建筑工程概預(yù)算審核流程及控制要點(diǎn)

建筑工程概預(yù)算審核流程及控制要點(diǎn)摘要：近年來，我國(guó)的建筑工程行業(yè)獲得了巨大的發(fā)展空間。在項(xiàng)目建設(shè)管理工作中，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)工作是保證工程造價(jià)科學(xué)管理的重要環(huán)節(jié)，在建筑工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)過程中，工作人員要不斷提高審計(jì)工作質(zhì)量和嚴(yán)謹(jǐn)性，提高工程造價(jià)控制的力度，只有如此才能真正的降低工程建設(shè)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。鑒于此，文章對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作的具體措施進(jìn)行了研究，以供參考。關(guān)鍵詞：造價(jià)管理；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性分析在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中，將工程投資成本的預(yù)結(jié)算工作做到位，能夠幫助相關(guān)企業(yè)將運(yùn)營(yíng)管理期間的虧損情況降到最低，如此便可增加企業(yè)的資金收益，增強(qiáng)企業(yè)的總體實(shí)力，提升企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)地位。為此，建筑企業(yè)在實(shí)際落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查核定工作時(shí)，務(wù)必要確保審核工作結(jié)果的精準(zhǔn)程度，只有這樣才可以盡可能減少誤差值，繼而保障建筑工程項(xiàng)目的施工品質(zhì)、施工安全達(dá)到工程設(shè)計(jì)目標(biāo)。與此同時(shí)，對(duì)于審核部門的工作人員而言，如果想要提升審核工作速率和效果，則必須遵從公平公正的工作準(zhǔn)則，依照現(xiàn)行的規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)完成個(gè)人本職工作，如此才能確保其在明晰工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查核定工作要點(diǎn)的基礎(chǔ)上，保證審核質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算審查核定工作要點(diǎn)展開研究很有必要。建筑工程概預(yù)算審核工作流程概預(yù)算審核主要流程為，業(yè)主方出具項(xiàng)目造價(jià)文件審核委托函；造價(jià)審核部門受理委托；建設(shè)單位按要求提供相關(guān)資料及計(jì)費(fèi)依據(jù)，通知項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢單位造價(jià)人員配合造價(jià)審核部門審核；設(shè)計(jì)單位提供按職責(zé)要求審核所需的造價(jià)文件，咨詢單位提供按職責(zé)要求審核所需造價(jià)文件；造價(jià)審核部門正式受理，登記備案（除政策性因素外不予增加調(diào)整）；造價(jià)審核部門對(duì)照設(shè)計(jì)文件，審核咨詢單位上報(bào)的數(shù)據(jù)文件，根據(jù)情況安排外業(yè)核驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)較大的問題；造價(jià)審核部門組織相關(guān)專家會(huì)審或內(nèi)審審定后的造價(jià)文件；造價(jià)審核部門根據(jù)專家意見修改完善造價(jià)文件，審核中方案或工程數(shù)量有重大出入，與設(shè)計(jì)單位或業(yè)主方溝通造價(jià)審核部門出具審核意見、上報(bào)省級(jí)主管部門；整理、歸檔。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核存在問題工程結(jié)算成本較大建筑工程建設(shè)完成之后要展開結(jié)算工作，相關(guān)人員要對(duì)工程量進(jìn)行審核。由于建筑工程規(guī)模比較大，所以需要耗費(fèi)大量時(shí)間和精力，導(dǎo)致工程結(jié)算成本增加但是部分人員為了省時(shí)省力會(huì)出現(xiàn)走過場(chǎng)的情況，在檢驗(yàn)中容易出現(xiàn)失誤，對(duì)工程實(shí)際情況不了解，存在謊報(bào)工程量的問題，對(duì)造價(jià)結(jié)算會(huì)產(chǎn)生不利影響，無法保證準(zhǔn)確性。忽視施工階段造價(jià)控制施工階段是建筑工程造價(jià)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，需要進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，才能保證施工活動(dòng)正常開展，實(shí)現(xiàn)預(yù)期制定目標(biāo)。但是工作人員對(duì)施工階段造價(jià)控制不夠重視，后期施工中會(huì)出現(xiàn)更多的問題，嚴(yán)重影響到工程質(zhì)量。某些施工單位存在虛報(bào)、造價(jià)的行為，如果沒有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，就會(huì)影響到工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。施工階段造價(jià)在整個(gè)工程造價(jià)中占據(jù)著很大一部分，是管理工作的重點(diǎn)，但是卻經(jīng)常被人們忽視，無法滿足實(shí)際需求。部分施工單位為了謀取利益會(huì)偷工減料，沒有按照規(guī)定去操作，對(duì)工程質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生不利影響。因此對(duì)于施工階段造價(jià)控制要提高重視程度，和工程情況聯(lián)系在一起，保證滿足實(shí)際需求。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)思路研究完善施工企業(yè)預(yù)結(jié)算管理機(jī)制建立健全的預(yù)結(jié)算管理機(jī)制，保障組織結(jié)構(gòu)完整、工作人員權(quán)責(zé)分明、資源分配科學(xué)合理，更加有助于提高施工企業(yè)預(yù)結(jié)算工作的規(guī)范性，并確保工作秩序穩(wěn)定和諧。施工企業(yè)預(yù)結(jié)算審核管理機(jī)制當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)對(duì)于審核部門和審核人員進(jìn)行明確的責(zé)任劃分，并定期評(píng)定審核人員的工作情況，對(duì)審核工作進(jìn)行有效約束以避免由于人為因素導(dǎo)致的誤差產(chǎn)生。其次，審核團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)與其他部門之間加強(qiáng)溝通交流，在完成上級(jí)主管部門任務(wù)的基礎(chǔ)之上，以企業(yè)的發(fā)展為主要目標(biāo)，與各級(jí)部門團(tuán)結(jié)合作，主動(dòng)研討合作。預(yù)結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)內(nèi)部應(yīng)當(dāng)層次分明，工作人員能夠順利完成任務(wù)量，并具備協(xié)作意識(shí)和團(tuán)隊(duì)意識(shí)。取得適當(dāng)簽證與證據(jù)在對(duì)建筑工程當(dāng)中結(jié)算進(jìn)行審核期間，審核人員在遇到下面情況之時(shí)，需要對(duì)適當(dāng)證據(jù)進(jìn)行獲取：對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行變更。建設(shè)單位需提供設(shè)備以及材料。進(jìn)行施工期間，所用工程材料以及設(shè)備價(jià)格和規(guī)定不符，改變建工程性質(zhì)，降低或者提升建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及其他需要取得證據(jù)的一些情況。審核結(jié)算期間，假設(shè)工作人員遇到下面情況，必須取得簽證。第一，竣工圖紙與實(shí)際施工情況并不相符。第二，實(shí)際工程量和竣工圖并不相符。第三，施工用量出現(xiàn)變化。第四，施工情況和施工合同并不相符。進(jìn)行審核期間，審核人員應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：第一，要嚴(yán)格報(bào)送審核程序，讓建設(shè)單位對(duì)審核材料進(jìn)行報(bào)送。第二，建設(shè)單位需要對(duì)全部簽證單進(jìn)行核對(duì)，確定簽證單具有的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性以及合法性，而且簽字蓋章必須齊全。第三，針對(duì)簽證單當(dāng)中原因表述不清楚的，必須對(duì)簽證原因進(jìn)行核實(shí)。如果是施工單位導(dǎo)致的失誤，或者造成的費(fèi)用增加，應(yīng)當(dāng)即使扣除第四，針對(duì)施工單位出示的竣工圖，除了要對(duì)所有聯(lián)系單當(dāng)中的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)之外，同時(shí)還需到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)物以及竣工單進(jìn)行對(duì)比?？茖W(xué)應(yīng)用預(yù)結(jié)算審核方式標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算審核審核施工圖紙一般會(huì)被使用在預(yù)結(jié)算審核階段。在開展預(yù)結(jié)算審核時(shí)，工作人員確保對(duì)施工圖紙、材料等方面具有足夠的了解，將實(shí)際施工與圖紙內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比，可以發(fā)現(xiàn)施工期間存在的一些問題。一般而言，標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算審核大多會(huì)用來明確施工期間的工程變動(dòng)，審核人員能夠自行完成工程審核工作，增加建筑工程的審核效率。全面預(yù)結(jié)算審核全面預(yù)結(jié)算審核能夠在短時(shí)間內(nèi)完成大量工程內(nèi)容的審核。在開展審核工作之前，審核人員需要優(yōu)先了解工程合同、施工圖紙等一系列內(nèi)容，確保審核工作正式開始之后能夠順利完成。在完成編制、預(yù)結(jié)算處理工程時(shí)，審核人員應(yīng)該將其與之前開展的預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行對(duì)比，明確兩者之間的不同。但是由于全面預(yù)結(jié)算審核難度相對(duì)比較大，所以為了保證審核質(zhì)量，必須保證審核人員的專業(yè)素養(yǎng)達(dá)到審核要求。需要注意的是，審核人員在開展工作時(shí)，還可以將定額作為審核依據(jù)，在調(diào)整編制費(fèi)用后將其與留存數(shù)據(jù)對(duì)比，提升審核工作的實(shí)用性。對(duì)比預(yù)結(jié)算審核對(duì)比預(yù)結(jié)算審核在開展過程中需要與用途、結(jié)構(gòu)、地區(qū)相似的工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比。審核人員需要通過分類對(duì)比的方式明確工程項(xiàng)目中的造價(jià)要點(diǎn)以及開銷規(guī)律，然后針對(duì)工程項(xiàng)目以及管理工作中的不同之處進(jìn)行分析、處理，對(duì)工程項(xiàng)目開展適當(dāng)調(diào)整。在開展此類審核方式時(shí)，審核人員必須重視起對(duì)比工程，只有保證工程相似度達(dá)到一定程度后，才能夠使預(yù)結(jié)算審核工作的作用發(fā)揮到最大。聯(lián)合會(huì)審、重點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核聯(lián)合會(huì)審的方式需要由建筑工程中的多個(gè)部門同時(shí)參與。在審核過程中，由于各部門之間看待問題角度各不相同，所以預(yù)結(jié)算問題非常容易出現(xiàn)。因此，真正參與到工程設(shè)計(jì)的工作人員應(yīng)該適當(dāng)參考專家意見，只有這樣，才能使預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量得到保證。對(duì)于大規(guī)模建筑工程而言，預(yù)結(jié)算內(nèi)容相對(duì)比較龐大，所以審核人員往往會(huì)面臨非常龐大的審核壓力。為了保證審核效率與質(zhì)量，工作人員應(yīng)該在審核中找出工程里的重點(diǎn)內(nèi)容，并對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行著重審核，這樣才能進(jìn)一步控制工程造價(jià)成本。結(jié)語(yǔ)綜上所述，建筑工程在建設(shè)的過程中，為了確保工程在規(guī)定期限內(nèi)完成，并保證各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，需要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作的重視，注重工作內(nèi)容及形式的創(chuàng)新，提高工程開展的有效性。通過制訂科學(xué)合理且層次分明的工作計(jì)劃，并在造價(jià)工作開展時(shí)運(yùn)用科學(xué)合理的審計(jì)方式，可以在提高建筑企業(yè)