建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書

10建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書目 錄一、工程概況二、設(shè)計(jì)依據(jù)三、設(shè)計(jì)原則四、設(shè)計(jì)成果要求〔一〕初步設(shè)計(jì)階段〔二〕施工圖設(shè)計(jì)階段〔三〕設(shè)計(jì)文件提交深度要求五、設(shè)計(jì)周期要求附件一、附件二一、工程概況〔一〕占地面積：建筑高度：總建筑面積：建筑層數(shù)：〔二〕地形地貌及工程地質(zhì)〔另見(jiàn)白圖。地質(zhì)綜合評(píng)價(jià)級(jí)別〔另見(jiàn)地質(zhì)勘查報(bào)告。二、設(shè)計(jì)依據(jù)本工程應(yīng)依據(jù)以下文件進(jìn)展方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)：〔一〕國(guó)家及當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及各現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?！捕匙限毕汕f現(xiàn)有園區(qū)紅線圖?！踩持苓叚h(huán)境及現(xiàn)狀、周邊市政根底設(shè)施現(xiàn)狀及規(guī)劃。〔四〕用地內(nèi)的工程地質(zhì)資料及水文資料。〔五〕甲方建設(shè)意向(產(chǎn)品定位和本錢限額)。〔六〕本設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)過(guò)程中業(yè)主的有關(guān)要求?！矔?huì)審紀(jì)要〕為依據(jù)。三、設(shè)計(jì)原則工程設(shè)計(jì)原則及系統(tǒng)配置1〕綜合樓客房配置滿足甲方要求，表達(dá)特點(diǎn)，充分挖掘地域優(yōu)勢(shì)。5四、設(shè)計(jì)成果要求〔一〕初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段依據(jù)方案設(shè)計(jì)的成果和各主管部門的審批意見(jiàn)及各方評(píng)審意見(jiàn)，向甲方提出設(shè)計(jì)工程建議書〔或設(shè)計(jì)大綱設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)等級(jí)、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度保證措施、本錢把握措施等，并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可；建筑設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)說(shuō)明書緣由、內(nèi)容；〔樓梯、電梯〕的布局，以及所承受的電梯的參數(shù)；無(wú)障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計(jì)狀況；數(shù)、車庫(kù)的停車位數(shù)量等；2、設(shè)計(jì)圖紙平面圖：繪出主要構(gòu)造和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、抗震設(shè)防烈度，主要構(gòu)造選型，建筑層數(shù)，總高〔地上、地下分列〕，建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案；標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高；繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；列出各類建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)〔也可在說(shuō)明中列出〕；立面圖〔應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明〕：立面外輪廓及主要構(gòu)造和建筑部件的可見(jiàn)局部，如門窗〔幕墻〕、雨篷、檐口〔女兒墻〕、屋頂，平臺(tái)、欄桿、坡道、臺(tái)階和主要裝飾線腳等；度；剖面圖:柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺(tái)、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、地溝、地坑、臺(tái)階、坡道等；層之間尺寸及其他必需的尺寸等；構(gòu)造設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國(guó)家及沈陽(yáng)市各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：到達(dá)進(jìn)展準(zhǔn)確構(gòu)造造價(jià)概算及構(gòu)造材料用量概算的深度；滿足指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)的要求；對(duì)重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進(jìn)展多個(gè)程序及手算的分析比較。2、設(shè)計(jì)成果容：初步設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、簡(jiǎn)要的設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算文件；設(shè)計(jì)應(yīng)說(shuō)明承受的設(shè)計(jì)荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓〔屋〕材料的承受，施工特別要求等特別做法；條件許可時(shí)供給根底平面圖；圖紙及說(shuō)明應(yīng)滿足甲方造價(jià)部門進(jìn)展造價(jià)概算所需的深度；額指標(biāo)進(jìn)展設(shè)計(jì)；D應(yīng)供給依據(jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并供給據(jù)此統(tǒng)計(jì)的鋼材及混用量測(cè)算或評(píng)估文件。給排水、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國(guó)家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：到達(dá)進(jìn)展準(zhǔn)確造價(jià)概算的深度,并供給滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供給商資料；2、設(shè)計(jì)成果內(nèi)容：組成；圖紙及說(shuō)明滿足造價(jià)概算所需的深度；系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并供給設(shè)備的說(shuō)明、重要技術(shù)參數(shù)；費(fèi)用進(jìn)展設(shè)計(jì)；4〕強(qiáng)電專業(yè)設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國(guó)家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：到達(dá)進(jìn)展準(zhǔn)確造價(jià)概算的深度,并供給滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供給商資料；2、設(shè)計(jì)成果內(nèi)容：組成；圖紙及說(shuō)明滿足造價(jià)概算所需的深度；系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并供給設(shè)備的說(shuō)明、重要技術(shù)參數(shù)；費(fèi)用進(jìn)展設(shè)計(jì)；5〕弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國(guó)家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：商資料；2、設(shè)計(jì)成果組成；圖紙及說(shuō)明滿足造價(jià)概算所需的深度；各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。并供給設(shè)備及系統(tǒng)的說(shuō)明、重要技術(shù)參數(shù)；費(fèi)用進(jìn)展設(shè)計(jì)；6〕初步設(shè)計(jì)概算書〔二〕施工圖設(shè)計(jì)階段5的審批意見(jiàn)及各方評(píng)審意見(jiàn)，向甲方提出設(shè)計(jì)工程建議書〔或設(shè)計(jì)大綱不限于本階段各專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)等級(jí)、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度保證措施、本錢把握措施等，并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可；1〕場(chǎng)地設(shè)計(jì)〔此局部由施工圖設(shè)計(jì)單位完成，方案設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計(jì)的技術(shù)性和藝術(shù)性要求〕1、總平面圖保存的地形和地物；測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；〔或定位尺寸〕，道路紅線和建筑紅線或用地界限的位置；〔主要坐標(biāo)值或定位尺寸〕，以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；〔人防工程、貯水池等隱蔽工程以虛線表示〕的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位；位尺寸；〔如為用地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系〕；、管線綜合圖各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線問(wèn)距；場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置；及管線之間的距離，并注明主要穿插點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距；建筑設(shè)計(jì)〔此局部由施工圖設(shè)計(jì)單位完成，方案設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計(jì)的技術(shù)性和藝術(shù)性要求〕1、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明底面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)，人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)圖中標(biāo)注〕、停車泊位數(shù)等；設(shè)計(jì)標(biāo)高本子項(xiàng)的相對(duì)標(biāo)高與總圖確定標(biāo)高的關(guān)系；面、外墻面、勒腳、散水、臺(tái)階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文除用文字說(shuō)明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號(hào)；門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求；電梯選擇及性能說(shuō)明〔功能、載重量、速度、停站數(shù)、提上升度等〕；2、設(shè)計(jì)圖紙A、平面圖：承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)，內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及定位尺寸，門的開(kāi)啟方向，注明房間名稱或編號(hào)；軸線總尺寸、軸線間尺寸〔柱距，跨度〕、門窗洞口尺寸；墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；出在相對(duì)次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認(rèn)。樘數(shù)、圖集代號(hào)。承受非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開(kāi)啟方式；臺(tái)、櫥、柜，隔斷等；電梯及步道〔注明規(guī)格〕、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號(hào)索引；臺(tái)階、坡道、散水、明溝等；引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊〔分水線〕、及其他構(gòu)筑物，必要標(biāo)高；B、立面圖：應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸；等的標(biāo)高或高度；案區(qū)分。繪制水落管位置；能表示完全時(shí)，則需單獨(dú)繪出；C、剖面圖：剖切到或可見(jiàn)的主要構(gòu)造和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地〔樓〕面、地?fù)躏L(fēng)板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、洞口及其他裝修等可見(jiàn)的內(nèi)容；度、總高度；內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)?；〔含地下室〕、平臺(tái)、特別構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高；構(gòu)造設(shè)計(jì)在保證構(gòu)造安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持本錢最優(yōu)原則。地基根底、上部構(gòu)造形式應(yīng)進(jìn)展認(rèn)真認(rèn)真計(jì)算，并進(jìn)展必要的方案比較，滿足業(yè)主方的本錢限額指標(biāo)。構(gòu)件尺寸及配筋假設(shè)不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取最小值。樓面梁的布置應(yīng)不影響客廳、臥房、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無(wú)墻處全部衛(wèi)生間部位均承受大降板，滿足同層排水的要求，人防承受異地建設(shè)形式。既符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)也不要有太大的充裕。不設(shè)變形縫；地下室盡量不設(shè)變形縫，設(shè)計(jì)上應(yīng)實(shí)行相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。選取既要保證構(gòu)造安全，又要盡量減小荷載，以便把握構(gòu)造本錢。保2.5m高為二層挑空凈高。1、在施工圖設(shè)計(jì)階段，構(gòu)造專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙名目、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、〔電子版計(jì)算模型〕、計(jì)算書〔電子版〕，甲方需要時(shí)供給各部位或各類構(gòu)件的材料用量測(cè)算或評(píng)估文件；2、構(gòu)造設(shè)計(jì)總說(shuō)明每一單項(xiàng)工程應(yīng)編寫一份構(gòu)造設(shè)計(jì)總說(shuō)明。構(gòu)造設(shè)計(jì)總說(shuō)明應(yīng)包括但不限于以下

扼要說(shuō)明有關(guān)地基概況對(duì)不良地基的處理措施及技術(shù)要求， 的設(shè)計(jì)等級(jí)；承受的設(shè)計(jì)荷載，包含風(fēng)荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特別部位的最大使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值；〔構(gòu)〕筑物的混凝土，說(shuō)明抗?jié)B等級(jí)，在施工、期間存有上浮可能時(shí)，應(yīng)提出抗浮措施；鋼材選擇：對(duì)于由強(qiáng)度或與強(qiáng)度相關(guān)的構(gòu)造配筋率把握的各類構(gòu)造構(gòu)件，可選用HRB400HRB335HPB2353、根底平面圖的重量；提出沉降觀測(cè)要求及測(cè)點(diǎn)布置〔宜附測(cè)點(diǎn)構(gòu)造詳圖〕；〕，注明單樁的允許極限承載力值；4、根底詳圖標(biāo)高及定位尺寸，構(gòu)造詳圖〔可另圖繪制〕及樁與承臺(tái)的連接構(gòu)造詳圖；5、構(gòu)造平面圖及其他圖紙應(yīng)削減錯(cuò)、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；供給完善的構(gòu)造留洞圖；構(gòu)件歸并時(shí)應(yīng)充分考慮本錢因素；可通過(guò)詳圖表達(dá)的內(nèi)容，應(yīng)繪出詳圖，不應(yīng)承受籠統(tǒng)的避開(kāi)由施工現(xiàn)場(chǎng)人員做選擇；6、其他要求對(duì)由于包括但不限于設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)備暫未訂貨等緣由使設(shè)計(jì)條件暫不確定而導(dǎo)致設(shè)計(jì)并在條件具備時(shí)準(zhǔn)時(shí)予以完善；主要設(shè)備招標(biāo)后如原設(shè)計(jì)有出入，設(shè)計(jì)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)結(jié)果修改設(shè)計(jì)；給排水專業(yè)設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)留意事項(xiàng)：排水系統(tǒng)雨、污分流；三通，有條件的利用管井進(jìn)展排放；大堂不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當(dāng)暗裝；供給管井轉(zhuǎn)換詳圖；應(yīng)標(biāo)注樓板預(yù)留洞位置；布置排水立管〔可隱蔽除外〕，立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞具體標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在構(gòu)造圖中標(biāo)注；預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在構(gòu)造圖中標(biāo)識(shí)；排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開(kāi)啟和采光等；圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在構(gòu)造圖中；地下室考慮清掃水源；2、設(shè)計(jì)成果要求：雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；備選型計(jì)算等，并供給計(jì)算書；需要明確給排水管材要求。除上述內(nèi)容外其他當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。暖通專業(yè)設(shè)計(jì)管材、節(jié)約設(shè)備。1、設(shè)計(jì)留意事項(xiàng)：〔假設(shè)有要標(biāo)明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風(fēng)；對(duì)住戶或環(huán)境有影響的風(fēng)機(jī)要考慮降噪；風(fēng)管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)具體標(biāo)注在圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在構(gòu)造圖中；2、設(shè)計(jì)成果要求：防排煙系統(tǒng)圖、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房詳圖，管線綜合剖面圖；節(jié)能計(jì)算；在室內(nèi)隱蔽位置，采暖方式要承受：VRV+地暖方式。除上述內(nèi)容外其他當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。強(qiáng)電專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計(jì)，為其他需要專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)供給設(shè)計(jì)條件及造價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)展設(shè)計(jì)：1、供給負(fù)荷計(jì)算書；2、供給機(jī)房平面、剖面圖；豎井大樣圖。干線橋架應(yīng)標(biāo)明電纜編號(hào)；各級(jí)配電箱系統(tǒng)圖均要求標(biāo)明線、管型號(hào)和敷設(shè)方式。3、系統(tǒng)方案要兼顧技術(shù)合理性和經(jīng)濟(jì)合理性，選擇最優(yōu)化的方案；4、配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對(duì)居民的影響；和《遼寧省建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)展設(shè)計(jì)，別墅戶型每戶的供電容16Kw；弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)展設(shè)計(jì)。線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，具體如下：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按建筑性質(zhì)確定保護(hù)等級(jí)及系統(tǒng)組成；消防把握室位置確實(shí)定和要求；〔柜〕等設(shè)備的選擇及布置；接地及接地電阻要求；火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)把握要求，把握規(guī)律關(guān)系及把握顯示要求；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)把握系統(tǒng)圖、施工設(shè)計(jì)說(shuō)明、報(bào)警及聯(lián)動(dòng)把握要求；各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點(diǎn)、連線、線路型號(hào)、規(guī)格及敷設(shè)要求；說(shuō)明火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動(dòng)關(guān)系。2、播送系統(tǒng)；室位置確實(shí)定；3、通信網(wǎng)絡(luò)/綜合布線系統(tǒng)/電纜型號(hào)或規(guī)格、光纖型號(hào)或規(guī)格；系統(tǒng)承受智能把握;點(diǎn)位掩蓋全部客房及辦公區(qū)域系統(tǒng)承受智能把握;點(diǎn)位掩蓋全部客房及辦公區(qū)域VRV各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點(diǎn)、連線、線路型號(hào)、規(guī)格及敷設(shè)要求；各子系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)說(shuō)明和系統(tǒng)組成及功能要求；置大樣圖等；依據(jù)業(yè)主方下達(dá)的設(shè)計(jì)限額及造價(jià)指標(biāo)，隨設(shè)計(jì)成果一起提交施工圖預(yù)算書，應(yīng)合業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求。〔三〕設(shè)計(jì)文件提交