朗詩綠島體驗(yàn)式營銷

朗詩綠島體驗(yàn)式營銷2010.09.07公司簡介學(xué)名：朗詩集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)辦日期：2001年12月24日總部：南京企業(yè)理念：創(chuàng)造人居價(jià)值企業(yè)愿景：綠色人居領(lǐng)跑者產(chǎn)品特征：綠色、科技朗詩地產(chǎn)項(xiàng)目主要集中在長三角主要城市，目前在該區(qū)域儲(chǔ)備有多個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊待開發(fā)南京朗詩熙園南京朗詩國際街區(qū)無錫朗詩未來之家蘇州朗詩國際街區(qū)常州朗詩國際街區(qū)杭州朗詩國際街區(qū)上海朗詩綠島上海朗詩綠色街區(qū)…區(qū)位：寶山.羅店.美蘭湖物業(yè)類型：聯(lián)排別墅

8層電梯公寓(80-140)建筑風(fēng)格：北歐風(fēng)情總建面：7.5萬方容積率：1.2綠化率：35%軌道交通：7號(hào)線配套資源：美蘭湖高爾夫球場(chǎng)、北歐風(fēng)情商業(yè)街等上海朗詩綠島諾貝爾公園北歐風(fēng)情街教育用地奧特萊斯商業(yè)中心高爾夫球場(chǎng)

朗詩綠島M7產(chǎn)品科技系統(tǒng)打造營銷展示亮點(diǎn)上海朗詩綠島容納十大科技系統(tǒng)，達(dá)到了恒溫、恒濕、恒氧、低噪以及適光的居住效果。能源技術(shù)：循環(huán)地源熱泵技術(shù)系統(tǒng)混凝土頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)恒溫常溫水循環(huán)調(diào)節(jié)樓板溫度，有效杜絕空調(diào)溫度不均、吹風(fēng)感以及噪音等問題，告別空調(diào)病困擾地源熱泵機(jī)房以能量交換的原理，直入地下常溫層提取地溫作為冷熱來源，實(shí)現(xiàn)低碳節(jié)能的效果保溫技術(shù)：高效節(jié)能隔熱外窗系統(tǒng)節(jié)能外墻外保溫系統(tǒng)全面保溫隔熱節(jié)能系統(tǒng)恒溫溫控箱式傳熱阻斷方式，從樓基到樓頂形成嚴(yán)密隔熱保溫體系中真空玻璃，內(nèi)鍍LOW-E涂層，窗框和窗洞空隙采用阻熱材料全面保溫隔熱節(jié)能系統(tǒng)節(jié)能外墻外保溫系統(tǒng)24小時(shí)置換式新風(fēng)系統(tǒng)保持空氣清新，接近無塵狀態(tài)，達(dá)到空氣一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。30%70%的室內(nèi)濕度，告別黃梅天。杜絕二手煙對(duì)家人的危害，保持皮膚濕潤不缺水。恒濕、恒氧地面進(jìn)風(fēng)口房頂出風(fēng)口同層排水系統(tǒng)統(tǒng)抗干擾隔音降降噪系統(tǒng)高效節(jié)能外窗系統(tǒng)隔音音低噪從設(shè)計(jì)到材質(zhì)質(zhì)全面消音配配置，減少樓樓層間相互干干擾隱蔽式水箱，，排水橫管在在本層與立管管連接，消除除衛(wèi)生間排水水管穿越樓板板滲透的隱患患，消除了樓樓上樓下排水水噪音的相互互影響抗干擾隔音降降噪系統(tǒng)防輻射外遮陽陽系統(tǒng)白天變黑夜…拉拉看，很輕輕松適光側(cè)金屬外遮陽陽卷簾，遮陽陽率高達(dá)80%，阻擋太陽輻輻射，自由調(diào)調(diào)節(jié)室內(nèi)光線線，兼具安全全功能24小時(shí)熱水供應(yīng)應(yīng)系統(tǒng)熱水集中供熱系統(tǒng)統(tǒng)，排除燃?xì)鈿狻㈦姛崴髌鏖_來的安全全隱患愛上“洗刷刷”上海朗詩綠島島共運(yùn)用了十十項(xiàng)科技系統(tǒng)統(tǒng)，作為朗詩詩集團(tuán)開發(fā)的第七個(gè)項(xiàng)目目，在成功復(fù)復(fù)制前期項(xiàng)目目經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上不斷完善，科技運(yùn)用用相對(duì)成熟。。對(duì)比目前房地地產(chǎn)市場(chǎng)“科技住宅”的技術(shù)運(yùn)用，，該項(xiàng)目對(duì)基本功能的覆覆蓋相對(duì)比較較全面，于細(xì)細(xì)節(jié)處缺乏明明顯的科技亮點(diǎn)。產(chǎn)品科技系統(tǒng)統(tǒng)小結(jié)營銷展示體驗(yàn)驗(yàn)推廣宣傳展示示體驗(yàn)式試住服服務(wù)營銷包裝展示示產(chǎn)品科技系統(tǒng)統(tǒng)打造主要展示途徑徑戶外廣告項(xiàng)目網(wǎng)站紙媒推廣主要以科技帶帶來的生活體體驗(yàn)為主要訴訴求，以科技技原理展示、、人居價(jià)值體體驗(yàn)為表現(xiàn)形形式專業(yè)網(wǎng)站推廣宣傳展示示戶外廣告廣告牌工地圍墻樓體巨幅紙媒推廣新聞晨報(bào)新民晚報(bào)上海樓市租售情報(bào)以房子與“根”的形式形象展展現(xiàn)了核心科科技的原理，，同時(shí)表達(dá)了了科技為住宅宅提供能源內(nèi)內(nèi)涵。產(chǎn)品網(wǎng)站打造全綠色健健康視覺網(wǎng)站站。將科技進(jìn)進(jìn)行到底相關(guān)專業(yè)網(wǎng)站站搜房網(wǎng)新浪樂居搜房網(wǎng)通欄硬硬廣新浪樂居詳情情頁搜房網(wǎng)看房報(bào)報(bào)名頁科技體驗(yàn)間讓客戶進(jìn)行試試住，以現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)體驗(yàn)的方式式感受科技住住宅的價(jià)值體驗(yàn)式試住服服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約電話預(yù)約網(wǎng)站預(yù)約領(lǐng)取鑰匙選擇早餐式樣樣生活顧問離開開辦理入住手續(xù)續(xù)入住體驗(yàn)Morningcall早餐離開預(yù)約入住確認(rèn)確認(rèn)入住時(shí)間間確認(rèn)入住人數(shù)數(shù)確認(rèn)到達(dá)時(shí)間間生活顧問自我我介紹試住須知簽字字身份證復(fù)印介紹注意事項(xiàng)項(xiàng)6：30準(zhǔn)備早餐7：30音樂叫早8：00早餐填寫試住感言言卡交還鑰匙體驗(yàn)流程相關(guān)文件試住須知體驗(yàn)間試住感感言卡拖鞋毛巾、地墊洗發(fā)沐浴液吹風(fēng)機(jī)剃須刀床單更換……清潔用品準(zhǔn)備備礦泉泉水水驅(qū)蚊蚊液液煙灰灰缸缸紙巾巾雜志志（（近近期期））………貼心心服服務(wù)務(wù)提供供中中西西早早餐餐選選擇擇早餐餐服服務(wù)務(wù)營銷銷包包裝裝展展示示硬件件展展示示銷售售中中心心包包裝裝樣板板體體驗(yàn)驗(yàn)間間包包裝裝景觀觀環(huán)環(huán)境境包包裝裝VI系列列展展示示科技技系系統(tǒng)統(tǒng)展展示示軟件件展展示示通過過對(duì)對(duì)室室內(nèi)內(nèi)外外裝裝修修體體現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)品品品品質(zhì)質(zhì)，，科科技技展展示示以以及及VI系列列運(yùn)運(yùn)用用展展現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目目營營銷銷精精細(xì)細(xì)化化景觀觀環(huán)環(huán)境境包包裝裝開闊闊草草坪坪與與草草花花設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)入口口噴噴泉泉日式式長長亭亭休閑閑座座椅椅銷售售中中心心包包裝裝科技技展展板板沙盤盤樣板板體體驗(yàn)驗(yàn)間間(室內(nèi)內(nèi)裝裝修修)客廳廳衛(wèi)生生間間書房房樣板板體體驗(yàn)驗(yàn)間間(細(xì)節(jié)節(jié)展展示示)衛(wèi)生生間間燭燭臺(tái)臺(tái)淋浴浴房房把把手手燭臺(tái)臺(tái)、、擺擺設(shè)設(shè)細(xì)部部裝裝飾飾樣板板區(qū)區(qū)展展示示之露露臺(tái)臺(tái)及及庭庭院院VI系列列展展示示之餐餐具具展展示示紙杯杯、、咖咖啡啡杯杯、、碗碗乃乃至至湯湯匙匙全部部印印有有項(xiàng)項(xiàng)目目logo，毛毛巾巾、、浴浴巾巾的的logo采用用精精致致的的刺刺繡繡VI系列列展展示示之物物料料展展示示小樓樓書書戶型型單單張張戶型插插袋溫馨提提示類類包括括安全全提示示以及及警示示語VI系列展展示之溫馨馨提示示原理說說明在在樣板板房帖帖示中中出現(xiàn)現(xiàn)的不不多，，主要要體現(xiàn)現(xiàn)在售售樓處處展板板、以以及網(wǎng)網(wǎng)站上上科技展展示之原理理展示示科技效效果展展示主主要體體現(xiàn)科科技運(yùn)運(yùn)用為為健康康和便便捷的的生活活帶來來的好好處。?？萍颊拐故局Ч故臼旧钪兄兄涣髁魈手魳窐返穆暵曇艏遥钭顚庫o靜的世世界寶貝少少感冒冒，媽媽媽少少擔(dān)心心抽煙不不用再再去洗洗手間間了臺(tái)面立立式標(biāo)標(biāo)識(shí)牌牌展示示生活活小貼貼士，，體現(xiàn)現(xiàn)居家家和諧諧的氛氛圍科技展展示之居住住氛圍圍營造造朗詩體體驗(yàn)間間標(biāo)簽簽及貼貼士的的亮點(diǎn)點(diǎn)：材質(zhì)因因展示示位置置不同同而變變化，，與背背景材材質(zhì)相相協(xié)調(diào)調(diào)形狀多多變，，可通通過外外形設(shè)設(shè)計(jì)形形象的的傳達(dá)達(dá)文字字內(nèi)容容語言溫溫馨，，以客客戶的的角度度和生生活化化的語語言解解釋科科技系系統(tǒng)色系統(tǒng)統(tǒng)一，，以綠綠色為為基礎(chǔ)礎(chǔ)色調(diào)調(diào)，達(dá)達(dá)到了了展示示內(nèi)容容豐富富而不不凌亂亂的效效果企劃表表現(xiàn)緊緊扣“科技”主題，，從原原理展展示和和人居居體驗(yàn)驗(yàn)兩個(gè)個(gè)方面進(jìn)進(jìn)行畫畫面表表現(xiàn)。。線上推推廣多多采用用專業(yè)業(yè)類雜雜志軟軟文的的形式式，多多以文文字的的形式式進(jìn)行科科技解解析以以及觀觀念引引導(dǎo)。。以“試住”的方式式對(duì)科科技住住宅實(shí)實(shí)行體體驗(yàn)式式營銷銷，以以事實(shí)實(shí)說話應(yīng)對(duì)對(duì)“耳聽為為虛”。注重對(duì)對(duì)細(xì)節(jié)節(jié)打造造，無無論從從樣板板裝修修的展展示到到VI系列的的制作作以及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)服服務(wù)的的貼心心及人人性化化設(shè)計(jì)計(jì)，都都能讓讓客戶戶感受受到項(xiàng)項(xiàng)目的品品質(zhì)。。營銷展展示體體驗(yàn)小小結(jié)產(chǎn)品類類型：：多層層公寓寓均價(jià)價(jià)：：22000元裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：：4000元（含設(shè)設(shè)備））價(jià)值實(shí)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品類類型：：多層層公寓寓均價(jià)價(jià)：：16000元裝修標(biāo)準(zhǔn)：：毛坯產(chǎn)品類型：：花園洋房房均價(jià)價(jià)：22000元裝修標(biāo)準(zhǔn)：：〉5000元（三至五層層價(jià)格）美蘭湖嶺域域朗詩綠島琥珀臻園VSVS備注：萬科科琥珀臻園園對(duì)外均價(jià)價(jià)25000元為一層送送地下室和和庭院的價(jià)價(jià)格，不做做參考范圍圍THEENDTHANKYOU9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。21:06:5721:06:5721:061/5/20239:06:57PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2321:06:5721:06Jan-2305-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。21:06:5721:06:5721:06Thursday,January5,202313、乍見見翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2321:06:5721:06:57January5,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。05一一月20239:06:57下午午21:06:571月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月239:06下下午1月-2321:06January5,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/521:06:5721:06:5705January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。9:06:57下午9:06下下午21:06:571月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。21:06:5721:06:5721:061/5/20239:06:57PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。1月-2321:06:5721:06Jan-2305-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。21:06:5721:06:5721:06Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2321:06:5721:06:57January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。05一月月20239:06:57下下午21:06:571月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月239:06下下午1月-2321:06January5,202316、少年十十五二十十時(shí)，步步行奪得得胡馬騎騎。。2023/1/521:06:5721:06:5705January202317、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來來秋。。。9:06:57下下午9:06下下午午21:06:571月-239、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。21:06:5721:06:5721:061/5/20239:06:57PM11、越是是沒有有本領(lǐng)領(lǐng)的就就越加加自命命不凡凡。1月-2321:06:5721:06Jan-2305-Jan-2312、越越是是無無能能的的人人，，越越喜喜歡歡挑挑剔剔別別人人的的錯(cuò)錯(cuò)兒兒。。21:06:5721:06: