辦公樓拆除改造工程施工工程概況特點(diǎn)

辦公樓拆除改造工程施工工程概況特點(diǎn)

第一節(jié)工程概況該工程項(xiàng)目名稱(chēng)為6#、7#樓改造工程，建設(shè)地點(diǎn)位于1市。該工程由6#樓和7#樓招待所部分組成，面積2882平方米，其中原有部分1985平方米，新加部分897平方米。第二節(jié)工程特點(diǎn)_、環(huán)境和施工條件特點(diǎn)1、 本工程位于1市，交通較方便。2、 本工程四面為已有建筑物，人流量較大，在整個(gè)施工期間內(nèi)應(yīng)對(duì)噪聲、粉塵進(jìn)行妥善處理，以減少對(duì)周?chē)k公區(qū)的工作及行人的影響；施工期間應(yīng)實(shí)行封閉防護(hù)處理，確保安全。3、 因本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)總平而規(guī)劃，以充分利用場(chǎng)地，合理組織施工。二、工程特點(diǎn)1、 由于本工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)格負(fù)責(zé)，以確保工程目標(biāo)的圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)。2、 該工程工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，施工精度要求高，因此在施工過(guò)程中各工種之間應(yīng)密切配合。3、本工程施工中配合單位多，在施工過(guò)程中應(yīng)協(xié)調(diào)好安裝、消防等作業(yè)單位的交叉配合工作，使各工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排，過(guò)程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責(zé)任，可追溯，以使工程順利進(jìn)行。三、工程重點(diǎn)1、 組織協(xié)調(diào)本工程場(chǎng)地有限，且不同專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍較多，裝飾部分與其它專(zhuān)業(yè)配合交叉多，又由于工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，因此就決定了在施工程序安排和施工方法的選擇上有較大的差異。如何建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、合理調(diào)配項(xiàng)目管理人員，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位的工作進(jìn)度，確定合理的施工順序，做好與各不同專(zhuān)業(yè)施工的交叉平行作業(yè)，協(xié)同配合工作，以確保工程順利進(jìn)行并按期竣工是本工程要重點(diǎn)解決的問(wèn)題。2、 施工場(chǎng)地有限，工程材料量大而且品種繁多，材料堆放和管理難度較大。本工程可資利用的施工場(chǎng)地面積有限，又由于裝飾施工是與其它專(zhuān)業(yè)施工同時(shí)、交叉進(jìn)行，因此裝飾材料進(jìn)場(chǎng)后在現(xiàn)場(chǎng)的堆放和管理就受到很大限制，本施工組織設(shè)計(jì)將通過(guò)采用合理的布置來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。第三節(jié)企業(yè)簡(jiǎn)介1市****建設(shè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司系房屋建筑施工總承包二級(jí)，成立于1962年4月，由最初的灌縣**建筑社、灌縣**建筑工程第二工程隊(duì)、1市**建筑工程公司長(zhǎng)二工程處、1市****建筑安裝工程公司、1市****建設(shè)（集團(tuán)）公司逐步發(fā)展而成、具有四十余年的施工經(jīng)歷，以房屋建筑施工總承包二級(jí)為主，其增項(xiàng)資質(zhì)有：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)、水利水電工程施工總承包三級(jí)、公路工程施工總承包三級(jí)、市政公用工程施工承包三級(jí)、建筑裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)、園林古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)、起重設(shè)備安裝專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)、混凝土預(yù)制構(gòu)件專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)等。公司自有電梯式八層辦公大樓一幢，現(xiàn)代辦公系統(tǒng)設(shè)施齊備。下屬有：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售；****建筑裝飾公司；機(jī)具租賃公司；****建材有限責(zé)任公司，位于青城橋工業(yè)區(qū)，占地30余畝，包括：水泥制品廠(chǎng)；塑鋼門(mén)窗廠(chǎng)；年加工能力3000噸的冷軋扭鋼筋加工廠(chǎng)；以及二級(jí)試驗(yàn)室、多孔頁(yè)巖磚廠(chǎng)、砂石料場(chǎng)等。公司具有雄厚的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)實(shí)力，各種施工機(jī)具和檢測(cè)手段齊全，后期保障充裕，為工程施工建優(yōu)質(zhì)、保工期、促安全提供可靠的保證。企業(yè)有職稱(chēng)有人員174人，其中工程技術(shù)人員149人；項(xiàng)目經(jīng)理人數(shù)74人，其中二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理23人；各種機(jī)械設(shè)備229臺(tái)，機(jī)械設(shè)備總功率448.86千瓦。公司近年承建的房屋建筑工程主要有：1市郵電廣場(chǎng)工程（12層，框架結(jié)構(gòu)，總高50.1m,建筑面積20590m2）＞汶川縣三江潘達(dá)爾森林大酒店（建筑面積10253）nf）、1市外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校綜合樓（建設(shè)面積17000m2，其中多媒體室跨度24m）、1市華峰大廈（13層、全框架，建筑面積11402m2）.西藏日喀則地區(qū)行署干休所（建筑面積12360m2）、1市教育局安居工程III期（建筑面積18600m2）.1市第二衛(wèi)校圖書(shū)樓工程（框架、建筑面積4658m2優(yōu)良工程）、岷江華庭（框架，建筑面積10916m2，優(yōu)良工程）、阿壩州石油公司職工集資住宅樓工程（建筑面積10751m%優(yōu)良工程）等，承建的市政公用工程主要有：1市幸福大道道路工程（總長(zhǎng)2.0km）、1市綠色環(huán)城通道工程（總長(zhǎng)3.0km）、1市江安河改造工程（總長(zhǎng)2.0km）；承建的公路工程主要有：羅圈灣大橋引孔工程、中雁公路20k+429.24~+000段公路工程、老川藏路新津至邛峽段等；承建的水利水電工程主要有：維關(guān)水電站（裝機(jī)容量3.2兆瓦）、黑土坡電站CII標(biāo)主副廠(chǎng)房工程（裝機(jī)容量24兆瓦）；承建的建筑裝修裝飾工程主要有：九寨溝麟翔源酒店二裝工程（建筑面積4500m2,三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)，總造價(jià)593萬(wàn)元）、川龍山莊裝修兼土建工程（建筑面積5420m2,三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)，總造價(jià)658萬(wàn)元）；承建的園林古建筑工程主要有：龍池商住城1#、2#樓等共計(jì)10幢仿明清古建筑工程；以及起重設(shè)備安裝工程、金屬門(mén)窗安裝工程、屋面防水工程等。其中1市郵電廣場(chǎng)工程獲1市優(yōu)質(zhì)工程“芙蓉杯”獎(jiǎng)和四川省優(yōu)質(zhì)工程“天府杯”金獎(jiǎng)；1市第二衛(wèi)生學(xué)校圖書(shū)樓工程獲得1市優(yōu)質(zhì)工程“芙蓉杯”。公司以“質(zhì)量為本、科學(xué)管理、多建精品”為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針；以“團(tuán)結(jié)、開(kāi)拓、務(wù)實(shí)、奉獻(xiàn)”為企業(yè)的精神。多年來(lái)，公司業(yè)績(jī)逐年上升。所承建的工程一次性合格率100%，優(yōu)良率逐年提高；二000年度工程優(yōu)良率92.6%,二00一年度工程優(yōu)良率93%,二00二年度工程優(yōu)良率93.5%o公司入庫(kù)稅金連續(xù)六年名列1市建筑行業(yè)首位，被列為1市“重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)”、“重合同、守信用企業(yè)”；公司先后被評(píng)為1市建筑業(yè)“五十強(qiáng)企業(yè)”、“先進(jìn)建筑企業(yè)”；1市鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑行業(yè)綜合綜合評(píng)比“明星企業(yè)”、“質(zhì)量效益型企業(yè)”；同時(shí)獲得四川省鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑“明星企業(yè)”、四川省建筑業(yè)“先進(jìn)企業(yè)”稱(chēng)號(hào)、四川省技術(shù)監(jiān)督局質(zhì)量申訴處理中心“2000年質(zhì)量無(wú)投訴單位”、四川省技術(shù)監(jiān)督局“二級(jí)計(jì)量達(dá)標(biāo)單位”，并得到了各關(guān)有方面的表彰和好評(píng)。公司重合同、守信用、重質(zhì)量、嚴(yán)管理，并于2001年6月通過(guò)GB-/T19001——2000idtIS09