居間合同通用版（4篇）

第13頁共13頁居間合同通?用版合同?編號(hào)：__?___委?托人：__?___???????????簽訂地?點(diǎn)：___?__居間?人：___?__????簽?訂時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日第一?條委托事項(xiàng)?及具體要求?：____?_第二條?居間期限：?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?第三條報(bào)酬?及支付期限?：居間人促?成合同成立?的，報(bào)酬為?促成合同成?立金額的_?____%?或者(大寫?)____?_元。委托?人應(yīng)在合同?成立后的_?____日?內(nèi)支付報(bào)酬?。未促成合?同成立的，?居間人不得?要求支付報(bào)?酬。第四?條居間費(fèi)用?的負(fù)擔(dān)：居?間人促成合?同成立的，?居間活動(dòng)的?費(fèi)用由居間?人負(fù)擔(dān);未?促成合同成?立的，委托?人應(yīng)向居間?人支付必要?費(fèi)用(大寫?)____?_元。第?五條本合同?解除的條件?1.當(dāng)事?人就解除合?同協(xié)商一致?;2.因?不可抗力致?使不能實(shí)現(xiàn)?合同目的;?3.在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或者以?自己的行為?表明不履行?主要義務(wù);?4.當(dāng)事?人一方遲延?履行主要義?務(wù)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行;5.?當(dāng)事人一方?遲延履行義?務(wù)或者有其?他違約行為?致使不能實(shí)?現(xiàn)合同目的?。第六條?委托人的違?約責(zé)任：_?____?第七條居間?人的違約責(zé)?任：___?__第八?條合同爭(zhēng)議?的解決方式?：本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：(一?)提交__?___委員?會(huì)____?_;(二?)依法向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項(xiàng)：___?__第十?條本合同未?作規(guī)定的，?按《___?__》的規(guī)?定執(zhí)行。?委托人(章?)：住所?：法定代?表人：居?民身份證號(hào)?碼：委托?代理人：?電話：開?戶銀行：?賬號(hào)：_?____編?碼：居間人?(章)：?住所：法?定代表人：?居民身份?證號(hào)碼：?委托代理人?：電話：?開戶銀行?：賬號(hào)：?____?_編碼：鑒?(公)證意?見：鑒(?公)證機(jī)關(guān)?(章)經(jīng)?辦人：_?____年?_____?月____?_日監(jiān)制?部門：__?___??????????印制?單位：__?___居?間合同通用?版（二）?委托方居?間方合同?編號(hào)簽訂?地點(diǎn)居間?方受委托方?的委托，雙?方就委托事?項(xiàng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條委托事?項(xiàng)(需具體?約定所委托?的是提供訂?約機(jī)會(huì)，還?是媒介合同?的成立，以?及委托事項(xiàng)?的具體要求?)第二條?居間報(bào)酬?的計(jì)算方法?與支付時(shí)間?和方式第?三條保密?內(nèi)容第四?條違約責(zé)?任第五條?其他約定?事項(xiàng)委托?方居間方?單位(人?)名稱或個(gè)?人姓名單?位(人)名?稱或個(gè)人姓?名地址：?_____??????????????地?址：___?__法定?代表人或委?托代理人：?_____?法定代表?人或委托代?理人：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?電報(bào)掛號(hào)：?_____?電報(bào)掛號(hào)?：____?_郵政編?碼：___?__??????郵政編?碼：___?__開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????帳號(hào)：_?____?本合同有效?期自__?__年_?___月?____日?至___?_年__?__月_?___日?居間合同通?用版（三）?委托方：?_____???????????合?同編號(hào)：_?____?居間方：_?____???????????簽訂?地點(diǎn)：__?___簽?訂時(shí)間：_?____?本合同有效?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日?居間方受委?托方的委托?，雙方就_?____委?托事項(xiàng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條委?托事項(xiàng)_?____?（需具體約?定所委托的?是提供訂約?機(jī)會(huì)，還是?媒介合同的?成立，以及?委托事項(xiàng)的?具體要求）?第二條?居間報(bào)酬的?計(jì)算方法與?支付時(shí)間和?方式__?___第?三條保密?內(nèi)容__?___第?四條違約?責(zé)任__?___第?五條其他?約定事項(xiàng)?_____?委托方：?_____?地址：_?____?法定代表人?或委托代理?人：___?__電話?：____?_電報(bào)掛?號(hào)：___?____?___編碼?：____?_開戶銀?行：___?__帳號(hào)?：____?_居間方?：____?_地址：?_____?法定代表?人或委托代?理人：__?___電?話：___?__電報(bào)?掛號(hào)：__?____?____編?碼：___?__開戶?銀行：__?___帳?號(hào)：___?__居間?合同通用版?（四）委?托人甲：_?____(?出售、出租?方)居間?方：___?__委托?人乙：__?___(買?入、承租方?)第一條?(訂立合?同的前提和?目的)依?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，三方?在自愿、平?等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就居間方?接受委托人?甲、乙的委?托，促成委?托人甲、乙?訂立房地產(chǎn)?交易___?__(買賣?租賃)合同?，并完成其?他委托的服?務(wù)事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第二條(?提供居間房?地產(chǎn)的座落?與情況)?委托人甲的?房地產(chǎn)座落?于____?_市___?__區(qū)(縣?)____?_路___?__弄__?___號(hào)_?____室?共____?_套，建筑?面積為__?___平方?米，權(quán)屬為?_____?，權(quán)證或租?賃憑證編號(hào)?_____?，其他情況?_____?。委托人?乙對(duì)該房地?產(chǎn)情況已充?分了解。?第三條(?委托事項(xiàng))?(一)委?托人甲委托?事項(xiàng)(共_?____項(xiàng)?)主要委?托事項(xiàng)：?_____?____?_其他委?托事項(xiàng)：?_____?____?____?__(二?)委托人乙?委托事項(xiàng)：?(共___?__項(xiàng))?主要委托事?項(xiàng)：__?____?____?其他委托事?項(xiàng)：__?____?____?_____?第四條?(傭金標(biāo)準(zhǔn)?、數(shù)額、收?取方式、退?賠)(一?)居間方已?完成本合同?約定的委托?人甲委托的?事項(xiàng)，委托?人甲按照下?列第種?方式計(jì)算支?付傭金;(?任選一種)?1.按該?房地產(chǎn)__?___(總?價(jià)款月租金?計(jì))___?__%，具?體數(shù)額為_?____幣?_____?元支付給居?間方;2?.按提供服?務(wù)所需成本?計(jì)____?_幣_(tái)__?__元支付?給居間方。?(二)居?間方已完成?本合同約定?的委托人乙?委托的事項(xiàng)?，委托人乙?按照下列第?_____?種方式計(jì)算?支付傭金;?(任選一種?)1.按?該房地產(chǎn)_?____(?總價(jià)款月租?金計(jì))__?___%，?具體數(shù)額為?_____?幣_(tái)___?_元支付給?居間方;?2.按提供?服務(wù)所需成?本計(jì)___?__幣_(tái)_?___元支?付給居間方?。(三)?居間方未完?成本合同委?托事項(xiàng)的，?按照下列約?定退還傭金?：1.未?完成委托人?甲委托的主?要事項(xiàng)第(?_____?)項(xiàng)、其他?事項(xiàng)第(_?____)?項(xiàng)的，將合?同約定收取?傭金的__?___%，?具體數(shù)額為?_____?幣_(tái)___?_元，退還?委托人甲。?2.未完?成委托人乙?委托的主要?事項(xiàng)第(_?____)?項(xiàng)、其他事?項(xiàng)第(__?___)項(xiàng)?的，將合同?約定收取傭?金的___?__%，具?體數(shù)額為_?____幣?_____?元，退還委?托人乙。?第五條(?合同在履行?中的變更及?處理)本?合同在履行?期間，任何?一方要求變?更合同條款?的，應(yīng)及時(shí)?書面通知相?對(duì)方，并征?得相對(duì)方的?同意后，在?約定的時(shí)限?_____?天內(nèi)，簽訂?補(bǔ)充條款，?注明變更事?項(xiàng)。未書面?告知變更要?求，并征得?相對(duì)方同意?;擅自變更?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?本合同履?行期間，三?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?及其他書面?文件，均為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等效力。?第六條(?違約責(zé)任)?(一)三?方商定，居?間方有下列?情形之一的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1.無正當(dāng)?理由解除合?同的;2?.與他人私?下串通，損?害委托人甲?、乙利益的?;3.其?他過失影響?委托人甲、?乙交易的。?(二)三?方商定，委?托人甲、乙?有下列情形?之一的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1.?無正當(dāng)理由?解除合同的?;2.未?能按照合同?約定提供必?要的文件和?配合，造成?居間方無法?履行合同的?;3.相?互或與他人?私下串通，?損害居間方?利益的;?4.其他造?成居間方無?法完成委托?事項(xiàng)的行為?。(三)?三方商定，?發(fā)生上述違?約行為的，?按照合同約?定傭金總額?的____?_%，計(jì)_?____幣?_____?元作為違約?金支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其他經(jīng)濟(jì)損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定追償?。第七條?(發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?法)三方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?三方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按本?合同約定的?下列第(_?____)?項(xiàng)進(jìn)行解決?：1.向?_____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁〖?〗2.?向提起訴訟?〖〗第?八條(訂?立合同數(shù)量?)本合同?壹式___?__份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)__?___份。?委托人甲?：____?_身份證?號(hào)其他證件?號(hào)碼：__?___住?地址：__?____?____編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___本?人法定代表?人：(簽章?)____?_代理人?：(簽章)?_____?簽約時(shí)間?_____?年____?_月___?__日簽?于：___?__委托?人乙：(名?字名稱)_?____?身份證號(hào)其?他證件號(hào)碼?：____?_住地址?：____?____?__編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_本人法?定代表人：?(簽章)_?____?代理人：(?簽章)__?___簽?約時(shí)間__?___年_?____月?_____?日簽于：?_____?居間方：?(名稱)_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?__住地?址：___?____?___編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__法人?法定代表人?：(簽章)?_____?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：(簽章?)____?_簽約時(shí)?間____?_年___?__月__?___日?簽于：__?___特?別告知一?、本合同文?本是依據(jù)《?民法典》《?市經(jīng)紀(jì)人條?例》等有關(guān)?規(guī)定制定的?示范文本，?供當(dāng)事人約?定采用。?二、本合同?所稱的委托?人甲是指委?托居間方出?售或出租房?屋的當(dāng)事人?;本合同所?稱的委托人?乙是指委托?居間方買入?或承租房屋?的當(dāng)事人;?本合同所稱?的居間方是?指為委托人?提供居間服?務(wù)，具備房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?資格的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織?。本合同所?稱的房地產(chǎn)?居間是指居?間方向委托?人報(bào)告訂立?房地產(chǎn)交易?(買賣、租?賃等)合同?的機(jī)會(huì)或者?提供訂立合?同的媒介服?務(wù)，委托人?支付傭金的?經(jīng)營(yíng)行為。?三、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是?指依法取得?經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證?書，并在經(jīng)?紀(jì)組織中從?事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)?的執(zhí)業(yè)人員?(以下簡(jiǎn)稱?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人?)和依法設(shè)?的具有經(jīng)紀(jì)?活動(dòng)資格的?公司、合伙?企業(yè)、個(gè)人?獨(dú)資企業(yè)及?其他經(jīng)濟(jì)組?織。接受委?托從事房地?產(chǎn)居間業(yè)務(wù)?的組織以及?提供服務(wù)人?員應(yīng)具備上?述資格和條?件。不具備?上述資格和?條件的，不?得與委托人?訂立本合同?。委托人在?委托有關(guān)房?地產(chǎn)事務(wù)前?，應(yīng)查驗(yàn)接?受委托業(yè)務(wù)?的房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人(居間?方)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、備案?證書、以及?提供服務(wù)的?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人?的執(zhí)業(yè)證書?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人應(yīng)予以?配合。四?、訂立本合?同前，委托?人甲應(yīng)當(dāng)充?分了解居間?方提供居間?服務(wù)的有關(guān)?服務(wù)范圍、?內(nèi)容，以及?承諾的事項(xiàng)?是否符合自?己的需要;?并仔細(xì)查閱?居間方提供?的書面告知?資料及向居?間方真實(shí)告?知委托的房?地產(chǎn)情況，?委托人乙應(yīng)?當(dāng)實(shí)地勘查?居間方提供?的房地產(chǎn)及?了解各項(xiàng)服?務(wù)內(nèi)容。?五、訂立合?同時(shí)，委托?人應(yīng)當(dāng)明確?委托事項(xiàng)，?詳細(xì)了解與?核對(duì)合同的?條款、履行?合同的時(shí)間?、支付傭金?的方式和數(shù)?額、發(fā)生違?約的退賠與?補(bǔ)償、發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方法等。對(duì)?居間方提供?的咨詢以及?協(xié)商訂