服裝店面選址

商圈分析與服裝零售店面選址

服裝店名：HartSchaffnerMarxHartSchaffnerMarx（哈特·馬克斯

）產(chǎn)品主要分為正裝，都市商務(wù)，生活休閑三個(gè)系列是“美國(guó)紳士”和“美國(guó)精神”的最佳詮釋，恰當(dāng)?shù)捏w現(xiàn)了時(shí)尚與商務(wù)的完美結(jié)合，經(jīng)典正裝系列秉承一貫的高品質(zhì)感，將優(yōu)雅、成功的紳士風(fēng)格貫穿整個(gè)系列，帶給男裝回歸的男性化風(fēng)潮；都市商務(wù)系列在經(jīng)典美式風(fēng)格的基礎(chǔ)上，注重系列、品種、單品之間的相互搭配，為都市精英男性提供高品質(zhì)的日常穿著；生活休閑系列整體風(fēng)格在延續(xù)了一貫成熟穩(wěn)重的基礎(chǔ)上，更富有生活氣息，提供了一種輕松、隨意、高品質(zhì)的著裝模式，它熱情浪漫雄心勃勃，注重對(duì)品質(zhì)生活的追求，同時(shí)，它富有愛(ài)國(guó)主義與家庭觀念，是“美國(guó)夢(mèng)想”針對(duì)追求者的鑄造者HartSchaffnerMarx服裝以商務(wù)休閑風(fēng)格為主，能夠滿足成熟男士不同場(chǎng)合，不同品位的著裝需求，HartSchaffnerMarx從全球最好的面料廠引進(jìn)面料，在全球最優(yōu)秀加工企業(yè)加工，使他的各類服裝以精良的品質(zhì)享譽(yù)百年，質(zhì)地優(yōu)良，工藝精湛是產(chǎn)品最重要的特質(zhì)賣場(chǎng)平面分析賣場(chǎng)的空間感：45平方米左右整個(gè)賣場(chǎng)把商務(wù)裝與商務(wù)休閑裝分區(qū)陳列，這樣使形象更加清晰，明確，使得賣場(chǎng)很整潔，增強(qiáng)貨品的品質(zhì)感，與品牌定位一致。

賣場(chǎng)貨品陳列區(qū)單元分析

兩個(gè)櫥窗展示同一形象不同場(chǎng)合的穿著方式，只是下面的櫥窗模臺(tái)所把握的該種形象的休閑度有些過(guò)度。同樣的傳達(dá)出賣場(chǎng)既有休閑的服裝，也有商務(wù)的服裝。既有單品也有系列的產(chǎn)品。同時(shí)，下面的櫥窗出現(xiàn)短袖然而整個(gè)賣場(chǎng)卻沒(méi)有這就告訴消費(fèi)者該品牌在夏季會(huì)出現(xiàn)這樣的款式的服裝。試衣間試衣間的構(gòu)成：pop軟椅子干凈皮質(zhì)拖鞋衣鉤點(diǎn)評(píng)：無(wú)論色調(diào)還是設(shè)備都與其服裝形象定位有關(guān)，統(tǒng)一并展示了其對(duì)對(duì)消費(fèi)者關(guān)心，并且試衣間外就有鏡子，這樣方便消費(fèi)者試衣服又增強(qiáng)銷售，處于鋪貨區(qū)，可以促進(jìn)旁邊衣服的銷售燈光分析燈具形式：壁式臺(tái)燈大吊燈賣場(chǎng)射燈半嵌入式圓形燈等燈具類型：小功率雙倍金屬鹵化物燈燈光亮度與冷暖：較亮偏冷調(diào)燈具功能：具有裝飾，照明作用有可調(diào)性點(diǎn)評(píng)：壁式臺(tái)燈有裝飾作用，營(yíng)造環(huán)境氣氛與產(chǎn)品的定位一致創(chuàng)造了良好的購(gòu)物環(huán)境，體現(xiàn)店鋪魅力，又對(duì)照明進(jìn)行補(bǔ)充，增強(qiáng)局部亮度，而賣場(chǎng)射燈半嵌入式圓形燈，大吊燈，注意以環(huán)境照明為主，其他的照明方式為輔，這為環(huán)境提供基本光照度使店鋪具有必要亮度和吸引力，并且整體看安置方便，形式簡(jiǎn)單提供范圍較大照明，均勻亮度接近自然的光源類型，與品牌形象一致，促進(jìn)銷售形象定位：1、30—35歲個(gè)性柔和陽(yáng)光，熱愛(ài)追求時(shí)尚

2、35—40歲商務(wù)偏休閑，穩(wěn)重內(nèi)斂男性

3、35—45歲傳統(tǒng)穩(wěn)重偏好簡(jiǎn)單休閑的男性

價(jià)格帶：500RMB-20000RMB貨品結(jié)構(gòu)商務(wù)正裝30%商務(wù)休閑裝70%西裝襯衫西褲休閑西裝襯衫長(zhǎng)袖T恤/polo衫休閑褲武林商圈是是一個(gè)市級(jí)級(jí)商業(yè)中心心，它北向向跨運(yùn)河至至文暉路，，與朝暉大大型居住區(qū)區(qū)相鄰，南南至鳳起路路，東至中中山北路，，西與武林林路時(shí)尚女女裝街相接接，商業(yè)業(yè)業(yè)態(tài)布置格格局就是典典型的“U”字型坐北朝朝南布局。。它的朝南南開(kāi)口像一一個(gè)袋口，，也像一個(gè)個(gè)聚寶盆口口，既可以以吸納來(lái)自自東西兩端端的諸如環(huán)環(huán)城北路、、體育場(chǎng)路路東西兩端端的人流量量，也很容容易容納來(lái)來(lái)自朝南方方向的延安安路來(lái)的客客流量。因因此，一直直以來(lái)武林林商圈就是是杭州最繁繁華的商業(yè)業(yè)核心圈，，它是杭州州商業(yè)繁榮榮的一個(gè)象象征，也是是各大商家家的必爭(zhēng)之之地。武林商圈主主要集中在在武林門一一帶。杭杭州大廈、、銀泰、杭杭百等大型型購(gòu)物商廈廈雄居武林林廣場(chǎng)，連連卡佛又為為武林商圈圈的購(gòu)物檔檔次提高一一層；白馬馬大廈、華華浙廣場(chǎng)、、同方財(cái)富富大廈等商商務(wù)樓林立立，電信、、聯(lián)通、移移動(dòng)總部也也坐落在此此，商貿(mào)業(yè)業(yè)發(fā)達(dá)。而而白鹿鞋城城、華貿(mào)鞋鞋城，武林林鞋城、百百姓鞋城、、步步高鞋鞋城等大型型鞋城的集集中，各大大品牌手機(jī)機(jī)專賣店的的開(kāi)放，使使得武林門門一帶的市市場(chǎng)更為繁繁榮。，目標(biāo)店面1：武林路406地理位置（（紅點(diǎn)所在在位置）：：到達(dá)本店的的公車車次次:高峰大站車車21K21路高峰線279路夜間線K206路夜間線K221路14路21路26路826路101路102路這些是附近近的幾家競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手店面內(nèi)部結(jié)結(jié)構(gòu)租金：40萬(wàn)/年左右租期：一年年周邊小區(qū)：：環(huán)西社區(qū)區(qū)、西子銘銘苑人流量：每每日逾3萬(wàn)人目標(biāo)消費(fèi)人人群人流量量：2000千人目標(biāo)店面2：鳳起路464號(hào)地理位置（（紅點(diǎn)所在在位置）：：到達(dá)此處的的公交車：：公交鳳起起路站K504路區(qū)間（暫暫停）、夜夜游9線、夜游9線、25/K25路大站車、、26/K26

26/K26、K78Y2區(qū)間（暫停停）、355/K、355、355K、284K、284K281(停駛)、K275K275、K199、66/K66、25/K25、1/K1租金：35萬(wàn)/年左右租期：1年周邊小區(qū)：：長(zhǎng)壽社區(qū)區(qū)、燈芯巷巷社區(qū)人流量：4萬(wàn)目標(biāo)消費(fèi)人人群人流量量：1000人左右商鋪地址武林路406號(hào)鳳起路464店鋪面積50平米45平米店面租金40萬(wàn)左右/年35萬(wàn)左右/年銷售額400萬(wàn)左右200萬(wàn)左右成本（服裝成本、運(yùn)輸、儲(chǔ)藏等）270萬(wàn)左右100萬(wàn)員工工資1.2萬(wàn)/月，4個(gè)員工1萬(wàn)左右，4個(gè)員工水電2萬(wàn)左右2萬(wàn)左右稅收1萬(wàn)左右（營(yíng)業(yè)稅、城建稅。教育費(fèi)附加等）1萬(wàn)左右新店鋪裝潢裝修5萬(wàn)左右4萬(wàn)店鋪日常維修2千/年1.5千/年第一年凈收入24萬(wàn)左右10萬(wàn)左右之后年凈收入30萬(wàn)左右15萬(wàn)左右三克油9、靜夜夜四無(wú)無(wú)鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。21:04:4021:04:4021:041/5/20239:04:40PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。1月月-2321:04:4021:04Jan-2305-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。21:04:4021:04:4021:04Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問(wèn)問(wèn)年。。1月-231月-2321:04:4021:04:40January5,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國(guó)國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青青山山。。。。05一一月月20239:04:40下下午午21:04:401月月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月239:04下下午午1月月-2321:04January5,202316、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2023/1/521:04:4021:04:4005January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。9:04:40下下午9:04下下午21:04:401月-239、沒(méi)有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒(méi)有有。。。21:04:4021:04:4021:041/5/20239:04:40PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2321:04:4021:04Jan-2305-Jan-2312、世間成事，，不求其絕對(duì)對(duì)圓滿，留一一份不足，可可得無(wú)限完美美。。21:04:4021:04:4021:04Thursday,January5,202313、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。1月-231月-2321:04:4021:04:40January5,202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。05一一月月20239:04:40下下午午21:04:401月月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。一月239:04下下午午1月-2321:04January5,202316、少年十十五二十十時(shí)，步步行奪得得胡馬騎騎。。2023/1/521:04:4021:04:4005January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來(lái)秋。。。9:04:40下下午9:04下下午21:04:411月-239、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱讀一切切好書如同同和過(guò)去最最杰出的人人談話。21:04:4121:04:4121:041/5/20239:04:41PM11、越越是是沒(méi)沒(méi)有有本本領(lǐng)領(lǐng)的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。1月月-2321:04:4121:04Jan-2305-Jan-2312、越是無(wú)能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯(cuò)錯(cuò)兒。21:04:4121:04:4121:04Thursday,January5,202313、知人人者智智，自自知者者明。。勝人人者有有力，，自勝勝者強(qiáng)強(qiáng)。1月-231月-2321:04:4121:04:41January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。05一月20239:04:41下午21:04:411月-2315、最具挑挑戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)莫莫過(guò)于提提升自我我。。一月239:04下午午1月-2321:04January5,202316、業(yè)余生活要要有意義，不不要越軌。2023/1/521:04:4121:04:4105January202317、一一個(gè)個(gè)人人即即使使已已登登上上頂頂峰峰，，也也仍仍要要自自