私人商鋪?zhàn)赓U合同范本模板（4篇）

私人商鋪?租賃合同?范本模板?甲方(?出租方)?：___?____?___?乙方(承?租方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲，?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，甲方將?其合法擁?有的商鋪?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃商?鋪描述?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__的商?鋪房出租?給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。?該商鋪建?筑面積共?____?平方米。?2、內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)商鋪?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的同意，?乙方不得?擅自改變?商鋪的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式簽訂?日開始租?金為每年?____?人民幣，?大寫__?__.第?一次需支?付___?_年租金?，一次性?支付__?__元，?大寫__?__.第?____?年開始租?金提前_?___個(gè)?月每__?__年一?次性支付?，具體租?金按每年?____?%遞增。?或由市場(chǎng)?價(jià)漲落經(jīng)?雙方協(xié)商?約定，如?雙方無(wú)法?達(dá)成協(xié)商?，可由取?得專業(yè)資?質(zhì)第三方?房產(chǎn)評(píng)估?公司根據(jù)?市場(chǎng)價(jià)評(píng)?估確定。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的商鋪能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在?租賃期間?，保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無(wú)共同?人意見，?無(wú)使用之?糾紛。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸甲方所?有。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)商鋪?zhàn)?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞商鋪?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃商?鋪所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定按?時(shí)支付租?金。5?、乙方擁?有本商鋪?的轉(zhuǎn)讓權(quán)?，前提是?要告知房?屋所有人?。在沒有?告知房屋?所有人而?私自轉(zhuǎn)讓?此商鋪，?如出現(xiàn)危?害甲方的?實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方?全權(quán)承擔(dān)?法律責(zé)任?。七、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的及時(shí)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對(duì)該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、續(xù)租?租賃期滿?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個(gè)?月向甲方?提出。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同;?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?。(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?，經(jīng)甲方?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的。(?2)乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無(wú)法正?常營(yíng)業(yè)超?過___?_天的。?3、在?租賃期間?，租賃合?同被解除?的，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按乙方具?體經(jīng)營(yíng)性?損失支付?賠償金，?但下列情?況除外：?(一)?該房屋因?社會(huì)公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?。(二?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;(三?)因地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?十、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費(fèi)?、電費(fèi)、?房租等交?于甲方的?各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)?給乙方開?相應(yīng)的收?據(jù)。乙方?因房屋使?用所繳納?的其他費(fèi)?用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印?件交于甲?方。2?、甲，乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?____?個(gè)月通知?對(duì)方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?上述的賠?償金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金。?3、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。4?、本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共___?_頁(yè)，_?___式?____?份。其中?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。十一?、其他約?定租賃?期間的水?費(fèi)、電費(fèi)?(其中水?____?元/噸，?電___?_元/度?)無(wú)特殊?情況約定?不變。已?方在承租?時(shí)交納給?甲方水電?費(fèi)押金_?___元?，大寫_?___.?在乙方退?租并結(jié)清?由經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用以?后，甲方?退還給乙?方。甲?方：__?____?____???????乙方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人商鋪?租賃合同?范本模板?（二）?甲方(出?租方)：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_出租?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?承租方。?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議，詳細(xì)?情況如下?：第一?條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：__?__省_?___市?____?區(qū)___?_街__?__號(hào)商?鋪，建筑?面積__?__平方?米。承?租方承租?商鋪用途?：用于經(jīng)?營(yíng)___?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和?租金交納?期限1?、每年租?金為為人?民幣_(tái)_?__元整?(___?_元)。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺(tái)不得超?過___?_元。?2、從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?(即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元)?3、為?減輕承租?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，承租?方于合同?簽訂之日?交付押金?____?元，出租?方同意承?租方每年?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。4、?租金收款?賬戶信息?：戶名?：___?____?___，?開戶行：?____?____?__，賬?號(hào)：__?____?____?。5、?承租方必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。如無(wú)?故拖欠租?金，出租?方給予承?租方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開?始出租方?有權(quán)向承?租方每天?按實(shí)欠租?金___?_%加收?滯納金。?押金于合?同到期或?者終止后?無(wú)息退還?。第四?條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)?用繳費(fèi)辦?法1、?管理費(fèi)：?甲方每月?自行向有?關(guān)部門交?納;2?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?：乙方每?月自行向?有關(guān)部門?交納;?3、電話?費(fèi)：乙方?自行向有?關(guān)部門交?納;4?、維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?引致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)?家私、家?電設(shè)備因?乙方使用?不當(dāng)損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條在?租賃商鋪?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，出租?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)1、?必須制作?租賃商鋪?標(biāo)志并監(jiān)?督承租方?在承租的?商鋪或者?場(chǎng)地的明?顯處懸掛?或者張貼?。2、?監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?對(duì)承租方?違反法律?法規(guī)和損?害消費(fèi)者?權(quán)益的行?為要及時(shí)?報(bào)告有關(guān)?部門。?3、不準(zhǔn)?將商鋪出?售給與商?鋪原有經(jīng)?營(yíng)范圍不?符或反向?的承租人?。4、?違反城市?規(guī)劃及城?市管理規(guī)?定，擅自?在商店門?前或占道?設(shè)置的商?鋪(包括?在店內(nèi)自?行設(shè)置妨?礙顧客出?入的柜臺(tái)?)，禁止?出租并予?以撤銷。?5、不?準(zhǔn)為承租?方提供銀?行帳號(hào)、?票證和服?務(wù)員標(biāo)牌?。6、?不準(zhǔn)為承?租方非法?經(jīng)營(yíng)提供?方便。?7、承諾?商鋪可以?滿足承租?方的經(jīng)營(yíng)?目的，并?輔助承租?方辦理相?關(guān)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等手?續(xù)，如因?出租方的?原因或房?屋相關(guān)手?續(xù)的瑕疵?，承租方?有權(quán)解除?合同并要?求出租方?賠償損失?。第七?條在租?賃商鋪的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，承租?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)1、?不得超出?核準(zhǔn)登記?的經(jīng)營(yíng)范?圍。2?、必須在?承租商鋪?或者場(chǎng)地?的明顯處?懸掛或者?張貼租賃?商鋪標(biāo)志?。3、?不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓承租的?商鋪，不?得以出租?方的名義?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?4、文明?經(jīng)營(yíng)，禮?貌待客，?出售商品?時(shí)，要明?碼標(biāo)價(jià)，?出售商品?后，要向?消費(fèi)者提?供正式的?銷售憑證?。5、?不得銷售?假冒偽劣?商品和腐?爛變質(zhì)、?有損健康?的食品，?不得銷售?無(wú)廠名、?廠址的商?品以及從?事其他違?反國(guó)家法?律法規(guī)和?損害消費(fèi)?者權(quán)益的?活動(dòng)。?6、必須?按稅務(wù)部?門的規(guī)定?，辦理納?稅登記，?依法納稅?。提前停?租的，應(yīng)?向原納稅?機(jī)關(guān)辦理?注銷稅務(wù)?登記和繳?清稅款等?有關(guān)手續(xù)?;7、?禁止轉(zhuǎn)借?、出賣、?出租和涂?改租賃經(jīng)?營(yíng)許可證?和營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8?、自覺接?受工商、?稅務(wù)、物?價(jià)、衛(wèi)生?、城市管?理等部門?的監(jiān)督檢?查，服從?出租方的?指導(dǎo)與管?理，執(zhí)行?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所?管理的有?關(guān)規(guī)章制?度。第?八條出?租方與承?租方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?二個(gè)月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第九條?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?協(xié)議的情?況下提前?解除協(xié)議?或租給他?人，視為?出租方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本協(xié)?議的情況?下提前解?除協(xié)議，?視為承租?方違約，?承租方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?協(xié)議，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?十條續(xù)?租1、?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方，出?租方應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前對(duì)是?否同意續(xù)?租作出書?面答復(fù)。?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃?協(xié)議。租?賃期滿前?出租方未?作出書面?答復(fù)的，?視為出租?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本協(xié)議。?2、租?賃期滿承?租方如無(wú)?違約行為?的，則享?有同等條?件下對(duì)商?鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一?條協(xié)議?中止承?租人有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止協(xié)議?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，損害?公共利益?的;3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。第?十二條?協(xié)議的終?止1、?本協(xié)議期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽協(xié)議?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?協(xié)議;?3、因不?可抗力致?使協(xié)議目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行協(xié)議主?要義務(wù)的?;5、?當(dāng)事人一?方遲延履?行協(xié)議主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行;?6、當(dāng)事?人有其他?違約或違?法行為致?使協(xié)議目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?7、因商?鋪拆遷導(dǎo)?致房屋滅?失時(shí)，雙?方約定拆?遷的補(bǔ)償?由承租方?享有;?8、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?十四條?爭(zhēng)議處理?方式1?、本協(xié)議?受中華人?民共和國(guó)?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋。?2、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(1?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第十?五條通?知1、?根據(jù)本協(xié)?議需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來(lái)及?與本協(xié)議?有關(guān)__?__通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?(書信、?傳真、電?報(bào)、當(dāng)面?送交等方?式)傳遞?。以上方?式無(wú)法送?達(dá)的，方?可采取公?告送達(dá)的?方式。?2、各方?通訊地址?如下：?出租方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。承?租方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對(duì)方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相應(yīng)責(zé)任?。第十?六條解?釋本協(xié)?議的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)協(xié)議?目的和文?本原義進(jìn)?行，本協(xié)?議的標(biāo)題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?協(xié)議的解?釋。第?十七條?補(bǔ)充本?協(xié)議未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以協(xié)商?解決。?第十八條?協(xié)議效?力本協(xié)?議自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或協(xié)議專?用章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本協(xié)議正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__??????乙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?模板（三?）甲方?(出租方?)：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，甲方?同意乙方?租用其房?屋作為乙?方的經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所，為?明確雙方?的權(quán)利與?責(zé)任，特?訂立本合?同共同遵?守。一?、租賃地?點(diǎn)甲方?自愿將位?于___?_市__?__區(qū)_?___出?租給乙方?使用。一?方經(jīng)充分?了解愿意?承租該商?鋪。二?、租賃期?限甲乙?雙方議定?的租賃期?限為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，為期?____?年，合同?期滿即_?___年?____?月___?_日后，?乙方若提?出繼續(xù)租?賃，甲方?應(yīng)保證乙?方享有第?一租賃權(quán)?。三、?租賃價(jià)格?及付款方?式第一?年商鋪?zhàn)?金為__?__元人?民幣，第?二年、第?三年各為?____?元人民幣?，付款方?式為每_?___年?一次，自?簽合同之?日首付_?___萬(wàn)?元，以后?的房租按?____?年___?_月__?__日、?____?年___?_月__?__日、?____?年___?_月__?__日、?____?年___?_月__?__日、?____?年___?_月__?__日全?部付清。?另押金為?____?元一次付?清，合同?期滿若無(wú)?爭(zhēng)議退還?乙方__?__元押?金。四?、水電計(jì)?費(fèi)乙方?租用房屋?時(shí)甲方必?保證水電?暢通、合?同之前的?水電費(fèi)用?付清，租?賃期內(nèi)水?電費(fèi)用乙?方按時(shí)向?有關(guān)部門?繳納，由?于乙方因?素導(dǎo)致水?電不暢乙?方自行解?決。五?、甲方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?甲方保證?出租商鋪?權(quán)屬清楚?，若發(fā)生?與甲方產(chǎn)?權(quán)和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，因此?給乙方造?成的損失?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?負(fù)責(zé)對(duì)商?鋪(含屋?頂漏雨、?房屋傾斜?、裂縫等?主題結(jié)構(gòu)?問題)進(jìn)?行定期檢?查，并承?擔(dān)正常的?商鋪維修?費(fèi)用。?3、乙方?租賃期滿?不再續(xù)約?，甲方將?收回所出?租房屋及?附屬設(shè)施?。六、?乙方的權(quán)?利與責(zé)任?1、乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，可?對(duì)出租房?屋進(jìn)行裝?修改造，?但必須征?得甲方同?意，并不?得損害房?屋的主題?結(jié)構(gòu)，費(fèi)?用由乙方?自理。?2、合同?期內(nèi)乙方?應(yīng)合法經(jīng)?營(yíng)、自主?經(jīng)營(yíng)，甲?方不得干?涉乙方的?合法經(jīng)營(yíng)?。3、?因乙方使?用不當(dāng)或?其他人為?的原因使?商鋪主體?受損，乙?方負(fù)責(zé)賠?償或修復(fù)?。承租期?滿若不再?續(xù)租，乙?方應(yīng)保證?現(xiàn)有的裝?潢原狀。?，不得故?意損毀現(xiàn)?有裝修和?相關(guān)設(shè)施?。4、?違約責(zé)任?：任意一?方未能履?行本合同?規(guī)定的條?款或違反?國(guó)家和地?方房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，另?一方有權(quán)?提前解除?合同，所?造成的損?失由違約?方承擔(dān)，?違約責(zé)任?金___?_元。?七、其他?協(xié)議1?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商?不成，任?意一方均?可向當(dāng)?shù)?房產(chǎn)仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也?可向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?2、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?議定。?3、本合?同___?_式__?__份，?甲乙雙方?個(gè)執(zhí)__?__份，?簽字有效?。甲方?：___?____?___???????乙方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人商鋪?zhàn)?賃合同范?本模板（?四）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本租憑合?同，并達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?洪梅汽車?站商鋪間?租個(gè)乙方?作為合法?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?，商鋪位?于編號(hào)為?建筑面積?平方米。?二、租?憑期限為?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?合同期滿?后，在同?等條件下?乙方可優(yōu)?先續(xù)租，?但必須提?前一個(gè)月?與甲方簽?訂新的租?賃合同，?否則視為?放棄優(yōu)先?權(quán)。三?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為免租期?，每月租?金按建筑?面積40?____?___元?/平方米?計(jì)算，每?月計(jì)付租?金元。租?金采用按?月支付方?式，并于?當(dāng)月__?__日前?繳清，逾?期按每日?___%?計(jì)付滯納?金，第二?年做適當(dāng)?調(diào)整。?四、管理?費(fèi)按人民?幣_(tái)__?元/平方?米/月，?合計(jì)為元?。（此費(fèi)?用包括治?安管理費(fèi)?、衛(wèi)生綠?化、公共?設(shè)施等）?管理費(fèi)在?免租期內(nèi)?不得減免?，并于當(dāng)?月___?_日前交?清。五?、本合同?簽訂后乙?方應(yīng)在當(dāng)?月內(nèi)向甲?方交納租?憑商鋪押?金元人民?幣（每個(gè)?鋪面），?押金用以?保障乙方?全面履行?合同義務(wù)?，合同期?滿后不計(jì)?利息如數(shù)?退還，如?果乙方違?反本合同?約定造成?甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，?甲方有權(quán)?沒收押金?作為違約?金，并負(fù)?責(zé)賠償甲?方的損失?。六、?乙方經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)所有?的費(fèi)用或?按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)付的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。甲?方以上所?收的一切?費(fèi)用都不?含稅，甲?方收取后?應(yīng)向乙方?出具收據(jù)?。乙方所?用的水費(fèi)?按元/噸?，電費(fèi)按?元/度。?七、本?合同期滿?雙方不再?續(xù)約的或?者合同期?間終止