商務(wù)協(xié)議書范本

第5頁共5頁商務(wù)協(xié)議書范本商業(yè)工程合作合同范本商業(yè)工程合作合同甲方：乙方：營銷籌劃甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和老實(shí)信譽(yù)的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通那么》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：一、合作工程本合同所指合作工程是指位于路826-828號(hào)“國際商貿(mào)中心”10.5萬平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5萬平方米，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬平方米。二、合作目的通過甲乙雙方合作，三、合作期限1、從2023年日。2四、合作形式與內(nèi)容甲方依工程實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該工程提供總體運(yùn)營管理效勞，詳細(xì)是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該工程從定位研究到經(jīng)營管理的全程籌劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合，作為投資方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。五、乙方提供效勞的范圍1、工程市場(chǎng)調(diào)研；2、工程可行性分析^p；3、工程定位研究；4、工程招商籌劃及施行；5、工程推廣宣傳籌劃及施行；6、工程日常的商業(yè)管理；7、工程的品牌樹造；六、招商時(shí)間與招商保底目的1、招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方工程之日起至第180天〔即六個(gè)月試營業(yè)前招商期限〕。2、保底目的為在乙方運(yùn)營招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方工程的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬平方米商業(yè)面積的60%即3.3萬平方米。3、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目的同上理計(jì)算。七、招商效勞訂金及支付方式1、為表達(dá)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商效勞訂金總額為人民幣叁拾萬元整〔RMB30萬元〕2〔RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整〔RMB153、條件一次性退還甲方叁拾萬元〕①履行合同時(shí)。②在合同約定時(shí)間180天內(nèi)未到達(dá)招商保底目的時(shí)。4、假設(shè)乙方在合同約定時(shí)間180內(nèi)到達(dá)招商保底目的時(shí)，甲方預(yù)付給乙方的招商效勞訂金轉(zhuǎn)為招商效勞費(fèi)。八、招商效勞費(fèi)及支付方式1、工程合作中，甲方向乙方支付的招商效勞費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬元整〔RMB260萬元〕。按10.5萬平方米〔一、二期〕商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商效勞費(fèi)為24.8元。2、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商到達(dá)合同約定的保底目的60%時(shí)，開場(chǎng)支付招商效勞費(fèi)，計(jì)算方式：〔第一期到達(dá)目的的招商面積3.3萬平方米〕×24.8元/平方米=81.84萬元，依此類推。3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。4、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商效勞費(fèi)同上理計(jì)算。九、運(yùn)作資金及支付方式1、乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)方案報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2、長三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承當(dāng)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。十、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇1、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據(jù)開展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。2、上不得超過甲方的0.54、合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)