北京某住宅樓結算審價報告建設銀行

**居住區(qū)四區(qū)7#標段工程結算審價報告**銀行股份有限公司北京市分行二○○八年一月九日目錄序號名稱頁碼1目錄第1頁2委托方送審資料清清單第2頁3致委托方函第3頁4工程審價報告第4至7頁5附錄委托方送審文件清單序號文件名稱提交時間提交人接收人送審資料17標段招標文件2007.6.118****2施工合同3中標清單4補充清單計價表5招標文件補充文件件6甲方發(fā)文7設計變更、洽商87標段結算書97標段竣工圖紙補充資料1結算書電子版2007.6.118****27標段結算書35月16日三方會審會議紀要要2007.7.227****47標段工程量清單分分析表（二、三三冊）5零星工作項目計價價表****備注致委托方函北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司：我行接受貴司的委托，依據(jù)國家、北京市有關的法律、法規(guī)和規(guī)定，依據(jù)工程承包合同、協(xié)議、相關資料以及委托合同的要求，對貴司**居住區(qū)四區(qū)7#標段工程結算造價進行了客觀、公正的審核，經(jīng)審核貴司**居住區(qū)四區(qū)7#標段工程結算造價為人民幣58814424元，大寫人民幣=58814424\*CHINESENUM2伍仟捌佰捌拾壹萬肆仟肆佰貳拾肆元整。順致商安！**銀行股份有限公司北京市分行二○○八年一月九日工程審價報告委托方：北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司受托方：**銀行股份有限公司北京市分行工程項目概況本工程為北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司**居住區(qū)四區(qū)7#標段工程，工程地點位于北京市朝陽區(qū)**，7#標段包括401#、402#、403#、404#、405#、四區(qū)1#車庫、鍋爐房，住宅部分為地上4-18層、地下1-2層，總建筑面積為39290.05平方米。本工程建設單位為北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方），7#標段施工承包單位為****建筑集團股份有限公司（以下簡稱乙方），甲方與乙方于2004年7月29日簽訂工程承包合同，由乙方總包四區(qū)7#標段工程，合同約定工程于2004年8月10日開工，2005年11月10日竣工交付使用，合同價款人民幣51574805.08元，7#標段工程結算報價為74301986元。審核依據(jù)適用法律、法規(guī)及定額標準文件1、國家和北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定。2、2001年北京市建設工程概算定額、配套費用定額及有關文件規(guī)定。3、工程量清單計價規(guī)范。（二）委托方提供的資料1、工程承包合同、工程招標文件及有關協(xié)議。2、工程中標清單。3、工程竣工圖紙。4、工程結算報價書。5、工程洽商，有關的工程材料、設備加工訂貨合同，工程材料認價單。6、甲方發(fā)文、三方會審會議紀要等。五、審核原則客觀公正、實事求是、認真嚴謹、科學合理六、審核范圍本次審核范圍包括7#標段的土建工程、安裝工程的洽商變更部分，增加項目，暫估材料價差。送審工程結算造價：人民幣74301986元，大寫人民幣=74301986\*CHINESENUM2柒仟肆佰叁拾萬零壹仟玖佰捌拾陸元整。七、審核過程及說明（一）審核過程1、從2007年6月18日起我行陸續(xù)接收到委托方提供的工程結算資料及補充結算資料。2、我行根據(jù)委托方提供的資料對本工程結算造價進行了詳細、準確、完整的分析，并充分聽取委托方對結算審核的要求。3、依據(jù)國家、北京市有關的規(guī)定、2001年預算定額工程量、清單計價規(guī)范及委托方提供的資料，我行對本工程結算造價進行了詳細的審核。4、在我行完成初審的基礎上，與承包單位對工程結算中的工程量及組價進行了核對。工程量審核說明本次審核根據(jù)工程中標工程量清單量、綜合單價和雙方簽認的工程洽商對工程結算報價書中的工程量進行了核實，有偏差的項目已做調(diào)整。本次審核含咨詢單位組價的部分，材料參照甲方提供單價；沒有的參照造價信息，費率依據(jù)中標清單費率。2008年1月4日根據(jù)委托方的要求，對洽商變更中組價，按照委托方提供的“零星工作項目計價表”中的人工工日單價進行了調(diào)整。2008年1月9日根據(jù)委托方提供的參考價格，我行對暖衛(wèi)工程洽商部分的組價進行了調(diào)整。八、終審結果經(jīng)審核，北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司**居住區(qū)四區(qū)7#標段工程結算造價為58814424元，大寫人民幣=58814424\*CHINESENUM2伍仟捌佰捌拾壹萬肆仟肆佰貳拾肆元整。九、有關聲明本審核結果是依據(jù)委托方提供的有效資料做出的終審結果。委托方提供資料的真實性由委托方負責。審核結果僅對本次委托有效。本報告專為委托方就**居住區(qū)四區(qū)7#標段工程結算審核而作。本報告的全部或者部分內(nèi)容除獲得我們