成都某住宅小區(qū)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)

TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc122630688"第一章工程概況及特點(diǎn)1HYPERLINK\l"_Toc122630689"第一節(jié)總述1HYPERLINK\l"_Toc122630690"第二節(jié)招標(biāo)工程設(shè)計(jì)概況2HYPERLINK\l"_Toc122630691"一、建筑設(shè)計(jì)概況2HYPERLINK\l"_Toc122630698"二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況5HYPERLINK\l"_Toc122630701"三、安裝設(shè)計(jì)概況7HYPERLINK\l"_Toc122630704"第二章施工總體布置12HYPERLINK\l"_Toc122630709"結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖錯(cuò)誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc122630710"裝飾施工階段平面布置圖錯(cuò)誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc122630711"施工用水、用電平面布置圖錯(cuò)誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc122630712"第三章進(jìn)度控制及勞動(dòng)力安排15HYPERLINK\l"_Toc122630713"第一節(jié)施工段劃分及施工程序15HYPERLINK\l"_Toc122630714"第二節(jié)總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排16HYPERLINK\l"_Toc122630715"一、總工期16HYPERLINK\l"_Toc122630716"二、進(jìn)度計(jì)劃安排16HYPERLINK\l"_Toc122630717"“**花園二期工程第三標(biāo)段”施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖16HYPERLINK\l"_Toc122630718"第三節(jié)工期保證措施17HYPERLINK\l"_Toc122630723"第四節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃23HYPERLINK\l"_Toc122630724"勞動(dòng)力需用計(jì)劃表24HYPERLINK\l"_Toc122630725"第四章質(zhì)量控制25HYPERLINK\l"_Toc122630726"第一節(jié)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的建立及有效運(yùn)行25HYPERLINK\l"_Toc122630729"第二節(jié)基礎(chǔ)、主體各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制措施26HYPERLINK\l"_Toc122630736"第三節(jié)裝飾工程各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制措施31HYPERLINK\l"_Toc122630739"第四節(jié)安裝工程質(zhì)量控制措施43HYPERLINK\l"_Toc122630740"第五節(jié)防滲及防水措施45HYPERLINK\l"_Toc122630743"第五章人員配備51HYPERLINK\l"_Toc122630744"一、項(xiàng)目人員配備51HYPERLINK\l"_Toc122630745"二、項(xiàng)目管理人員組成及崗位職責(zé)51HYPERLINK\l"_Toc122630746"三、項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)體系52HYPERLINK\l"_Toc122630747"第六章施工機(jī)械配置53HYPERLINK\l"_Toc122630748"一、主要施工機(jī)械表53HYPERLINK\l"_Toc122630749"二、其他施工機(jī)具一覽表54HYPERLINK\l"_Toc122630750"第七章施工方案55HYPERLINK\l"_Toc122630751"第一節(jié)施工測(cè)量55HYPERLINK\l"_Toc122630752"第二節(jié)基礎(chǔ)施工方案64HYPERLINK\l"_Toc122630753"一、基礎(chǔ)簡(jiǎn)況64HYPERLINK\l"_Toc122630754"二、土方施工方案64HYPERLINK\l"_Toc122630755"三、地下結(jié)構(gòu)施工67HYPERLINK\l"_Toc122630756"第三節(jié)主體施工方案73HYPERLINK\l"_Toc122630757"一、主體結(jié)構(gòu)的施工安排73HYPERLINK\l"_Toc122630758"二、鋼筋工程73HYPERLINK\l"_Toc122630759"三、模板工程77HYPERLINK\l"_Toc122630760"四、砼工程81HYPERLINK\l"_Toc122630761"五、砌體工程83HYPERLINK\l"_Toc122630762"第四節(jié)腳手架及支撐搭設(shè)方案85HYPERLINK\l"_Toc122630765"第五節(jié)防水工程施工方案86HYPERLINK\l"_Toc122630766"一、防水工程簡(jiǎn)況86HYPERLINK\l"_Toc122630767"二、屋面防水工程88HYPERLINK\l"_Toc122630770"三、室內(nèi)防水工程91HYPERLINK\l"_Toc122630771"第六節(jié)裝飾工程施工方案93HYPERLINK\l"_Toc122630772"一、裝飾簡(jiǎn)況93HYPERLINK\l"_Toc122630773"二、主要施工方法及施工工藝94HYPERLINK\l"_Toc122630781"第七節(jié)安裝工程施工方案115HYPERLINK\l"_Toc122630782"一、給水排水工程作法115HYPERLINK\l"_Toc122630783"二、強(qiáng)電工程作法119HYPERLINK\l"_Toc122630784"三、弱電工程作法123HYPERLINK\l"_Toc122630785"四、防雷接地124HYPERLINK\l"_Toc122630786"第八章安全、文明施工措施125HYPERLINK\l"_Toc122630787"第一節(jié)安全施工措施125HYPERLINK\l"_Toc122630788"一、安全目標(biāo)125HYPERLINK\l"_Toc122630789"二、組織管理措施125HYPERLINK\l"_Toc122630790"三、建立嚴(yán)密的安全施工制度127HYPERLINK\l"_Toc122630791"四、安全生產(chǎn)的技術(shù)措施130HYPERLINK\l"_Toc122630792"第二節(jié)文明施工措施136HYPERLINK\l"_Toc122630793"一、文明施工管理制度136HYPERLINK\l"_Toc122630794"二、文明施工的保證措施137HYPERLINK\l"_Toc122630795"三、文明施工的消防保衛(wèi)措施141HYPERLINK\l"_Toc122630796"第九章防止環(huán)境污染143HYPERLINK\l"_Toc122630797"一、環(huán)境保護(hù)管理制度143HYPERLINK\l"_Toc122630798"二、環(huán)境保護(hù)措施145HYPERLINK\l"_Toc122630804"第十章技術(shù)配合措施148HYPERLINK\l"_Toc122630805"第一節(jié)相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施148HYPERLINK\l"_Toc122630806"一、裝飾與土建的配合148HYPERLINK\l"_Toc122630807"二、安裝與土建施工的配合150HYPERLINK\l"_Toc122630812"第二節(jié)雨期、冬季施工及惡劣天氣條件下施工措施155HYPERLINK\l"_Toc122630816"第三節(jié)半成品、成品保護(hù)措施164HYPERLINK\l"_Toc122630820"第十一章工程竣工后保修服務(wù)167第一節(jié)總述序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱工程地點(diǎn)招標(biāo)人設(shè)計(jì)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)范圍質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行《工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》合合格標(biāo)準(zhǔn)資金來(lái)源業(yè)主自籌承包方式施工總承包工期330日歷天成都市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室的“**花園二期”工程，已經(jīng)都江堰發(fā)展計(jì)劃局“都計(jì)投資[2005***號(hào)”文件立項(xiàng)，并經(jīng)“都計(jì)投資[2005]***號(hào)”文件核準(zhǔn)，該項(xiàng)目工程為住宅樓群，共劃分三個(gè)標(biāo)段，本次投標(biāo)為第三標(biāo)段，包括10～14棟共5棟住宅，建筑面積總計(jì)18377平方米。本次包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水。本次招標(biāo)范圍各棟面積如下：棟號(hào)建筑層數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）建筑高備注106層異形框架結(jié)構(gòu)4622.221.00mF′+G+F′116層異形框架結(jié)構(gòu)2271.6618.20mH+E126層異形框架結(jié)構(gòu)6231.221.00mF′+F+G+D136層異形框架結(jié)構(gòu)2700.8521.00mH+E146層異形框架結(jié)構(gòu)3113.418.85mD+D第二節(jié)招標(biāo)工程設(shè)計(jì)概況本項(xiàng)目工程基地位于**大道一側(cè)、都江堰**大道**北路，包括10～14棟共5棟住宅，建筑面積總計(jì)18377平方米，建筑均為六層異型框架結(jié)構(gòu)。建筑設(shè)計(jì)等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)為二級(jí)耐久年限50年，設(shè)計(jì)屋面防水等級(jí)為III級(jí)，按七度抗震設(shè)防。一、建筑設(shè)計(jì)概況本工程各棟住宅樓公共部分裝飾標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)大致一樣。（一）室內(nèi)裝修表類別項(xiàng)目客廳臥室衛(wèi)生間廚房樓梯間備注西南04J312-55-3111131122西南04J312-119-31881b31844b西南04J312-66-3116混合砂漿面刷乳膠膠漆西南04J515-44-NO5水泥砂漿面刷乳膠膠漆西南04J515-44-NO8瓷磚墻裙西南04J515-99-Q06H=15000頂棚混合砂漿刷乳膠漆漆頂棚西南04J515-113-P06水泥砂漿噴涂料頂頂棚西南04J515-112-P05（二）屋面本工程不上人屋面及露臺(tái)采用SBS防水卷材，防水層厚度h=4.0mm，一道防水。屋面隔熱層采用30厚聚苯乙烯泡沫擠塑板。采用有組織排水，坡屋面采用成品雨水槽及φ100白色PVC雨水管。雨水槽、雨水斗應(yīng)安裝牢固，防水層在轉(zhuǎn)角及接縫處應(yīng)加強(qiáng)處理，保溫屋面施工過(guò)程中，保溫層必須干燥后方能進(jìn)行下道工序施工。若保溫隔熱材料含濕量大，干燥有困難，施工應(yīng)采取排氣干燥措施。屋面做法如下：A、瓦屋面1、塊瓦屋面2、1：3水泥砂漿臥瓦層，最薄處20配φ6@500*500鋼筋網(wǎng)3、1：3水泥砂漿找平層4、30厚聚苯乙烯泡沫擠塑板保溫隔熱層5、20厚1：3水泥砂漿找平層6、鋼筋混凝土屋面板B、不上人屋面1、20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層，分格縫間距≤1.5mm2、SBS防水卷材，防水層厚度h=4.0mm，同性膠粘劑二道3、刷同材性底膠漆一道4、30厚聚苯乙烯泡沫擠塑板保溫隔熱層5、隔氣層乳化瀝青兩遍6、15厚1：3水泥砂漿找平層7、結(jié)構(gòu)層C、露臺(tái)1、防滑地面磚面層2、10厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層3、20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層4、SBS防水卷材，防水層厚度h=4.0mm，同性膠粘劑二道5、刷底膠粘劑一道（材性同上）6、1：3水泥砂漿找平層兼找坡層最薄257、鋼筋混凝土板（三）廚房、衛(wèi)生間及生活陽(yáng)臺(tái)樓地面防水防水材料采用2厚丙烯酸涂膜防水，墻面防水層高度1800，轉(zhuǎn)角處作加強(qiáng)處理。管道、孔洞處用防水油膏嵌實(shí)。其地面比室內(nèi)地面負(fù)50高，地面以1%坡向地漏。（四）門窗1、本工程外墻門窗均采用白色塑鋼材料制作，優(yōu)質(zhì)平光玻璃，外墻窗或門玻璃面積大1.5平方或0.5平方的采用安全玻璃。2、建筑室內(nèi)門為木夾板門，木材應(yīng)做干燥處理，含水率<18%。門框與墻體及柱接合處，應(yīng)作防腐處理。（五）外裝飾1、室外裝修采用高品質(zhì)乳膠漆，面磚及仿石材。乳膠漆涂刷要求均勻，無(wú)混色，分格縫（寬×高=15×10）要求橫平豎直。2、外墻抹灰采用聚丙烯工程纖維（PP-S）防裂砂漿，添加量為0.9KG/m3。不同墻體材料交接處應(yīng)加掛250寬鋼絲網(wǎng)再抹灰，以防止墻體裂縫。（六）油漆本工程室內(nèi)木門均作醇酸清漆，外露金屬構(gòu)件先作防銹漆，再作灰色醇酸磁漆。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本標(biāo)段建筑結(jié)構(gòu)均為異形柱框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。剪力墻、框架抗震等級(jí)三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。（一）主要結(jié)構(gòu)材料1、混凝土混凝土強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)高最大水灰比最小水泥用量（kg/m3）最大氯離子含量(%)最大堿含量(kg/m3)混凝土墊層C150.652500.33.0基礎(chǔ)C300.6基礎(chǔ)梁C30框架柱C40基頂-3.1500.652251不限框架柱C303.150以上框架梁、樓板C30樓梯及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件C30構(gòu)造柱、圈梁等構(gòu)構(gòu)造構(gòu)件C202、鋼材1）φ-HPB235，fy=210N/mm2;Ф—HRB335，fy=300N/mm2○-HRB400,fy=360N/mm2;φ-CRB550,fy=360N/mm22)焊條鋼筋牌號(hào)電弧焊接頭型式幫條焊搭接焊坡口焊熔槽幫條焊預(yù)埋件穿孔塞焊窄間隙焊鋼筋與鋼板搭接焊焊預(yù)埋件體型角焊HPB235E4303E4303E4316EE4315E4303HPB335E4303E4303E5016EE5015E4303HPB400E5003E5003E6016EE6015E50033、填充墻材料墻體標(biāo)高墻體材料干容重（KN/m3）砂漿強(qiáng)度等級(jí)填充墻±0.000以下下頁(yè)巖實(shí)心磚19.0水泥砂漿M5±0.000以上上加氣混凝土砌塊8.0混合砂漿M5女兒墻8.0混合砂漿M5（二）基礎(chǔ)工程1、本標(biāo)段工程依據(jù)“中國(guó)**工程設(shè)計(jì)建設(shè)總公司（集團(tuán)）”提供的巖土工程勘察報(bào)告，基礎(chǔ)持力層為稍密卵石層，其他承載力特征值fak為300kPa。2、開挖基槽時(shí)，若挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高未達(dá)持力層，應(yīng)繼續(xù)深挖至持力層。基槽開挖完成后應(yīng)進(jìn)行釬探，釬探深度不小于1.5米。若出現(xiàn)基槽超深或局部軟弱下臥層的情況由設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)出具處理意見。3、基槽開挖完成后應(yīng)會(huì)同各有關(guān)部門驗(yàn)槽合格后方可繼續(xù)基礎(chǔ)施工。三、安裝設(shè)計(jì)概況（一）電施本標(biāo)段工程結(jié)構(gòu)形式均為輕框結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆，屬于三類普通多層住宅建筑。電氣系統(tǒng)包括：220/380V配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；有線電視系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)。一）220/380V配電系統(tǒng)1、本建筑為三類普通多層住宅建筑。2、負(fù)荷分類及容量：本工程用電均為三級(jí)負(fù)荷。3、供電電源：本工程單元電源均由小區(qū)箱變引來(lái)；進(jìn)線電纜直接引入底層集中電表柜。4、計(jì)費(fèi)：住戶電費(fèi)采用在總進(jìn)線柜內(nèi)集中設(shè)表計(jì)量。5、住宅用電指標(biāo)：住宅用電量均以每戶7KW計(jì)。6、供電方式：采用放射式供電方式至住戶配電箱。7、照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。二）設(shè)備安裝及線路敷設(shè)1、集中電表柜落地地安裝，柜底底做0.2米高磚礅。2、入戶電纜選用YYJV-0..6/1KV交聯(lián)聚乙烯烯絕緣電纜穿穿鋼管埋地引引入，戶內(nèi)配配線選用BV-4550/7500V銅芯塑料絕絕緣線穿PVC阻燃型塑料料管暗設(shè)。3、照明配電箱底邊邊距地1.5米暗裝；開開關(guān)距地1.3米。4、當(dāng)燈具距地面高高度小于2.40米時(shí)，燈具具的可接近裸裸露導(dǎo)體必需需接地（PE）可靠，并并應(yīng)有專用接接地螺栓，且且有標(biāo)識(shí)。5、PE線在插座間不串聯(lián)聯(lián)連接。三）避雷及接地1、本工程住宅按三三類防雷建筑筑設(shè)計(jì)，采用用φ10熱鍍鋅圓鋼鋼沿女兒墻、屋屋面暗敷設(shè)，利利用柱內(nèi)四角角主筋φ≥14作防雷引下下線，基礎(chǔ)鋼鋼筋作接地體體，另采用一一40*3熱鍍鋅扁鋼鋼沿建筑物四四周敷設(shè)作環(huán)環(huán)形接地體。2、屋面設(shè)不大于220米*20米或24米*16米的避雷帶帶，凡突出屋屋面之構(gòu)筑物物均同屋面避避雷接閃器做做可靠連接。3、強(qiáng)弱電共同接地地體，接地電電阻R≤1歐。4、本工程接地方式式為TN-C--S系統(tǒng)。5、在電源引入處設(shè)設(shè)一MEB端子箱，所所有進(jìn)出建筑筑物的金屬管管道，金屬構(gòu)構(gòu)件均作等電電位聯(lián)結(jié)。在在建筑物內(nèi)應(yīng)應(yīng)將下列導(dǎo)電電體作總等電電位聯(lián)結(jié)；住住宅衛(wèi)生間均均設(shè)有LEB 端子箱。1）PE干線2）電氣裝置接地極極的接地干線線3）建筑物內(nèi)的水管管等金屬管道道4）條件許可的建筑筑物金屬構(gòu)件件等、導(dǎo)電體體等，電位聯(lián)聯(lián)接中金屬管管道聯(lián)接處應(yīng)應(yīng)可靠地連通通導(dǎo)電。四）弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)弱電部分僅做箱管管盒預(yù)埋，戶戶內(nèi)配管均為為PVC阻燃管。1、有線電視系統(tǒng)：：a、按鄰頻傳傳輸系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)；b、用戶終端端電平為64±4dBB；c、戶內(nèi)電纜纜均由戶內(nèi)家家庭信息接入入箱引出；dd、電纜穿管管管徑1根PC20、2根PC25。2、電話系統(tǒng)：a每每戶引入二對(duì)對(duì)市場(chǎng)電纜至至戶內(nèi)家庭信信息接入箱后后在向戶內(nèi)電電話終端盒配配管，b、穿管管徑1-2根PC20。3、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)：aa.每戶引入入一根四對(duì)八八芯雙絞線至至戶內(nèi)家庭信信息接入箱后后向戶內(nèi)端盒盒配線；b、穿管管徑1-根PC16、2根PC20。4、樓宇對(duì)講系統(tǒng)及及燃?xì)庑孤秷?bào)報(bào)警系統(tǒng)：aa樓宇對(duì)講采采用可視對(duì)講講系統(tǒng)；b每戶廚房燃燃?xì)庠铐敳吭O(shè)設(shè)有燃?xì)鈭?bào)警警探測(cè)器，燃燃?xì)庑孤﹫?bào)警警時(shí)切斷戶內(nèi)內(nèi)氣源開關(guān)。（二）水施一）生活給水系統(tǒng)1、水源：由小區(qū)所在地市政政給水管網(wǎng)供供水，小區(qū)內(nèi)內(nèi)的室外給水水管網(wǎng)為環(huán)網(wǎng)網(wǎng)，從城市自自來(lái)水網(wǎng)兩處處引入，本工工程附近的給給水管網(wǎng)供水水水壓按0..30Mpaa考慮。2、生活給水系統(tǒng)（1）樓內(nèi)全部生活用用水均由室外外給水管網(wǎng)直直接供水。（2）小區(qū)最高日用水水量：327.6m3/d，最最大小時(shí)用水水量：34.41m3/hh（3）住宅水表集中設(shè)設(shè)于室外。3、生活熱水系統(tǒng)（1）每套住宅的廚房房及衛(wèi)生間配配置獨(dú)立的熱熱水供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)。（2）熱源采用管道天天燃?xì)夤┙o。二）消防系統(tǒng)本工程為多層住宅宅，室外設(shè)置置消火栓系統(tǒng)統(tǒng)，其室外消消防用水量20升/秒，由設(shè)于于室外生活給給水環(huán)網(wǎng)上的的室外消火栓栓供給。三）排水系統(tǒng)污雨分流、污水重重力排放，經(jīng)經(jīng)化糞池處理理后進(jìn)入市政政污水管網(wǎng)。四）雨水系統(tǒng)1、所有屋面雨水經(jīng)經(jīng)雨水斗和雨雨水管排至室室外散水溝，再再排至室外雨雨水井。2、室外地面雨水經(jīng)經(jīng)雨水口，由由室外雨水管管匯集，排至至市政雨水管管。五）管材生活給水管：采用用WJNPPP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管管（CJ/T2210-20005），熱熔連連接，污、雨雨水管采用GD環(huán)保型的UPVC硬聚氯乙烯烯水塑料管，粘粘接。六）設(shè)備選用1、衛(wèi)生潔具面盆為臺(tái)式面盆，板板上安裝；蹲蹲便器選用有有前擋式陶瓷瓷蹲便器，延延時(shí)自閉沖洗洗閥沖洗；地地漏均采用UPVC深水圓形塑塑料地漏。地地漏水封高度度不小于250mm。所以衛(wèi)衛(wèi)生潔具及五五金配件均須須選擇節(jié)水型型，符合CJJ164-22002標(biāo)準(zhǔn)。2、閥門選用：閥門門大于等于40mm口徑者，用用蝶閥，小于于40mm者用截止止閥，蹲式大大便器采用ACZ型延時(shí)自閉閉式?jīng)_洗閥，配配防污器，生生活用各種閥閥門的公稱壓壓力均選用1.0Mpa。七）設(shè)備及管道安安裝1、生活污水管在每每層排水橫管管的下方設(shè)伸伸縮接頭一個(gè)個(gè)。2、凡管道穿越混凝凝土樓（屋）面面，應(yīng)預(yù)埋套套管，套管口口徑規(guī)格比管管道大二號(hào)，土土建施工中，安安裝單位應(yīng)主主動(dòng)密切配合合，以免漏埋埋。3、當(dāng)上下層柱、梁梁尺寸有變化化時(shí)，各立管管應(yīng)作相應(yīng)變變動(dòng)，用乙字字彎或兩個(gè)300或450彎頭連接，以以使得所有立立管盡量靠墻墻邊、柱邊、梁梁邊。4、靠墻（柱）安裝裝的立管中心心距墻（柱）面面的距離，給給水立管為80-1110mm雨污排水水立管為130-1150mm。5、管道安裝完畢后后，給水管應(yīng)應(yīng)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范進(jìn)行試壓壓，試驗(yàn)壓力力為：生活給給水系統(tǒng)1.2Mpa，生活熱水水系統(tǒng)2.0Mpa，排水管道道應(yīng)進(jìn)行灌水水通球試驗(yàn)?？偙卷?xiàng)目工程基地位位于**大道一側(cè)、都都江堰**大道中山北北路，本次第第三標(biāo)段包括括10～14棟共5棟住宅，建建筑面積總計(jì)計(jì)18377平方米，建建筑均為六層層異型框架結(jié)結(jié)構(gòu)，是成都都市民用建筑筑統(tǒng)一建設(shè)辦辦公室開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目。本工程施工用水采采取由業(yè)主提提供接入點(diǎn)接接入或由附近近城市自來(lái)水水管網(wǎng)接入，具具體位置屆時(shí)時(shí)將征得主管管部門的同意意再定。本工工程施工用電電在甲方指定定變壓器的位位置，由我方方負(fù)責(zé)接電纜纜至現(xiàn)場(chǎng)配電電箱。一、施工圍墻進(jìn)場(chǎng)后我們將按規(guī)規(guī)劃紅線范圍圍砌筑施工圍圍墻，臨其它它標(biāo)段一面用用彩鋼板隔離離，具體位置置見施工總平平面布置圖。同同時(shí)，為美化化周邊環(huán)境，將將場(chǎng)地另幾面面的施工圍墻墻修建成景觀觀式圍墻，并并在場(chǎng)地入口口處掛五牌一一圖和安全警警示。二、施工道路規(guī)劃劃（一）施工道路的的規(guī)劃進(jìn)場(chǎng)后，我公司將將確定施工道道路的位置和和場(chǎng)區(qū)內(nèi)排水水方向，并在在一周內(nèi)完成成施工道路的的修筑工作，施施工道路寬4.0m，材料采用用砂夾石，厚厚30cm，并用12t壓路機(jī)壓實(shí)實(shí)。（二）施工場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)的道路及入入口規(guī)劃場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工道路的的位置基本采采用總平圖中中規(guī)劃道路位位置及路床，按按土路筑設(shè)道道路，路基采采用30cm厚的砂夾夾石，并用12t的壓路機(jī)壓壓實(shí)。場(chǎng)區(qū)施施工道路寬4.0m，道路側(cè)設(shè)設(shè)排水溝；人人行道路寬2.0m，單側(cè)側(cè)設(shè)排水溝。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)出出入口，位于于場(chǎng)區(qū)東北角角，與小區(qū)內(nèi)內(nèi)施工道路相相接，供材料料、車輛及施施工人員進(jìn)出出。（三）材料堆場(chǎng)規(guī)規(guī)劃材料堆場(chǎng)均緊靠施施工道路。砂砂、石堆放點(diǎn)點(diǎn)地面采用C15砼澆筑地坪坪，厚10cm，四周砌砌筑1.5mm高240mm厚的磚墻墻；鋼筋放置置于離地200mm鋼管架上上，且加蓋油油布；木材堆堆放處兩側(cè)留留2m的安全通道道，以滿足消消防安全要求求；模板、架架料分類堆放放，放置于離離地200mm鋼管架上上，按規(guī)格、長(zhǎng)長(zhǎng)短堆碼整齊齊；預(yù)制構(gòu)件件堆放于枕木木上，分規(guī)格格堆放，不得得重碼四層，場(chǎng)場(chǎng)地周圍應(yīng)有有排水溝。三、現(xiàn)場(chǎng)臨建房屋屋規(guī)劃（一）場(chǎng)內(nèi)砼采用用現(xiàn)場(chǎng)拌制，為為此，場(chǎng)內(nèi)設(shè)設(shè)2處砂漿砼攪攪拌點(diǎn)，根據(jù)據(jù)施工進(jìn)程，每每處攪拌點(diǎn)內(nèi)內(nèi)設(shè)2臺(tái)JZC3550型單臥軸強(qiáng)強(qiáng)制式攪拌機(jī)機(jī)，后臺(tái)人工工上料，攪拌拌點(diǎn)內(nèi)設(shè)計(jì)量量臺(tái)、試驗(yàn)室室、沉灰池、沉沉淀池等臨時(shí)時(shí)設(shè)施，站前前作10cm厚C10砼地面。（二）場(chǎng)內(nèi)設(shè)置鋼鋼筋加工場(chǎng)一一處，調(diào)直、切切斷、彎曲各各配置一臺(tái)。（三）木工房主要要為配模板，由由電鋸房、作作業(yè)棚和調(diào)平平車間組成，同同時(shí)在木工房房側(cè)設(shè)一塊空空地作為木料料及半成品堆堆放。（四）水電材料庫(kù)庫(kù)房按半機(jī)械械化標(biāo)準(zhǔn)籌建建。（五）為滿足文明明施工要求，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有綠化化帶、洗車池池、沉淀池、建建垃堆場(chǎng)等其其他臨建。（六）各臨建單體體構(gòu)造詳圖詳詳單體設(shè)計(jì)（開開工后5天內(nèi)出具），對(duì)對(duì)臨建房屋大大多考慮利用用部分舊材料料搭建（如金金屬配套骨架架和門窗等），其其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高高于單體設(shè)計(jì)計(jì)要求?？亓Ρ卷?xiàng)目工程基地位位于**大道一側(cè)、都都江堰**大道**北路，本次次第三標(biāo)段包包括10～14棟共5棟住宅，建建筑面積總計(jì)計(jì)18377平方米，建建筑均為六層層異型框架結(jié)結(jié)構(gòu)。工期要求：3300日歷天。我我方經(jīng)過(guò)周密密、細(xì)致的施施工安排，制制定詳細(xì)可靠靠的工期保證證措施，完全全能在此工期期內(nèi)保質(zhì)保量量、按期順利利完成招標(biāo)范范圍內(nèi)的所有有工作內(nèi)容。第一節(jié)施工段段劃分及施工工程序1、施工區(qū)段劃分本標(biāo)段工程共5個(gè)個(gè)單位工程，從從總體上將該該標(biāo)段分為I、II兩個(gè)施工區(qū)區(qū)。即I施工區(qū)為10、11棟，II兩施工區(qū)為12-14棟。兩個(gè)區(qū)區(qū)自土方開挖挖起實(shí)行平行行施工。2、施工程序各施工區(qū)間基本采采取平行施工工，基礎(chǔ)主體體施工階段每每個(gè)區(qū)內(nèi)各棟棟建筑采取平平行施工。由于各棟號(hào)主體結(jié)結(jié)構(gòu)完成時(shí)間間不同，各施施工區(qū)內(nèi)施工工段裝飾裝修修開始完成時(shí)時(shí)間也不盡相相同，裝飾階階段施工總體體安排上按棟棟號(hào)組織施工工。各施工段段、棟號(hào)內(nèi)施施工安排采取取待主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂后，同同時(shí)還要進(jìn)行行填充墻砌筑筑。室內(nèi)抹灰灰向上單向跟跟進(jìn)，交叉流流水，室內(nèi)精精裝修由上而而下，待外墻墻裝飾結(jié)束后后施工，外墻墻裝飾至上而而下插入，分分外墻抹灰和和外墻面層兩兩個(gè)階段，其其外墻涂料噴噴涂、面磚、仿仿石材施工需需待室內(nèi)抹灰灰抹灰完畢后后插入。水、電專業(yè)隨土建建工程進(jìn)行，預(yù)預(yù)留預(yù)埋隨基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工開始插入，管管線、設(shè)備安安裝在各施工工段主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂后展開開。另在各施施工段廚、衛(wèi)衛(wèi)室內(nèi)防水工工程開始前，給給排水、主管管支管完成試試壓工作；其其次在各施工工段室內(nèi)精裝裝修展開前，強(qiáng)強(qiáng)弱電安裝須須完成各施工工段調(diào)試工作作。第二節(jié)總工期期及進(jìn)度計(jì)劃劃安排一、總工期工期目標(biāo)：要求工工期為330日歷天。我我方經(jīng)過(guò)周密密、細(xì)致的施施工安排，制制定詳細(xì)可靠靠的工期保證證措施，完全全能在此工期期內(nèi)保質(zhì)保量量、按期順利利完成招標(biāo)范范圍內(nèi)的所有有工作內(nèi)容。二、進(jìn)度計(jì)劃安排排具體安排詳見：“**花園二期工程第三三標(biāo)段”施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖略。第三節(jié)工期保保證措施本工程必須靠一流流的施工策劃劃與運(yùn)作、一一流的管理與與協(xié)調(diào)、一流流的技術(shù)與工工藝、一流的的設(shè)備與材料料、一流的承承包商與勞動(dòng)動(dòng)力素質(zhì)等來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)一流的的管理和控制制，從而以過(guò)過(guò)程精品達(dá)到到工程精品，滿滿足業(yè)主對(duì)工工期、質(zhì)量等等方面的要求求。一、作好進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作在投標(biāo)階段，我公公司就著手一一切開工的前前期準(zhǔn)備工作作，包括項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)及及人員、勞務(wù)務(wù)分包的選擇擇、機(jī)械設(shè)備備的投入、施施工安排、當(dāng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的調(diào)調(diào)研、施工組組織和技術(shù)方方案的研究和和優(yōu)選等，如如果業(yè)主信任任我公司一旦旦認(rèn)可我公司司中標(biāo)，從宣宣布中標(biāo)后，在在業(yè)主許可的的情況下，我我公司將會(huì)立立即組織人員員前往施工工工地現(xiàn)場(chǎng)，并并著手開始進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面面規(guī)劃、臨建建安排和臨水水臨電布設(shè)，施施工場(chǎng)地平整整，勞動(dòng)力和和機(jī)械設(shè)備的的進(jìn)場(chǎng)、各種種施工證件的的辦理、施工工進(jìn)度的安排排等。從技術(shù)術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)等方方面的準(zhǔn)備工工作具體如下下：(一)技術(shù)準(zhǔn)備工作1、認(rèn)真作好施工圖圖的審查工作作：提前與設(shè)設(shè)計(jì)單位結(jié)合合，給施工掃掃除障礙。2、認(rèn)真作好施工圖圖的審查工作作：重點(diǎn)審查查建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)是否有矛盾盾的地方，審審查設(shè)備安裝裝圖紙與配合合的土建圖紙紙的結(jié)合情況況，復(fù)核主要要承重構(gòu)件的的強(qiáng)度、剛度度和穩(wěn)定性。3、編制分部分項(xiàng)工工程詳細(xì)施工工方案。(二)編制施工圖預(yù)算和和施工預(yù)算(三)物資準(zhǔn)備工作根據(jù)施工方案和進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求，結(jié)合施施工圖預(yù)算和和施工預(yù)算材材料用量要求求，進(jìn)行物資資準(zhǔn)備工作，物物資準(zhǔn)備工作作按以下工作作程序進(jìn)行：：編制物資需需用量計(jì)劃——簽定物資供供應(yīng)合同——組織物資按按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)和和保管。(四)施工機(jī)具準(zhǔn)備工作作根據(jù)施工方案和進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求，編制施施工機(jī)具需用用量計(jì)劃，組組織機(jī)具進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，并提前作作好塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)。(五)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作作1、施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控控制網(wǎng)：根據(jù)據(jù)給定永久性性城市坐標(biāo)和和高程，按照照建筑總平面面要求，進(jìn)行行施工場(chǎng)地控控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久久性測(cè)量控制制標(biāo)樁。2、做好“三通一平平”：本工程施施工現(xiàn)場(chǎng)為房房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)有大大量的房屋建建筑基礎(chǔ)，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)將地地上、地下的的所有障礙物物清除，為預(yù)預(yù)制樁打樁作作好準(zhǔn)備工作作。3、鋪筑場(chǎng)內(nèi)臨設(shè)和和施工道路按按施工總平面面圖布置，并并對(duì)材料堆料料場(chǎng)進(jìn)行碾壓壓以及表面堆堆放石子等處處理。4、查明沿線附近下下水道的管徑徑、流向或可可供排水的溝溝渠情況和以以往暴雨后的的積水情況，以以便施工期間間的排水措施施制定。二、建立完善的計(jì)計(jì)劃保證體系系建立完善的計(jì)劃保保證體系是掌掌握施工管理理主動(dòng)權(quán)、控控制施工生產(chǎn)產(chǎn)局面，保證證工程進(jìn)度的的關(guān)鍵一環(huán)。本本項(xiàng)目的計(jì)劃劃體系將以施施工總進(jìn)度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀觀調(diào)控計(jì)劃，施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃為總體實(shí)實(shí)施計(jì)劃，以以月、周、日日計(jì)劃為具體體執(zhí)行計(jì)劃，并并由此派生出出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、專業(yè)分分包招標(biāo)計(jì)劃劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃、技術(shù)保障障計(jì)劃、商務(wù)務(wù)保障計(jì)劃、物物資供應(yīng)計(jì)劃劃、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)與控制計(jì)劃劃、安全防護(hù)護(hù)計(jì)劃及后勤勤一系列計(jì)劃劃，使進(jìn)度計(jì)計(jì)劃管理形成成層次分明、深深入全面、貫貫徹始終的特特色。(一)計(jì)劃編制形式為科學(xué)合理地安排排施工先后秩秩序以及充分分說(shuō)明工程施施工計(jì)劃安排排情況，根據(jù)據(jù)我公司多年年施工總承包包實(shí)踐總結(jié)出出具有實(shí)際操操作的多級(jí)計(jì)計(jì)劃管理體系系，即：1、一級(jí)總體控制計(jì)計(jì)劃表述各專業(yè)工程的的各階段目標(biāo)標(biāo)，提供給業(yè)業(yè)主和業(yè)主代代表、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)和相關(guān)承承包商，采用用計(jì)算機(jī)進(jìn)行行計(jì)劃管理，實(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)業(yè)工程計(jì)劃實(shí)實(shí)施監(jiān)控及動(dòng)動(dòng)態(tài)管理，本本次投標(biāo)提供供一級(jí)總控計(jì)計(jì)劃(初步)。2、二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)計(jì)劃以專業(yè)工程的階段段目標(biāo)為指導(dǎo)導(dǎo)，分解成該該專業(yè)工程的的具體實(shí)施步步驟，以達(dá)到到滿足一級(jí)總總體控制計(jì)劃劃的要求，便便于對(duì)該專業(yè)業(yè)工程進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行組織、安安排和落實(shí)。3、三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是以二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃劃為依據(jù)，進(jìn)進(jìn)一步的分解解二級(jí)進(jìn)度控控制計(jì)劃，進(jìn)進(jìn)行流水施工工和交叉施工工的計(jì)劃安排排，一般是以以月度的形式式提供給業(yè)主主和業(yè)主代表表、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)和專業(yè)施施工隊(duì)伍及其其基層管理人人員，具體控控制每一個(gè)分分項(xiàng)工程在各各個(gè)流水段的的工序工期。三三級(jí)計(jì)劃將根根據(jù)實(shí)際進(jìn)展展情況提前一一周提供該計(jì)計(jì)劃，并進(jìn)行行上月計(jì)劃情情況分析和下下月計(jì)劃安排排。4、周、日計(jì)劃是以文本格式和橫橫道圖的形式式表述作業(yè)計(jì)計(jì)劃，計(jì)劃隨隨工程例會(huì)下下發(fā)，并進(jìn)行行檢查、分格格和計(jì)劃安排排。通過(guò)日計(jì)計(jì)劃確保周計(jì)計(jì)劃、周計(jì)劃劃確保月計(jì)劃劃、月計(jì)劃確確保階段計(jì)劃劃、階段計(jì)劃劃確?？傮w控控制計(jì)劃的控控制手段，使使階段目標(biāo)計(jì)計(jì)劃考核分解解到每一日、每每一周。所有計(jì)劃管理均采采用計(jì)算機(jī)進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)動(dòng)態(tài)管理，從從而不折不扣扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期期的進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)，達(dá)到控制制工程進(jìn)度的的目的。(二)施工配套保證計(jì)劃劃根據(jù)前述施工總進(jìn)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖及及總體施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃表，要要保證總體計(jì)計(jì)劃的實(shí)施，與與之相適應(yīng)的的配套計(jì)劃的的完成是關(guān)鍵鍵，尤其是本本工程的很多多專業(yè)需在施施工中再由業(yè)業(yè)主招標(biāo)確定定分包，所以以編制此配套套計(jì)劃并在施施工中按此計(jì)計(jì)劃完成非常常必要，否則則工程中的諸諸多工作就要要受到影響甚甚至等級(jí)，從從而最終拖延延工期，配套套計(jì)劃主要內(nèi)內(nèi)容包括以下下內(nèi)容：1、方案編制計(jì)劃此計(jì)劃是根據(jù)擬編編制的本施工工組織設(shè)計(jì)以以及總體施工工進(jìn)度計(jì)劃的的要求編寫的的專項(xiàng)施工方方案的最遲期期限?！胺桨赶刃?、樣樣板引路”是保證工期和和質(zhì)量的法寶寶，通過(guò)具有有可操作性的的施工方案制制訂出合理的的工序、有效效的施工和安安全措施以及及質(zhì)量控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，從而更更進(jìn)一步的指指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工工。凡由各專專業(yè)分包編制制的方案首先先需報(bào)總包審審定。3、合格分供供方和專業(yè)施施工隊(duì)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是在在分項(xiàng)工程開開工前所必須須的物資供應(yīng)應(yīng)商、專業(yè)施施工隊(duì)合約簽簽定期限和進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。由由于本工程的的工期較短，所所以對(duì)分供方方和專業(yè)施工工隊(duì)的選擇是是極重要的工工作。在此計(jì)計(jì)劃中充分體體現(xiàn)對(duì)分供方方和專業(yè)施工工隊(duì)的發(fā)標(biāo)、資資質(zhì)審查、考考察、報(bào)審和和合同簽定期期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)間要求。4、大型施工機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分分項(xiàng)工程所必必須使用的大大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃以及施施工機(jī)械設(shè)備備的最遲進(jìn)出出場(chǎng)期限。對(duì)對(duì)于特殊加工工制作和供應(yīng)應(yīng)的材料和設(shè)設(shè)備應(yīng)充分考考慮起加工周周期和供應(yīng)周周期。為保證證室外總圖盡盡早插入，對(duì)對(duì)塔吊以及部部分臨建設(shè)施施等制定出最最遲退場(chǎng)或拆拆除期限。為為保證此項(xiàng)計(jì)計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)后后編制細(xì)致可可行的退場(chǎng)拆拆除方案，為為現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良良好的場(chǎng)地條條件。序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間備注挖掘機(jī)WA1602臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)土方完塔吊C50122臺(tái)基礎(chǔ)進(jìn)場(chǎng)主體完普通門架JZ-17臺(tái)裝飾開始裝飾結(jié)束單臥軸強(qiáng)制式攪拌拌機(jī)JZC3504臺(tái)基礎(chǔ)開始裝飾結(jié)束三、人、財(cái)、物的的保障(一)在本工程上，將委委派具有大型型工程總承包包經(jīng)驗(yàn)和能力力的一級(jí)優(yōu)秀秀項(xiàng)目經(jīng)理和和各類專業(yè)技技術(shù)管理人員員組成項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，以最最大程度地滿滿足本工程的的需要。(二)我公司總部除具備備強(qiáng)有力的總總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施和管理進(jìn)進(jìn)行服務(wù)和控控制外，還具具有門類齊全全、實(shí)力強(qiáng)大大的專業(yè)化公公司所形成的的施工保障能能力，同時(shí)具具備組裝和組組合社會(huì)優(yōu)良良資源的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和能力。(三)我公司通過(guò)多年的的合作，精心心挑選出許多多合格分承包包隊(duì)伍，已逐逐步適應(yīng)我公公司的總體管管理，服從我我公司的整體體調(diào)配，將在在本工程總承承包中發(fā)揮重重大作用。(四)我公司擁有強(qiáng)大的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備資源，包包括門類齊全全、性能先進(jìn)進(jìn)的各類施工工機(jī)械設(shè)備、測(cè)測(cè)量?jī)x器設(shè)備備、檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)設(shè)備，能滿滿足大型復(fù)雜雜工程的需要要。四、技術(shù)工藝及措施施的保證(一)編制有針對(duì)性的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案“方案先行，樣板引引路”是我公司施施工管理的特特色，本工程程將按照方案案編制計(jì)劃，制制定詳細(xì)的、有有針對(duì)性和可可操作性的專專項(xiàng)施工方案案，從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)在管理層和和操作層對(duì)施施工工藝、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟熟悉和掌握，使使工程有條不不紊的近期保保質(zhì)完成。(二)采用小流水施工根據(jù)前述工程施工工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖和階段計(jì)計(jì)劃目標(biāo)要求求，采用小流流水施工方式式進(jìn)行組織施施工。節(jié)拍均均衡流水施工工方式是一種種科學(xué)的施工工組織方法，其其思路是使用用各種先進(jìn)的的施工技術(shù)和和施工工藝，壓壓縮或調(diào)整各各施工工序在在一個(gè)流水段段上的持續(xù)時(shí)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)節(jié)節(jié)拍的均衡流流水，在實(shí)際際施工中，我我公司將根據(jù)據(jù)各階段施工工內(nèi)容、工程程量以及季節(jié)節(jié)的不同，采采用增加資源源投入，加強(qiáng)強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等等措施滿足流流水節(jié)拍均衡衡的需要。(三)廣泛采用新技術(shù)、新新材料、新工工藝先進(jìn)的施工工藝和和技術(shù)是進(jìn)度度計(jì)劃成功的的保證。我公公司針對(duì)工程程特點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)采用先進(jìn)的的施工技術(shù)、工工藝、材料和和機(jī)具和計(jì)算算機(jī)技術(shù)等先先進(jìn)的管理手手段，提高施施工速度，縮縮短施工工期期，從而保證證各階段工期期目標(biāo)和總體體工期目標(biāo)。第四節(jié)勞動(dòng)力力計(jì)劃根據(jù)本工程的特點(diǎn)點(diǎn)，結(jié)合四川川省建筑安裝裝工程勞動(dòng)定定額每個(gè)單體體工程劃分施施工段工程量量，確定本工工程各施工階階段的勞動(dòng)力力配備，在勞勞動(dòng)力配備上上采取以下幾幾條組織措施施的原則。1、本工程所有特殊殊工種人員均均持證上崗，并并在重要施工工程序投入技技師。根據(jù)施施工安排，本本標(biāo)段工程共共分為3個(gè)基本平行行施工的區(qū)段段，在公司范范圍內(nèi)擇優(yōu)選選擇組織技術(shù)術(shù)好、作風(fēng)硬硬，有類似工工程施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的施工班組組進(jìn)場(chǎng)施工是是質(zhì)量保證的的措施之一。2、如遇不可抗拒的的因素造成某某項(xiàng)工程不能能按時(shí)完成時(shí)時(shí)，將采取特特殊手段，從從內(nèi)部調(diào)集專專業(yè)人員突擊擊施工。3、勞動(dòng)力由項(xiàng)目部部負(fù)責(zé)，合理理組織勞動(dòng)力力工作，并使使用具有豐富富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的的勞務(wù)作業(yè)層層，全面負(fù)責(zé)責(zé)土建、裝修修、安裝等施施工，保證主主要分部、分分項(xiàng)工程，在在時(shí)間、工作作上緊密配合合，保證高質(zhì)質(zhì)量、高速度度完成。勞動(dòng)力需用計(jì)劃表表序號(hào)工種名稱按工程需要投入勞勞動(dòng)力（單位位：人）備注基礎(chǔ)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工階段室外裝飾施工階段室內(nèi)裝飾階段收尾竣工1鋼筋工35701052模板工6070101023砼工304010624焊工442225防水工00202006普工50603070137磚工557025558機(jī)操工888849架工1523155510抹灰工5570100511油漆涂料工0050401012泥瓦工00030513維修電工2222214木工51055215水電安裝1020155516合計(jì)=SUM(ABOVE)279=SUM(ABOVE)382=SUM(ABOVE)272=SUM(ABOVE)313=SUM(ABOVE)62控第一節(jié)質(zhì)量管管理機(jī)構(gòu)的建建立及有效運(yùn)運(yùn)行為了達(dá)到預(yù)定的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)，必必須加強(qiáng)內(nèi)部部質(zhì)量管理，采采用ISO90002質(zhì)量管理模模式，科學(xué)組組織施工，嚴(yán)嚴(yán)格貫徹公司司制定的程序序文件和作業(yè)業(yè)文件。施工工前在項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)部建立項(xiàng)目目經(jīng)理，項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人為首的質(zhì)量量保證體系，工工程質(zhì)量監(jiān)督督體系及施工工質(zhì)量檢驗(yàn)體體系，以確保保質(zhì)量目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。一、公司質(zhì)量保證證體系組織機(jī)機(jī)構(gòu)（1）公司建立以公司司經(jīng)理為負(fù)責(zé)責(zé)人，公司總總工程師為技技術(shù)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，由會(huì)計(jì)師師和經(jīng)濟(jì)師參參與的質(zhì)量管管理機(jī)構(gòu)，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督控制制。（2）公司以工程部部部長(zhǎng)為首組織織相關(guān)職能部部門人員成立立質(zhì)量檢查小小組，代表公公司經(jīng)理和公公司總工程師師對(duì)工程的質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)態(tài)跟蹤控制，嚴(yán)嚴(yán)把每道工序序質(zhì)量關(guān)。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部在工工程施工，加加工制作過(guò)程程中，對(duì)工程程各項(xiàng)施工項(xiàng)項(xiàng)目及成品由由操作人員進(jìn)進(jìn)行自檢，由由施工人員組組織班組之間間和上下工序序之間進(jìn)行互互檢，由專職職質(zhì)檢人員對(duì)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行專檢。二、項(xiàng)目質(zhì)量保證證體系工程施工過(guò)程中應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格控制影影響質(zhì)量的六六大因素。影影響質(zhì)量的六六大因素是：：人、機(jī)械設(shè)設(shè)備、材料、施施工方法、檢檢測(cè)技術(shù)、環(huán)環(huán)境。因此項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部做做到以下幾點(diǎn)點(diǎn)尤為關(guān)鍵。（1）提高全體參戰(zhàn)人人員的質(zhì)量意意識(shí)，技術(shù)素素質(zhì)，加強(qiáng)培培訓(xùn)教育與考考核。（2）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管管理，使設(shè)備備總體保持在在最佳運(yùn)行狀狀態(tài)。（3）把好采購(gòu)關(guān)，應(yīng)應(yīng)用新材料，著著重原材料的的管理。（4）采用新工藝、新新方法，使施施工方法科學(xué)學(xué)化、技術(shù)規(guī)規(guī)范化。（5）利用先進(jìn)設(shè)備和和方法，提高高施工質(zhì)量檢檢測(cè)水平。（6）注意施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)環(huán)境管理，排排除環(huán)境干擾擾因素。第二節(jié)基礎(chǔ)、主主體各分項(xiàng)工工程的質(zhì)量控控制措施憑借我公司的質(zhì)量量管理實(shí)力和和嚴(yán)格的質(zhì)量量管理體系，完完全有能力滿滿足用戶要優(yōu)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的要要求，我們歷歷來(lái)重信譽(yù)，守守合同。保證證本工程制定定的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)為優(yōu)良。為為了達(dá)到工程程質(zhì)量管理目目標(biāo)，施工中中嚴(yán)格按公司司質(zhì)量管理體體系認(rèn)真熟悉悉圖紙并嚴(yán)格格按圖施工，根根據(jù)新的施工工規(guī)范和新的的質(zhì)量管理要要求及操作細(xì)細(xì)則應(yīng)用新技技術(shù)、新工藝藝和新的管理理思維模式來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)既定目目標(biāo)。除建立立工程質(zhì)量管管理體系外，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真履行技技術(shù)措施和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向向各級(jí)施工人人員進(jìn)行詳細(xì)細(xì)的講解交底底，讓作業(yè)人人員真正做到到心領(lǐng)神會(huì)，施施工中準(zhǔn)確無(wú)無(wú)誤。工程質(zhì)質(zhì)量的優(yōu)劣，關(guān)關(guān)鍵在項(xiàng)目，我我們特制定了了以下措施來(lái)來(lái)達(dá)到控制和和保證工程質(zhì)質(zhì)量。一、施工測(cè)量質(zhì)量量控制措施1、±0.00以下標(biāo)標(biāo)高采用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀引測(cè)，引引測(cè)到基坑四四壁的控制樁樁上，間距3～4m，±0.00以上采用鉛鉛錘鋼尺傳遞遞。2、標(biāo)高測(cè)量允許誤誤差為：每層層不超過(guò)±3mm，建筑物整整個(gè)高度不超超過(guò)±15mm；標(biāo)高施工工允許誤差為為：每層不超超過(guò)±10mm，建筑物整整個(gè)高度不超超過(guò)30mm。3、本工程±0.000以下軸線投投測(cè)采取經(jīng)緯緯儀投測(cè)，±0.00以上采用外外控法測(cè)量方方案。用DJ2經(jīng)緯儀逐層層向上傳遞軸軸線。4、垂直度控制測(cè)量量誤差為：層層間不超過(guò)±3mm，建筑物全全高不超過(guò)±15mm，施工誤差差層間超過(guò)±8mm，建筑物全全高不超過(guò)±30mm。二、地基與基礎(chǔ)的的施工質(zhì)量控控制（一）基坑回填土土的質(zhì)量控制制措施1、基坑回填土的土土料按要求選選用粘土，機(jī)機(jī)械夯實(shí)，分分層回填，并并按要求做好好土壤回填土土試驗(yàn)。2、回填施工前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程特特點(diǎn)，設(shè)計(jì)壓壓實(shí)系數(shù)、施施工條件等合合理選擇壓實(shí)實(shí)機(jī)具，并確確定填料含水水量控制范圍圍、鋪土厚度度和壓實(shí)遍數(shù)數(shù)等參數(shù)。所所有回填土壓壓實(shí)系數(shù)應(yīng)滿滿足設(shè)計(jì)要求求，每填300厚加入一定定比例碎石，碎碎石比例以總總回填量15%為準(zhǔn)。3、填土在機(jī)械夯壓壓之前，先推推平，使其表表面平實(shí)。4、打夯機(jī)進(jìn)行填方方碾壓，應(yīng)采采用“薄填、慢駛駛、多次”的方法，方方向應(yīng)從兩邊邊碾壓，碾壓壓時(shí)，夯跡應(yīng)應(yīng)相互搭接，防防止漏壓。壓壓實(shí)密實(shí)度以以夯錘每次夯夯壓后下沉量量不超過(guò)1-2cm為準(zhǔn)?；鼗靥顣r(shí)，如遇遇管道，先在在管道兩側(cè)人人工填土，手手夯夯實(shí)，至至管頂500以上時(shí)，方方可用打夯機(jī)機(jī)夯實(shí)。5、分段填土?xí)r，每每層接縫處應(yīng)應(yīng)作成斜坡形形，夯跡重迭迭0.5-1m，上、下層層接縫錯(cuò)開不不小于1m。6、填方應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求預(yù)留沉降降量，若設(shè)計(jì)計(jì)無(wú)條件時(shí)，沉沉降量一般不不超過(guò)填方高高度的3%。7、填土壓實(shí)后應(yīng)作作試驗(yàn)測(cè)定其其密實(shí)度，基基坑回填每50m3取樣一組；；室內(nèi)回填每每層按100～500㎡取樣一組組；室外回填填每層按400～900㎡取樣一組組。三、砼工程的質(zhì)量量控制1、試驗(yàn)室必須在施施工前，根據(jù)據(jù)檢測(cè)的砂，不不含水率調(diào)整整砼施工配合合比，如遇下下雨或其它原原因需調(diào)整用用水量，由試試驗(yàn)室調(diào)整，并并出具調(diào)整通通知單。2、砼攪拌必須嚴(yán)格格執(zhí)行砼施工工配合比。澆澆筑前，應(yīng)對(duì)對(duì)其配合比和和水灰比進(jìn)行行抽檢，合格格后方可進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。3、嚴(yán)格控制水灰比比，砼拌合物物坍落度嚴(yán)格格按50±300mm控制，每工工作班至少測(cè)測(cè)試兩次，由由試驗(yàn)室負(fù)責(zé)責(zé)測(cè)試工作。4、砼澆筑前，檢查查支模架是牢牢固，架子扣扣件是否擰緊緊，澆筑時(shí)專專人負(fù)責(zé)監(jiān)控控模板情況。5、砼振搗人員必須須是持證上崗崗，澆筑現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)由專業(yè)工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)指揮揮。6、砼澆筑前，應(yīng)向向氣象臺(tái)咨詢?cè)兲鞖馇闆r，避避開大風(fēng)暴雨雨和高溫天氣氣澆筑砼，防防止惡劣氣候候?qū)刨|(zhì)量產(chǎn)產(chǎn)生不利影響響。7、執(zhí)行澆筑許可證證制度，各相相關(guān)工序進(jìn)行行驗(yàn)收簽字認(rèn)認(rèn)可后方可進(jìn)進(jìn)行澆筑。8、澆筑施工縫的處處理，將模板板雜物清除干干凈，墊好墊墊塊，充分濕濕潤(rùn)不得積水水。9、澆筑砼時(shí)應(yīng)設(shè)專專人分區(qū)域監(jiān)監(jiān)督砼振搗施施工，并將砼砼振搗密實(shí)，以以防止下料不不均漏振。澆澆搗人員應(yīng)隨隨時(shí)注意鋼筋筋的位置和保保護(hù)層的厚度度，并設(shè)專人人負(fù)責(zé)檢查鋼鋼筋、模板、支支架、預(yù)埋件件和預(yù)留孔等等是否移動(dòng)，如如發(fā)現(xiàn)變形或或位移時(shí)應(yīng)立立即修整。10、砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)進(jìn)行，如必須須間歇，其間間歇時(shí)間應(yīng)盡盡量縮短，并并應(yīng)在前層砼砼凝結(jié)之前將將上層砼澆筑筑完畢。四、鋼筋工程質(zhì)量量控制措施1、鋼筋制作安裝由由專職鋼筋工工長(zhǎng)監(jiān)督施工工，由內(nèi)業(yè)和和質(zhì)檢員復(fù)核核檢查，對(duì)關(guān)關(guān)鍵部位特別別注意核查。2、鋼筋焊接操作工工應(yīng)持證上崗崗，在正式焊焊接前先試焊焊，焊件合格格后方可施焊焊。所有焊接接鋼筋應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行取樣試驗(yàn)。砼砼澆筑時(shí)分部部位按規(guī)范要要求制作試塊塊，進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)。3、綁扎好的鋼筋必必須由專業(yè)工工程師、內(nèi)業(yè)業(yè)技術(shù)員和質(zhì)質(zhì)安員三方檢檢查，保證不不掉筋、不錯(cuò)錯(cuò)筋，達(dá)到質(zhì)質(zhì)量要求，特特別是梁板關(guān)關(guān)鍵部位用箍箍焊牢，使柱柱主筋不致移移動(dòng)變形，板板筋分線后接接通線綁扎，并并及時(shí)辦理好好隱蔽驗(yàn)收記記錄，為防止止?jié)仓艜r(shí)施施工人員對(duì)樓樓板鋼筋的踩踩踏，樓板澆澆筑砼時(shí)采用用自制的活動(dòng)動(dòng)跑道。五、模板工程的質(zhì)質(zhì)量控制措施施1、施工前，在模板板面板和支承承確定情況下下，對(duì)模板支支承體系進(jìn)行行設(shè)計(jì)，使其其滿足在施工工靜載和活載載作用下不發(fā)發(fā)生支承材料料破壞；其支支承體系變形形也在容許變變形范圍內(nèi)。2、模板工程質(zhì)量是是砼構(gòu)件位置置外觀幾何尺尺寸準(zhǔn)確的保保證。所有模模板安裝后應(yīng)應(yīng)由分項(xiàng)工長(zhǎng)長(zhǎng)和質(zhì)檢員檢檢查軸線位置置、標(biāo)高、尺尺寸是否正確確，支承架是是否穩(wěn)定可靠靠。由質(zhì)檢員員抽查復(fù)核合合格后，方可可進(jìn)入下道工工序施工。3、為防止混凝土跑跑漿，對(duì)于鋼鋼模板一定要要檢修后才用用于支模，對(duì)對(duì)于板的底模模板縫采用厚厚膠紙帶粘結(jié)結(jié)，木模的拼拼縫符合有關(guān)關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4、為防止構(gòu)造柱砼砼出現(xiàn)蜂窩及及露現(xiàn)象。柱柱子澆筑高度度3m時(shí)，在柱子子中部開設(shè)門門子板，澆筑筑采取每下料料50cm澆搗一次，為為消防層與層層的接縫，要要求振搗時(shí)插插入下層5cm。5、為確保現(xiàn)澆砼的的支模幾何尺尺寸準(zhǔn)確，采采取如下措施施：（1）支模前，校正構(gòu)構(gòu)造柱子主筋筋，在圈梁上上、下口20cm焊制定型鋼鋼筋。（2）支現(xiàn)澆梁側(cè)模時(shí)時(shí)，采用鋼筋筋支在梁上部部側(cè)模內(nèi)，其其長(zhǎng)度與梁寬寬相同，鋼筋筋棍支撐間距距1.5m。六、砌筑工程的質(zhì)質(zhì)量控制（一）現(xiàn)象磚砌體組砌混亂，磚磚縫砂漿不飽飽滿，砂漿與與磚粘結(jié)不良良。（二）保證措施1、砌筑采取“三一一”砌法，嚴(yán)禁禁干磚上墻。2、冬期施工時(shí)，在在正溫度條件件下也應(yīng)將磚磚面適當(dāng)潤(rùn)濕濕后砌筑。3、改善砂漿和易性性，水泥混合合砂漿中的塑塑化材料，應(yīng)應(yīng)符合試驗(yàn)室室試配。4、頁(yè)巖磚砌筑過(guò)程程中，要求磚磚工磚縫搭接接不得少于1/4磚長(zhǎng)，砌筑筑方式“全順組砌方方式”。第三節(jié)裝飾工工程各分項(xiàng)工工程的質(zhì)量控控制措施一、施工組織措施施（一）裝修施工詳詳圖設(shè)計(jì)必須完全按業(yè)主和和設(shè)計(jì)對(duì)室內(nèi)內(nèi)精裝修的意意圖和要求，進(jìn)進(jìn)行精裝修詳詳圖設(shè)計(jì)，并并與機(jī)電工程程與智能化弱弱電系統(tǒng)工程程設(shè)計(jì)圖紙協(xié)協(xié)調(diào)一致。詳詳圖設(shè)計(jì)經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)方審批認(rèn)認(rèn)可后方可實(shí)實(shí)施。（二）裝修材料的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和檔次的確定定。裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)檔檔次必須與業(yè)業(yè)主、設(shè)計(jì)和和監(jiān)理等相關(guān)關(guān)各方共同確確定，以完全全滿足業(yè)主要要求和設(shè)備意意圖。（三）材料選型和和采購(gòu)必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)方提供的設(shè)設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、樣板或樣樣品進(jìn)行選型型和采購(gòu)；倘倘若設(shè)計(jì)各方方對(duì)材料綜合合評(píng)定提交業(yè)業(yè)主和設(shè)計(jì)方方認(rèn)可，同時(shí)時(shí)存留樣品、樣樣板和資料之之后進(jìn)行采購(gòu)購(gòu)。（四）對(duì)重要材料料加工制作進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)造造諸如門窗、石材等等，均應(yīng)進(jìn)行行不同程度的的加工監(jiān)造，能能夠有效地保保證工程質(zhì)量量。（五）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理和實(shí)實(shí)施控制必須進(jìn)行嚴(yán)格的過(guò)過(guò)程控制和程程序控制，采采取科學(xué)合理理的施工工藝藝，嚴(yán)格執(zhí)行行質(zhì)量管理和和控制的各種種制度和措施施，對(duì)精裝修修專業(yè)承包商商進(jìn)行有效的的組織、管理理、協(xié)調(diào)和控控制。實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”達(dá)到質(zhì)量目目標(biāo)。二、裝飾工程技術(shù)術(shù)控制措施1、裝飾工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)從基層施工工抓起，地坪坪、墻面、天天棚抹灰等泥泥作工程應(yīng)抓抓住操平吊線線、打巴貼餅餅、清理潤(rùn)濕濕基層、分層層抹灰等操作作環(huán)節(jié)的監(jiān)督督、檢查，使使基層粘結(jié)牢牢實(shí)，無(wú)空鼓鼓裂紋、表面面平整、垂直直、微毛清爽爽，這是保證證裝飾面層質(zhì)質(zhì)量的基礎(chǔ)。2、按設(shè)計(jì)要求，不不同的面層材材料按各自的的施工工藝要要求進(jìn)行施工工，水泥砂漿漿抹面應(yīng)分層層進(jìn)行，嚴(yán)格格控制抹灰厚厚度，陰、陽(yáng)陽(yáng)角線條用專專制工具刮順順直。3、室內(nèi)抹灰及陰陽(yáng)陽(yáng)角處理措施施抹灰工程是建筑施施工中的一個(gè)個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，其其主要表現(xiàn)是是：施工仍以以手工操作為為主，濕作業(yè)業(yè)多，質(zhì)量不不穩(wěn)定。目前前室內(nèi)外抹灰灰普遍存在開開裂、空鼓、脫脫殼和罩面灰灰粗糙、起泡泡、陰陽(yáng)角不不垂直，不方方正，外墻面面污染等質(zhì)量量問(wèn)題?，F(xiàn)將將這些質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題產(chǎn)生的原原因和防治措措施介紹如下下：（1）磚墻、混凝土基基層抹灰空鼓鼓、裂縫1）現(xiàn)象墻面抹灰后，過(guò)一一段時(shí)間往往往在門窗框與與墻面交接處處，木基層與與磚石、混凝凝土基層相交交處，基層平平整偏差較大大的部位，以以及墻裙、踢踢腳板上口等等處出現(xiàn)空鼓鼓、裂縫情況況。2）保證措施A、抹灰前的基層處處理是確保抹抹灰質(zhì)量的關(guān)關(guān)鍵之一，必必須認(rèn)真做好好：a、混凝土、磚石基基層表面砂漿漿殘?jiān)酃?、隔隔離劑油污、析析鹽、泛堿等等，均應(yīng)事先先清除干凈。一一般對(duì)油污隔隔離劑可先用用5～10%濃度的火堿堿水清洗，然然后再用清水水洗凈；對(duì)于于析鹽、泛堿堿的基層，可可用3%草酸水清洗洗?；鶎颖砻婷姘纪姑黠@的的部位，應(yīng)事事先剔平1：3水泥砂漿補(bǔ)平平。使用定型型組合鋼模或或膠合板底模模施工，混凝凝土面層過(guò)于于光滑的基層層，要事先鑿鑿毛，再用11:1水泥摻10%的107膠先薄薄抹抹一層粘貫層層（厚約3mm），24h后再進(jìn)行抹抹灰。也可采采取不鑿毛處處理的辦法，先先在光滑的混混凝土基層刷刷素水泥底漆漆一道，素漿漿用1:3～1:4的乳膠漆漆水拌合，刷刷漿時(shí)要適當(dāng)當(dāng)加壓，隨即即底層抹灰，以以1:2.55～1:3的水泥泥砂漿用1::4乳膠水拌拌合，厚度不不超過(guò)5mmm，抹平掃毛毛經(jīng)24h后，不不等底層發(fā)白白再進(jìn)行抹灰灰。b、墻面腳手孔洞應(yīng)應(yīng)堵塞嚴(yán)密，水水暖、通風(fēng)管管道通過(guò)的墻墻洞和剔墻管管轄，必須用用1:3水泥砂砂漿堵嚴(yán)抹平平。c、不同基層材料如如磚面等，混混凝土基層相相接處，應(yīng)鋪鋪釘金屬網(wǎng)，搭搭接寬度應(yīng)從從相接處起，兩兩邊不小于110mm。B、抹灰前墻面應(yīng)澆澆水。磚墻基基層一般澆水水二遍，磚面面滲水深度約約8～10mm，即可達(dá)達(dá)到抹灰要求求。加氣混凝凝土墻體吸水水率低，抹灰灰前澆水可以以少一些。如如果各層抹灰灰相隔時(shí)間較較長(zhǎng)，或抹上上的砂漿已干干掉，則抹上上一層砂漿的的應(yīng)將底層澆澆水潤(rùn)濕，避避免剛抹的砂砂漿中的水分分被底層吸走走，產(chǎn)生空鼓鼓。此外，基基層墻面澆水水程度，還與與施工季節(jié)、氣氣候和室內(nèi)外外操作環(huán)境有有關(guān)，應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際情況酌酌情掌握。C、抹灰用的砂漿必必須具有良好好的和易性，并并具有一定的的粘結(jié)強(qiáng)度。和易性良好的砂漿漿能涂抹成均均勻的薄層，而而且與底層粘粘結(jié)牢固，便便于操作和能能保證工程質(zhì)質(zhì)量。砂漿的的和易性的好好壞取決于砂砂漿的稠度（沉沉入度）和保保水性能。抹抹灰用砂漿稠稠度一般應(yīng)控控制如下：底層抹灰砂漿為110～12cm。中層抹灰砂漿為77～8cm。面層抹灰砂漿為110cm。為了保證砂漿與基基層粘結(jié)牢固固，抹灰砂漿漿應(yīng)具有一定定的粘結(jié)強(qiáng)度度，抹灰時(shí)可可在砂漿中摻摻入乳膠材料料。D、抹灰用的原材料料和使用砂漿漿應(yīng)符合質(zhì)量量要求。抹灰灰用的水泥砂砂漿和混合砂砂漿應(yīng)分別在在拌合后3h和4h內(nèi)使用完完畢，盡可能能做到隨拌隨隨用。E、底層砂漿與中層層砂漿的配合合比應(yīng)基本相相同。中層砂砂漿不能高于于底層，底層層砂漿不能高高于基層墻體體，以免在凝凝結(jié)過(guò)程中產(chǎn)產(chǎn)生較強(qiáng)的收收縮應(yīng)力，破破壞強(qiáng)度較低低的基層（或或抹灰底層），產(chǎn)產(chǎn)生空鼓、裂裂縫、脫落等等質(zhì)量問(wèn)題。F、當(dāng)基層墻體平整整和垂直偏差差較大，局部部抹灰厚度較較厚時(shí)，一般般每次抹灰厚厚度應(yīng)控制在在8~10mmm為宜。中中層抹灰必須須分若干次抹抹平。水泥砂漿和混合砂砂漿應(yīng)待前一一層抹灰層凝凝固后，再涂涂抹一層。這這樣可防止已已抹的砂漿內(nèi)內(nèi)部產(chǎn)生松動(dòng)動(dòng)，或幾層濕濕砂漿合成一一起，造成收收縮率過(guò)大，產(chǎn)產(chǎn)生空鼓、裂裂縫。G、門窗框塞縫應(yīng)作作為一道主要要工序由專人人負(fù)責(zé)。抹灰灰前先將水泥泥砂漿用小鎦鎦子將門窗框框與墻體間的的縫隙全部塞塞實(shí)塞嚴(yán)，待待達(dá)到一定強(qiáng)強(qiáng)度后再用水水泥砂漿找平平。門窗框安裝應(yīng)采取取有效措施，以以保證與墻體體連接牢固，抹抹灰后不致在在門窗框邊處處發(fā)生裂縫、空空鼓問(wèn)題。a、12cm厚的磚墻墻，預(yù)埋木磚磚容易松動(dòng)，可可采用12××12×24cm預(yù)制混凝凝土塊（中加加木磚）的方方法，21cm厚的磚墻墻，中間立口口，木磚應(yīng)與與磚的尺寸同同寬，靠一面面立口時(shí)，應(yīng)應(yīng)將木磚去掉掉一個(gè)斜岔。b、門口高度在2mm以內(nèi)時(shí)，每每側(cè)設(shè)三處，如如果用黃花松松門框時(shí)，每每側(cè)應(yīng)設(shè)四處處，安裝時(shí)先先在門框上預(yù)預(yù)先鉆出釘眼眼，然后用木木螺絲與加氣氣混凝土塊中中預(yù)埋圓木釘釘牢，門框塞塞縫用粘結(jié)砂砂漿勾抹嚴(yán)實(shí)實(shí)，粘結(jié)砂漿漿配合比（重重量比）為水水泥:細(xì)砂:1077膠:水=1:1:00.2:0..3。（2）抹灰面層起泡、開開花、有抹紋紋1）現(xiàn)象抹罩面灰時(shí)操作不不當(dāng)，基層過(guò)過(guò)干或使用石石灰膏質(zhì)量不不好，容易產(chǎn)產(chǎn)生面層起泡泡和有抹紋現(xiàn)現(xiàn)象，過(guò)一段段時(shí)間還會(huì)出出現(xiàn)面層開花花，影響抹灰灰外觀質(zhì)量。2）保證措施水泥砂漿罩面，應(yīng)應(yīng)用1:2～1:2.55水泥砂漿，待待抹完底子灰灰后，第二天天進(jìn)行罩面，先先薄薄抹一遍遍，跟著抹第第二遍（兩遍遍總厚度約5～7mm），用刮刮杠刮平，木木抹子槎平，然然后用鋼皮抹抹子揉實(shí)壓光光。當(dāng)?shù)鬃踊一逸^干時(shí)，罩罩面灰紋不易易壓光，用勁勁過(guò)大會(huì)造成成罩面灰與底底層分離空鼓鼓，所以應(yīng)灑灑水后再壓。當(dāng)?shù)讓虞^濕不吸水水時(shí)，罩面灰灰收水慢，當(dāng)當(dāng)天如不能壓壓光成活，可可撒上1:11:2干水泥泥砂粘在罩面面灰上吸水，待待干水泥砂吸吸水后，把這這層水泥砂漿漿刮掉后再壓壓光。（3）抹灰面不平，陰陰陽(yáng)角不垂直直、不方正1）現(xiàn)象抹灰面不平，陰陽(yáng)陽(yáng)角不垂直，不不方正。2）保證措施A、按規(guī)矩將房間找找方，掛線找找垂直和貼灰灰餅（灰餅距距離1.5～2m一個(gè)）。B、沖筋寬度為100cm左右，其其厚度應(yīng)與灰灰餅相平。為為了便于作角角和保證陰陽(yáng)陽(yáng)角垂直方正正，必須在陰陰陽(yáng)角兩邊都都沖灰筋一道道；抹出的灰灰筋應(yīng)用長(zhǎng)木木杠依照灰餅餅標(biāo)志上下刮刮平；木杠受受潮變形后要要及時(shí)修正。C、抹灰時(shí)如果沖筋筋較軟，容易易碰壞灰筋，抹抹灰后墻面凹凹凸不平；但但也不宜在灰灰筋過(guò)干后進(jìn)進(jìn)行抹灰，以以免出現(xiàn)灰筋筋高出抹灰表表面。D、抹陰陽(yáng)角時(shí)，應(yīng)應(yīng)隨時(shí)用方尺尺檢查角的方方正，不方正正時(shí)應(yīng)及時(shí)修修正。抹陰角角砂漿稠度應(yīng)應(yīng)稍小，要用用陰角抹子上上下竄平竄直直，盡量多壓壓幾遍，避免免裂縫和不垂垂直、不方正正。4、飾面板（磚）的的質(zhì)量控制（1）室內(nèi)墻面磚1）空鼓、脫落A、原因分析a、由于貼面磚的墻墻飾面層自重重大，使底子子灰與基層之之間產(chǎn)生較大大的剪應(yīng)力，粘粘貼層與底子子灰之間也有有較小剪應(yīng)力力。如果基層層表面偏差較較大，基層處處理或施工操操作不當(dāng)，各各層之間的粘粘結(jié)強(qiáng)度很差差，面層就產(chǎn)產(chǎn)生空鼓，甚甚至從建筑物物上脫落。b、砂柴配合比不準(zhǔn)準(zhǔn)，稠度控制制不好，砂子子中含泥量過(guò)過(guò)大，在同一一施工面上，采采用幾種不同同的配合比砂砂漿，引起不不同的干縮面面開裂、空鼓鼓。c、飾面層各層長(zhǎng)期期受大氣溫度度的影響，由由表面到基層層的溫度梯度度和熱脹冷縮縮，在各層中中也會(huì)產(chǎn)生應(yīng)應(yīng)力，如果面面磚粘貼砂漿漿不飽滿，面面磚勾縫不嚴(yán)嚴(yán)，雨水滲透透后受凍膨脹脹和上述應(yīng)力力共同作用，使使面層受到破破壞。B、保證措施a、在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，墻墻應(yīng)盡可能按按清水墻標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，做到平整整垂直，為飾飾面工程創(chuàng)造造良好條件。b、面磚在使用前，必必須清洗干凈凈，并隔夜用用水浸泡。晾晾干后（外干干內(nèi)濕）才能能使用。使用用未浸泡的干干面磚，表面面有積灰，砂砂漿不易粘結(jié)結(jié)，而且由于于面磚吸水性性強(qiáng)，把砂漿漿中的水分很很快吸收掉，容容易減弱粘結(jié)結(jié)力，面磚浸浸泡后沒(méi)有晾晾干，濕面磚磚表面附水，使使貼面磚時(shí)產(chǎn)產(chǎn)生浮動(dòng)，都都能導(dǎo)致面磚磚空鼓。c、粘貼面磚砂漿要要飽滿，但使使用砂漿過(guò)多多、面磚也不不易貼平，如如果多敲，會(huì)會(huì)造成漿水集集中到面磚底底部成溢出，收收水后形成空空鼓，特別在在垛子、陽(yáng)角角處貼面磚時(shí)時(shí)更應(yīng)注意，否否則容易產(chǎn)生生陽(yáng)角處不平平直和空鼓，導(dǎo)導(dǎo)致面磚脫落落。d、在面磚粘貼過(guò)程程中，要做到到一次成活，不不宜多動(dòng)，尤尤其是砂漿收收水后糾偏挪挪動(dòng)，容易引引起空鼓。粘粘貼砂漿一般般可采用1::0.2:22混合砂漿，要要做到配合比比準(zhǔn)確，砂漿漿在使用過(guò)程程中，不要隨隨便摻水和加加灰。e、認(rèn)真作好勾縫。勾勾縫用1:11水泥砂漿，砂砂子過(guò)窗紗篩篩，分二次進(jìn)進(jìn)行，頭一遍遍用一般水泥泥砂漿勾縫，第第二遍按設(shè)計(jì)計(jì)要求的色彩彩配制帶色水水泥砂漿，勾勾成凹縫，凹凹進(jìn)貼磚深度度一般為3mmm。相鄰面面磚不留穎賓賓拼縫處，應(yīng)應(yīng)用同面磚相相同顏色的水水泥漿擦縫，擦擦縫時(shí)對(duì)面磚磚上的殘漿必必須及時(shí)消除除，不留痕跡跡。2）分格縫不勻，墻墻面不平整A、原因分析施工前沒(méi)有按照?qǐng)D圖紙尺寸核對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)施工實(shí)實(shí)際情況，進(jìn)進(jìn)行排磚分格格和繪制大樣樣圖；各部位位放線貼灰餅餅不夠，控制制點(diǎn)少；面磚磚質(zhì)量不好，規(guī)規(guī)格尺寸偏差差較大，施工工中沒(méi)有選磚磚，加上操作作不當(dāng)，造成成分格縫不均均勻，墻面不不平整。B、保證措施a、施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙尺寸寸，核實(shí)結(jié)構(gòu)構(gòu)實(shí)際偏差情情況，決定面面磚鋪貼厚度度和排磚模數(shù)數(shù)，畫出施工工大樣圖，一一般要求橫縫縫應(yīng)與旋臉、窗窗臺(tái)相平，堅(jiān)堅(jiān)向要求陽(yáng)角角窗口處都是是整磚，如分分格者按整塊塊分均，確定定縫子大小做做分格條和劃劃出皮數(shù)桿。根根據(jù)大樣圖尺尺寸，對(duì)各窗窗心墻、磚垛垛等處要事先先測(cè)好中心線線、水平分格格線、陰陽(yáng)角角垂直線，對(duì)對(duì)不符合要求求偏差較大的的部位要事先先剔鑿修補(bǔ)，以以作為安裝窗窗框（或鋼窗窗）、做窗臺(tái)臺(tái)、腰線等的的依據(jù)，防止止貼面磚時(shí)，在在這些部位產(chǎn)產(chǎn)生分格縫不不均、排磚不不整齊等問(wèn)題題。b、基層打完底后，用用混合砂漿粘粘在面磚背后后作灰餅，掛掛線方法與外外墻抹水泥砂砂漿一樣，陰陰陽(yáng)角處要雙雙面掛直，灰灰餅的粘結(jié)層層不小于10mm，間距不不大于1.5m。并要要根據(jù)皮數(shù)桿桿在底子灰上上從上到下彈彈上若干水平平線，在陰陽(yáng)陽(yáng)角、窗口處處彈上垂直線線，做為貼面面磚時(shí)的控制制標(biāo)志。c、鋪貼面磚操作時(shí)時(shí)應(yīng)保持面磚磚上口平直，貼貼完一皮磚后后，需將上口口灰刮平，不不平處用小木木片或竹簽等等墊平，放上上分格條再貼貼第二皮磚、垂垂直縫應(yīng)以底底子灰彈線為為準(zhǔn)，隨時(shí)檢檢查核對(duì)，鋪鋪貼后將立縫縫處灰漿隨時(shí)時(shí)清理干凈。d、面磚使用前，應(yīng)應(yīng)先進(jìn)行剔選選，凡外形歪歪斜、缺角掉掉棱、翹裂和和顏色不勻者者均應(yīng)挑出，用用套板把同號(hào)號(hào)規(guī)格按大、中中、小進(jìn)行分分類堆放，分分別使用在不不同部位，以以避免由于面面磚尺寸上的的偏差造成排排磚縫子不直直和分格不勻勻情況。5、油漆涂料的質(zhì)量量控制措施（1）涂料過(guò)程中的質(zhì)質(zhì)量控制1）涂料一般要求A、不應(yīng)在潮濕或大大霧的天氣、陽(yáng)陽(yáng)光直射、表表面沒(méi)有完全全干燥或空氣氣有太多灰塵塵的情況下動(dòng)動(dòng)工。B、在涂料前要檢查查確保表面上上所有洞、裂裂縫或其它缺缺陷已被修整整好。C、將涂料刷在表面面每一處以使使包括接合處處、接縫處、拐拐角處等都能能被涂到，但但要注意避免免油漆膜過(guò)多多或厚度不均均，特別是在在邊緣、拐角角和接合處。D、在所有上一油漆漆層已硬化后后，再在干凈凈、干燥的表表面上涂上新新涂層，并在在涂上另外涂涂層之前細(xì)膩膩的砂紙把表表面擦拭平滑滑。2）材料表面的準(zhǔn)備備工作清除所有的灰塵、污污點(diǎn)、粉化物物、油脂和材材料松動(dòng)的部部分，除非另另有說(shuō)明，否否則按以下內(nèi)內(nèi)容準(zhǔn)備新的的表面：A、水泥砂漿或類似似表面一沖洗洗、填平、打打磨。B、混凝土、磚、塊塊石、屋面磚磚和類似表面面一清掃。C、金屬結(jié)構(gòu)a、將所有氧化皮和和銹都清除掉掉，用鋼絲刷刷將未電鍍的的銅或鋼構(gòu)件件刷干凈，并并在涂漆前12H涂上防銹劑劑。b、清理并在上好漆漆的管上涂保保護(hù)層。c、用肥皂和溫水清清洗標(biāo)明要涂涂漆的外露銅銅，用粗紗布布磨擦并在涂涂首層油漆前前用途1:2的丙酮和粗粗苯的溶液涂涂一層。D、木作—補(bǔ)眼、涂涂料、填平打打磨將涂上合合成油漆的表表面。清掃要要進(jìn)行木質(zhì)維維護(hù)和涂上殺殺蟲劑的表面面。清洗將被被涂上粉漆的的表面；打磨磨清掃將要抹抹亞麻的表面面；打磨、填填平將要著色色上光、打蠟蠟、噴漆的表表面。E、軟或硬的纖維板板、隔音板、礦礦棉板和類似似表面：清掃掃、釘入釘頭頭，填平所有有釘和螺栓孔孔，打磨使其其紋理與周圍圍表面相稱。第四節(jié)安裝工工程質(zhì)量控制制措施1、為保證本工程全全部達(dá)到國(guó)家家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要要求，工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家家驗(yàn)收規(guī)范優(yōu)優(yōu)良要求，決決定加強(qiáng)工程程項(xiàng)目管理，配配備較強(qiáng)的施施工管理人員員和較高安裝裝素質(zhì)的工人人參加安裝。在在施工中貫徹徹GB/T119002—ISO90002標(biāo)準(zhǔn)并并實(shí)行全面質(zhì)質(zhì)量管理，保保證工程質(zhì)量量、進(jìn)度和安安全生產(chǎn)。2、認(rèn)真貫徹全面質(zhì)質(zhì)量管理中生生產(chǎn)班組的自自檢、互檢、交交接檢制度，強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)監(jiān)部門門的檢查，有有錯(cuò)必糾，作作好整改。凡凡隱蔽工程必必須經(jīng)專職質(zhì)質(zhì)監(jiān)員和業(yè)主主委托的監(jiān)理理工程師檢查查，確認(rèn)合格格才能隱蔽。3、認(rèn)真熟悉圖紙和和會(huì)審圖紙，將將工程技術(shù)問(wèn)問(wèn)題以及建施施、結(jié)施圖和和安裝圖中可可能出現(xiàn)的矛矛盾解決在施施工發(fā)生之前前，以便相互互配合施工。4、施工前作好技術(shù)術(shù)、質(zhì)量、安安全交底工作作，使全體施施工人員做到到按圖紙、按按工藝、按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工。工工長(zhǎng)要做好施施工日志，保保證工作中不不出現(xiàn)遺漏。5、工長(zhǎng)要做(抓))好每道工序序的樣板開路路工作。6、嚴(yán)格按照施工圖圖施工，未經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位核定定，不得變更更設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)變更應(yīng)認(rèn)認(rèn)真與原設(shè)計(jì)計(jì)圖及已經(jīng)施施工和訂貨的的實(shí)情核定，消消除矛盾，并并會(huì)同建設(shè)單單位代表一起起作好記錄，為為竣工資料作作準(zhǔn)備。7、工程配合階段相相當(dāng)重要，應(yīng)應(yīng)對(duì)預(yù)留孔洞洞、管口、套套管及所有暗暗盒采取保護(hù)護(hù)措施，以防防止堵塞和損損壞(可采用白色色聚苯乙烯泡泡沫塑料填塞塞并做好標(biāo)記記)。8、在施工中除了熟熟悉本專業(yè)的的圖紙外，還還應(yīng)對(duì)其它專專業(yè)的圖紙有有所了解，以以便相互配合合施工，減少少各專業(yè)間的的矛盾，由土土建施工的安安裝配合項(xiàng)目目(如預(yù)留孔等等)，在施工中中安裝人員應(yīng)應(yīng)主動(dòng)會(huì)同土土建施工人員員，按照有關(guān)關(guān)圖紙進(jìn)行核核對(duì)。9、所有施工安裝材材料、器具、設(shè)設(shè)備必須具有有合格證，并并對(duì)材料、器器具及設(shè)備作作好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收收、開箱檢查查和事后保養(yǎng)養(yǎng)工作。合格格證與廠家的的技術(shù)文件必必須妥善歸檔檔保管，作為為交工驗(yàn)收資資料。10、施工中使用的計(jì)計(jì)量器具必須須經(jīng)檢定合格格后方可使用用。11、定期對(duì)照工程的的具體問(wèn)題，按按照規(guī)范、工工藝要求，組組織技術(shù)學(xué)習(xí)習(xí)，不斷提高高工人素質(zhì)和和工程質(zhì)量。12、按照國(guó)家《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》，辦辦理好工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收資料料。第五節(jié)防滲及及防水措施一、屋面工程質(zhì)量量控制措施1、組織措施屋面施工時(shí)，指派派專業(yè)工長(zhǎng)負(fù)負(fù)責(zé)，防水