土地估價師《管理基礎(chǔ)》模擬真題及答案

4/42023年土地估價師《管理基礎(chǔ)》模擬真題及答案2023年土地估價師《管理基礎(chǔ)》模擬真題及答案

一、單項選擇題

11.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的()倍。

A.4-6

B.6-10

C.8-10

D.4-7

12.關(guān)于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準(zhǔn)確的是()。

A.在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的、生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過程

B.在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強(qiáng)度的過程

C.在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過工程的、生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程

D.在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程

13.按照法律規(guī)定，我國的土地登記發(fā)證工作具體由()負(fù)責(zé)。

A.縣級以上人民政府土地行政主管部門

B.土地登記代理事務(wù)所

C.縣級以上人民政府房屋管理部門

D.A和B均可

14.把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是()。

A.地形特征

B.利用特征

C.植被特征

D.氣候特征

15.以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是()。

A.耕地

B.牧草地

C.交通用地

D.特殊用地

16.土地的自然供給量是指()。

A.地球表面積

B.地球表面的陸地面積

C.適宜于人類生產(chǎn)生活及動植物生長的土地面積

D.除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積

17.土地報酬遞減規(guī)律所指的報酬遞減是指()遞減。

A.土地總報酬

B.土地邊際報酬

C.土地臨界報酬

D.土地平均報酬

18.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的()倍。

A.15

B.30

C.4-6

D.6-10

19.建筑地段地租的顯著特點之一是()占絕對優(yōu)勢。

A.級差地租

B.絕對地租

C.經(jīng)濟(jì)地租

D.壟斷地租

20.征用50公頃集體未利用地，需報()審批。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.市人民政府

D.省級國土資源主管部門

21.國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目選址確實無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)()批準(zhǔn)方可征用。

A.縣級人民政府

B.市級人民政府

C.省級人民政府

D.國務(wù)院

22.土地的供給按其性質(zhì)可分為()。

A.彈性供給和無彈性供給

B.劃撥和出讓

C.有限供給和無限供給

D.自然供給和經(jīng)濟(jì)供給

23.某塊土地在利用中所用資本和勞動的變量投入成本與其收益相等的點正是該宗地的()。

A.集約邊際

B.粗放邊際

C.無租邊際

D.增租邊際

24.根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，教育、科技用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()。

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

25.農(nóng)村居民建住宅申請用地時，對()的，政府不予批準(zhǔn)。

A.使用原有宅基地

B.使用村內(nèi)空閑地

C.使用村內(nèi)廢棄地

D.出租住宅后再申請宅基地

26.耕地占用稅的納稅人必須在批準(zhǔn)占用耕地之日起()日之