水利工程物業(yè)化管理工作日?？己藘?nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)

水利工程物業(yè)化管理工作日?？己藘?nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)類別項目標(biāo)準(zhǔn)分賦分原則得分存在問題組織管理（共20分）機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備4無辦公場所的，管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備不符合投標(biāo)文件承諾，不得分；各崗位人員管理職責(zé)不明確的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分；人員未按要求足額到位的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。制度制定和執(zhí)行4建立崗位責(zé)任制度、工程檢查制度、工程維護(hù)制度、蓄放水管理制度、檔案管理制度等，未建立的缺一項扣減1分，扣完為止；未按制度落實(shí)、執(zhí)行的發(fā)現(xiàn)一項扣0.5分。工作計劃和管理4檢查觀測、維修養(yǎng)護(hù)計劃等編制不及時或內(nèi)容不完整的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。不按批準(zhǔn)的方案及時、高質(zhì)量完成維修養(yǎng)護(hù)的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分；各類檢查報告、報表報送不及時準(zhǔn)確的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。檔案管理8沒有專人管理、資料不齊全完好的，扣1分；分類不清楚，不按時歸檔的，扣0.5分；各類檢查、考核、事故處理過程記錄、分類以及歸檔情況不完整的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分；對發(fā)包人移交的物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)檔案資料，測量基準(zhǔn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)及其基本資料和數(shù)據(jù)、圖片、照片等，管理不善的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。類別項目標(biāo)準(zhǔn)分賦分原則得分存在問題日常管理（共30分）日常巡查12未開展日常管理巡查的，該項不得分。巡查要求以運(yùn)行管理規(guī)程中要求的頻次為準(zhǔn)，少一次扣2分。巡查資料填報不及時不完整的，發(fā)現(xiàn)一次扣1分，巡查資料未匯編成冊的扣3分。信息化平臺上顯示的巡查軌跡有誤的，發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分。安全檢查10不積極配合汛前檢查的，扣5分，不積極配合年度年度檢查的，扣5分。無汛前汛后檢查報告的，扣2分；檢查內(nèi)容不全面，每發(fā)現(xiàn)遺漏一項扣0.5分；發(fā)現(xiàn)較大問題未及時落實(shí)整改措施、方案的，每發(fā)現(xiàn)一項扣2分；發(fā)現(xiàn)隱患未及時報告的，扣1分。檢查資料未及時填報的，扣1分；未整理匯編的，扣1分。安全監(jiān)測8未按要求開展沉降、測壓管、庫水位、溢流水深、雨量等觀測的，每缺少一項，扣2分。土壩沉降觀測一年2次（汛期1次，非汛期1次），少一次扣1分。測壓管觀測一個月2次，少一次扣0.5分。觀測資料不完整的，扣2分；未整理匯編的，扣1分。類別項目標(biāo)準(zhǔn)分賦分原則得分存在問題維修養(yǎng)護(hù)（共50分）壩體維護(hù)12保持壩體和壩面整潔，有雜草、雜物未清理的，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。導(dǎo)滲溝、排水溝等有堵塞現(xiàn)象的，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。一年內(nèi)春秋兩季未對大壩白蟻進(jìn)行檢查的，少一次扣2分；有蟻害的未及時上報或者未及時采取防止措施的扣3分。泄水建筑物維護(hù)12溢洪道有裂縫、孔洞、破損、滲水、沖刷等情況未及時上報的，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。溢洪道過水?dāng)嗝嬗杏俜e、雜草或障礙物的扣2分。溢洪道內(nèi)發(fā)現(xiàn)攔魚網(wǎng)柵的扣2分。庫區(qū)水面發(fā)現(xiàn)較多漂浮物的扣2分。放水設(shè)施維護(hù)9啟閉機(jī)房未定期保養(yǎng)的扣2分。啟閉機(jī)房內(nèi)門窗損壞的扣1分。啟閉機(jī)房內(nèi)有雜物，不整潔的扣2分。放水設(shè)施維護(hù)8（1）水位標(biāo)尺卡片不醒目、水位尺缺失未及時修復(fù)，每缺失一塊扣1分。（2）沉降觀測等安全監(jiān)測設(shè)施缺失未及時修復(fù)的扣2分。（3）觀測設(shè)施（例如測壓管、雨量筒）損壞未及時匯報。修復(fù)的扣2分。類別項目標(biāo)準(zhǔn)分賦分原則得分存在問題管理設(shè)施維護(hù)4（1）管理用房有雜物，不整潔、門窗有損壞的扣2分。（2）安全警示牌、操作制度牌字跡不清，損壞未及時修復(fù)的扣2分。（3）標(biāo)識標(biāo)牌缺失的，損壞未及時修復(fù)的，每發(fā)現(xiàn)一塊扣1分。管理設(shè)施維護(hù)5未對草坡、綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的，扣2分。防汛道路未保持通暢、堆放雜物的，扣2分。工程各電器設(shè)備未保持完好的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分?？偡肿ⅲ汉侠砣表椧暈榈梅??？己斯こ堂Q：