2022-2023年建筑法規(guī)里面工程預(yù)付款怎么規(guī)定的

建筑法規(guī)里面工程預(yù)付款怎么規(guī)定的導(dǎo)讀：對于建筑工程施工的話，一般是需要簽訂合同，商定好雙方的權(quán)益和義務(wù)，而對于建筑工程的施工一般是需要提前預(yù)付一些材料和設(shè)備費(fèi)用等相關(guān)的問題。那么建筑法規(guī)里面工程預(yù)付款怎么規(guī)定的？下面我為大家介紹一下。

一、建筑法規(guī)里面工程預(yù)付款怎么規(guī)定的

預(yù)付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付肯定金額的預(yù)付款。此方式不利于買方，一般在交易貨物供不應(yīng)求時采納。買方要負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險、積壓資金，實(shí)際上是向賣方供應(yīng)信貸而賣方在發(fā)貨前就收到貨款，有利于資金周轉(zhuǎn)，也無商業(yè)風(fēng)險。預(yù)付款有兩種狀況：一種是作為進(jìn)口商執(zhí)行合同的保證，通常稱為訂金，預(yù)付的期限短，占交易金額的比重不大另一種是進(jìn)口商對出口商供應(yīng)信貸，預(yù)付期限較長，金額較大。

二、什么是建筑工程預(yù)付款

在建設(shè)工程施工合同中，工程預(yù)付款是指在工程開工前，發(fā)包方按當(dāng)年估計完成工程量造價總額的肯定比例預(yù)先支付承包方的工程材料款，其主要用于購買工程所需的材料和設(shè)備。

從業(yè)主角度看，支付工程預(yù)付款存在著肯定的風(fēng)險；但從承包人角度看，假如發(fā)包方完全不支付該款而要在建設(shè)工程施工合同中，工程預(yù)付款是指在工程開工前，發(fā)包方按當(dāng)年估計完成工程量造價總額的肯定比例預(yù)先支付承包方的工程材料款，其主要用于購買工程所需的材料和設(shè)備。從業(yè)主角度看，支付工程預(yù)付款存在著肯定的風(fēng)險；但從承包人角度看，假如發(fā)包方完全不支付該款而要求承包方墊資，實(shí)際上也就是將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了承包方，這對承包方來講，是不能輕易答應(yīng)的。

三、如何商定施工合同中的預(yù)付款

（一）工程預(yù)付款的額度建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采納預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過當(dāng)年安裝工程量的20%，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加。

（二）工程預(yù)付款的扣回時間和方式工程預(yù)付款應(yīng)在工程開工后完成工程量達(dá)肯定比例時在支付工程進(jìn)度款時扣回或折抵進(jìn)度款。折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確商定，如商定："在完成年工程量總造價%（以發(fā)包方代表簽字確認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn)）后的每月里，按每月工程進(jìn)度款的%扣回。在完成年工程量的%扣完。'

（三）運(yùn)用擔(dān)保手段降低風(fēng)險工程預(yù)付款支付的時間一般不遲于商定的開工日期前7天。為了能讓工程預(yù)付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預(yù)付款后不能按時進(jìn)場施工，發(fā)包方可以在合同中商定由發(fā)包方對工程預(yù)付款的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督的方法。比如，規(guī)定特定的查帳方式或要求承包方供應(yīng)購買材料的合同和發(fā)票等。另外假如支付的工程預(yù)付款數(shù)額較大，雙方還可以協(xié)商商定承包方接受工程預(yù)付款的同時向發(fā)包方供應(yīng)銀行保函。當(dāng)然，承包方也可以向業(yè)主要求出具支付保函。

以上就是關(guān)于建筑法規(guī)里面工程預(yù)付款怎么規(guī)定的相關(guān)介紹，大家要多了解一些工程預(yù)付方面的相關(guān)