實(shí)用建筑工程合同（2篇）

第20頁共20頁實(shí)用建筑?工程合同?發(fā)包方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__?????委托處理?人(姓名?)：__?___?單位：_?____?住所地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__B?機(jī)號(hào)：_?____?承包方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__單?位名稱：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?表人：_?____?本工程?設(shè)計(jì)人：?____?_施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合本市家?庭居室裝?飾裝修的?特點(diǎn)，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?包甲方的?家庭居室?裝飾裝修?工程(以?下簡(jiǎn)稱工?程)的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?工程概況?1.1?工程地?點(diǎn)：__?___?1.2?工程內(nèi)容?及做法(?見附表?一：裝飾?裝修工程?施工項(xiàng)目?確認(rèn)表、?附表二?：家庭居?室裝飾裝?修工程內(nèi)?容和做法?一覽表)?1.3?工程承?包方式，?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?(1)?乙方包工?、包全部?材料(見?附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表);?(2)?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供部分?材料(見?附表四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表，附?表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表);?(3)乙?方包工、?甲方包全?部材料(?見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表)?。1.?4工程?期限__?___天?;開工?日期__?___天?____?_月__?___日?;竣工?日期__?___天?____?_月__?___日?;1.?5合同?價(jià)款：本?合同工程?造價(jià)為(?人民幣)?____?_元金?額大寫：?____?_(詳?見附表?三：家庭?居室裝飾?裝修工程?報(bào)價(jià)單)?第二條?工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條施?工圖紙?雙方商定?施工圖紙?采取下列?第___?__種方?式提供：?1、甲?方自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，圖紙一?式三份，?甲方、乙?方、施工?隊(duì)各執(zhí)一?份(見附?表六：?家庭居室?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙);?2、甲?方委托乙?方設(shè)計(jì)施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、施工隊(duì)?各執(zhí)一份?(見附表?六：家?庭居室裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙)，設(shè)?計(jì)費(fèi)__?___元?由甲方支?付(此費(fèi)?用不在工?程價(jià)款內(nèi)?)。第?四條甲?方工作?4.1?開工前_?____?天，為乙?方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條?件，包括?：搬清室?內(nèi)家具、?陳設(shè)或?qū)?室內(nèi)不易?搬動(dòng)的家?具、陳設(shè)?歸堆、遮?蓋，以不?影響施工?為原則;?4.2?提供施?工期間的?水源、電?源;4?.3負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊(duì)與鄰?里之間的?關(guān)系;?4.4?不拆動(dòng)室?內(nèi)承重結(jié)?構(gòu)，如需?拆改原建?筑的非承?重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù);4?.5施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?的保衛(wèi)及?消防等項(xiàng)?工作;?4.6?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、工程?竣工驗(yàn)收?。第五?條乙方?工作5?.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期?保質(zhì)完成?工程;?5.2?嚴(yán)格執(zhí)行?本市有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?5.3?保護(hù)好?原居室室?內(nèi)的家具?和陳設(shè)，?保證居室?內(nèi)上、下?水管道的?暢通;?5.4?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程?完工后負(fù)?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。?第六條?工程變?更工程?項(xiàng)目或施?工方式如?需變更，?雙方應(yīng)協(xié)?商一致，?簽訂書面?變更協(xié)議?，同時(shí)調(diào)?整相關(guān)工?程費(fèi)用及?工期(見?附表七?：裝飾裝?修工程變?更單)。?第七條?材料供?應(yīng)7.?1按合?同約定由?甲方提供?的材料、?設(shè)備(見?附表四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表)，?甲方應(yīng)在?材料到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知乙方?，雙方共?同驗(yàn)收并?辦理交接?手續(xù);?7.2?按合同約?定由乙方?提供的材?料、設(shè)備?(見附表?五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?)，乙方?應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?甲方，雙?方共同驗(yàn)?收。第?八條工?期延誤?8.1?對(duì)以下原?因造成竣?工日期延?誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，?工期相應(yīng)?順延：?1、工程?量變化或?設(shè)計(jì)變更?;2、?不可抗力?;3、?甲方同意?工期順延?的其他情?況。8?.2因?甲方未按?合同約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?;因甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?的，返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。8.?3甲方?未按期支?付工程款?，合同工?期相應(yīng)順?延。8?.4因?乙方責(zé)任?不能按期?完工，工?期不順延?;因乙方?原因造成?工程質(zhì)量?存在問題?的，返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。第?九條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?雙方約定?本工程質(zhì)?量按下列?第___?__項(xiàng)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行：?(1)?《___?__市家?庭裝飾工?程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)定》?(2)?其它規(guī)定?：___?__施工?過程中雙?方對(duì)工程?質(zhì)量發(fā)生?爭(zhēng)議，申?請(qǐng)由__?___部?門對(duì)工程?質(zhì)量予以?認(rèn)證，經(jīng)?認(rèn)證工程?質(zhì)量不符?合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，認(rèn)證過?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，經(jīng)認(rèn)?證工程質(zhì)?量符合合?同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)?證過程支?出的相關(guān)?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?第十條?工程驗(yàn)?收和保修?10.?1雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個(gè)階段對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收?：1、?____?_2、?____?_3、?____?_乙方?應(yīng)提前二?天通知甲?方參加驗(yàn)?收，階段?驗(yàn)收合格?后應(yīng)填寫?工程驗(yàn)收?單（見附?表八：?工程驗(yàn)收?單）；?10.2?工程竣?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?自接到驗(yàn)?收通知后?兩天內(nèi)組?織驗(yàn)收，?填寫工程?驗(yàn)收單（?見附表?八：工程?驗(yàn)收單）?。在工程?款結(jié)清后?，辦理移?手續(xù)（見?附表九?：工程結(jié)?算單）；?10.?3本工?程自驗(yàn)收?合格雙方?簽字之日?起保修期?為___?__年。?驗(yàn)收合格?簽字后，?填寫工程?保修單（?見附表?十：工程?保修單）?。第十?一條工?程款支付?方式1?1.1?雙方約?定按下列?第___?__種方?式支付工?程款：?1、此合?同簽訂地?為：本市?____?_家庭裝?飾裝修市?場(chǎng)，工程?款分兩次?支付：?第一次于?開工前_?____?日，甲方?向乙方支?付合同總?金額的6?0%，即?___?__元；?第二次?于工程進(jìn)?度過半，?將剩余工?程款的4?0%，即?____?_元，由?市場(chǎng)的有?關(guān)管理部?門負(fù)責(zé)代?收。（注?：此種工?程款支付?方式僅限?于在市場(chǎng)?內(nèi)簽訂的?合同使用?，合同需?經(jīng)市場(chǎng)有?關(guān)管理部?門認(rèn)證）?2、合?同生效后?，甲方按?下表中的?約定直接?向乙方支?付工程款?；3、?其它支付?方式：_?____?；1?1.2?工程驗(yàn)收?合格后，?乙方應(yīng)向?甲方提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方接到?資料后_?____?日后如未?有異議，?即視為同?意，雙方?應(yīng)填寫工?程結(jié)算單?（見附表?九：工?程結(jié)算單?）并簽字?，甲方應(yīng)?在簽字時(shí)?向乙方結(jié)?清工程尾?款。1?1.3?工程款?全部結(jié)清?后，乙方?應(yīng)向甲方?開具正式?統(tǒng)一發(fā)票?。第十?二條違?約責(zé)任；?12?.1合?同雙方當(dāng)?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)?任，并賠?償給對(duì)方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失；?12?.2未?辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?成品而造?成損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)；?12.?3因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時(shí)，?該方應(yīng)及?時(shí)通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責(zé)任?方賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?；1?2.4?甲方未按?期支付?第二（三?）次工程?款的，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?付違約金?____?_元；?12.?5由于?乙方原因?，工程質(zhì)?量達(dá)不到?雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理?，工期不?予順延；?12?.6由?于乙方原?因致使工?期延誤，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?__元；?第十三?條合同?爭(zhēng)議的解?決方式；?雙方發(fā)?生爭(zhēng)議協(xié)?商解決不?成時(shí)，按?下列第_?____?種方式解?決；1?、向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?；2、?向___?__人民?法院起訴?。第十?四條幾?項(xiàng)具體規(guī)?定；1?4.1?因工程?施工而產(chǎn)?生的垃圾?，由乙方?負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場(chǎng)?，并負(fù)責(zé)?將垃圾運(yùn)?到指定的?____?_地點(diǎn)，?甲方負(fù)責(zé)?支付垃圾?清運(yùn)費(fèi)用?（人民幣?）___?__元（?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi)）；?14?.2施?工期間，?甲方將外?屋門鑰匙?____?_把，交?給乙方施?工隊(duì)負(fù)責(zé)?人___?__負(fù)責(zé)?保管。工?程竣工驗(yàn)?收后，甲?方負(fù)責(zé)提?供新鎖?____?_把，由?乙方當(dāng)場(chǎng)?負(fù)責(zé)安裝?交付使用?。1?4.3?施工期間?，乙方每?天的工作?時(shí)間為：?上午_?____?點(diǎn)___?__分至?____?_點(diǎn)__?___分?；下午?____?_點(diǎn)__?___分?至___?__點(diǎn)_?____?分。第?十五條?附則；?15.?1本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字（蓋章?）后生效?。1?5.2?本合同簽?訂后工程?不得轉(zhuǎn)包?。1?5.3?甲、乙雙?方直拉簽?訂合同的?，本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?15.?4凡在?本市各家?庭裝飾裝?修市場(chǎng)內(nèi)?簽訂合同?的，本合?同一式三?份，甲、?乙雙方及?市場(chǎng)有關(guān)?管理部門?各執(zhí)一份?。1?5.5?合同履行?完后自動(dòng)?終止。?15.?6本合?同實(shí)行當(dāng)?事人自愿?鑒證原則?，可將合?同文本提?交所在區(qū)?（縣）的?工商行政?管理分局?進(jìn)行合同?鑒證，以?保護(hù)合同?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益。?第十六條?其它約?定條款_?____?.甲方?（蓋章）?：___?__乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_委托代?理人（簽?字）：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日家?庭裝飾裝?修市場(chǎng)合?同認(rèn)證意?見（市場(chǎng)?合同認(rèn)證?章：）?委托代理?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__年_?____?月___?__日?工商行政?管理機(jī)關(guān)?簽證意見?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?年___?__月_?____?日實(shí)用?建筑工程?合同（二?）第一?條：工程?概況1?、工程?名稱：?2、工?程地點(diǎn)：?3、?工程結(jié)構(gòu)?：框架結(jié)?構(gòu)4、?建筑面?積：約2?3000?(最終按?實(shí)際建筑?面積計(jì)算?)第二?條：承包?內(nèi)容乙?方承包_?____?酒店的整?棟裝修項(xiàng)?目。承包?內(nèi)容包括?：從地下?室至地面?以上十八?層的砌體?、內(nèi)填充?墻粉刷、?構(gòu)造柱、?門窗頂過?梁的預(yù)制?安裝、門?窗邊塞縫?、女兒墻?、壓頂、?屋面墊層?、樓梯、?散水、坡?道及零星?所屬土建?構(gòu)造清理?衛(wèi)生等全?過程。?第三條：?質(zhì)量工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國家?規(guī)范驗(yàn)收?合格標(biāo)準(zhǔn)?。第四?條：承包?價(jià)款及計(jì)?算方式?建筑面積?參照陜西?99預(yù)算?定額計(jì)算?，陽臺(tái)全?算。雙方?確認(rèn)價(jià)每?平方按建?筑面積壹?佰貳拾圓?(120?元)人民?幣，管道?層按標(biāo)準(zhǔn)?層同等單?價(jià)計(jì)算。?由于地下?室和一?、二、?三層樓層?超高，在?按圖紙結(jié)?算完后的?基礎(chǔ)上另?行增加?第一層的?實(shí)際建筑?面積(?第一層建?筑面積約?1500?)，合?并在圖紙?的總建筑?面積中一?并結(jié)算。?(此單價(jià)?不含稅)?。第五?條：付款?方式按?當(dāng)月已完?成工程量?的75%?支付，工?程完工后?____?_日內(nèi)付?至90%?，驗(yàn)收合?格后七天?內(nèi)付至9?7%，余?3%為質(zhì)?保金，保?質(zhì)期為_?____?年期滿后?一次付清?。第六?條：工期?要求每?月以項(xiàng)目?部下發(fā)的?進(jìn)度計(jì)劃?表為準(zhǔn)。?第七條?：雙方責(zé)?任與義務(wù)?甲方:?1、?甲方同意?乙方的民?工在1樓?在建工程?入住，但?床與其他?門窗、照?明用電設(shè)?施由乙方?自理。嚴(yán)?禁在建工?程內(nèi)明火?做飯與使?用電磁爐?、電熱棒?并保證做?好環(huán)境衛(wèi)?生。2?、甲方?提供給乙?方水、電?使用。(?主水管道?接至樓頂?、每層安?裝一個(gè)水?龍頭。電?送上樓，?每隔三層?接一個(gè)三?級(jí)箱。)?3、?甲方提供?施工電梯?、內(nèi)墻腳?手架、攪?拌機(jī)、架?子車、灰?斗車、大?水桶、高?椅。(鐵?鍬、刮杠?、滾筒、?排刷、水?管、灰盆?、灰桶、?掃帚、施?工用線及?其他手頭?工具由乙?方自備)?。4、?甲方提?供完整施?工圖紙一?套。乙?方：1?、乙方?必須提前?組織足夠?的勞動(dòng)力?以保證工?程順利進(jìn)?行。2?、認(rèn)真?施工保證?工程質(zhì)量?組織配合?好現(xiàn)場(chǎng)施?工員的技?術(shù)管理與?安全指揮?。3、?不得浪?費(fèi)材料每?日下班前?必須將已?攪拌的砂?漿合理使?用完，當(dāng)?日落地灰?必須在當(dāng)?日清理干?凈并合理?使用。?4、各?樓層每個(gè)?工序完成?必須清理?衛(wèi)生一次?(所清理?的衛(wèi)生必?須從施工?電梯運(yùn)至?一層堆放?到指定地?點(diǎn)，不得?把垃圾從?樓層里往?外倒下)?第八條?：安全?甲方應(yīng)做?好各項(xiàng)安?全防護(hù)措?施。乙方?必須遵守?建筑工程?有關(guān)安全?條例并配?合當(dāng)?shù)刂?安工作與?工程施工?現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)?章制度。?如有違章?操作而發(fā)?生事故概?由乙方自?負(fù)，輕者?按有關(guān)條?例或規(guī)章?制度處理?，重者送?當(dāng)?shù)毓?機(jī)關(guān)制裁?。乙方在?施工當(dāng)中?嚴(yán)禁違規(guī)?作業(yè)。?第九條：?其他1?、因圖?紙變更增?加的工程?量甲方需?給乙方另?行計(jì)算費(fèi)?用。在乙?方承包的?范圍外如?甲方需要?向乙方調(diào)?度臨時(shí)用?工，乙方?應(yīng)積極配?合。所派?的臨時(shí)用?工工資由?甲方支付?，技術(shù)工?按每人每?天150?元，普工?每人每天?90元。?2、?簽訂合同?之日乙方?須向甲方?繳納保證?金伍萬圓?(500?00.0?0元)人?民幣，該?款在付?第一次進(jìn)?度款時(shí)全?額退還。?3、?甲方應(yīng)按?合同及時(shí)?給乙方支?付工程進(jìn)?度款，否?則乙方?可暫停工?程施工，?或因甲方?造成材料?不到位及?其他原因?導(dǎo)致工程?停工、停?工三天以?上(包含?三天)甲?方應(yīng)給乙?方補(bǔ)償誤?工損失費(fèi)?及管理費(fèi)?。4、?乙方應(yīng)?按甲方進(jìn)?度要求安?排足夠的?勞動(dòng)力，?不得耽誤?工期，不?得無故停?工、罷工?鬧事。如?因乙方原?因造成拖?延工期甲?方有權(quán)對(duì)?乙方進(jìn)行?經(jīng)濟(jì)處罰?、嚴(yán)重者?甲方有權(quán)?強(qiáng)制責(zé)令?乙方退場(chǎng)?。乙方所?完成的工?程量按百?分六十結(jié)?算(包含?甲方的一?切損失費(fèi)?)。第?十條：爭(zhēng)?議本合?同未盡事?宜雙方協(xié)?商解決或?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同具?有同等的?法律效力?。協(xié)商不?成時(shí)可提?交當(dāng)?shù)貏?動(dòng)仲裁部?門仲裁。?第十一?條本合?同一式四?份雙方各?持兩份。?雙方代表?簽字加蓋?合同章后?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?乙方：?____?_代表?人(簽字?)：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?建筑工程?施工承包?合同樣本?發(fā)包人?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承包?人：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同。?第1條?：工程概?況1.?1工程名?稱：1?.2工程?地點(diǎn)：?1.3工?程內(nèi)容：?，總建?筑面積約?平方米?。1.?4承包方?式：乙方?以包工、?包料、包?工期、包?質(zhì)量、包?安全、包?驗(yàn)收、包?保修的方?式履行建?筑施工承?包責(zé)任。?第2條?：承包范?圍2.?1乙方承?包范圍：?2.?1.1按?甲方提供?的施工圖?紙、設(shè)計(jì)?說明以及?圖紙會(huì)審?記錄和有?關(guān)變更文?件、資料?及所包含?的內(nèi)容，?根據(jù)國家?、省、市?的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)程?、標(biāo)準(zhǔn)等?的要求進(jìn)?行施工，?除工程?外，均由?乙方負(fù)責(zé)?施工，具?體內(nèi)容如?下：建筑?、結(jié)構(gòu)、?給排水、?電氣照明?。2.?1.2?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?承包工程?的任何部?分分包或?將其承包?的全部工?程轉(zhuǎn)包給?第三方?，否則視?為乙方違?約，所造?成的一切?損失由乙?方承擔(dān)。?2.2?甲方可指?定發(fā)包的?專業(yè)工程?，不委托?乙方施工?：2.?2.1?首層大堂?裝修、戶?內(nèi)豪華裝?修、高低?壓配電、?弱電工程?、空調(diào)通?風(fēng)、煤氣?、智能化?系統(tǒng)及周?邊防范、?電信(包?括寬帶網(wǎng)?)、電視?、電梯及?監(jiān)控系統(tǒng)?、幕墻、?消防、市?政園林工?程、幕墻?、中央空?調(diào)及配套?工程的專?業(yè)設(shè)備安?裝等項(xiàng)目?由甲方指?定的分包?單位承包?，由甲方?與專業(yè)工?程公司簽?訂施工分?包合同，?乙方須承?擔(dān)配合施?工的責(zé)任?。2.?3甲定?生產(chǎn)廠家?乙負(fù)責(zé)采?購的材料?：鋼筋?：水泥?：防水?卷材：?門窗：?第3條：?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)3?.1工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按國家現(xiàn)?行施工驗(yàn)?收規(guī)范及?省市驗(yàn)收?合格標(biāo)準(zhǔn)?。3.?2保修期?自本工程?竣工驗(yàn)收?合格之日?起計(jì)。?第4條：?保修期?4.1本?工程保修?期為：?1、基礎(chǔ)?工程及主?體結(jié)構(gòu)工?程為設(shè)計(jì)?年限。?2、防水?工程__?___年?。3、?管線設(shè)備?工程__?___年?。4、?裝修工程?____?_年。?5、缺陷?責(zé)任期：?6個(gè)月。?第5條?：工期?5.1總?工期：?天(本工?期為從甲?方下發(fā)的?開工文件?起到完成?建筑工程?竣工驗(yàn)收?的時(shí)間，?不包括不?屬于乙方?承包范圍?的各專業(yè)?工程的工?期)。?5.2開?工日期：?____?_年__?___月?____?_日，具?體開工日?期以甲方?或甲方委?托的監(jiān)理?公司下發(fā)?的正式開?工令為準(zhǔn)?。5.?3節(jié)點(diǎn)工?期：5?.4合同?文件中提?及的工期?，不包括?勞動(dòng)假日?、公眾假?日和惡劣?天氣日子?。5.?5.如?遇下列情?況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽證?后，工期?相應(yīng)順延?：(1?)按施工?準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提?供施工場(chǎng)?地、水、?電源道路?未能接通?，障礙物?未能清除?，影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?(2)?凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備、成?品或半成?品未能保?證施工需?要或因交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要?修、配、?代、換而?影響進(jìn)度?;(3?)重大設(shè)?計(jì)變更，?提供的工?程地質(zhì)資?料不準(zhǔn)，?致使設(shè)計(jì)?方案改變?或由于施?工無法進(jìn)?行的原因?而影響進(jìn)?度;(?4)在施?工中如因?停電、停?水8小時(shí)?以上或連?續(xù)間歇性?停水、停?電3天以?上(每次?連續(xù)4小?時(shí)以上)?，影響正?常施工;?(5)?非承包方?原因而監(jiān)?理簽證不?及時(shí)而影?響下一道?工序施工?;(6?)未按合?同規(guī)定撥?付預(yù)付款?、工程進(jìn)?度款或代?購材料差?價(jià)款而影?響施工;?(7)?人力不可?抗拒的因?素而延誤?工期。?5.5承?包方必須?按照約定?的竣工日?期或發(fā)包?方同意順?延的工期?竣工。?5.6因?承包方原?因不能按?照協(xié)議書?約定的竣?工日期或?發(fā)包方同?意順延的?工期竣工?的，承包?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第6條?：承包方?式6.?1本工程?采用乙方?包工包料?、包質(zhì)量?、包工期?、包安全?、包風(fēng)險(xiǎn)?、包經(jīng)國?家有關(guān)部?門驗(yàn)收的?形式進(jìn)行?總承包施?工。6?.2在施?工期間,?其它有需?要由乙方?承包施工?的項(xiàng)目(?合同外項(xiàng)?目、圖紙?會(huì)審變更?部分和有?關(guān)變更文?件、資料?及所包含?的內(nèi)容)?,以甲方?的書面通?知為準(zhǔn),?相應(yīng)費(fèi)用?、工期應(yīng)?經(jīng)雙方確?認(rèn)后調(diào)整?。第7?條：合同?價(jià)7.?1工程款?計(jì)價(jià)方式?：7.?2付款方?式：預(yù)?付款：?工程進(jìn)度?：工程?結(jié)算款：?第8條?：合同生?效8.?1合同訂?立時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日。?8.2合?同訂立地?點(diǎn)：_?____?。8.?3本合同?自雙方簽?字并蓋章?后生效。?8.4?本合同文?本正本貳?份，甲方?、乙方各?壹份;各?份均具同?等法律效?力。第?9條：其?它約定?9.1甲?方付予乙?方的工程?款，乙方?須優(yōu)先支?付工人工?資;若乙?方拖欠建?筑工人工?資，甲方?有權(quán)從工?程款中直?接支付。?乙方與其?工人之間?的爭(zhēng)議與?甲方無關(guān)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?9.2本?工程的安?全防護(hù)、?文明施工?措施費(fèi)，?乙方須符?合國家或?省、市等?的規(guī)范要?求，且須?保證安全?防護(hù)、文?明施工措?施費(fèi)專款?專用。否?則甲方有?權(quán)停止安?全防護(hù)、?文明施工?措施費(fèi)的?支付，索?回已經(jīng)支?付的安全?防護(hù)、文?明施工措?施費(fèi);因?乙方未履?行上述約?定而造成?的任何損?失和責(zé)任?，概由乙?方承擔(dān)。?9.3?乙方向甲?方承諾按?照本合同?約定進(jìn)行?施工、竣?工并在質(zhì)?量保修期?內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)?任。9?.4甲方?向乙方承?諾按照本?合同約定?的期限和?方式支付?合同價(jià)款?及其他應(yīng)?當(dāng)支付的?款項(xiàng)。?9.5本?合同未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商，簽署?補(bǔ)充合同?。本合?同正本兩?份，具有?同等效力?，由甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___分?別保存一?份。甲?方(公章?)：__?___?乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____???????法定代?表人(簽?字)：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?建筑工?程承包合?同模板?發(fā)包人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包人?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，依照《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他相?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，發(fā)包人?與承包人?樓及地下?車庫建筑?安裝工程?項(xiàng)目施工?總承包任?務(wù)協(xié)商一?致，特訂?立本合同?。一、?工程概況?工程名?稱：工?程地點(diǎn)：?工程規(guī)?模：約?3715?5.4?0㎡工?程立項(xiàng)批?準(zhǔn)文號(hào)：?足建委函?號(hào)資?金來源：?自籌?二、工程?內(nèi)容：?本合同范?圍內(nèi)的主?要工程內(nèi)?容包括但?不限于：?基礎(chǔ)工程?、主體結(jié)?構(gòu)、維護(hù)?結(jié)構(gòu)、屋?面工程、?防水工程?、樓梯欄?桿、樓地?面工程、?室內(nèi)初裝?修工程、?室外裝飾?裝修、煙?道工程以?及室內(nèi)外?給水、排?水、電氣?安裝、防?雷接地、?消防預(yù)留?預(yù)埋和室?外道路管?網(wǎng)及道路?工程(以?附圖劃分?范圍為準(zhǔn)?)、環(huán)境?附屬工程?(環(huán)境擋?墻、構(gòu)筑?物、水池?等)、外?墻保溫工?程、外墻?油漆涂料?工程等。?三、工?程承包范?圍：1?、本合同?內(nèi)承包人?的承包范?圍包括但?不限于：?樓及地下?車庫全套?施工設(shè)計(jì)?圖及圖說?，《施工?圖審查報(bào)?告》、圖?紙會(huì)審紀(jì)?要、技術(shù)?交底及設(shè)?計(jì)變更增?加所包括?的內(nèi)容以?及本工程?招標(biāo)文件?明確的內(nèi)?容均屬合?同承包范?圍;承包?人主要的?工程承包?范圍有：?(1)?樓及地下?車庫全套?施工圖紙?范圍內(nèi)的?全部工程?內(nèi)容。?(2)本?工程的外?墻保溫工?程、外墻?涂料工程?等屬承包?人的承包?范圍。?(3)本?工程范圍?內(nèi)的道路?、環(huán)境管?網(wǎng)、電纜?溝工程以?及甲方交?辦的其他?任務(wù)。?2、本工?程所涉及?的所有分?包項(xiàng)目的?支持、配?合及管理?均屬承包?人的承包?范圍;承?包人除按?合同要求?完成所有?分包工程?的預(yù)留、?預(yù)埋、補(bǔ)?洞、補(bǔ)灰?、補(bǔ)磚恢?復(fù)等工作?外，還應(yīng)?按要求對(duì)?分包工程?所需的水?電、腳手?架、垂直?運(yùn)輸、施?工場(chǎng)地等?(分包單?位使用的?吊籃除外?)予以全?面支持、?協(xié)調(diào)配合?及質(zhì)量、?進(jìn)度、安?全文明施?工等總包?的管理工?作。四?、合同工?期1、?開工日期?：2__?___月?____?_日開工?(具體開?工日期以?監(jiān)理簽發(fā)?的開工令?為準(zhǔn))，?承包人在?2___?__月_?____?日前完成?現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)?等施工前?準(zhǔn)備工作?。2、?完工日期?：2__?___月?____?_日(具?體時(shí)間以?簽發(fā)的開?工令及總?工期對(duì)應(yīng)?進(jìn)行調(diào)整?)，合同?范圍內(nèi)所?有工程項(xiàng)?目及工作?內(nèi)容完工?。3、?竣工日期?：201?____?_年0_?__