江西實(shí)用版購(gòu)房合同樣本（5篇）

江西實(shí)用版?購(gòu)房合同樣?本甲方(?賣方)：_?_____?____?乙方(買方?)：___?_____?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?_(建筑面?積____?平方米，儲(chǔ)?藏室___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?___)房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方(附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖)。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫___?_;即人民?幣小寫__?__。三?、乙方在簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?____，?即小寫__?__。四?、乙方支付?定金之日起?____個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房按?揭方式交付?(有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?)。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付____?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付_?___元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過(guò)戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日江西?實(shí)用版購(gòu)房?合同樣本（?二）甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?情況甲方?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：1、座?落于___?_，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米(?其中套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?2、出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;3、房?屋平面圖及?房產(chǎn)證見(jiàn)附?件;4、?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的附?屬設(shè)施設(shè)備?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?5、該房屋?占用的國(guó)有?土地使用權(quán)?以____?(出讓或劃?撥)方式獲?得。土地使?用權(quán)證號(hào)為?：____?_____?_，土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。甲方?負(fù)責(zé)辦理土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳?納土地使用?權(quán)出讓金。?第二條?甲方保證房?屋權(quán)利的合?法及完整性?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?(如土地狀?況等)，保?證該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)保?、沒(méi)有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人追索，?否則引起的?損失賠償責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并且甲?方需向乙方?支付房屋總?價(jià)的___?_%的違約?金。第三?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑面積?計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為?人民幣_(tái)_?__每平方?米元，總金?額為人民幣?____元?整;房?jī)r(jià)款?的支付方式?為_(kāi)___?、支付時(shí)間?為_(kāi)___?;乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金(人民?幣)：(大?寫)___?_元，(小?寫)___?_元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時(shí)充抵?房款。第?四條房款?支付房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方：第一?期：___?_____?__，付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;?第二期：在?乙方取得交?易過(guò)戶受理?單后的當(dāng)日?支付人民幣?____萬(wàn)?元;第三?期：乙方采?用以下第_?___種付?款方式：?1、在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款___?_萬(wàn)元。?2、乙方向?銀行申請(qǐng)商?業(yè)/公積金?貸款人民幣?____元?整，申請(qǐng)?jiān)?貸款由，乙?方需將貸款?發(fā)放賬戶為?甲方銀行賬?戶，貸款審?批通過(guò)后銀?行直接轉(zhuǎn)至?甲方賬戶，?若貸款銀行?實(shí)際放貸金?額小于貸款?申請(qǐng)金額，?乙方應(yīng)于收?到銀行同意?放貸金額之?日起___?_日內(nèi)將差?額部分直接?支付給甲方?。辦理按揭?貸款所應(yīng)繳?納的費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。以上?款項(xiàng)，由乙?方直接通過(guò)?轉(zhuǎn)帳或者直?接存入等方?式支付到甲?方提供的本?人銀行帳號(hào)?。每次收到?款項(xiàng)后三日?內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)?開(kāi)具收據(jù)給?乙方。如甲?方三日內(nèi)未?開(kāi)具體要求?收據(jù)的，則?乙方憑其持?有的銀行開(kāi)?出的轉(zhuǎn)帳憑?證或者存入?憑證作為付?款的有效證?明。第五?條雙方交?房約定1?、甲、乙雙?方定于__?__將房屋?交付給乙方?使用，甲方?應(yīng)在交付房?屋前___?_日騰空該?房屋。2?、甲方應(yīng)在?房屋交付前?____日?前將原落戶?于該房屋的?所有戶籍關(guān)?系遷出，交?付房屋后，?甲方配合乙?方戶籍遷入?等手續(xù)。?第六條過(guò)?戶手續(xù)辦理?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?____到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?2、如因甲?方的原因造?成合同房產(chǎn)?無(wú)法過(guò)戶至?乙方名下，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?要求解除合?同之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按合?同房款的_?___%賠?償乙方損失?。3、該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。若該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金，雙方?約定，該費(fèi)?用由___?_承擔(dān)。?4、辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，按以下第?____種?方式承擔(dān)?(1)、由?____方?承擔(dān)(2?)、由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任(一?)甲方違約?責(zé)任：1?、除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同規(guī)定的期?限或者未履?行本合同所?約定的任何?義務(wù)(包括?但不限于將?該房屋交給?乙方使用、?辦理房屋過(guò)?戶手續(xù)或者?將戶籍關(guān)系?遷出等義務(wù)?)，乙方均?有權(quán)向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按合同總金?額的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，要求甲?方退還所有?已支付款項(xiàng)?，并有權(quán)要?求甲方向乙?方支付合同?總金額__?__%的違?約金。2?、如甲方在?合同生效后?，有其他違?約行為，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠?償金給乙方?，同時(shí)，乙?方有權(quán)要求?繼續(xù)履行合?同;如果確?定無(wú)法繼續(xù)?履行的，甲?方還應(yīng)當(dāng)賠?償乙方實(shí)際?損失。(?二)乙方違?約責(zé)任：?1、乙方如?未按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過(guò)____?個(gè)月時(shí)，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方向甲方?支付合同總?金額___?_%的違約?金。2、?如果乙方有?其他嚴(yán)重違?約行為的，?則乙方已經(jīng)?支付的定金?歸甲方所有?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方其他已?經(jīng)支付的款?項(xiàng)退還給乙?方。第八?條甲方承?諾并保證?1、其為本?合同項(xiàng)下房?屋的合法所?有權(quán)人，其?有完全的權(quán)?利處分該房?屋并完全有?權(quán)簽署本房?屋轉(zhuǎn)讓合同?及相關(guān)協(xié)議?文件。2?、本合同項(xiàng)?下房屋不存?在任何限制?或者影響本?次轉(zhuǎn)讓的情?形，包括但?不限于查封?、凍結(jié)、抵?押、共有人?反對(duì)(如有?)等情況。?3、甲方?保證沒(méi)有與?任何第三人?簽署轉(zhuǎn)讓房?屋的合同，?并保證在本?合同簽署后?，及時(shí)辦理?有關(guān)將房屋?過(guò)戶到乙方?名下的相關(guān)?手續(xù)。第?九條其他?相關(guān)費(fèi)用?該房屋正式?交付時(shí)，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：1、?甲方應(yīng)繳清?自交房之日?之前的物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等一切?與該房屋相?關(guān)的費(fèi)用。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無(wú)關(guān)?。2、甲?方向乙方提?交房屋全套?鑰匙，雙方?共同清查確?認(rèn)電、水、?煤氣等度數(shù)?。3、甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理物業(yè)?管理的相關(guān)?入戶手續(xù)。?4、甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理水、電?、煤氣、有?線電視、通?訊等相關(guān)的?更名手續(xù)。?5、甲方?應(yīng)向乙方提?供房屋的維?修基金發(fā)票?、物業(yè)管理?費(fèi)押金等相?關(guān)收據(jù)。?6、甲方應(yīng)?向乙方提供?附屬設(shè)施的?設(shè)備發(fā)票及?保修卡。?第十條其?他1、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。2、?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?由房屋所在?地人民法院?起訴管轄。?第十一條?合同生效?條件本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。本?合同一式_?___份。?其中甲方留?執(zhí)____?份，乙方留?執(zhí)____?份，為申請(qǐng)?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)一?份。均具有?相同的法律?效力。合同?內(nèi)容出現(xiàn)不?一致時(shí)，以?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)的合?同為準(zhǔn)。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?江西實(shí)用版?購(gòu)房合同樣?本（三）?賣方：__?_____?___(簡(jiǎn)?稱甲方)????身份證號(hào)?碼：___?_____?__買方?：____?_____?_(簡(jiǎn)稱乙?方)???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))。該房?房齡___?_年。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：總?價(jià)人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條買賣雙?方在簽訂了?房地產(chǎn)買賣?合同及乙方?付甲方全部?購(gòu)房款后，?應(yīng)立即到房?屋所在區(qū)的?房地產(chǎn)交易?中心辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?。第四條?付款時(shí)間?與辦法乙?方同意在本?合同簽訂當(dāng)?日一次性向?甲方支付全?部購(gòu)房款，?共計(jì)人民幣?____元?整。約定付?款之后在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?，辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)。第五?條交房時(shí)?間和交房條?件：交房時(shí)?間在收房?時(shí)，必須確?認(rèn)甲方已結(jié)?清水電、煤?氣、電話、?電視、寬帶?、物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用。?甲方需將房?屋鑰匙交與?乙方。第?六條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任本合?同經(jīng)雙方簽?章后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償利益受損?方的相關(guān)經(jīng)?濟(jì)損失。?第八條權(quán)?利保證約定?甲方保證?上述房地產(chǎn)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛或其他權(quán)?利限制，若?發(fā)生買賣前?即已存在任?何糾紛或權(quán)?利障礙的，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第九條?本合同一式?____份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，乙?方一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?更名手續(xù)，?如物業(yè)維修?基金、水費(fèi)?，電費(fèi)，煤?氣，有線電?視，電話，?寬帶等的過(guò)?戶問(wèn)題，由?此產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日江西?實(shí)用版購(gòu)房?合同樣本（?四）甲方?(單位)名?稱：法定代?表人：?jiǎn)?位地址：_?_____?____?????郵?政編碼：_?_____?____?聯(lián)系電話：?組織機(jī)構(gòu)?代碼：乙?方(勞動(dòng)者?)姓名：性?別：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?家庭住址?：____?_____?_??????郵政編?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)勞動(dòng)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲方?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?(工作)需?要與乙方遵?循合法、公?平、平等自?愿、協(xié)商一?致、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?一致同意簽?訂(續(xù)訂)?如下條款，?用書面勞動(dòng)?合同形式確?定勞動(dòng)關(guān)系?，明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。一、勞?動(dòng)合同期限?1、本合?同期限為固?定期限，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，為?期年，其中?試用期個(gè)月?。合同期滿?，合同終止?。如甲方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(工?作)正常，?雙方都能認(rèn)?真履行勞動(dòng)?合同，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?同意，可以?辦理勞動(dòng)合?同續(xù)訂手續(xù)?。2、本?合同期限為?無(wú)固定期限?，自___?_年___?_月___?_日起至法?定終止條?件出現(xiàn)時(shí)終?止。3、?本合同期限?為完成任務(wù)?為期限，自?____年?____月?____日?起至該任務(wù)?結(jié)束時(shí)終止?。二、工?作內(nèi)容與工?作地點(diǎn)乙?方同意按甲?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?(工作)需?要，安排在?崗位工作。?工作地點(diǎn)：?_____?_____?。甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(工?作)變化需?要，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可以調(diào)整乙?方的工作崗?位或生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)(工作)?任務(wù)。乙?方在甲方工?作期間，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可以簽?訂《崗位(?職責(zé))責(zé)任?書》，作為?《勞動(dòng)合同?書》的附件?。三、工?作時(shí)間和休?息休假1?、乙方在甲?方工作期間?，根據(jù)其所?在崗位要求?，按照國(guó)家?規(guī)定執(zhí)行相?應(yīng)的定時(shí)工?作制□、不?定時(shí)工作制?□、綜合計(jì)?算工時(shí)工作?制□。2?、除《勞動(dòng)?法》規(guī)定不?受限制的情?形外，甲方?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?(工作)需?要，經(jīng)與工?會(huì)和乙方協(xié)?商，可安排?乙方加班加?點(diǎn)，并按規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)給予?補(bǔ)休或者支?付加班工資?。且日加班?不超過(guò)__?__小時(shí)，?月加班不超?過(guò)____?小時(shí)。3?、乙方在職?期間，甲方?按國(guó)家規(guī)定?的法定節(jié)假?日、生育假?、探親假、?婚喪假、工?休假等節(jié)假?日安排乙方?休假。四?、勞動(dòng)報(bào)酬?1、甲方?按本單位薪?酬方案的工?資標(biāo)準(zhǔn)，按?計(jì)時(shí)工資□?、計(jì)件工資?、崗位工資?□、績(jī)效工?資□、工資?的標(biāo)準(zhǔn)，用?貨幣形式按?月支付給乙?方本人。每?月(件)現(xiàn)?定為元，以?后按國(guó)家規(guī)?定、甲方經(jīng)?濟(jì)效益情況?和薪酬方案?晉升乙方工?資，提高工?資水平。?2、乙方在?試用期的工?資不得低于?本單位相同?崗位最低檔?工資或者勞?動(dòng)合同約定?工資的百分?之八十，并?不得低于用?人單位所在?地的最低工?資標(biāo)準(zhǔn)。?3、甲方支?付給乙方的?工資不低于?縣(市、區(qū)?)最低工資?標(biāo)準(zhǔn)，且不?低于甲方與?工會(huì)簽訂的?集體合同或?工資集體協(xié)?議的規(guī)定。?乙方享有與?甲方其他職?工同樣晉升?、調(diào)資的權(quán)?利。4、?乙方的獎(jiǎng)金?、津貼、補(bǔ)?貼按有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，加?班工資按《?中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法?》等有關(guān)規(guī)?定支付。?五、社會(huì)保?險(xiǎn)和福利待?遇1、在?合同期內(nèi)，?甲乙雙方每?月按國(guó)家和?當(dāng)?shù)卣?guī)?定繳納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)、住?房公積金，?乙方依法應(yīng)?當(dāng)繳納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)和住?房公積金，?由甲方在乙?方的工資中?代扣代繳。?2、在合?同期內(nèi)，乙?方患病或非?因工負(fù)傷，?按其實(shí)際工?作年限和在?本單位工作?時(shí)間長(zhǎng)短確?定醫(yī)療期，?具體標(biāo)準(zhǔn)按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。在?規(guī)定的醫(yī)療?期內(nèi)，乙方?的病假工資?、疾病救濟(jì)?費(fèi)、醫(yī)療待?遇等按有關(guān)?規(guī)定辦理。?3、在合?同期內(nèi)，乙?方因工或因?病死亡的喪?葬補(bǔ)助費(fèi)、?供養(yǎng)直系親?屬撫恤費(fèi)、?救濟(jì)費(fèi)、遺?屬補(bǔ)貼，按?國(guó)家和地方?有關(guān)規(guī)定辦?理。六、?勞動(dòng)保護(hù)、?勞動(dòng)條件和?職業(yè)危害防?護(hù)甲方必?須按乙方所?任工作需要?，提供符合?國(guó)家安全衛(wèi)?生規(guī)程和標(biāo)?準(zhǔn)的工作場(chǎng)?地、生產(chǎn)工?具、材料、?安全保護(hù)設(shè)?施、防護(hù)用?品、衛(wèi)生條?件，對(duì)乙方?進(jìn)行勞動(dòng)安?全衛(wèi)生教育?，對(duì)從事職?業(yè)危害作業(yè)?的乙方，定?期進(jìn)行健康?檢查。乙?方必須嚴(yán)格?遵守安全操?作規(guī)程，對(duì)?甲方管理人?員違章指揮?、強(qiáng)令冒險(xiǎn)?作業(yè)的，有?權(quán)拒絕執(zhí)行?，并可以立?即解除勞動(dòng)?合同。七?、勞動(dòng)紀(jì)律?乙方必須?遵守國(guó)家法?律、法規(guī)及?地方法規(guī)、?規(guī)章、政策?，遵守甲方?依法制定的?規(guī)章制度，?認(rèn)真履行崗?位職責(zé)。?八、勞動(dòng)合?同的變更、?解除和終止?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，勞?動(dòng)合同可以?變更或解除?。(二)?甲方有下列?情形之一的?，乙方可以?解除勞動(dòng)合?同：1、?未按照勞動(dòng)?合同約定提?供勞動(dòng)保護(hù)?或者勞動(dòng)條?件的;2?、未及時(shí)足?額支付勞動(dòng)?報(bào)酬的;?3、未依法?為勞動(dòng)者繳?納社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)的;4?、甲方制定?的規(guī)章制度?違反法律、?法規(guī)的規(guī)定?，損害勞動(dòng)?者權(quán)益的;?5、以欺?詐、脅迫的?手段或者乘?人之危，使?乙方在違背?真實(shí)意思的?情況下訂立?或者變更勞?動(dòng)合同的;?6、法律?、行政法規(guī)?規(guī)定勞動(dòng)者?可以解除勞?動(dòng)合同的其?他情形。?(三)乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?勞動(dòng)合同：?1、在試?用期間被證?明不符合錄?用條件的;?2、嚴(yán)重?違反甲方的?規(guī)章制度的?;3、嚴(yán)?重失職，營(yíng)?私舞弊，給?甲方造成重?大損害的;?4、乙方?同時(shí)與其他?用人單位建?立勞動(dòng)關(guān)系?，對(duì)完成本?單位的工作?任務(wù)造成嚴(yán)?重影響，或?者經(jīng)甲方提?出，拒不改?正的;5?、乙方以欺?詐等手段致?使甲方簽訂?或變更的勞?動(dòng)合同無(wú)效?的;6、?被依法追究?刑事責(zé)任的?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方應(yīng)提?前____?日以書面形?式通知乙方?本人或者額?外支付勞動(dòng)?者一個(gè)月工?資后，可以?解除勞動(dòng)合?同：1、?乙方患病或?者非因工負(fù)?傷，在規(guī)定?的醫(yī)療期滿?后不能從事?原工作，也?不能從事由?用人單位另?行安排的工?作的;2?、乙方不能?勝任工作，?經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或?者調(diào)整工作?崗位，仍不?能勝任工作?的;3、?勞動(dòng)合同訂?立時(shí)所依據(jù)?的客觀情況?發(fā)生重大變?化，致使勞?動(dòng)合同無(wú)法?履行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，未能就變?更勞動(dòng)合同?內(nèi)容達(dá)成協(xié)?議的。(?五)甲方因?下列情形之?一，提前_?___天向?工會(huì)或者全?體職工說(shuō)明?情況，聽(tīng)取?工會(huì)或者職?工意見(jiàn)后，?向勞動(dòng)行政?部門報(bào)告，?可以裁減人?員，解除勞?動(dòng)合同：?1、依照企?業(yè)破產(chǎn)法規(guī)?定進(jìn)行重整?的;2、?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)?生嚴(yán)重困難?的;3、?企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、?重大技術(shù)革?新或者經(jīng)營(yíng)?方式調(diào)整，?經(jīng)變更勞動(dòng)?合同后，仍?需裁減人員?的;4、?其他因勞動(dòng)?合同訂立時(shí)?所依據(jù)的客?觀經(jīng)濟(jì)情況?發(fā)生重大變?化，致使勞?動(dòng)合同無(wú)法?履行的。?(六)除勞?動(dòng)合同的解?除和終止第?(二)條規(guī)?定的情形外?，其他情形?乙方解除勞?動(dòng)合同，應(yīng)?當(dāng)提前__?__天(在?試用期內(nèi)的?應(yīng)當(dāng)提前_?___天)?以書面形式?通知甲方。?甲方單方解?除勞動(dòng)合同?，應(yīng)當(dāng)事先?將理由通知?工會(huì)，聽(tīng)取?工會(huì)意見(jiàn)。?(七)有?下列情形之?一的，本勞?動(dòng)合同終止?：1、勞?動(dòng)合同期滿?的;2、?乙方開(kāi)始依?法享受基本?養(yǎng)老保險(xiǎn)待?遇的;3?、乙方死亡?，或者被人?民法院宣告?死亡或者宣?告失蹤的;?4、甲方?被依法宣告?破產(chǎn)的;?5、甲方被?吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、責(zé)令關(guān)?閉、撤銷或?者甲方?jīng)Q定?提前解散的?;6、法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的其?他情形。?九、解除或?終止勞動(dòng)合?同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償按照本?勞動(dòng)合同的?解除和終止?條款第(一?)條由甲方?提出以及第?(二)條、?第(四)條?、第(五)?條解除勞動(dòng)?合同的;按?照本勞動(dòng)合?同的解除和?終止條款第?(七)條第?1、4、5?、____?款終止勞動(dòng)?合同的，甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方在本單?位工作的年?限，每滿_?___年支?付____?個(gè)月工資的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?，工作年限?____個(gè)?月以上不滿?____年?的，按__?__年計(jì)算?;不滿__?__個(gè)月的?，按半年計(jì)?算。月工資?按乙方在勞?動(dòng)合同解除?或終止前_?___個(gè)月?的平均工資?計(jì)算。乙方?月工資高于?甲方所在設(shè)?區(qū)市政府公?布的本地區(qū)?上年度職工?月平均工資?三倍的，甲?方向乙方支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?的標(biāo)準(zhǔn)按職?工月平均工?資三倍的數(shù)?額支付，向?其支付經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償?shù)哪晗?最高不超過(guò)?____年?。固定期限?勞動(dòng)合同期?滿，甲方維?持或提高勞?動(dòng)條件續(xù)訂?，乙方不同?意續(xù)訂而終?止勞動(dòng)合同?的，不支付?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?。按照上述?約定應(yīng)當(dāng)支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金的年限，?自____?年____?月____?日起計(jì)算;?____年?____月?____日?之前應(yīng)當(dāng)支?付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金，按照?當(dāng)時(shí)的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?十、雙方?協(xié)商約定的?其他事項(xiàng)?因甲方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)(工作?)需要，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，約定以?下事宜：?1、甲方因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(?工作)需要?，使用專項(xiàng)?培訓(xùn)費(fèi)用萬(wàn)?元，送乙方?到參加專業(yè)?技術(shù)培訓(xùn)，?培訓(xùn)結(jié)束后?，乙方同意?為甲方服務(wù)?年。乙方若?違反服務(wù)期?限約定，應(yīng)?當(dāng)按專項(xiàng)培?訓(xùn)費(fèi)用總額?與服務(wù)期限?平均，逐月?遞減支付未?履約期限的?違約金。?2、乙方(?僅限于高級(jí)?管理人員、?高級(jí)技術(shù)人?員、負(fù)有保?密義務(wù)的人?員)應(yīng)當(dāng)保?守甲方的商?業(yè)秘密和與?知識(shí)產(chǎn)權(quán)相?關(guān)的保密事?項(xiàng)。在雙方?解除或者終?止勞動(dòng)合同?后，乙方不?得到與甲方?生產(chǎn)或者經(jīng)?營(yíng)同類產(chǎn)品?、從事同類?業(yè)務(wù)的有競(jìng)?爭(zhēng)關(guān)系的其?他用人單位?，或者自己?開(kāi)業(yè)生產(chǎn)或?者經(jīng)營(yíng)同類?產(chǎn)品。競(jìng)業(yè)?限制的范圍?為;地域?yàn)?;期限為年?個(gè)月(不得?超過(guò)二年)?。在競(jìng)業(yè)限?制期限內(nèi)，?甲方按萬(wàn)元?/月，每月?給予乙方經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償;乙?方違反競(jìng)業(yè)?限制約定的?，應(yīng)當(dāng)按照?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總?額的萬(wàn)元的?倍向甲方支?付違約金。?十一、勞?動(dòng)爭(zhēng)議處理?和違反勞動(dòng)?合同的法律?責(zé)任勞動(dòng)?合同依法訂?立后，即具?有法律約束?力，雙方必?須嚴(yán)格履行?。如果發(fā)生?勞動(dòng)爭(zhēng)議，?雙方可以協(xié)?商解決，也?可以依法申?請(qǐng)調(diào)解、仲?裁、提起訴?訟。任何一?方違反本合?同約定，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?。本勞動(dòng)?合同未盡事?宜或與國(guó)家?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定不一?致的，按國(guó)?家有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定執(zhí)?行。甲方?(單位)蓋?章：法人代?表(或委托?人)簽字：?____年?____月?____日?乙方(勞?動(dòng)者)簽字?：___?_年___?_月___?_日江西?實(shí)用版購(gòu)房?合同樣本（?五）本合?同經(jīng)___?_年___?_月___?_日屆次職?工代表大會(huì)?或職工大會(huì)?通過(guò)，本合?同由工會(huì)(?以下簡(jiǎn)稱工?會(huì))代表全?體職工與(?以下簡(jiǎn)稱用?人單位)簽?訂。第一?章總則第?一條為了?切實(shí)維護(hù)用?人單位和職?工的合法權(quán)?益，規(guī)范雙?方的行為，?加強(qiáng)用人單?位與勞動(dòng)者?的合作，協(xié)?調(diào)好用人單?位與職工的?利益，在內(nèi)?部建立起穩(wěn)?定和諧的勞?動(dòng)關(guān)系。不?斷增強(qiáng)企業(yè)?的凝聚力和?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能?力，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法?》、《中華?人民共和國(guó)?勞動(dòng)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?勞動(dòng)合同法?實(shí)施條例》?、《中華人?民共和國(guó)工?會(huì)法》、《?江西省集體?合同條例》?、《江西省?實(shí)施<中華?人民共和國(guó)?工會(huì)法>辦?法》，結(jié)合?用人單位實(shí)?際，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂本?合同。第?二條：本合?同是雙方為?促進(jìn)發(fā)展，?調(diào)動(dòng)職工的?積極性和穩(wěn)?定性和穩(wěn)定?職工隊(duì)伍應(yīng)?遵守的共同?準(zhǔn)則。雙?方在有關(guān)法?律、法規(guī)范?圍內(nèi)，遵守?國(guó)家有關(guān)職?工的勞動(dòng)用?工、工作時(shí)?間、休息休?假、勞動(dòng)報(bào)?酬、保險(xiǎn)福?利、培訓(xùn)教?育、紀(jì)律獎(jiǎng)?懲、經(jīng)濟(jì)性?裁員等方面?的規(guī)定，并?努力提供盡?可能高的水?平和標(biāo)準(zhǔn)。?職工一方與?其用人單位?可以訂立勞?動(dòng)安全衛(wèi)生?、女職工和?未成年工權(quán)?益保護(hù)、工?資調(diào)整機(jī)制?等專項(xiàng)集體?合同。第?三條本合?同遵循依法?辦事、平等?協(xié)商、權(quán)利?義務(wù)相統(tǒng)一?，兼顧國(guó)家?、用人單位?、職工三者?利益和維護(hù)?正常的生產(chǎn)?、工作秩序?的原則。?第四條用?人單位應(yīng)尊?重工會(huì)維護(hù)?和代表職工?的權(quán)利。用?人單位制訂?各項(xiàng)直接涉?及職工切身?利益的規(guī)定?，均應(yīng)符合?本合同的原?則，并應(yīng)有?工會(huì)或職工?代表參加，?聽(tīng)取工會(huì)或?職工意見(jiàn)，?采取平等協(xié)?商確定工會(huì)?有義務(wù)支持?用人單位的?生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?和管理，教?育職工履行?合同和遵守?用人單位依?照法規(guī)所制?定的規(guī)章制?度。工會(huì)主?席列席或參?加用人單位?領(lǐng)導(dǎo)班子辦?公會(huì)議，就?重大事宜和?有關(guān)職工整?體利益的問(wèn)?題進(jìn)行協(xié)商?，已取得有?效合作。?第五條本?合同草案經(jīng)?用人單位職?代會(huì)審議通?過(guò)后，由職?工方首席代?表代表職工?與用人單位?首席代表代?表用人單位?行政方簽字?，并按法定?程序提請(qǐng)登?記備案。合?同生效后用?人單位應(yīng)當(dāng)?在十天內(nèi)向?全體職工公?布。本合?同依法訂立?后即具有法?律約束力，?雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守，依據(jù)?合同的原則?和內(nèi)容認(rèn)真?履行各自的?權(quán)利的義務(wù)?。用人單?位與職工依?據(jù)《勞動(dòng)合?同法》、《?勞動(dòng)合同法?實(shí)施條例》?和本合同簽?訂個(gè)人勞動(dòng)?合同。個(gè)人?勞動(dòng)合同規(guī)?定的勞動(dòng)標(biāo)?準(zhǔn)等不得低?于本合同的?規(guī)定。第?二章勞動(dòng)條?件和勞動(dòng)標(biāo)?準(zhǔn)第六條?勞動(dòng)用工?(一)用?人單位(指?用人單位行?政方，下同?)根據(jù)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要，?有權(quán)擇優(yōu)錄?用職工，并?由法人代表?或其委托人?分別與被錄?用職工簽訂?個(gè)人勞動(dòng)合?同。職工簽?訂勞動(dòng)合同?時(shí)，應(yīng)有工?會(huì)代表在場(chǎng)?。(二)?用人單位根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?本合同規(guī)范?下就職工的?聘(錄)用?、勞動(dòng)合同?的訂立、變?更、解除以?及職工待崗?、下崗后的?再就業(yè)經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金、賠?償金等制定?實(shí)施細(xì)則，?并充分聽(tīng)取?工會(huì)意見(jiàn)，?經(jīng)職代會(huì)審?議通過(guò)后實(shí)?施。(三?)工會(huì)對(duì)職?工要做好勞?動(dòng)保障法律?法規(guī)的宣傳?教育工作