經(jīng)典個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同（6篇）

經(jīng)典個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?甲方同意將?揚(yáng)州東方國(guó)?際食品城_?___號(hào)。?商鋪面積約?____平?方米。出租?給乙方從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng).?甲方應(yīng)當(dāng)保?證出租房屋?的可適應(yīng)性?，并不妨礙?乙方按照本?合同約定用?途在約定期?限內(nèi)合理租?用房屋，在?房屋交付乙?方使用前，?由雙方列表?對(duì)水電表計(jì)?數(shù)，裝修情?況等房屋現(xiàn)?狀進(jìn)行明確?，出租期間?水電費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第二條：?乙方在租賃?期間對(duì)所租?房屋僅坐經(jīng)?營(yíng)使用。只?能自己經(jīng)營(yíng)?，不得轉(zhuǎn)租?給別人，如?需轉(zhuǎn)租必須?事先征求甲?方同意并到?市場(chǎng)備案。?如乙方未經(jīng)?甲方同意擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)隨時(shí)?解除本合同?。如甲方同?意轉(zhuǎn)租給他?人(次承租?人)，乙方?對(duì)甲方義務(wù)?不變，并承?擔(dān)次承租人?行為導(dǎo)致的?一切責(zé)任。?第三條：?該房屋租賃?期限為__?__年：從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第四?條：租金和?支付方式及?租金交納期?限：1、?租賃金額：?每年___?_元，即人?民幣(大寫?)2、付?款方式：甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，次年?房租要提前?一個(gè)月交。?即____?元押金在甲?方處以備支?付乙方拖欠?的租金、水?電費(fèi)、乙方?對(duì)所租房屋?的損壞的賠?償或應(yīng)經(jīng)營(yíng)?中不適當(dāng)行?為導(dǎo)致甲方?所牽連蒙受?的損失等可?能產(chǎn)生的費(fèi)?用。3、?乙方必須按?時(shí)支付租金?，乙方拖欠?租金達(dá)壹月?，除非雙方?另有約定。?甲方有權(quán)解?除合同。?第五條：乙?方在租賃期?間應(yīng)認(rèn)真的?服從市場(chǎng)辦?公室的管理?，按期繳納?水電等費(fèi)用?(按表計(jì)價(jià)?，經(jīng)營(yíng)期間?應(yīng)該守法經(jīng)?營(yíng)，按章繳?稅、亮證經(jīng)?營(yíng)。如有違?規(guī)違法行為?，應(yīng)該自行?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的一切后果?和責(zé)任，同?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第六?條：乙方在?租賃期間，?應(yīng)該對(duì)房屋?進(jìn)行保護(hù)，?不得擅自改?變建筑結(jié)構(gòu)?和野蠻裝修?，如有該行?為，甲方有?權(quán)解除合同?并要求恢復(fù)?原狀及賠償?損失。乙?方在不對(duì)房?屋產(chǎn)生破壞?性影響的情?況下并經(jīng)甲?方同意可以?適當(dāng)裝修，?在乙方裝修?情況下，合?同到期后除?空調(diào)等可以?移走的設(shè)備?及裝修外，?其他固定裝?修歸甲方所?有。甲方給?予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)?償。第七?條：合同期?滿后，乙方?如需要繼續(xù)?承租，應(yīng)提?前向甲方提?出書面申請(qǐng)?，在等同條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。第?八條：經(jīng)雙?方約定在租?賃期間的市?場(chǎng)物業(yè)管理?費(fèi)由乙方繳?納。第十?二條：本合?同至雙方簽?字蓋章后生?效，一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，交市場(chǎng)管?理辦公室一?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?（二）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的門面房?出租給乙方?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?特訂立如下?合同：一?、房屋的坐?落與面積?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于。?2、出租?房屋面積共?____平?方米(建筑?面積/使用?面積/套內(nèi)?面積)。?二、租賃期?限自二O?____年?____月?____日?起至二O_?___年_?___月_?___日止?，租期年。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿____?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?租賃金額及?付款方式?1、乙方以?月租人民幣?元(大寫)?，經(jīng)營(yíng)甲方?店鋪。該門?面房租金_?___年內(nèi)?不變。自第?____年?起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。2、付?款辦法：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、租賃期間?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方擁有?店鋪經(jīng)營(yíng)、?管理和使用?權(quán)，任何單?位和個(gè)人不?得干涉和侵?犯。2、?乙方經(jīng)營(yíng)店?鋪的一切費(fèi)?用(包括投?資成本、水?電費(fèi)、店鋪?裝修、稅費(fèi)?及一切債務(wù)?等)概由乙?方負(fù)責(zé)。?3、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)店?鋪設(shè)施，如?有損壞，乙?方應(yīng)按市場(chǎng)?價(jià)賠償或負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方如需對(duì)門?店進(jìn)行改裝?，須經(jīng)甲方?同意后方可?施工，其費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。4、?乙方必須遵?守交通和公?共秩序，保?持店鋪門前?暢通和落實(shí)?門前“三包?”，如有違?反，所造成?的一切損失?概由乙方負(fù)?責(zé)。5、?乙方應(yīng)在國(guó)?家法律政策?允許的內(nèi)經(jīng)?營(yíng)，遵紀(jì)守?法，服從有?關(guān)部門的監(jiān)?督管理，不?得搞非法經(jīng)?營(yíng)，否則造?成后果由乙?方負(fù)責(zé)。?6、租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。未?經(jīng)同意甲方?擅自轉(zhuǎn)租他?人，按違約?處理。五?、違約責(zé)任?1、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的___?_%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?6、因不?可抗力原因?或政府拆遷?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?六、解決?爭(zhēng)議的方式?乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，任何?一方依可以?向甲方所在?地人民法院?起訴。七?、其他條款?1、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及其補(bǔ)?充條款和附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。2?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?聯(lián)系地址：?_____?_____?????聯(lián)系?地址：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日???日?期：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同（三?）出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆诮?號(hào)，建筑面?積平方米。?二、租賃?期限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪活?動(dòng)的;3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬(wàn)仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無(wú)故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方?無(wú)關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿)。?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前_?___個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭(zhēng)?議的解決決?方式本合同?如出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?聯(lián)系地址：?_____?_____?????聯(lián)系?地址：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日???日?期：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同（四?）出租方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本縣的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的門面?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方門面事宜?訂立本合同?。一、租?賃門面描述?甲方將其?合法擁有的?座落于__?__的門面?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該門面建筑?面積共__?__平方米?。二、租?賃門面用途?1、乙方?租賃門面作?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、租金?為元/年(?大寫：圓整?)。2、?甲方應(yīng)在乙?方支付__?__租金之?日將上述門?面鑰匙交付?乙方。3?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。不?得將乙方租?用的門面轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?。4、在?租賃期間，?甲方應(yīng)保證?所出租門面?權(quán)屬清楚，?無(wú)共同人意?見，無(wú)使用?之糾紛。?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的門?面承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回門?面。乙方添?置的用于經(jīng)?營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?___日內(nèi)?搬離。五?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用門面?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述門面?進(jìn)行裝修。?3、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)等?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定支付租?金。六、?門面使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)門?面及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?門面及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?乙方租賃期?間，甲方保?證該門面及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該門面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在租賃?期間，甲方?需要對(duì)該門?面進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修門面?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租門面?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個(gè)月向甲?方提出書面?申請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。八、?門面返還時(shí)?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?日內(nèi)應(yīng)返還?該門面，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還門?面的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按__?__元/平?方米向甲方?支付該門面?占用使用費(fèi)?。2、乙?方按本合同?約定返還該?門面時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1、在租賃?期間，乙方?再轉(zhuǎn)租門面?須事先書面?通知甲方，?征得甲方的?書面同意。?2、乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該門?面承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的門面交換?使用。十?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約定?期限交付租?金，超過(guò)_?___天以?上的。(?2)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃門面房的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(3?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門面?的。(4?)從事非法?經(jīng)營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)甲方?不交付或者?遲延交付租?賃門面__?__天以上?的。(2?)乙方承租?期間，如甲?方因該門面?或門面范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該門面?及門面范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無(wú)?法正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)___?_天的。?(3)甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?門面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?(4)租?賃門面主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?.在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?(1)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?(2)因不?可抗力因素?致使門面及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。(?3)在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。(4?)因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該門?面及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。4、?在租賃期間?，租賃合同?被解除的，?本合同也隨?之終止，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下列?情況除外：?(一)該?門面占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?(二)該?門面因社會(huì)?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。(?三)該門面?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)門面?的;十一?、本協(xié)議壹?式兩份，甲?乙各方執(zhí)壹?份。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日經(jīng)典個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U?合同（五）?甲方：(?出租方)?乙方：(承?租方)甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據(jù)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：?一、被租?房屋為__?__間。?二、租賃期?限。租賃期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?合同期滿后?，甲方如果?繼續(xù)對(duì)外租?賃本房屋，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?乙方必須在?合同到期前?____日?內(nèi)，與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動(dòng)?棄權(quán)處理，?甲方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租金每?年為___?_元，乙方?必須于每年?的八月__?__日前一?次性將租金?交齊，交不?齊則視為違?約，每超過(guò)?一天，乙方?應(yīng)按每年房?租的___?_%的罰款?賠償給甲方?。四、租?賃期房屋的?修繕。房屋?屬人為的損?壞由乙方及?時(shí)修繕，由?于不可抗拒?的損壞，由?甲方及時(shí)修?繕。五、?店名使用及?注冊(cè)。乙方?不得擅自使?用甲方單位?名稱作為店?名進(jìn)行注冊(cè)?，若需使用?須經(jīng)甲方同?意，乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?出現(xiàn)的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛及?其它任何責(zé)?任與甲方無(wú)?關(guān)。六、?出租方與承?租方的變更?1、在合?同履行期內(nèi)?，乙方不征?得甲方同意?，無(wú)權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三者或相互?對(duì)換房屋，?否則甲方有?權(quán)收回房屋?。2、在?合同期內(nèi)，?如果甲方同?意乙方將房?屋使用權(quán)交?付給第三者?，本合同對(duì)?原乙方與房?屋使用權(quán)者?繼續(xù)有效。?七、在合?同履行期間?，乙方與第?三者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾紛?，甲方概不?負(fù)責(zé)。八?、在合同履?行期間，乙?方應(yīng)保持所?租房?jī)?nèi)外所?有設(shè)施完好?無(wú)損，如果?確需改造或?增設(shè)其他固?定設(shè)施，應(yīng)?征得甲方同?意后再進(jìn)行?，所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自付?，合同期滿?時(shí)，乙方如?需拆除，需?將房屋恢復(fù)?原樣，不愿?拆除或不得?拆除的甲方?不予補(bǔ)償。?九、在合?同履行期間?，如有政策?變化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃等?其它原因需?要拆除房屋?，其租賃費(fèi)?按實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?本合同即終?止。乙方要?積極配合不?得向甲方提?出任何要求?。十、在?合同履行期?間，要遵紀(jì)?守法，講文?明道德，自?覺(jué)維護(hù)好室?內(nèi)外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)及?社會(huì)公共收?費(fèi)(治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等)?由乙方自行?繳納。十?一、甲方責(zé)?任1、按?合同規(guī)定的?時(shí)間將房屋?交給乙方使?用，否則每?超出一天應(yīng)?賠償乙方年?租金的__?__%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?lè)?屋的應(yīng)賠償?乙方由此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。3?、不得無(wú)故?終止合同(?第九條除?外)，否則?應(yīng)賠償乙方?年租金的_?___%的?經(jīng)濟(jì)損失。?十二、乙?方責(zé)任1?、不得利用?租賃的房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益。?2、不得干?擾和影響周?圍居民的正?常生活。?3、要按時(shí)?到____?繳納水費(fèi)、?電費(fèi)，時(shí)間?為每月1_?___號(hào)，?超期者給予?1____?倍的處罰，?并停止供水?、供電。?4、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?lè)?屋的其它設(shè)?施，根據(jù)造?成的后果，?賠償其經(jīng)濟(jì)?損失。5?、合同終止?后要及時(shí)搬?出，否則按?租賃房屋繳?納租金，并?處以租金的?____%?罰款。十?三、免責(zé)條?件如因不?可抵抗的自?然災(zāi)害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?任何一方均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)條款?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十五、?本合同自簽?字之日起生?效。十六?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。(?附：室內(nèi)設(shè)?施登記表)?甲方(出?租方)：_?_____?____????乙方?(承租方)?：____?_____?_法人代?表(簽章)?：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同（六?）甲方(?房主)：_?_____?____????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?乙方(承租?人)：__?_____?___????身份證號(hào)碼?：____?_____?_一、甲?方將：縣路?號(hào)一樓的房?屋出租給乙?方作為門面?房使用，房?租為每月人?民幣元整及?租期內(nèi)甲、?乙雙方過(guò)使?用的水電費(fèi)?兩部分組成?(水電費(fèi)按?實(shí)際使用由?乙方自行收?費(fèi)部門上交?)。二、?房屋租期暫?定____?年，日期從?____年?____月?____日?起到___?_日為止，?必須按季度?付清租金，?水電費(fèi)按實(shí)?際使用費(fèi)用?由乙方自行?到收費(fèi)部門?上交，退租?時(shí)，乙方必?須出示結(jié)清?的電水費(fèi)收?費(fèi)發(fā)票。?三、房屋租?金分為租費(fèi)?人民幣陸佰?元整及房屋?出租期內(nèi)甲?、乙雙方所?使用的水電?費(fèi)(水電費(fèi)?按實(shí)際使用?費(fèi)用由乙方?自行到收貨?部門上交)?。四、房?屋使用保證?金1.交?付第一季度?租金的同時(shí)?，乙方應(yīng)另?付保證金人?民幣伍佰元?整(小寫：?____元?人民幣)。?____?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善保?管;當(dāng)本期?房租期滿后?，簽訂下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)的功能自?動(dòng)作廢、同?時(shí)按新協(xié)議?條款執(zhí)行，?老協(xié)議自行?作廢。五?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)：?1.乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?合法經(jīng)營(yíng)，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)，?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2.?乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營(yíng)?安全，如乙?方使用措施?不當(dāng)造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?。3.電?、水及其他?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費(fèi)用(包?括治安、政?府部門的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?)由乙方按?時(shí)、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時(shí)?，甲方可協(xié)?助解決。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自行?保存，以備?查對(duì)。4?.乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原樣?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。并按違約?處理。5?.甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對(duì)其?自身造成的?損失和對(duì)第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)任?及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1.?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)，如因?甲