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第6頁共6頁個人門面租?賃合同如何?寫出租方?(甲方):?_____?承租方(?乙方):_?____?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?法律法規(guī),?甲、乙雙方?在“平等、?自愿、互利?”的基礎(chǔ)上?,就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?,乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、甲方出?租給乙方的?門面房位于?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?街____?_號門面房?,該門面房?面積共__?___平方?米。甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證(或具有?出租權(quán)的有?效證明)、?身份證明(?營業(yè)執(zhí)照)?等文件,乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗證?后可復(fù)印對?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?二、租賃?期限、用途?1、租賃?期共___?__年,_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?2、乙方向?甲方承諾,?租賃該房屋?僅作為__?___使用?。3、租?賃期滿,甲?方有權(quán)收回?出租房屋,?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?,則必須在?租賃期滿_?____個?月之前書面?通知甲方,?經(jīng)甲方同意?后,重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及支付方?式1、該?門面房年租?金總額為人?民幣___?__元(大?寫____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)。?2、房屋租?金支付方式?:____?_3、甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?發(fā)票。四?、房屋租賃?合同生效后?,乙方應(yīng)向?甲方交付_?____元?押金(不計?利息),合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?按時交付租?金,如有拖?欠,按拖欠?額每日收取?_____?%的違約金?。六、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下,可進(jìn)?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租,其裝修?材料由乙方?自行處理,?若拆除,其?費用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌。七?、合同期內(nèi)?,甲方應(yīng)提?供水、電供?應(yīng)。水、電?費按月按表?由甲方計收?。同時乙方?應(yīng)自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?,如有違反?,按甲方的?水電管理辦?法處理。因?甲方責(zé)任停?水、停電,?致使乙方損?失,甲方按?全年租金總?額____?_%支付違?約金,并賠?償乙方實際?損失。如乙?方需增容,?其手續(xù)和費?用由乙方負(fù)?責(zé)。八、?租賃期間,?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維?修,如委托?乙方代行維?修,費用由?甲方承擔(dān)。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?,造成乙方?損失的由甲?方賠償。其?室內(nèi)的各種?設(shè)施(包括?門窗)維修?費用均由乙?方承擔(dān)。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損,本?合同則自然?終止。十?、租賃期間?,乙方未經(jīng)?甲方同意,?不得將房屋?租給第三方?,或改變用?途。租期屆?滿或解除合?同時,乙方?需按時歸還?房屋給甲方?,如需續(xù)租?,須提前_?____個?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?,甲乙雙方?均不得借故?解除合同,?如甲方因改?建、擴(kuò)建要?收回房屋,?必須提前_?____個?月書面通知?乙方,并取?得乙方同意?;如乙方需?退還也必須?提前___?__個月書?面通知甲方?,并取得甲?方同意,如?甲方違約,?除退還押金?外另賠償違?約金___?__元,并?賠償不足部?分損失;如?乙方違約不?得要求返回?押金,并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿,乙方如?需續(xù)租,在?同等條件下?,甲方應(yīng)優(yōu)?先租給乙方?。十三、?本合同未盡?事宜,可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?,補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十四、本?合同在履行?中發(fā)生糾紛?,應(yīng)通過雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?,可訴請人?民法院處理?。十五、?本合同及附?件一式__?___份,?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?___份。?具有同等法?律效力。?十六、其他?約定事項?1、___?__2、?_____?甲方:_?____??????????????乙方:__?___身?份證號(或?營業(yè)執(zhí)照號?):___?__身份證?號:___?__電話?:____?_?????????????電話:?_____?傳真:_?____??????????????傳真:__?___地?址:___?__??????????????地址:_?____?郵政編碼:?_____???????????郵政?編碼:__?___房?產(chǎn)證號:_?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號碼:_?____?簽約代表:?_____?簽約日期?:____?_年___?__月__?___日?約日期:_?____年?_____?月____?_日簽約?地點:__?___??????????簽約?地點:__?___個?人門面租賃?合同如何寫?(二)甲?方:乙方?:經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)?商同意達(dá)成?如下條款,?特訂立本合?同,雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、甲?方愿將自有?門面租賃給?乙方使用,?乙方自主經(jīng)?營,自負(fù)盈?虧。二、?甲方門面裝?修固定財產(chǎn)?卷閘門、室?內(nèi)外設(shè)施齊?全。三、?租賃經(jīng)營時?間:租賃時?間從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止,租賃期?限為年。?四、租金:?1、門面?月租金雙方?協(xié)商為__?___元,?乙方在合同?簽訂時一次?性向甲方交?清當(dāng)年門面?租金。每年?租金遞增,?不準(zhǔn)拖欠和?以各種理由?拒交。2?、甲方提供?:水電表設(shè)?施齊全,供?乙方使用。?水電費由乙?方負(fù)責(zé),乙?方按月向供?水電部門或?者向甲方交?清水電費、?不得拖欠、?拒交,否則?發(fā)生的一切?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。水表?底表噸位,?電表底數(shù)度?數(shù)。五、?租賃責(zé)任:?1、乙方?對甲方的門?面所屬建筑?物和裝修的?固定財產(chǎn)不?得隨意該拆?,如乙方需?裝修改造門?面內(nèi)外,乙?方自行處理?好各種關(guān)系?方可裝修。?乙方施工不?得危及房屋?門面安全。?2、甲方?的門面室內(nèi)?外所有的固?定財產(chǎn)及不?固定的財產(chǎn)?和配套設(shè)施?若有損失或?遺失,均由?乙方賠償和?維修改造好?,費用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、合同期?滿,乙方所?增設(shè)和改換?的固定設(shè)施?不得拆除和?損壞,一切?設(shè)施如有損?壞,乙方照?價賠償或修?復(fù),經(jīng)甲方?驗收合格后?方可。六?、違約責(zé)任?:乙方不得?將甲方門面?單方面和因?其他理由為?由轉(zhuǎn)租給他?人經(jīng)營和使?用,否則視?為乙方違約?,甲方有權(quán)?收回門面,?終止乙方合?同。乙方若?有特殊情況?,需轉(zhuǎn)讓門?面必須經(jīng)得?甲方先同意?,門面租金?由甲方?jīng)Q定?,對乙方無?權(quán)作主,否?則由此引起?的一切經(jīng)濟(jì)?糾紛和刑事?責(zé)任一切都?由乙方負(fù)責(zé)?。七、本?合同一式兩?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?,雙方簽字?生效。具有?同等法律效?力。甲方?:____?_????????

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