民間借貸登記服務(wù)中心知識(shí)講座

民間借貸登記服務(wù)中心民間借貸知識(shí)講座民間借貸

是什么？一、民間借貸的由來(lái)

民間借貸古已有之，隨著人類(lèi)歷史存續(xù)至今。只要存在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，民間借貸就不會(huì)消失。由于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中需要資金的往來(lái)，由于個(gè)體的資金有限，在頻繁的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，往往會(huì)出現(xiàn)資金鏈的斷裂。再加上主流金融機(jī)構(gòu)復(fù)雜的貸款流程，人們就會(huì)轉(zhuǎn)向周?chē)挠H朋好友借錢(qián)來(lái)解決資金流動(dòng)的問(wèn)題。這也是最常見(jiàn)、最普通的民間借貸，它出現(xiàn)在每個(gè)人的周?chē)?/p>

民間借貸起源于民間，發(fā)展于民間，活躍于民間。它是傳統(tǒng)投資理財(cái)渠道外的新選擇，也是小微企業(yè)所依賴(lài)的融資方式。它不可或缺，同時(shí)也備受爭(zhēng)議。二、構(gòu)成民間借貸的兩個(gè)主體有閑錢(qián)可以出借給他人的取得合理收益的群體；有資金需求的群體。一邊是想為閑散資金找出路，卻局限于有限的投資渠道。另一邊是需要資金，卻受限于主流金融少量的貸款產(chǎn)品和門(mén)檻。民間借貸市場(chǎng)現(xiàn)狀：1、大量的民間閑散資金急尋出路；2、小微企業(yè)融資難，資金缺口大；3、地下民間借貸組織（地下錢(qián)莊、“放水公司”、違規(guī)操作的擔(dān)保公司和典當(dāng)行）忽視風(fēng)險(xiǎn)因素，以高利率為誘餌，吸納民間資金投資，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)事件屢屢發(fā)生。4、規(guī)范化陽(yáng)光化操作的民間借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)應(yīng)運(yùn)而生，并得到了市場(chǎng)的歡迎和政府部門(mén)的肯定。什么導(dǎo)致了民間借貸的現(xiàn)狀？民間借貸多以“借據(jù)”的形式代表合同，一般來(lái)說(shuō)這也是可以的。但是由于借據(jù)過(guò)于簡(jiǎn)單，發(fā)生糾紛很難憑此處理。有關(guān)利息的約定不合法。在有息借貸中，利率可適當(dāng)高于銀行利率，但不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍。出借人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利。存在決定價(jià)值因?yàn)槟壳懊耖g借貸有各種各樣的狀況，是否我們就不需要它呢？我想答案是否定的。存在決定價(jià)值有問(wèn)題，說(shuō)明存在范圍廣，具有普遍性，解決問(wèn)題，堵不如疏，引導(dǎo)民間借貸規(guī)范化，陽(yáng)光化勢(shì)在必行！溫家寶總理2011年10月在浙江作調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)：“要明確將小微企業(yè)作為重點(diǎn)支持對(duì)象，支持專(zhuān)為小微企業(yè)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。加強(qiáng)對(duì)民間借貸的監(jiān)管，引導(dǎo)其規(guī)范化、陽(yáng)光化的發(fā)展，發(fā)揮其積極作用?！睖丶覍毧偫碓?012年的金融工作會(huì)議講話中再次提到：“大力整頓金融秩序嚴(yán)打高利貸和非法集資”；“民間借貸是正規(guī)金融的補(bǔ)充，有一定的積極作用?！眴?wèn)題？什么樣的金融機(jī)構(gòu)可以專(zhuān)門(mén)為小微企業(yè)服務(wù)呢？什么樣的金融機(jī)構(gòu)可以規(guī)范民間借貸，杜絕非法集資呢？我們認(rèn)為：做到以下幾點(diǎn)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)可以成為主流金融的有效補(bǔ)充合法、合規(guī)并受到法律保護(hù)的；客戶(hù)自主參與；一對(duì)一的對(duì)接，（一借、一貸、一抵押物）；合理的出借收益和借款成本；辦理流程及手續(xù)透明、嚴(yán)謹(jǐn)；提供全程專(zhuān)業(yè)服務(wù)（常規(guī)、法務(wù)）。

成都貝通投資管理有限公司民間借貸登記服務(wù)中心民間借貸登記服務(wù)的功能和意義為借、貸雙方搭起一座信息對(duì)接的橋梁。引領(lǐng)民間閑散資金通過(guò)安全的形式助力小微企業(yè)，并獲得相應(yīng)的收益。倡導(dǎo)合法、合規(guī)、合理的民間借貸方式，避免和杜絕風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生。推廣和普及民間借貸知識(shí)和法律常識(shí)，利于大眾理性評(píng)估和選擇。實(shí)現(xiàn)民間借貸市場(chǎng)規(guī)范化、陽(yáng)光化發(fā)展的必然舉措。民間借貸登記服務(wù)中心的服務(wù)模式專(zhuān)業(yè)服務(wù)流程圖

出資方本息結(jié)清借款方解除抵押

客戶(hù)咨詢(xún)貸后監(jiān)管提出確認(rèn)登記按月結(jié)息申請(qǐng)材料

提交證件抵押登記貸前調(diào)查準(zhǔn)備資金辦理公證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估劃撥資金

雙方見(jiàn)面合同會(huì)簽

作為出借人所關(guān)心的：安全性收益性靈活性專(zhuān)業(yè)性時(shí)間性資金要求理想投資高高高低低中民間借貸1、國(guó)家法律保護(hù)2、全款房抵押并辦理公證3、房產(chǎn)作5~6折超值抵押4、貝通提供法務(wù)支持和專(zhuān)業(yè)服務(wù)1、合同約定的收益率，確保出借收益固定2、年收益率12%

起1、可選擇3~12個(gè)月的出借周期2、如遇緊急情況需收回，貝通公司可提供解決方案有貝通公司提供免費(fèi)的貸前評(píng)估、貸中辦理、貸后支持等全程專(zhuān)業(yè)服務(wù)出借前客戶(hù)自主決定并親自參與辦理必要的相關(guān)手續(xù)和法律文件資金額度為10萬(wàn)元起作為成都首家專(zhuān)業(yè)民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，

貝通正在為出借客戶(hù)做什么？

一、幫助您找到需要借款的客戶(hù)；二、幫助您篩選出優(yōu)質(zhì)的借款客戶(hù)；三、幫助您安全地出借和收回資金；四、幫助您獲得穩(wěn)定的，受到法律保護(hù)的投資收益。出借案例解析B先生：在40歲時(shí)一次性拿出本金30萬(wàn)元，每年的投資收益率是12％，利息不消費(fèi)，用作下一年本金，6年后收益？解析：利用穩(wěn)定的年收益加上復(fù)利效應(yīng)，達(dá)到定期資金倍增，實(shí)現(xiàn)家庭定期財(cái)務(wù)目標(biāo)如：教育、旅游、大宗購(gòu)置。年期年末余額（元）提?。ㄔ?33600002376320034214780447205505528702065921460收益29.2

萬(wàn)元出借案例解析C女士：一次性拿出積蓄60萬(wàn)元，準(zhǔn)備給兒子結(jié)婚買(mǎi)房幾番猶豫沒(méi)有出手，通過(guò)朋友介紹來(lái)貝通咨詢(xún)，貝通投資專(zhuān)員給C女士提供了一個(gè)方案：20萬(wàn)投入房屋首付，40萬(wàn)投資穩(wěn)得利，每年的投資收益率是12％，同時(shí)每月將所獲利息拿出用于付房貸，8年后基本可付清房款。年期年末余額（元）提?。ㄔ?40000048000240000048000348000048000448000048000…480008本金400000共提取384000收益38.4萬(wàn)元作為借款人所關(guān)心的：借款成本：15%起/1年借款周期：3個(gè)月、6個(gè)月、1年審核和辦理流程：須經(jīng)過(guò)貸前調(diào)查和評(píng)估放款時(shí)間：開(kāi)始辦理起1周內(nèi)抵押物安全：依法依合同處置突發(fā)事件處理：依法非暴力處理為什么是貝通？貝通投資-業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

成都貝通投資管理有限公司是2008年成立的成都地區(qū)首家專(zhuān)業(yè)從事民間抵押借貸中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。擁有從銀行、擔(dān)保、法律等領(lǐng)域引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)人才而構(gòu)建成的專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，精心打造“民間投融資直通車(chē)”。成都貝通以低風(fēng)險(xiǎn)高收益的投資理財(cái)方案為投資者提供服務(wù)；以低成本高效率的融資方案為從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的融資者提供服務(wù)。成都貝通秉承專(zhuān)業(yè)、規(guī)范、陽(yáng)光、高效的服務(wù)原則，積極引導(dǎo)民間資金通過(guò)合法、安全、透明的方式轉(zhuǎn)化成為小微企業(yè)助力的生產(chǎn)資本，并獲得穩(wěn)定、合理的投資收益。貝通坐標(biāo)2008年創(chuàng)立的成都首家民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。三年專(zhuān)業(yè)實(shí)踐、上千家服務(wù)對(duì)象、辦理數(shù)千案例、借貸雙方零風(fēng)險(xiǎn)。始終以“民間借貸規(guī)范化、陽(yáng)光化運(yùn)作”為使命。成都市經(jīng)信委首批認(rèn)定的“成都市中小企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)”。貝通投資-業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)貝通的特色：過(guò)程簡(jiǎn)約透明，服務(wù)專(zhuān)業(yè)便捷。貝通的使命：做民間借貸規(guī)范化、陽(yáng)光化的踐行者。貝通的責(zé)任：提供合法、合規(guī)、合理的民間借貸服務(wù)把部分閑置在銀行慢慢貶值、縮水