價價值所在在！TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!人文庭院院豪宅冠冠絕全城城艷羨全城城名流的的新地標(biāo)標(biāo)TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!撼動城市市名流的的建筑氣氣度開創(chuàng)人文文庭院豪豪宅無數(shù)數(shù)的第一＆唯唯一TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!一種從未未實現(xiàn)過過的理想想生活，，將在虹虹達(dá)·上上院里成成為真實實的記載載終于有一一座人文文庭院豪豪宅，讓全城驕驕傲，讓讓名流心心動！TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!另外一套套表達(dá)——產(chǎn)品與人人的對話話在此之前前這個城市市沒有地地標(biāo)執(zhí)著于對對完美的的追求，，虹達(dá)置置業(yè)將虹虹達(dá)·上上院帶到到了一個個前人未未競的高高度，建建立起一一種新的的標(biāo)準(zhǔn)/虹達(dá)·上上院將成成為一種種標(biāo)準(zhǔn)，，沛縣菁菁英人士士居住的的標(biāo)準(zhǔn)，，沛縣名宅宅的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)/虹虹達(dá)·上上院，樹樹一種為為人景仰仰、引人人追隨的的王者風(fēng)風(fēng)范，引引領(lǐng)沛縣縣主流都都市生活活從環(huán)境價價值到生生命價值值以人為為本的高高度尊重重人與建筑筑、人與與自然深深度對談?wù)劦娜诵孕猿叨纫?guī)規(guī)劃城市菁英英眾望之之屬選擇永不不落幕的的精彩古樸而又又雅致的的美妙園園林/芳草草如茵，，綠樹成成蔭，繁繁花似錦錦，水灣灣如珍鉆鉆晶瑩透透亮/各色色花木歲歲歲有枯枯榮，每每季節(jié)都都有不同同的味道道，有不不同的紛紛彩/順沿沿水面的的木棧道道、越水水而過的的小橋、、起起落落落的涌涌泉，就就在這細(xì)細(xì)小的不不經(jīng)意間間，呈露露出貴族族的執(zhí)拗拗秉性/完完全的人人車分流流，純粹粹的人行行社區(qū)，，更純粹粹的大家家庭院，，安逸尊尊享。庭院的的璟秀秀年華華豪華裝裝修的的大堂堂、電電梯廳廳、公公共走走廊，，是最最堂皇皇的會會客空空間，，出入入其間間，身身份自自顯，，榮耀耀頓生生/全全景觀觀電梯梯間，，層上上層樓樓，層層層美美景，，一梯梯一戶戶的獨(dú)獨(dú)享空空間，，全面面榮升升生活活品質(zhì)質(zhì)/戶戶型的的空間間變化化讓居居住者者的尊尊貴不不言而而喻，，以貴貴族的的尺度度，體體現(xiàn)名名宅的的卓越越氣度度/獨(dú)獨(dú)立采采光的的大客客廳、、溫馨馨舒適適的臥臥室、、多功功能的的視聽聽空間間………在動態(tài)態(tài)與靜靜態(tài)的的空間間中尋尋得平平衡，，各位位其主主/優(yōu)優(yōu)雅的的人氣氣氛圍圍的陶陶冶，，更添添生活活的情情調(diào)與與想象象空間間，沉沉淀回回家的的心情情與歸歸屬感感空間的