工程量清單投標報價基礎知識

工程量清單

投標報價基礎知識

1一、正確、充分理解工程量清單計價的原則21、政府宏觀調控

——制定計價規(guī)則《建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500——2003》2、企業(yè)自主報價

——遵循價值規(guī)律，體現(xiàn)企業(yè)自身水平。

3、市場競爭形成價格

——企業(yè)充分參與市場競爭,合理低價中標。3二、擺脫對定額的依賴性4三、收集與工程造價有關的基礎數據資料，建立自己企業(yè)的數據庫51、人工費——從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，即分部分項工程勞務發(fā)包工程費單價(包括模板、腳手架搭拆單價，以備計算措施項目中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費時提取數據使用)。6值得注意的是：

①有的勞務分包項目，其勞務分包價格中包含有一些施工機械使用費，如鋼筋制安中的電焊機、對焊機、斷鋼機、彎鋼機等，這就需要將這部分施工機械使用費按照“市場租賃價格×施工機械臺班消耗量”提出來歸到“施工機械使用費”中去。②有的工地的勞保用品由勞務發(fā)包方發(fā)放，則該筆費用須收集計算出來增加到人工費中。72、材料費——構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。這筆費用一般工程造價人員都會采集市場價格(現(xiàn)場供貨價)進入綜合單價，但仍需計列以下費用：8

①增加采購及保管費，如為甲供材料，還需對采管費進行分解，一般三大主材2.5％、其他材料3％(其中下車費和倉管費占7O％、采購費占3O％)，設備1.5％(其中采購費占7O％、倉管費占3O％、如下車費涉及較大金額則另行計算)。

②扣減包裝品回收值(不同產品、按實測算)；③增加檢驗試驗費——收集企業(yè)已完工程所發(fā)生的檢驗、試驗費進行分解、攤銷。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。93、施工機械使用費：

市場租賃價格×施工機械臺班消耗量=施工機械使用費10市場租賃價格格：可直接向企業(yè)業(yè)機械(設備備)管理部門門和財務部門門收集市場租租賃價格(包包括周轉材料料，以備計算算措施項目中中混凝土、鋼鋼筋混凝土模模板及支架費費、腳手架費費時提取數據據使用)，該該租賃價格已已包含了折舊舊費、大修理理費、經常修修理費、操作作工人人工費費、安拆費及及場外運費(大型、特大大型機械，如如塔吊、挖掘掘機、推土機機、強夯機、、壓路機、打打樁機、砼攪攪拌站、施工工電梯的安拆拆及場外運輸輸費在措施費費中計列，本本費用只針對對中小型機械械)、燃料動動力費(施工工現(xiàn)場提供電電力并承擔費費用的除外)、養(yǎng)路費及及車船使用稅稅。11施工機械臺班班消耗量：按工程的《施施工組織設計計》中的臺班班消耗量執(zhí)行行計算(充分分體現(xiàn)企業(yè)自自身水平)，，如確有少量量小型機械的的臺班消耗量量不明確，可可參照《建筑筑工程消耗量量定額》計算算。建立并掌掌握了以上基基礎資料數據據庫之后，在在計算直接工工程費時，即即可以直接提提取使用。12四、措施費131、環(huán)境保護護費：采集自身企業(yè)業(yè)的本項費用用年度平均支支出額按建設設部、財政部部(建標[2003]2O6號)文文上的計算方方法進行攤銷銷(如有)，，很多企業(yè)并并未單獨列支支該費用，如如確未列支，，不計此筆費費用亦并無不不可，說明該該費用已經列列支到其他費費用中去了(體現(xiàn)企業(yè)自自身水平)。。142、文明施工工費、安全施施工費：嚴格按當地發(fā)發(fā)文件執(zhí)行(包括費率，，屬非競爭性性費用)。例如：重慶頒發(fā)的““渝建發(fā)[2004]265號文件件”，就將該該費用合并為為“安全文明明施工專項費費用”，不再再計入措施費費中，列入““單位工程費費用總表”的的“稅金”項項前計入投標標報價。153、臨時設施施費：臨時設施費=一次性性使用臨建費費+周轉使用用臨建費(市市場租賃價格)+現(xiàn)場施工工用臨時水電電管線及燈具具16一次性使用臨臨建費=搭搭建費用(市場價格)-拆除除回收值(市場價格格)現(xiàn)場施工用臨臨時水電管線線及燈具：此費用收集基基礎數據的難難度較大，根根據典型工程程成本資料分分析，約占臨臨時設施費的的10%。174、夜間施工工費、大型機機械設備進出出場及安拆費費、已完工程程及設備保護護費、施工排排水、降水費費：18按工程的《施施工組織設計計》中的要求求、數量計列列費用(充分分體現(xiàn)項目特特點和企業(yè)自自身的水平)。否則，如果盲盲目按照消耗耗量定額綜合合單價或經驗驗費率計取費費額，就有可可能出現(xiàn)《施施工組織設計計》中有的項項目而沒有計計算到費用，，沒有的項目目反而產生了了費用的現(xiàn)象象。195、混凝土、、鋼筋混凝土土模板及支架架費、腳手架架費：按工程的的《施工工組織設設計》中中的要求求計列周周轉材料料類型、、規(guī)格、、用量、、租賃時時間(充充分體現(xiàn)現(xiàn)項目特特點)，，材料損損耗向企企業(yè)材料料管理部部門收集集數據(體現(xiàn)企企業(yè)自身身的水平平)，人人工費搭搭拆單價價和材料料租賃價價格以市市場價格格為準(基礎數數據的收收集在人人工費和和施工機機械使用用費中已已有說明明)。206、二次次搬運費費：一般企業(yè)業(yè)并未單單獨列支支該費用用(分解解困難)，可參參照直接接費(直直接工程程費+措措施費)的1.2%計計列(原原定額標標準)。。217、土石石方、易易撒漏物物質運輸輸密閉費費(新增增項目)：參照當地地建委發(fā)發(fā)文，單單價結合合企業(yè)水水平適當當浮動報報價。（例：渝建[2004]91號文）22五、規(guī)費費231、工程程定額測測定費、、危險作作業(yè)意外外傷害保保險：屬非競爭爭性費用用，嚴格格按政府府文件規(guī)規(guī)定執(zhí)行行(工程程定額測測定費費費率為稅稅前造價價的1.4‰，，危險作作業(yè)意外外傷害保保險費費費率為工工程總造造價的2.5‰‰)。242、工程程排污費費、社會會保障費費、住房房公積金金：其生成公公式為：：企業(yè)繳費費工資××政府規(guī)規(guī)定費率率25六、企業(yè)業(yè)管理費費、利潤潤、稅金金261、企業(yè)業(yè)管理費費(已經經包括了了現(xiàn)場管管理費)：可參照規(guī)規(guī)費費率率計算公公式計算算管理費費率；272、利潤潤：可參照類類似工程程，企業(yè)業(yè)自身權權衡利弊弊確定利利潤率；；283、稅金金：非競爭性性費用，，嚴格按按國家稅稅法規(guī)定定執(zhí)行。。29七、風險險因素30八、投標標技巧承包人在在工程投投標時，，主要應應該在先先進合理理的技術術方案和和較低的的投標價價格上下下功夫，，以爭取取中標。。31不平衡法法:是指一個個工程項項目的投投標報價價，在總總價基本本確定后后，如何何調整內內部各個個項目的的報價，，以期既既不提高高總價，，不影響響中標，，又能在在結算時時等到更更理想的的經濟效效益。3233謝謝大家家!349、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。14:59:1414:59:1414:591/6/20232:59:14PM11、以我獨沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2314:59:1414:59Jan-2306-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。14:59:1514:59:1514:59Friday,January6,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2314:59:1514:59:15January6,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。06一月20232:59:15下午14:59:151月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。一月232:59下午午1月-2314:59January6,202316、行動動出成成果，，工作作出財財富。。。2023/1/614:59:1514:59:1506January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。2:59:15下午午2:59下午午14:59:151月-239、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事情努努力了未必有有結果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。14:59:1514:59:1514:591/6/20232:59:15PM11、成功功就是是日復復一日日那一一點點點小小小努力力的積積累。。。1月月-2314:59:1514:59Jan-2306-Jan-2312、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。14:59:1514:59:1514:59Friday,January6,202313、不知香香積寺，，數里入入云峰。。。1月-231月-2314:59:1514:59:15January6,202314、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。06一月月20232:59:15下下午14:59:151月-2315、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。一月232:59下午午1月-2314:59January6,202316、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/614:59:1514:59:1506January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。。。2:59:15下下午午2:59下下午午14:59:151月月-239、楊柳散和和風，青山山澹吾慮。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、閱讀一切好好書如同和過過去最杰出的的人談話。14:59:1514:59:1514:591/6/20232:59:15PM11、越是是沒有有本領領的就就越加加自命命不凡凡。1月-2314:59:1514:59Jan-2306-Jan-2312、越是無無能的人人，越喜喜歡挑剔剔別人的的錯兒。。14:59:1514:59:1514:59Friday,January6,202313、知人人者智智，自自知者者明。。勝人人者有有力，，自勝勝者強強。1月-231月-2314:59:1514:59:15January6,202314、意意志志堅堅強強的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。06一一月月20232:59:15下下午午14:59:151月月-2315、最具具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過過于提提升自自我。。。一月232:59下下午午1月-2314:59January6,202316、業(yè)余生活活要有意義義，不要越越軌。2023/1/614:59:1514:59:1506January202317、一一個個人人即即使使已已登登上上頂頂峰峰，