第六章民事權(quán)利

第六章民事權(quán)利第一節(jié)物權(quán)第二節(jié)債權(quán)第三節(jié)人身權(quán)內(nèi)容提示：物權(quán)與債權(quán)為傳統(tǒng)民法上的兩類主要財產(chǎn)權(quán)。而物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)、繼承權(quán)構(gòu)成了完整的民事權(quán)利體系。所有權(quán)為完整物權(quán)，是物權(quán)制度的核心。債是民法的基本制度之一，在市場經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著重要的作用。人身權(quán)是最為重要的民事權(quán)利。本章主要講述物權(quán)、債權(quán)和人身權(quán)的相關(guān)知識。第一節(jié)物權(quán)一、物權(quán)的概念和特點二、物權(quán)的種類三、物權(quán)的變動與公示四、所有權(quán)五、用益物權(quán)六、擔(dān)保物權(quán)一、物權(quán)的概念和特點1、物權(quán)的概念：《物權(quán)法》第2條第3款規(guī)定：物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。包括自物權(quán)（財產(chǎn)所有權(quán)）相鄰權(quán)他物權(quán)：用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。2、物權(quán)的特點：（1）物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利（2）物權(quán)是權(quán)利人直接享受物的利益的權(quán)利（3）物權(quán)是排他性權(quán)利二、物權(quán)的種類1、所有權(quán)《物權(quán)法》第39條、40條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2、用益物權(quán)《物權(quán)法》第117條對他人所有的物在一定范圍內(nèi)使用、收益的權(quán)利。（土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)）3、擔(dān)保物權(quán)《物權(quán)法》170條為了擔(dān)保債的履行，在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)。（抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)）4.相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。三、物權(quán)的變動與公示（一）物權(quán)的變動物權(quán)變動是物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅的總稱。1、物權(quán)變動的原因167（1）物權(quán)的取得即物權(quán)人取得物權(quán)物權(quán)取得的法律事實民事行為（買賣、贈與、遺贈等）民事行為以外的原因（善意取得、拾得遺失物等）（2）物權(quán)的消滅即物權(quán)的喪失物權(quán)消失的法律事實民事行為（拋棄、撤銷權(quán)的行使等）民事行為以外的原因（物的滅失、法定期間屆滿、混同等）1、交付（動產(chǎn)）即轉(zhuǎn)移占有《物權(quán)法》第23規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。交付通常是指現(xiàn)實交付，即直接占有的轉(zhuǎn)移。（二）物權(quán)的公示171

2、登記（不動產(chǎn)）即將物權(quán)變動的事項登載于特定國家機(jī)關(guān)的簿冊上。

《物權(quán)法》第9條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。案例：甲與乙約定將甲的兩間房屋以3萬元賣給乙，乙向甲交付了價款，甲將房屋交付給乙居住，但雙方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。后甲因故向信用社貸款，信用社要求甲提供擔(dān)保，甲用其賣給乙的兩間房屋的產(chǎn)權(quán)證與信用社簽訂了抵押合同，約定將該房做抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。后因甲屆期未償還借款，信用社要實現(xiàn)抵押權(quán)，出賣甲用于抵押的房屋，乙則提出該房產(chǎn)歸其所有，雙方發(fā)生爭議。問：該案應(yīng)如何處理？四、所有權(quán)《物權(quán)法》第二編（一）所有權(quán)的概念和特點1、所有權(quán)的概念《民法通則》第71條規(guī)定，所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。《物權(quán)法》第39條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2、所有權(quán)的特點（1）所有權(quán)是絕對權(quán)（2）所有權(quán)具有排他性（3）所有權(quán)是最完全的物權(quán)（4）所有權(quán)具有彈力性即便因所有權(quán)人的意思將部分權(quán)能分離出去，也只是所有權(quán)人對其物的一種支配方式而已，最終這些權(quán)能仍然要回復(fù)于所有權(quán)從而恢復(fù)所有權(quán)的圓滿狀態(tài)。

（5）所有權(quán)具有永久性（二）所有權(quán)的內(nèi)容

所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其所有物可以行使的權(quán)能。1、占有：所有權(quán)人對財產(chǎn)實際上的占領(lǐng)和控制。2、使用：依照物的性能和用途加以利用。3、收益：收取所有物的利益。包括孳息和利潤。4、處分：決定物事實上和法律上的命運。（1）事實上的處分：在生產(chǎn)和生活中使物的物質(zhì)形態(tài)發(fā)生變更或消滅。（糧食被吃掉、房屋拆除）（2）法律上的處分：依照所有人的意志，通過某種民事行為對物進(jìn)行處理。（買賣、贈與）（三）所有權(quán)的種類根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以將所有權(quán)劃分為不同的類型。根據(jù)《物權(quán)法》第五章、第六章的規(guī)定，主要有以下兩種不同的分類：1、國家所有權(quán)、集體所有權(quán)與私人所有權(quán)（根據(jù)所有權(quán)的主體不同）2、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)1、國家所有權(quán)、集體所有權(quán)與私人所有權(quán)（1）國家所有權(quán)：是中華人民共和國享有的對國家財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！睹穹ㄍ▌t》第73條；《物權(quán)法》第45—57條（2）集體所有權(quán)：集體組織對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

集體所有權(quán)的享有者主要是農(nóng)村集體，也包括城鎮(zhèn)集體企業(yè)《民法通則》第74條；《物權(quán)法》第58—63條（3）私人所有權(quán)：私人對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！睹穹ㄍ▌t》第75條；《物權(quán)法》第64—66條案例：張某系甲村村民，因經(jīng)商需要而購買了乙村村民李某的一處舊房和一塊宅基地。張某購買宅基地后，在該地上蓋了三間磚瓦房。后因張某沒有付清全部價款，雙方發(fā)生爭議。李某糾集本村村民10余人，將甲趕出房屋，并將屋中的家具等一并搬至屋外。問題：李某的上述行為是否合法？（四）所有權(quán)的取得方式（原始取得；繼受取得）《民法通則）72條；《物權(quán)法》第9、23-27條；《意見》84-871、原始取得（1）原始取得的含義：指根據(jù)法律的規(guī)定，因一定的法律事實，財產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權(quán)和意志為根據(jù)，而直接取得所有權(quán)。（2）原始取得的主要形式我國原始取得的主要形式包括：勞動生產(chǎn)；收益；善意取得；先占；拾得遺失物；發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物；添附；國家強(qiáng)制（沒收、征收、稅收）等。案例：王某因長期出國工作，將所藏的一幅名人字畫交給好友李某保管。李某將該字畫掛在自己家中欣賞，來訪的客人也都以為這幅字畫是李某的。后李母生病，需用錢動手術(shù)，李某四處籌錢未果，遂將該字畫以5萬元的價格賣給并不知情的張某。王某回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在張某家中，便向張某索要。問題:該幅字畫應(yīng)歸誰所有？善意取得：無處分權(quán)的人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給善意第三人時，善意第三人可取得該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)，所有權(quán)人不得請求善意第三人返還該不動產(chǎn)或動產(chǎn)。《物權(quán)法》第106條規(guī)定：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。

先占：最先占有無主財產(chǎn)。我國在立法上沒有規(guī)定先占制度，但也未一般性規(guī)定無主財產(chǎn)歸國家所有。先占取得只適用于法律對無主財產(chǎn)歸屬沒有特別規(guī)定的情形。案例：養(yǎng)豬專業(yè)戶王某的一頭豬得了重病，王某恐怕此豬得的是傳染病，傳染了別的豬會造成更大的損失，于是將此豬拉到野外拋棄。劉某經(jīng)過時發(fā)現(xiàn)并將該豬拉回家中，經(jīng)過劉某的精心喂養(yǎng)，此豬病愈。半年后，王某聽說此事，向劉某索要此豬。問題：該豬應(yīng)歸誰所有？拾得遺失物：《民法通則》79條；《物權(quán)法》109-113條（1）拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還失主。拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知失主領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。（2）拾得人在遺失物送交有關(guān)部門前，有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。（3）失主領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費用。

失主懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。（5）遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。案例：一天，某甲在街頭撿到一個錢包，發(fā)現(xiàn)里面有1000元和失主地址及聯(lián)系電話。事先沒有聯(lián)系失主。他打的30元，把錢包交給了失主。甲要求解決30元出租車費和100元報酬。問題：甲應(yīng)該得到這些權(quán)益嗎？發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物《民法通則）第79條；《物權(quán)法》114條埋藏物：埋藏于他物之中，不容易從外部發(fā)現(xiàn)的物。

埋藏物以動產(chǎn)為限，是有主物，只是所有人不明，而非無主物。隱藏物：放置于隱蔽的場所，不易被發(fā)現(xiàn)的物?！睹穹ㄍ▌t》第79條規(guī)定：所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。

埋藏物或隱藏物被發(fā)現(xiàn)后，如果埋藏或隱藏該物之人或其繼承人能夠證明其合法的所有權(quán)或繼承權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將發(fā)現(xiàn)的埋藏物或隱藏物交還給埋藏或隱藏該物的人或其繼承人，以保護(hù)其合法財產(chǎn)權(quán)利。案例：李明蓋房挖地基時，挖出一瓦罐，內(nèi)有銀元5000塊及棉布一塊，上寫“為防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王偉的爺爺，1938年被日寇殺害。該銀元（）A、應(yīng)歸王偉所有B、應(yīng)歸國家所有C、應(yīng)歸李明所有D、應(yīng)歸李明、王偉共有案例：甲在處理家中舊物時，將一件舊棉襖當(dāng)作垃圾扔掉，沒發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。乙發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙索要國庫券，乙拒不歸還。對此案的分析，下列各項中正確的是（）A、甲的拋棄行為使其對國庫券的所有權(quán)消滅B、乙基于所有的意思占有該國庫券，根據(jù)先占原則應(yīng)取得國庫券的所有權(quán)C、此國庫券為埋藏物，乙為發(fā)現(xiàn)人，應(yīng)取得所有權(quán)D、甲能證明其對此宗國庫券的所有權(quán)，故乙應(yīng)將國庫券返還給甲2、繼受取得繼受取得，又稱“傳來取得”。通過一定法律行為或其他法律事實，從原所有人那里受讓所有權(quán)的所有權(quán)取得方式。主要包括買賣、互易、贈與、繼承、遺贈、消費借貸等。在繼受取得中，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間因標(biāo)的物的性質(zhì)不同而有所不同：不動產(chǎn)所有權(quán)從登記時起轉(zhuǎn)移，動產(chǎn)所有權(quán)從交付或轉(zhuǎn)移占有時轉(zhuǎn)移。（五）原始取得與繼受取得的區(qū)別：原始取得是不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)，而是依法律直接取得物權(quán)。繼受取得是以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)。（六）共有

《民法通則》78條，《物權(quán)法》第70,72-74,93-102；《意見》第89-92條1、共有概述（1）共有的概念兩個以上的人（自然人或法人）對同一項財產(chǎn)享有所有權(quán)。（2）共有的特點共有的主體不是單一的共有的客體是同一項特定財產(chǎn)共有人對共有物按照各自的份額或平等地享有權(quán)利共有所有權(quán)具有聯(lián)合性190（3）共有成立的原因基于當(dāng)事人的意思基于法律的規(guī)定（4）共有的分類《民法通則》第78條第2款、《物權(quán)法》第93條規(guī)定共有包括共同共有和按份共有。2、按份共有（1）按份共有的含義：兩個以上的人對同一項不動產(chǎn)或動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

雖是按份共有，但各共有人的權(quán)利及于共有物的全部。（2）按份共有的內(nèi)部關(guān)系各共有人依其份額對共有物進(jìn)行占有、使用、收益。各共有人對其享有的份額和整個共有物享有處分權(quán)。第九十七條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

除共有人之間有特別約定外，對共有物的管理，應(yīng)由全體共有人共同進(jìn)行。共有物的管理及費用負(fù)擔(dān)，共有人有約定的按約定，沒有約定或約定不明確的，按照各自的份額負(fù)擔(dān)。（3）按份共有的外部關(guān)系共有人對于第三人的權(quán)利（享有連帶債權(quán)）共有人對于第三人的義務(wù)（承擔(dān)連帶債務(wù)）（4）共有物的分割實物分割變價分割作價補(bǔ)償3、共同共有（1）共同共有的含義兩個以上的人基于共同關(guān)系，不分份額地共享共有物所有權(quán)的共有。（2）共有共有的特點以共有關(guān)系的存在為前提不分份額共有人平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)（3）共同共有的內(nèi)部關(guān)系共同共有人的權(quán)利及于共有物的全部。沒有約定或約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。處分共有財產(chǎn)和對共有財產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)經(jīng)全體共同共有人同意，但另有約定的除外。對于共有物的管理費用及其他費用的負(fù)擔(dān)，有約定的按約定，沒有約定或約定不明的，共同負(fù)擔(dān)。在共同關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不得請求分割共有物。（4）共同共有的外部關(guān)系

除法律另有規(guī)定或第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系外，共有人享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。（5）共同共有的類型夫妻共有財產(chǎn)（《婚姻法》第17、19條）家庭共有財產(chǎn)遺產(chǎn)分割前的共有（共同繼承的財產(chǎn)）（七）相鄰關(guān)系

《民法通則》83條意見97-103條；《物權(quán)法》第84-92條1、相鄰關(guān)系概述（1）相鄰關(guān)系的含義兩個以上相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時因給對方提供必要便利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）相鄰關(guān)系的特征：相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個以上的不動產(chǎn)相互毗鄰的所有人或使用人之間相鄰關(guān)系是由行使所有權(quán)或使用權(quán)所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益或其他利益兩個以上所有人或使用人的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是相鄰的（3）處理相鄰關(guān)系的原則（物權(quán)法第84條）有利生產(chǎn)，方便生活團(tuán)結(jié)互助公平合理（4）幾種主要相鄰關(guān)系相鄰用水排水關(guān)系相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系相鄰管線安裝關(guān)系相鄰光照、通風(fēng)關(guān)系相鄰防險、排污關(guān)系單項選擇：1.甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙，乙當(dāng)場付款，約定5天后取畫。丙聽說后，表示愿出比乙高的價格購買此畫，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。此時該名畫的所有權(quán)屬于下列哪個人？A.甲B.乙C.丙D.丁

2.私營企業(yè)主王某辦公用的一臺電腦損壞，遂囑秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用。王某得知電腦能夠正常使用后，要求張某返還。下列哪個說法是正確的？A.張某違反委托合同，不能取得電腦的所有權(quán)B.張某基于先占取得電腦的所有權(quán)C.王某有權(quán)要回電腦，但應(yīng)當(dāng)向張某予以補(bǔ)償D.因拋棄行為尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回對電腦的所有權(quán)3.甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項哪一個是正確的？

A.奇石屬遺失物，乙應(yīng)返還給甲

B.奇石屬無主物，乙取得其所有權(quán)

C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)

D.丙可以取得奇石的所有權(quán)4.下列哪一選項屬于所有權(quán)的繼受取得？

A.甲通過遺囑繼承其兄房屋一間

B.乙的3萬元存款得利息1000元

C.丙購來木材后制成椅子一把

D.丁拾得他人搬家時丟棄的舊電扇一臺

案例1：甲乙合伙出資購買汽車跑運輸。其中甲出資12萬元，乙出資6萬元。雙方按出資比例分配運輸所得。后甲考慮跑運輸太辛苦，就將購買的車以14萬元出賣給丙，并辦理了過戶手續(xù)，乙得知后，不同意甲將車賣掉，要求甲將車買回。甲認(rèn)為自己出資占全部購車款的一半以上，完全有權(quán)處理一輛車，賣車不必經(jīng)乙同意。雙方發(fā)生爭議。問題：甲的主張是否合法？案例2：王某和李某結(jié)婚后，花20萬元購買了一套住房。兩年后，兩人協(xié)商將該房屋賣掉。由丈夫王某出面同謝某簽訂了買賣合同。謝某交付房款22萬元后，王某辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。但房屋出賣后不久，該地房屋升值，李某便以王某處分房屋未經(jīng)其同意為由，主張該房屋買賣無效。問題：李某的主張是否合法？案例3：某村村委會將其村集體所有的一棟房屋出租給張某，張某開辦了一商店。某日，王某開車將該房屋撞壞。張某以房屋被損壞為由要求村里修復(fù)，否則不付房租。村委會要求王某將撞壞的房屋修好。王某認(rèn)為該房屋已為張某使用，村委會無權(quán)提出要求。問題（1）該房屋歸誰所有？（2）王某和張某的主張是否有法律依據(jù)？五、用益物權(quán)（他物權(quán)）《物權(quán)法》第三編（一）用益物權(quán)的概念和特點1、用益物權(quán)的概念對他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。

因不動產(chǎn)或動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依照物權(quán)法的規(guī)定獲取相應(yīng)補(bǔ)償。2、用益物權(quán)的特點

（1）用益物權(quán)以對標(biāo)的物的使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對物的占有為實現(xiàn)前提（2）用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)和有期限物權(quán)（3）用益物權(quán)主要是不動產(chǎn)物權(quán)（4）用益物權(quán)主要以民法為依據(jù)，但也有以特別法為依據(jù)的（二）土地承包經(jīng)營權(quán)《物權(quán)法》第124-134條）《農(nóng)村土地承包法》《草原法》《森林法》1、土地承包經(jīng)營權(quán)的概念《物權(quán)法》第125條土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2、土地承包經(jīng)營權(quán)的特點（1）該權(quán)利的標(biāo)的是農(nóng)民集體所有或國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等，而非其他財產(chǎn)。（2）承包人對于承包的土地有權(quán)獨立進(jìn)行占有、使用和收益《物權(quán)法》第125條（3）該權(quán)利的經(jīng)營范圍為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)《物權(quán)法》第125條（4）該權(quán)利是有一定期限的權(quán)利《物權(quán)法》第126條耕地的承包期為30年，草地的承包期為30-50年，林地的承包期為30-70年。3、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得

《物權(quán)法》第127條（1）創(chuàng)設(shè)取得：承包人與發(fā)包人通過訂立承包合同而取得土地承包經(jīng)營權(quán)。分為兩類：家庭承包與以招標(biāo)、拍賣和公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。

通過這兩類方式承包的，都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。（2）轉(zhuǎn)移取得《物權(quán)法》第128-129條在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換和轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。（三）建設(shè)用地使用權(quán)《物權(quán)法》135-151條1、建設(shè)用地使用權(quán)的含義

因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國家所有的土地的權(quán)利。2、建設(shè)用地使用權(quán)的特點（1）是存在于國有土地上的物權(quán)（2）是以保存建筑物或構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施為目的的權(quán)利（3）是使用他人土地的權(quán)利（4）該權(quán)利可以在土地的地表、地上或地下分別設(shè)立3、建設(shè)用地使用權(quán)的取得

《物權(quán)法》137、143條（1）劃撥方式：建設(shè)用地使用權(quán)人只需按照一定程序提出申請，經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)即可取得建設(shè)用地使用權(quán)，而不必向土地所有人交付出讓金。（2）出讓方式國家以土地所有人身份將建設(shè)用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用人，并由土地使用人向國家支付建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的行為。（3）流轉(zhuǎn)方式土地使用人將建設(shè)用地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。4、建設(shè)用地使用權(quán)的期限（1）以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的：（無期限）（2）以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的：

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條的規(guī)定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教科文衛(wèi)體用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。（3）以流轉(zhuǎn)的方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的：使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（四）宅基地使用權(quán)

《物權(quán)法》第152-155條1、宅基地使用權(quán)的概念農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建筑個人住宅的權(quán)利。2、宅基地使用權(quán)的特點（1）主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員（2）用途僅限于村民建造個人住宅（3）實行嚴(yán)格的限制案例：甲與乙為同村村民，兩家的承包地相距不遠(yuǎn)，甲在自己的承包地里打了一口水井，用于灌溉。乙經(jīng)與甲協(xié)商，乙用甲水井里的水澆地，每年給付甲1000元。次年春天，乙打算在甲的承包地里挖溝取水，但遭到甲的拒絕。問題：乙能否在甲的承包地上挖溝取水？（五）地役權(quán)《物權(quán)法》第156-169條1、地役權(quán)的含義《物權(quán)法》第156條第1款規(guī)定，地役權(quán)人有權(quán)按合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)的效益。

以他人不動產(chǎn)供自己不動產(chǎn)便利使用以提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利。2、地役權(quán)的特點（1）地役權(quán)是使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利（2）地役權(quán)是為自己不動產(chǎn)的便利的權(quán)利（3）地役權(quán)具有從屬性（4）地役權(quán)具有不可分性3、地役權(quán)的取得（1）基于民事行為取得地役權(quán)即雙方通過書面合同的方式設(shè)定地役權(quán)。

地役權(quán)合同的內(nèi)容：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；利用期限；費用及其支付方式；解決爭議的方法。（2）基于民事行為以外的原因取得地役權(quán)主要是通過繼承取得的地役權(quán)。通過繼承取得的地役權(quán)，非經(jīng)登記，不得處分。4、地役權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)（1）地役權(quán)人的權(quán)利供役地的使用；為附屬行為（2）地役權(quán)人的義務(wù)對供役地的使用應(yīng)選擇損害最小的地點和方法；行使地役權(quán)的行為對供役地造成變動、損害的，應(yīng)在事后恢復(fù)原狀并補(bǔ)償損失。為行使地役權(quán)而在供役地修建的設(shè)施，應(yīng)允許供役地人使用，并注意維修，以免供役地人引起設(shè)施損壞而受到損害。5、供役地權(quán)利人的權(quán)利和義務(wù)（1）供役地權(quán)利人的權(quán)利設(shè)置使用權(quán)地役權(quán)行使場所及方法的變更請求權(quán)費用請求權(quán)（2）供役地權(quán)利人的義務(wù)容忍義務(wù)：供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)容忍地役權(quán)人與供役地上為一定的行為不作為義務(wù)：供役地權(quán)利人在供役地上不得為一定的行為6、地役權(quán)的消滅地役權(quán)是一種不動產(chǎn)物權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)的一般消滅原因，均適用于地役權(quán)。地役權(quán)消滅的幾項特殊原因：（1）土地滅失（2）目的事實不能（3）供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系（4）地役權(quán)人拋棄地役權(quán)（5）存續(xù)期間屆滿或其他法定事由的發(fā)生相鄰關(guān)系與地役權(quán)的區(qū)別：1、地役權(quán)通過雙方當(dāng)事人的約定設(shè)定權(quán)利，而相鄰關(guān)系則是法定的。2、根據(jù)相鄰關(guān)系的規(guī)定，法律要求一方必須要為另一方提供便利，而這種便利是對相鄰方提出的最低要求。地役權(quán)設(shè)定的目的并不是為了滿足不動產(chǎn)權(quán)利行使過程中的最低要求，而是為了使自己的權(quán)利更好的得到行使，是對對方提出的更高要求。3、相鄰關(guān)系強(qiáng)調(diào)相鄰，地役權(quán)不一定相鄰。4、相鄰權(quán)的取得都是無償?shù)?，而地役?quán)的取得大都是有償?shù)摹芜x：甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不正確？A．乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材B．乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材C．甲應(yīng)依約定向丙支付占地費D．若建材堆放時間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場六、擔(dān)保物權(quán)

《物權(quán)法》第四編（一）擔(dān)保物權(quán)的概念

《物權(quán)法》第170條規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保物權(quán)是指為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。（二）擔(dān)保物權(quán)的特點2211、以確保債務(wù)的履行為目的2、是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利3、以支配擔(dān)保物的價值為內(nèi)容，屬于物權(quán)的一種4、具有從屬性

（三）抵押權(quán)

《物權(quán)法》第179-207條1、抵押權(quán)的概念

《物權(quán)法》第179條第1款規(guī)定：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?！?/p>

債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)（抵押物）。2、抵押權(quán)的特點（1）抵押權(quán)的標(biāo)的物是債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保的物（動產(chǎn)、不動產(chǎn)）或者財產(chǎn)權(quán)利（土地使用權(quán)）（2）抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有（3）抵押權(quán)是就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

次序在先的抵押權(quán)人比次序在后的抵押權(quán)人優(yōu)先受償3、抵押權(quán)的設(shè)立

（1）抵押合同的內(nèi)容《物權(quán)法》第185條

第一百八十五條

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（四）擔(dān)保的范圍。（2）抵押權(quán)的標(biāo)的（抵押物）《物權(quán)法》第180、184條

第一百八十條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。（3）抵押登記《物權(quán)法》第187條、法律規(guī)定必須辦理抵押登記的財產(chǎn)：（抵押權(quán)自登記時設(shè)立）建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建造的建筑物自愿辦理抵押登記的財產(chǎn)：抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；交通運輸工具；正在建造的船舶、航空器；（4）抵押的范圍抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用抵押物的范圍：抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部4、抵押權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利（1）抵押人的權(quán)利抵押物孳息收取權(quán)抵押人的處分權(quán)經(jīng)抵押權(quán)人同意（2）抵押權(quán)人的權(quán)利抵押物的保全權(quán)抵押權(quán)的處分權(quán)優(yōu)先受償權(quán)5、抵押權(quán)的實現(xiàn)（1）抵押權(quán)實現(xiàn)的要件須抵押權(quán)有效存在須債務(wù)已屆清償期或當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形發(fā)生（2）抵押權(quán)實現(xiàn)的方法拍賣；折價；變賣（3）清償債權(quán)

《物權(quán)法》第198、199條

第一百九十八條抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第一百九十九條同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。6、抵押權(quán)的終止（1）主債權(quán)消滅（2）抵押物滅失（3）抵押權(quán)的拋棄（4）抵押權(quán)實現(xiàn)（四）質(zhì)權(quán)

《物權(quán)法》第208-229條《擔(dān)保法》第63-81條1、質(zhì)權(quán)的概念：（動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、權(quán)利質(zhì)權(quán)）第二百零八條

（動產(chǎn)質(zhì)權(quán)）為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。（質(zhì)物）第二百二十三條

（權(quán)利質(zhì)權(quán)）債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、支票、本票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（六）應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。2、質(zhì)權(quán)的特點（1）質(zhì)權(quán)是一種動產(chǎn)物權(quán)（2）質(zhì)權(quán)須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有（3）質(zhì)權(quán)是債權(quán)人就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利3、質(zhì)權(quán)的分類（1）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)（2）權(quán)利質(zhì)權(quán)4、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)（1）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立

《物權(quán)法》210條第二百一十條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間。（2）質(zhì)物及其交付

《物權(quán)法》212條質(zhì)物是可流通的各類動產(chǎn)，質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的全部。實踐性合同：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。（3）質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的，從其約定。（4）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)《物權(quán)法》213-221條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利：占有質(zhì)物、收取孳息、優(yōu)先受償、放棄質(zhì)權(quán)、轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)、質(zhì)權(quán)的保全

出質(zhì)人的權(quán)利：《物權(quán)法》第214、215、217條

第二百一十四條質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二百一十五條質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。

第二百一十七條質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。5、權(quán)利質(zhì)權(quán)（1）權(quán)利質(zhì)權(quán)的含義為擔(dān)保債務(wù)的履行，就債務(wù)人或第三人所享有的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定的質(zhì)權(quán)。（2）權(quán)利質(zhì)權(quán)的特點必須是財產(chǎn)權(quán)必須是可讓與的財產(chǎn)權(quán)必須是不違背質(zhì)權(quán)性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)兩者的相同點:表現(xiàn)形式都是合同方式；都是擔(dān)保物權(quán)都是以擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利兩者的不同點:抵押權(quán)的標(biāo)的物主要為不動產(chǎn)、也可以是動產(chǎn)和權(quán)利；質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動產(chǎn)和權(quán)利。質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，而抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。（五）留置權(quán)

《物權(quán)法》第230-240條1、留置權(quán)的概念

《物權(quán)法》230條第二百三十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有留置權(quán)。

相關(guān)法律規(guī)定：1.《民法通則》第89條：按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。2.《擔(dān)保法》第82條：債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。3.《擔(dān)保法》第83條：留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。2、留置權(quán)的特點（1）是以動產(chǎn)為標(biāo)的物的擔(dān)保物權(quán)（2）是債權(quán)人留置債務(wù)人動產(chǎn)的權(quán)利（3）是法定擔(dān)保物權(quán)3、留置權(quán)的取得（1）留置權(quán)取得的積極要件債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)債權(quán)已屆清償期債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系（2）留置權(quán)取得的消極條件對動產(chǎn)的占有不是因侵權(quán)行為取得不得留置法律規(guī)定不得留置的動產(chǎn)對動產(chǎn)的留置不得與債權(quán)人的義務(wù)相抵觸4、留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)（1）留置權(quán)人的權(quán)利留置標(biāo)的物收取留置物的孳息請求償還費用就留置物優(yōu)先受償（2）留置權(quán)人的義務(wù)保留留置物返還留置物案例1：王某購置了一輛貨車跑運輸。2007年6月王某將車送到某修理廠修理，用去費用3000元。因其未帶現(xiàn)金，王某與修理廠商量先將車開回，10日內(nèi)交修理費，修理廠同意。但王某并未在10日內(nèi)付款，其后修理廠找王某要修理費，王某以各種理由搪塞。2007年12月，王某的車被撞，因擔(dān)心修理廠以上次未交錢為由不給修，就帶上2000元交修理廠，要求將車修好。修理廠將車修好后，結(jié)算需修理費1500元。但修理廠提出，因王某上次的車費未付，不能將車交給王。于是將車扣留而不讓王開走。王某因有運輸任務(wù)急需用車，要求修理廠將車還給他，而修理廠則以王某不講信用，扣車是行使留置權(quán)為由拒不還車。無奈，王某訴至法院，要求修理廠還車并賠償因此造成的損失。問題（1）修理廠的扣車行為是行使留置權(quán)的行為嗎？（2）此案應(yīng)如何處理？案例3：甲外貿(mào)公司因急需資金，即以公司的兩輛進(jìn)口轎車作抵押，向乙銀行貸款50萬元，雙方約定借款期限為6個月，并辦理了抵押權(quán)登記手續(xù)。其后，因甲在貨物出口后未能按時收回貨款，借款期限屆滿時未能償還貸款。乙經(jīng)向甲催要無果，于是向法院起訴，要求甲償還借款及利息，并請求法院查封和拍賣甲抵押的轎車以還款。問題（1）指出該案中的抵押人、抵押權(quán)人和抵押物（2）乙的訴訟請求有哪些？（3）此案應(yīng)如何處理？案例：某甲以其1萬元的定期存款單作質(zhì)押，向A銀行貸款5000元，借款期限為6個月。借款發(fā)生4個月后，甲即償還貸款本息。甲要求A銀行返還其所質(zhì)押的存款單。但因該存款單已經(jīng)由某乙（甲的朋友，A銀行工作人員）作質(zhì)押為丙在該銀行貸款5000元，丙未償還借款，A銀行不同意返還質(zhì)押的存款單。為此雙方發(fā)生糾紛。問題（1）指出該案中的出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人和質(zhì)物（2）雙方發(fā)生糾紛的原因是什么？（3）此案應(yīng)如何處理？第二節(jié)債權(quán)一、債的概述二、債發(fā)生的根據(jù)三、債的履行四、債的擔(dān)保五、債的轉(zhuǎn)移和消滅一、債的概述（一）債的概念和特點1、債的概念《民法通則》第84條第1款規(guī)定：債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人?！?、債的特點（1）債是一種特定當(dāng)事人之間的民事法律關(guān)系（債權(quán)人和債務(wù)人）（2）債是一種財產(chǎn)法律關(guān)系（3）債是按照法律行為或法律規(guī)定而產(chǎn)生的法律關(guān)系（4）債是可因合法行為發(fā)生，也可因不法行為發(fā)生的法律關(guān)系（二）債的要素（主體、內(nèi)容和客體）1、債的主體：債權(quán)人和債務(wù)人。2、債的內(nèi)容：債權(quán)和債務(wù)。3、債的客體：債權(quán)和債務(wù)所共同指向的對象。即債務(wù)人的特定行為。（如：交付財物、支付金錢、轉(zhuǎn)移權(quán)利、提供勞務(wù)、提交成果等。（三）債的分類1、特定物之債和種類物之債根據(jù)債的標(biāo)的物屬性的不同而劃分。特定物之債：以特定物為標(biāo)志的債。種類物之債：以種類物為標(biāo)的的債。2、單一之債與多數(shù)人之債

根據(jù)債的主體數(shù)量多少的不同劃分。（1）單一之債：是指債的雙方當(dāng)事人都僅為一人的債。（2）多數(shù)人之債：是指債的雙方主體均為兩人以上或其中一方主體為兩人以上的債。3、按份之債和連帶之債

根據(jù)多數(shù)人一方各自享有的權(quán)利或承擔(dān)的義務(wù)以及相互間的關(guān)系劃分。（1）按份之債

按份之債是指債的一方當(dāng)事人為多數(shù)，且多數(shù)人一方的當(dāng)事人各自按照確定的份額分享權(quán)利或分擔(dān)義務(wù)的債。（2）連帶之債

連帶之債是指債的一方當(dāng)事人為多數(shù)，且多數(shù)人一方的當(dāng)事人之間為連帶關(guān)系。連帶關(guān)系是指對于當(dāng)事人中一人發(fā)生效力的事項對于其他當(dāng)事人同樣發(fā)生效力。4、簡單之債與選擇之債

根據(jù)債的履行可否選擇（1）簡單之債：是指債的履行標(biāo)的是單一的，當(dāng)事人只有按該標(biāo)的履行的債。（2）選擇之債：債的履行標(biāo)的有多種，當(dāng)事人須從中選擇一種來履行的債。二、債發(fā)生的根據(jù)（原因）根據(jù)《民法通則》第84條的規(guī)定，債是按照合同的約定或者法律的規(guī)定而發(fā)生的。合同或法律規(guī)定是債發(fā)生的主要根據(jù)。在我國法律中，債的發(fā)生根據(jù)主要包括合同、不當(dāng)?shù)美?、無因管理、侵權(quán)行為等。（一）合同之債1、合同的含義合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是最重要、最普遍的債的發(fā)生根據(jù)。因合同而發(fā)生的債，稱為合同之債。2、合同之債的主要特點：（1）當(dāng)事人自愿設(shè)定的（2）是基于合法行為產(chǎn)生的（二）不當(dāng)?shù)美畟?/p>

不當(dāng)?shù)美菏侵笡]有合法根據(jù)取得不當(dāng)利益而造成他人損失的事實。不當(dāng)?shù)美麘?yīng)當(dāng)返還案例：

甲持當(dāng)?shù)丶Z庫開具的1000公斤售糧收據(jù)到銀行領(lǐng)取售糧款，因銀行業(yè)務(wù)員疏忽錯將1000公斤看成10000公斤，多付給甲9000公斤售糧款。（三）無因管理之債

無因管理：是指沒有法定或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損而對該人事務(wù)進(jìn)行管理或服務(wù)的行為。無因管理人有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用。”必要費用的范圍：管理人在管理或服務(wù)活動中直接支出的費用管理人為管理事務(wù)而以自己名義所負(fù)擔(dān)的債務(wù)管理人在管理或服務(wù)活動中受到的實際損失應(yīng)以受益人的受益為限案例：甲經(jīng)營村里的果園，園內(nèi)種植了大量的桃子。甲因勞累過度而臥床不起。其子女都在外地工作。此時果實已熟，甲的好友乙便負(fù)起照管果園的任務(wù)，還雇了十幾個村民將桃子都采摘下來出賣，獲得收益l0000元。其中，要交給村里的費用是1000元，乙雇工采果、賣果所支付勞務(wù)費及其他必要費用1000元。在摘桃過程中，乙不慎將腰扭傷，花去醫(yī)療費400元。后甲病重身亡，賣果子所得的錢一直放在乙家。現(xiàn)甲的子女要求乙歸還這筆錢，乙覺得如果自己不幫甲的話，甲將分文沒有，所以要求甲的子女分20%錢給他，為此引起糾紛。問題：(1)乙的行為在民法上屬于何種性質(zhì)?為什么?(2)指出該案中的必要費用有哪些？

(3)乙的請求應(yīng)否支持?為什么?（四）侵權(quán)行為之債侵害他人的合法權(quán)益的不法行為，依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。侵權(quán)行為一旦發(fā)生，侵權(quán)行為人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)的民事責(zé)任。侵權(quán)的民事責(zé)任是通過債的方式實現(xiàn)的。即侵權(quán)人有義務(wù)賠償受害人的損害，受害人有權(quán)要求侵權(quán)人賠償損害。

（五）單方民事法律行為之債如：贈與案例：王某與張某合伙經(jīng)營一輛貨運汽車。一日在運輸中，因王某疲勞駕駛致使汽車翻下山溝，造成王某當(dāng)場死亡、行人李某重傷的嚴(yán)重交通事故。李某傷愈后要求張某和王某賠償，但張某以自己沒有駕車為由拒絕賠償。問題：（1）張某拒絕賠償?shù)睦碛墒欠窈戏?？?）指出該案中的債權(quán)人和債務(wù)人（3）李某的損失應(yīng)由誰賠償？三、債的履行1、債的履行的含義債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行自己所承擔(dān)的義務(wù)。《民法通則》第84條第2款：債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。

2、債的履行原則266（1）實際履行原則（2）適當(dāng)履行原則（3）協(xié)作履行原則（4）經(jīng)濟(jì)合理原則四、債的擔(dān)保（一）債的擔(dān)保的概念

為確保特定債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，以第三人的信用或者以特定財產(chǎn)保障債務(wù)人履行義務(wù)的法律制度債的擔(dān)保信用擔(dān)保（人保）：保證契約財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保定金金錢擔(dān)保留置權(quán)質(zhì)權(quán)抵押權(quán)（二）債的擔(dān)保的種類1、保證（1）保證的概念《擔(dān)保法》第6條：

保證是指第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由第三人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證是保證人與債權(quán)人之間的一種合同關(guān)系（2）保證的成立條件保證人與債權(quán)人應(yīng)以書面形式訂立保證合同

《擔(dān)保法》第13、15條保證人應(yīng)具有保證能力《擔(dān)保法》第7、8、9、10條保證人須具有明確、真實的承擔(dān)保證責(zé)任的意思表示

（3）保證的方式

《擔(dān)保法》第16-20條一般保證第十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。連帶責(zé)任保證第十八條當(dāng)當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。第十九條當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

（4）保證責(zé)任《擔(dān)保法》21條第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（5）保證期間

《擔(dān)保法》第25、26條有約定按照約定無約定的債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（6）保證責(zé)任的免除和消滅保證期間屆滿而債權(quán)人未為請求時，保證責(zé)任免除《擔(dān)保法》第25條同一債權(quán)己有保證又有債務(wù)人提供物的擔(dān)保，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，在放棄權(quán)力的范圍內(nèi)，保證責(zé)任免除

《擔(dān)保法》28條主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人而未經(jīng)保證人書面同意的，保證責(zé)任免除《擔(dān)保法》23條保證合同解除或終止時，保證人的保證責(zé)任消滅主債務(wù)消滅，保證債務(wù)消滅案例：甲公司向丙銀行貸款50萬元人民幣，期限為3個月。乙公司作為保證人與丙銀行訂立了書面保證合同，合同約定保證范圍為全部貸款而不包括利息，但合同中沒有約定保證方式和保證期間。貸款期滿后7個月，丙銀行向法院起訴，要求甲公司和保證人乙公司償還貸款。問題：（1）指出該案中的債權(quán)人、債務(wù)人和保證人（2）該案中的保證是否成立？（3）丙銀行的訴訟請求是什么？（4）該案應(yīng)如何處理？

2、定金（1）定金：是合同當(dāng)事人為確保債的設(shè)立、生效或履行，按照債的標(biāo)的額的一定比例，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定款項。定金法則：

給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（2）定金的成立條件

《擔(dān)保法》第90、91條當(dāng)事人應(yīng)簽訂定金合同定金擔(dān)保的主合同須有效成立當(dāng)事人一方向?qū)Ψ浇桓抖ń鸲ń鸬臄?shù)額須在法定的數(shù)額以內(nèi)定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。（3）定金的效力定金具有證約的效力預(yù)先給付和抵消的效力擔(dān)保的效力案例：甲林場與乙木材廠簽訂了一份木材買賣合同，總價款為15萬元人民幣。合同約定，乙木材廠應(yīng)向甲林場支付定金5萬元。合同訂立后，乙木材廠按時向甲林場支付了定金5萬元。但甲林場在合同履行期屆滿后卻遲遲不交付木材，致使乙木材廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)上受到很大損失。問題（1）乙木材廠支付的定金是否合法？（2）此案應(yīng)如何處理？五、債的轉(zhuǎn)移和消滅（一）債的轉(zhuǎn)移1、債的轉(zhuǎn)移的概念

在債的內(nèi)容與客體保持不變的情況下，債的主體發(fā)生變更。案例：甲建筑公司與乙水泥廠簽訂購買200噸水泥合同。丙建筑公司因工程建設(shè)急需，即與甲公司協(xié)商將此份購買水泥的合同轉(zhuǎn)讓給它。甲公司同意，兩公司即簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙水泥廠在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中蓋章同意。2、債的轉(zhuǎn)移的特點債的轉(zhuǎn)移為債的主體的變更不改變債的內(nèi)容與客體是以債的關(guān)系的存在為前提的保持債的同一性3、債的轉(zhuǎn)移原因（1）法律行為（2）法律的直接規(guī)定（3）法院的裁決債的移轉(zhuǎn)包括：債權(quán)讓與；債務(wù)承擔(dān)；債的概括承受（二）債的消滅（債的終止）1、債的消滅的概念債的當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在。2、債的消滅的原因（1）清償清償是指債務(wù)人按照合同的約定向債權(quán)人履行義務(wù)，實現(xiàn)債權(quán)目的的行為。（2）抵銷當(dāng)事人雙方相互負(fù)給付義務(wù)，將兩項債務(wù)相互充抵，使其在相同額度內(nèi)消滅。（3）混同混同是指債權(quán)和債務(wù)同歸于一人，致使債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的事實。（4）免除債權(quán)人免去債務(wù)人的債務(wù)而使債務(wù)消滅的意思表示。（5）提存由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門而消滅債的制度。提存的原因：債權(quán)人遲延受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡或者喪失行為能力，又未確定繼承人或者監(jiān)護(hù)人；法律規(guī)定的其他情況?！逗贤ā返谝话倭阋粭l有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(一)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);(二)債權(quán)人下落不明;(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;(四)法律規(guī)定的其他情形。提存的法律效力：債務(wù)人和債權(quán)人之間的效力：自提存之日起，債務(wù)人的債務(wù)歸于消滅。提存人于提存后，應(yīng)即時通知債權(quán)人（債權(quán)人無法通知的除外）。提存人和提存部門之間的效力：提存部門有保管提存標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)。提存人在發(fā)現(xiàn)提存錯誤或提存原因消滅時，有權(quán)撤銷提存行為，并取回提存物。由此而產(chǎn)生的費用由提存人承擔(dān)。提存受領(lǐng)人和提存部門之間的效力：債權(quán)人有權(quán)請求提存機(jī)關(guān)交付提存物，提存機(jī)關(guān)應(yīng)將提存物交付給債權(quán)人。債權(quán)人領(lǐng)取提存物時應(yīng)支付提存物的保管費用。

依《合同法》第104條：債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費后歸國家所有。案例：甲是某公司的部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的財務(wù)工作。一日，甲到某市出差，途中因發(fā)生車禍而身亡。乙是甲的下屬，甲生前曾借給乙人民幣5000元，現(xiàn)已到約定的還款期限。因甲的家屬均在外地，乙對此一無所知，而乙又想盡快償還這筆借款。于是，乙找到當(dāng)?shù)毓C處，言明情況后，將5000元人民幣交給公證處以消滅對甲的債務(wù)。問題：（1）指出該案中的提存人、提存部門和提存受領(lǐng)人（2）該案中公證處有何權(quán)利和義務(wù)第三節(jié)人身權(quán)《民法通則》第98-105條一、人身權(quán)概述二、人格權(quán)三、身份權(quán)一、身份權(quán)概述1、人身權(quán)的概念民事主體依法享有的與其人身不可分離而無直接財產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利。2、人身權(quán)的特點（1）人身權(quán)具有專屬性（2）人身權(quán)具有非財產(chǎn)性（3）人身權(quán)具有絕對性3、人身權(quán)的分類（1）人格權(quán)（2）身份權(quán)二、人格權(quán)（一）人格權(quán)的概念和特點1、人格權(quán)的概念民事主體基于法律上的獨立人格而享有的人身權(quán)。2、人格權(quán)的特點（1）人格權(quán)為民事主體終身享有（2）人格權(quán)不因民事主體的不同而不同（3）人格權(quán)是以人格利益為客體的人身權(quán)（二）幾類主要的人格權(quán)1、生命健康權(quán)

《民法通則》第98條（1）生命健康權(quán)的概念和內(nèi)容生命健康權(quán)是自然人維護(hù)生命健康的安全，不受他人侵害的權(quán)利。（2）生命健康權(quán)的內(nèi)容：生命權(quán)和健康權(quán)

生命權(quán)是自然人維護(hù)生命的安全，不受他人侵害的權(quán)利。

健康權(quán)是自然人維護(hù)人體生命活動的生理機(jī)能正常運轉(zhuǎn)，不受他人侵害的權(quán)利（3）侵害生命健康權(quán)的行為侵害生命健康權(quán)的行為既可以是作為也可以是不作為。作為：積極的行為，是指以積極的身體舉動實施法律所禁止的行為不作為：即消極的行為，是指不實施其依法有義務(wù)實施的行為2、身體權(quán)（1）身體權(quán)的概念

自然人維護(hù)其身體完整并支配其肢體、器官和其他身體組織的人格權(quán)。（2）身體權(quán)的內(nèi)容保持身體完整權(quán)身體支配權(quán)（3）侵害身體權(quán)的行為非法搜查他人身體非法侵?jǐn)_他人身體對身體組織的無疼痛破壞3、姓名權(quán)

《民