建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的種類

建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的種類建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)多種多樣，按照不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的分類。?按照工程建設(shè)程序分類按照工程建設(shè)程序，可以將建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)分為:建設(shè)項(xiàng)目前期咨詢招標(biāo)投標(biāo)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)材料設(shè)備采購招標(biāo)工程施工招標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)跟蹤審計(jì)招標(biāo)。工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)。本教材主要以工程施工招標(biāo)為重點(diǎn)介紹招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制。?按工程項(xiàng)目承包的范圍分類按工程承包的范圍可將工程招標(biāo)劃分為：項(xiàng)目總承包招標(biāo)、項(xiàng)目階段性招標(biāo)、設(shè)計(jì)施工招標(biāo)、工程分承包招標(biāo)、及專項(xiàng)工程承包招標(biāo)。(1)項(xiàng)目全過程總承包招標(biāo)項(xiàng)目全過程總承包招標(biāo)，即選擇項(xiàng)目全過程總承包人招標(biāo)，這種又可分為兩種類型，其一是指工程項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程招標(biāo)；其二是指工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的招標(biāo)。前者是在設(shè)計(jì)任務(wù)書完成后，從項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)到施工交付使用進(jìn)行一次性招標(biāo)；后者則是從項(xiàng)目的可行性研究到交付使用進(jìn)行一次性招標(biāo)，業(yè)主只需提供項(xiàng)目投資和使用要求及竣工、交付使用期限，其可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備采購、土建施工設(shè)備安裝幾調(diào)試、生產(chǎn)準(zhǔn)備和試運(yùn)行、交付使用，均由一個(gè)總承包商負(fù)責(zé)承包，即所謂“交鑰匙工程”。承攬“交鑰匙工程”的承包商被稱為總承包商，絕大多數(shù)情況下，總承包商要將工程部分階段的實(shí)施任務(wù)分包出去。無論是項(xiàng)目實(shí)施的全過程還是某一階段或程序，按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成，可以將建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)分為全部工程招標(biāo)投標(biāo)、單項(xiàng)工程招標(biāo)投標(biāo)、單位工程招標(biāo)投標(biāo)、分部工程招標(biāo)投標(biāo)、分項(xiàng)工程招標(biāo)投標(biāo)。全部工程招標(biāo)投標(biāo)，是指對一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（如一所學(xué)校）的全部工程進(jìn)行的招標(biāo)。單項(xiàng)工程招標(biāo)，是指對一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中所包含的單項(xiàng)工程（如一所學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂等）進(jìn)行的招標(biāo)。單位工程（招標(biāo)是指對一個(gè)單項(xiàng)工程所包含的若干單位工程（實(shí)驗(yàn)樓的土建工程）進(jìn)行招標(biāo)。分部工程招標(biāo)是指對一項(xiàng)單位工包含的分部工程（如土石方工程、深基坑工程、樓地面工程、裝飾工程）進(jìn)行招標(biāo)。應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)指出的是，為了防止對將工程肢解后進(jìn)行發(fā)包，我國一般不允許對分部工程招標(biāo)，允許特殊專業(yè)工程招標(biāo)，如深基礎(chǔ)施工、大型土石方工程施工等。但是，國內(nèi)工程招標(biāo)中的所謂項(xiàng)目總承包招標(biāo)往往是指對一個(gè)項(xiàng)目施工過程全部單項(xiàng)工程或單位工程進(jìn)行的總招標(biāo)，與國際慣例所指的總承包尚有相當(dāng)大的差距，為與國際接軌，提高我國建筑企業(yè)在國際建筑市場的競爭能力，深化施工管理體制的改革，造就一批具有真正總包能力的智力密集型的龍頭企業(yè)，是我國建筑業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略目標(biāo)。工程分包招標(biāo)工程分包招標(biāo)是指中標(biāo)的工程總承包人作為其中標(biāo)范圍內(nèi)的工程任務(wù)的招標(biāo)人，將其中標(biāo)范圍內(nèi)的工程任務(wù)，通過招標(biāo)投標(biāo)的方式，分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分承包人，中標(biāo)的分承包人只對招標(biāo)的總承包人負(fù)責(zé)。專項(xiàng)工程承包招標(biāo)專項(xiàng)工程承包招標(biāo)是指在工程承包招標(biāo)中，對其中某項(xiàng)比較復(fù)雜、或?qū)I(yè)性強(qiáng)、施工和制作要求特殊的單項(xiàng)工程進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)。?按工程承發(fā)包模式分類隨著建筑市場運(yùn)作模式與國際接軌進(jìn)程的深入，我國承