屋面衛(wèi)生間防水工程分包合同

防水工程分包合同甲方：XX項(xiàng)目部乙方：（身份證號(hào)碼：）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方?jīng)Q定將XX樓屋面、衛(wèi)生間防水工程及屋面保溫工程分包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守履行。第一條：工程名稱與地點(diǎn)一、工程名稱：XX#樓二、工程地點(diǎn)：XX路三、承包內(nèi)容：屋面、衛(wèi)生間防水、屋面保溫四、工程造價(jià)：約180000元五、工程期限：自本合同簽訂之日起，至上述工程內(nèi)容全部竣工交付第二條：承包方式及承包單價(jià)一、承包形式：乙方以包工包料、包機(jī)械、保工程質(zhì)量、保施工工期、保施工安全、保文明施工的方式進(jìn)行承包。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)所分包的防水工程再分包，也不得把全部或部分分部分項(xiàng)工程非法轉(zhuǎn)包他方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方立即終止合同并取消乙方工程承包權(quán)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。二、承包單價(jià)：1、屋面3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（玻纖胎）：18元/m2（單層）、36元/m2（雙層；2、屋面4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（玻纖胎）：22元/m2；2、衛(wèi)生間墻面及地面2mm厚JS聚合物水泥基復(fù)合防水涂料:10元/m2；3、屋面2.5cm厚擠塑板保溫層：9元/m2。注：①、本承包單價(jià)包括本合同所提到的乙方承包范圍、工作職責(zé)及有關(guān)條文提到的一切工作內(nèi)容。②、無(wú)論以上各單體工程中材料運(yùn)輸?shù)倪h(yuǎn)近如何、現(xiàn)場(chǎng)施工條件的如何變化、施工難易如何，本承包單價(jià)均不作調(diào)整。③、本承包單價(jià)一經(jīng)簽訂，不受工期長(zhǎng)短、市場(chǎng)價(jià)格漲跌和國(guó)家政策影響而作任何調(diào)整。④、乙方所屬員工團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)及團(tuán)體意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)已由甲方統(tǒng)一辦理,乙方按工資額占和成天下一期工程（1#、2#、3#樓）工資總額的比例分?jǐn)倯?yīng)交納的保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)人民幣陸佰元整（￥600元），從甲方拔付給乙方的工程款中扣除。⑤、屬乙方承包范圍內(nèi)但乙方未施工項(xiàng)，甲方將扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第三條：施工依據(jù)乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)圖集和甲方與建設(shè)單位核定的預(yù)算書施工內(nèi)容（含編制說(shuō)明）進(jìn)行施工。如需更改，由甲方提供更改通知書和更改圖紙。第四條：材料要求根據(jù)甲方與莆田市建工投資集團(tuán)有限公司簽訂的內(nèi)部責(zé)任承包合同、施工圖及預(yù)算書（含編制說(shuō)明）要求，該防水工程所使用SBS改性瀝青防水卷材和聚合物水泥基復(fù)合防水涂料、擠塑板品牌需經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。材料由乙方自購(gòu)，并提供材料的相關(guān)資料，按規(guī)定抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。材料經(jīng)檢測(cè)合格后方可用于工程施工。第五條：施工工期與工程質(zhì)量一、施工工期：在甲方要求的合理期限內(nèi)（在各分項(xiàng)工程施工前雙方另行約定）完成本合同所載之工程內(nèi)容。如因天氣和其它特殊原因造成停工，工期相應(yīng)順延。如乙方未能按期完成約定的工程內(nèi)容，每延誤一天應(yīng)賠償甲方人民幣1000元。二、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集進(jìn)行施工，保證質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求。如質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理至合格且工期不予順延，因此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。三、工程驗(yàn)收：各階段防水工程完工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上提前24小時(shí)通知甲方，由甲方復(fù)驗(yàn)合格后，組織建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)部門及乙方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可轉(zhuǎn)入下道工序。第六條：工程結(jié)算及工程款支付一、工程結(jié)算：防水、保溫面積按乙方實(shí)際完成工程量計(jì)算（節(jié)點(diǎn)、附加層不另計(jì)面積），于防水、保溫工程驗(yàn)收合格后3天內(nèi)由甲、乙雙方共同派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，并做好工程量簽證手續(xù)。逾期未辦理的，以甲方單方面核算的面積為準(zhǔn)，乙方不得有異議。二、工程款支付：本防水工程乙方先墊款施工，甲方根據(jù)建設(shè)單位撥款時(shí)間及施工進(jìn)度支付給乙方工程款：1、屋面防水、衛(wèi)生間防水及屋面保溫工程進(jìn)度款分開(kāi)拔付，各分項(xiàng)工程（如屋面防水）完工后甲方拔給乙方該分項(xiàng)工程合格工程量的60%；單位工程（如1#樓）竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)甲方拔給乙方該分項(xiàng)工程結(jié)算工程量的20%；各單位工程竣工驗(yàn)收交付后60天內(nèi)付防水工程總造價(jià)的15%，余5%作為工程保修金，在防水工程保修期滿后30天一次性無(wú)息付清。2、上述工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與總包合同中簽訂的付款時(shí)間同步。乙方在不具備拔款條件的情況下,不得以任何理由向甲方索要工程進(jìn)度款，且應(yīng)自行安排好本班組工人的工資及相關(guān)待遇。若因乙方原因造成工地停工、窩工或有乙方班組的工人到相關(guān)部門上訪，造成甲方損失和不利影響的，概由乙方負(fù)責(zé)賠償，且甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，已完成合格工程量按承包單價(jià)的60%進(jìn)行清算，乙方不得有異議。3、乙方發(fā)放工人工資的工資表（必須由工人本人簽字）須交一份給甲方備案。若乙方未及時(shí)付款，甲方有權(quán)以任何方式通知乙方公司管理機(jī)構(gòu)或現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，要求乙方在通知送達(dá)后2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)見(jiàn)證，并有權(quán)直接付款給工人，所發(fā)生的一切費(fèi)用直接從后續(xù)工程款中扣除；乙方接到甲方通知后不能按要求到場(chǎng)見(jiàn)證的，由甲方直接與工人協(xié)商工資問(wèn)題，甲方與工人達(dá)成的任何工資解決方案，乙方均無(wú)條件接受。4、乙方在拔付工程款時(shí)，應(yīng)提供不低于工程結(jié)算總價(jià)款60%的材料發(fā)票給甲方，不足部分的稅款按3%抵扣，由甲方代扣代繳。第七條：保修期限一、乙方施工的防水工程保修期為工程竣工驗(yàn)收之日起五年。二、保修責(zé)任：乙方承包的防水工程質(zhì)量保修責(zé)任按照甲方與莆田市建工投資集團(tuán)有限公司簽訂的內(nèi)部責(zé)任承包合同中工程保修的具體內(nèi)容執(zhí)行。保修金按乙方結(jié)算總造價(jià)的5%預(yù)留，于保修期滿后30天內(nèi)一次性無(wú)息付清。凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中雙倍扣除。第八條：甲乙雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、甲方委托XX同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)辦理與本工程有關(guān)的各項(xiàng)事宜。2、做好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方工人進(jìn)行施工前的技術(shù)、質(zhì)量、安全教育。3、提供防水施工的水、電及作業(yè)條件。4、負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)防水設(shè)計(jì)變更、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的簽證，同時(shí)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督、驗(yàn)收。5、定期召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，明確施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求，做好檢查和督促工作。6、協(xié)調(diào)各施工工種間的配合。7、負(fù)責(zé)按政府有關(guān)部門的勞務(wù)管理要求和各項(xiàng)文明施工等要求強(qiáng)化工地的標(biāo)準(zhǔn)化管理，乙方必須無(wú)條件配合。二、乙方責(zé)任：1、乙方委托XX同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)辦理與本工程有關(guān)的各項(xiàng)事宜。2、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)提供防水施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、施工人員崗位證書、材料檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)材料給甲方備查。3、負(fù)責(zé)編制防水工程專項(xiàng)施工方案，并按規(guī)定送交甲方及有關(guān)部門報(bào)批，作為甲方及有關(guān)部門檢查監(jiān)督的依據(jù)。4、負(fù)責(zé)組織所有參加作業(yè)人員接受甲方的施工技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。按時(shí)參加甲方組織召開(kāi)的生產(chǎn)例會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，積極配合，乙方如無(wú)特殊原因未參加施工例會(huì)，甲方將給予100元/次處罰；5、按工程進(jìn)度要求，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)防水工程所需的各種材料并保證材料的質(zhì)量。按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定完成材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，復(fù)試，填寫、收集、整理施工過(guò)程中的各項(xiàng)施工技術(shù)資料。質(zhì)量不合格不得擅自使用，否則，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。7、按圖紙和施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）以及建設(shè)、監(jiān)理方和甲方的指令、要求組織施工，及時(shí)完成施工圖紙和甲方指定的工作內(nèi)容。如乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須返工修理至合格，引起返工修整的費(fèi)用乙方自理。因此造成工期延誤或停工的，其損失均由乙方承擔(dān)。8、建設(shè)、監(jiān)理以及有關(guān)部門質(zhì)量安全檢查提出的涉及乙方的質(zhì)量安全問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件限期整改。9、因乙方原因?qū)е录追绞艿浇ㄔO(shè)單位、各相關(guān)行政主管部門處罰、通報(bào)的，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)解決，盡量消除給甲方造成的不良影響，甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)處罰費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)，同時(shí)還因承擔(dān)甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決時(shí)發(fā)生的必要費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的甲方將另外視情給予乙方500～5000的經(jīng)濟(jì)處罰。10、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔符合有關(guān)規(guī)定，做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”，使現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（非乙方原因造成的損失和罰款除外）。第九條、安全生產(chǎn)及文明施工一、甲乙雙方要認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，在施工過(guò)程中，甲方提供必要的安全設(shè)施，協(xié)調(diào)好立體交叉工作的工序，消除不安全因素。二、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑工程施工安全管理法律、法規(guī)條例之規(guī)定。三、乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程和建設(shè)、監(jiān)理甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從項(xiàng)目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo)，確保安全生產(chǎn)。四、乙方必須對(duì)本班組負(fù)安全生產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)、法律全部責(zé)任，對(duì)本班組進(jìn)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)書面技術(shù)交底，尤其要對(duì)新工人進(jìn)場(chǎng)的“三級(jí)安全”教育工作，對(duì)于重要部位和操作中易于產(chǎn)生不安全因素的要針對(duì)性交底、并做安全示范操作，實(shí)行班前、班中、班后檢查制度跟蹤監(jiān)督、制止違章、杜絕事故發(fā)生。五、在施工過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)決杜絕違章指揮，如發(fā)現(xiàn)由違章指揮，乙方有權(quán)拒絕作業(yè)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在作業(yè)前應(yīng)對(duì)作業(yè)環(huán)境進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方有關(guān)人員處理。并有權(quán)停止作業(yè)，否則造成的一切后果將由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方人員必須使用好“三寶”用品，高空作業(yè)必須系好安全帶。進(jìn)場(chǎng)帶好安全帽，如不戴安全帽每次罰款20元，高空作業(yè)不系好安全帶的每次罰款50元。八、吊料時(shí)必須雙扣吊料并保持平衡，不得出現(xiàn)單扣吊料，防止落物傷人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予200元/次的經(jīng)濟(jì)處罰，所造成的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。九、在施工過(guò)程中，乙方不得私自亂拉、亂接電線。如需要必須由電氣專業(yè)人員拉接。十、現(xiàn)場(chǎng)班組之間工作應(yīng)協(xié)商配合，乙方班組人員遇到糾紛等可能釀成沖突的事情，必須向項(xiàng)目部匯報(bào)，乙方及其現(xiàn)場(chǎng)管理人員有義務(wù)做到防止事態(tài)擴(kuò)大。乙方人員不得在現(xiàn)場(chǎng)尋釁滋事、參與打架斗毆和無(wú)理取鬧，乙方班組不論任何原因如發(fā)生打架、斗毆等事件均每次罰款壹仟元整，再次發(fā)生加倍處罰，依次類推，并承擔(dān)事件雙方中對(duì)方的一切醫(yī)藥費(fèi)用和損失；非甲乙雙方原因，如猝死、生病、意外事故等屬出事人自身原因的，均由乙方負(fù)責(zé)處理。十一、乙方應(yīng)教育進(jìn)場(chǎng)施工人員，不得在工地內(nèi)偷盜施工材料及設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按偷盜施工材料及設(shè)備價(jià)值的十倍且不低于1000元進(jìn)行罰款，從乙方工程款中直接扣回。情節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)送公安部門處理。十二、凡乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)外（包括住宿處、上下班途中）發(fā)生的傷、殘亡及交通事故等均由乙方完全負(fù)責(zé)。十三、乙方在施工過(guò)程中必須搞好文明生產(chǎn)，具體內(nèi)容如下：1、做到工完、料凈、場(chǎng)地清，材料堆放整齊有序。否則，甲方可另行派人清理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并給予200元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。2、不在樓內(nèi)便溺，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰乙方人民幣100元/人次，并負(fù)責(zé)清理?yè)?nèi)糞便至抓到下一個(gè)便溺者為止。十四、安全目標(biāo)做到無(wú)工傷事故。乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故應(yīng)立即通知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門，根據(jù)有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。由于乙方原因發(fā)生的安全事故（包括自身傷害和傷害他人），一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條違約責(zé)任及解決辦法甲、乙雙方因故未能履行合同簽約的責(zé)任，應(yīng)在顧全大局的情況下，雙方協(xié)商、妥善解決。雙方協(xié)商未果時(shí)，雙方約定：一、請(qǐng)_建設(shè)行政管理主管部門_調(diào)解；二、向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條、附則一、乙方食宿由乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)外自理，甲方不負(fù)責(zé)，也不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，二、合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍